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建筑工程主体施工劳务分包合同

工程承包人：

（以下简称甲方）

劳务分包人:

（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《建筑法》和有关法律、法规及公司综合管理体系的规定，遵循平等，公平和诚实信用的原则。

在工程承包人与工程建设单位已经签订施工总承包合同基础上，现双方就劳务分包事项协商一致，订立本合同。

一、劳务队资质情况：

营业执照及编号：

610000100014121发证机关：

西安市工商行政管理局

有效期：

长期

资质证书及号码:

***************发证机关：

西安市城乡建设委员会

有效期：

2015年4月29日

资质专业及等级：

钢筋作业分包企业资质标准一级

安全生产许可证编号：

【陕】JZ安许证字【2010】******

有效期：

2013年9月20日

二、工程概况：

工程名称：

眉县御景尚品10#、11#楼

工程地点：

眉县

结构形式：

框架、剪力墙结构，地下1/2层，地上11/12层；

三、分包方式、范围及内容：

分包范围：

10、11#楼及周边部分商业和部分地库，从基础垫层至屋面的所有主体结构工程。

分包方式：

采用扩大化清包工的承包方式（即包工包周转料不包主材，含所有模板支撑体系及外架），应视为是包括所有主体结构用工及辅助用工（含钢筋制作安装、模板制作安装、混凝土浇筑等等及现场内的文明施工）及当地政府、业主、监理、甲方组织安排的现场参观、检查、会议清扫等用工、包括机械、包括周转材料及辅料（除甲方提供的商品混凝土、钢筋、砖、砂、石、水泥、灭火器、现场二级配电箱以上（含二级）及相关连接电缆之外的材料）以及工期、质量，并包括所有有关费用，如：

劳保用品费、生产工具费、自身队伍人员的劳动保险费、医疗费、工期费、恶劣气候下施工费、成品保护费、超高施工费、二次搬运费、技术措施费、人工费调增、管理费、风险费、利润、企业经营费、调价、扰民调停费（指由于乙方自身原因引起的扰民或民扰）、竣工调价、包干费、赶工费、现场冬雨季施工防护费、安全文明施工费、测量试验配合费、夜间施工费、垃圾清理费（清至现场指定垃圾堆放点）、竣工清理费、环境保护费、甲方提供材料的卸车保管费。

分包内容：

（1）模板工程：

所有的模板材料均由乙方自购至现场，其质量必须满足施工要求，各种钢模及木模板、支撑加固用钢管扣件的场内运输、安装、拆除、清理并分类堆放码垛的人工；模板的放线、放样、制作、场内运输及安装、拆除、清理、整理并分类堆放码垛、模板及设施料的进场、卸车的人工等一切相关费用；砼墙柱与后砌墙、门、窗接茬部位做法须按甲方深化图纸要求施工的人工；墙砼面所有留茬须使用切割机切割平整的人工；卸料平台制作搭设的人工；主动积极配合放控制线的投点，弹线放线孔的清理，电梯召唤，预留洞、放线洞孔的安放的人工；放线用铅笔、墨斗、墨水、50米经鉴定过的钢卷尺、穿墙PVC管、铁丝、园钉、黄胶带、双面胶带胶条、线绳、脱模剂、穿墙栓表面抹的黄油、封洞细钢丝网及泡沫板、模板工程辅助材料；手提电锯、多功能小型电刨、电锯、压刨、平刨、吸尘器等机械。

（2）钢筋工程：

钢筋进场（含钢筋装卸费用）后乙方与甲方办理书面交接手续，乙方负责保管，甲方按审核后的钢筋料单加1%损耗为工程量，超出部分材料甲方按照市场价从乙方结算价款中扣除。

结余部分按一定比例给劳务队予以奖励；整个钢筋工程甲方只负责提供钢筋的原材料和套筒，套筒由乙方领取、保管，丢失照价赔偿。

钢筋计划、抽料、放样、配料、制作、运输、绑扎、对焊、直螺纹及其手工连接、短料对接、余料回收再利用、试件取样，制作并安放预留洞及预埋铁件、安放止水条（带）、钢筋除锈、场内倒运、钢筋卸车、外甩钢筋的防锈保护等内容的人工；绑扎铁丝、焊条、焊剂、氧气焊及各种钢筋垫块、画线笔、弹线工具等辅材；调直机、弯曲机、切断机、切割机、切割片、交流电焊机、对焊机、弯箍机等机械全部由乙方自行解决甲方负责检验成品的质量。

乙方负责制作二次结构所需的钢筋，并预留二次结构所需要的部位并且做好保护工作。

（3）、砼工程：

甲方只负责提供商砼，清理、砼入模振捣及养护、后盘清理及拆模后的清理修补、打磨修补、成品保护。

泵车、泵管、泵卡、由乙方保管维护，布料机等机械由乙方自备。

场内排水，夏、冬季施工砼养护、保温的人工；商砼出料配合人工；清理泵车料斗放料处、场内泵车所经路段遗料的人工；清理路面、集水坑、沉淀池、排水沟的人工；现场内运输、浇捣、养护及产品保护，泵送砼输送管的安装、拆除及维护，穿过砼面泵管孔洞的预留及二次封堵，混凝土面打磨的人工；泵送砼输送管堵管时的拆除及安装的人工；泵车每次砼浇筑完成时泵管内余料先用空压机将砼吹出，再用水冲洗泵管，管内砼余料须按建筑墙厚浇筑成砌块并统一堆放的人工；外墙面的墙柱水平接茬在每次浇砼前弹线、使用切割机切缝并錾除浮浆以保证相邻两砼水平面相差不大于5mm的人工；根据进度要求楼内模板下脚堵缝砂浆漏浆及时清扫粉碎与其他垃圾分类堆放的人工；浇筑工具、养护用塑料薄膜、保温棉毡、彩条布、软水管等铺助材料；现场内运输设备、平板振动机、元宝车、架子车、砼收面磨光机、砼振捣电机、角磨机、振动棒头及电线等，砼工程在施工中需要的机械和材料辅材全部由乙方自行解决，并且在浇筑过程中的砼漏浆及楼层工作面砼要随浇随清，有效利用。

甲方负责验收成品，乙方负责成品保护。

所有钢筋混凝土面必须达到清水标准。

（4）、脚手架：

负责脚手架所需的钢管、脚手板、山型卡、扣件、顶托材料；负责工程所需要的内外脚手架及支撑系统的刷漆、搭设、整改、维护和拆除，建筑周边行人通道、水平防护、临边防护和所有安全防护的搭设，挂设密目网、安全网，铺设架板，脚手架所用材料的上下车和场内水平、垂直运输。

标识牌、条幅悬挂，操作棚的搭设、防护网的悬挂、安全挡板制作安装及“五口”防护，外挑架底部封闭；搭设、拆除、拉墙螺栓PVC套管预埋，穿墙面槽钢预留洞安放；锚环的加工、安装；水平、垂直安全通道、安全防护棚、楼内预留孔洞防护、外墙水平防护及防护栏杆（按甲方要求搭设）；装、卸车、钢管刷漆（含油漆）、铺设架板、翻板子、安全网及密目网、铁板网的挂设及拆除；拉架用钢丝绳、花篮螺栓；材料清理、整理并分类堆放整齐；安全标语、宣传标语、标识标牌的挂设、拆除及整理回收；统一配置服装、安全帽和安全带。

（5）、安全施工：

①、乙方应遵循安全生产管理规定，严格按安全标准施工并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，由于乙方安全措施不力造成事故，责任和费用均由乙方承担；②、甲方不得要求乙方违反安全管理规定进行施工，因此造成的安全事故由甲方承担相应的责任及发生的费用；③、在易燃易爆、有毒害及放射性环境中作业或实施爆破作业时，乙方应对环境因素和风险因素进行识别分析，提出管理防护措施，经甲方认可后实施；易燃易爆房屋搭建有乙方负责。

④、乙方必须服从甲方现场施工人员的指挥，施工期间的个人安全防护用品（如安全帽、安全带及其他防护用品）全部自备。

自觉遵守甲方各项安全规章制度，特殊工种须持证上岗（特殊工种上岗证须为经建设厅考核合格后所发的有效证件），进入施工现场须带好安全帽。

对于高空作业必须严加防范，系好安全带，确保安全施工，由于乙方原因造成的安全事故，其一切事故损失、善后处理及法律责任均由乙方承担（安全设施由甲方在施工组织设计或技术交底中明确，乙方组织实施并提供材料）。

（6）、文明施工：

严格按创卫标准施工，不得在施工区内任意堆放或乱倒垃圾，及时将建筑垃圾、生活垃圾、不可回收垃圾分别清理运至指定地点。

乙方负责现场的文明施工卫生情况。

施工时保护他人和自身产品，木工用黄油、大板油、脱模剂严禁污染钢筋、砼面，砼工在砼面收光前对砼面以上污染的钢筋表面擦洗干净，野蛮施工致使砼板裂缝，该区段板块将视为不合格品，不予结算。

乙方须配置文明工地施工监督员，其办公室按甲方的统一要求配置办公家具和设备，施工人员统一配置服装、胸牌，宿舍住宿设施和器具均统一配置和管理，保证生活区的清洁、卫生和良好的文明氛围。

施工现场必须按文明工地施工要求做到工完场清，施工现场和工作面始终保持干净、整洁。

施工现场及办公区的卫生清理由乙方负责。

分部分项工程质量和安全施工操作必须规范和高标准严要求，施工人员的劳动保护用品必须按要求配备并监督使用，确保职责范围内的文明施工达到省级文明工地示范标准。

应确保上级部门来工地检查，所需的现场整理、清理、打扫卫生等人工。

模板作业时乙方应根据进度要求集中配够施工用的方木、多层板、镜面板、所有配好的梁模板、顶板侧边须用油漆封边（乙方出油漆以及人工），施工现场操作层严禁劳务人员携带电锯、手锯进行劳务作业。

（7）、配备有上岗证的现场施工管理人员（钢筋工长、木工工长、混凝土工长、质量员、安全员、技术员）。

（8）、木工棚、钢筋棚搭、拆；木工棚、钢筋棚地面平整、硬化；原材料与半成品的覆盖，材料自理。

（9）、乙方应在工地配备一名专职材料员，进行材料现场管理和结算；须为现场配备一名专业电工（有上岗证），负责连接电箱、电缆，及电缆电箱日常维护及检修工作，满足乙方现场机械接线要求；须在主体施工期间安排两名夜巡人员负责场内、生活区安全保卫工作；须根据施工需要自行配备信号工，信号工须服从甲方的管理和指挥。

（10）、本工程标准层内架搭设，梁底、顶板处采用硬抄平的形式，各工序节点计划须提前15天上报甲方审核。

各种材料计划须提前两周报各专业工长处审核。

钢筋料单在每个节点工序开展前20天报送专业工长审核。

每月20日前将季度、月计划、计划完成情况，每周四将周计划、周计划完成情况以电子版和A4打印书面形式上报甲方（此条将直接影响向乙方出具任务单的日程），材料计划须在15天前上报甲方，逾期乙方自负。

四、分包的工作期限

年月日至年月日

五、质量标准

本工程的质量目标为：

国家验收规范规定“合格”标准，且达到省级文明工地标准。

如达不到省级文明工地合同单价下浮2%/m2。

钢筋、混凝土、模板一次性报验（工程发包方及工程监理）合格。

混凝土允许误差值按装饰装修规范中中级抹灰标准执行，楼面细拉毛（包括现浇板面）。

浇捣拆模后砼墙体表面光滑平整，若表面不平整光滑的必须修补打磨完善，达不到验收标准的扣除结算价款的10%作为罚款。

且达不到中级抹灰标准发生的一切抹灰费用均由乙方承担，并赔偿由于抹灰所发生的工期损失每天5000元。

外脚手架工程：

按省文明工地标准和符合相关安全技术规程以及甲方的专项施工方案要求，并通过甲方和工程监理共同验收。

乙方必须严格按图纸、设计规范要求进行施工，其质量必须达到双方约定的质量标准。

如乙方在施工中未达到甲方的要求，乙方必须按甲方要求进行整改或返工，直接达到要求为止，其间所发生的人工费、材料费等以及工期损失由乙方自行承担，同时赔偿甲方名誉损失，承担由此发生的经济损失。

如乙方经整改或返工后仍不能达到甲方的要求，甲方有权另行委托他人完成此项工作，发生的费用从乙方的工程款中扣除。

如果图纸和甲方指令与国家及当地施工验收规范规程之间不一致或有差异时，乙方应按较高标准执行同时取得甲方书面认可作为施工依据。

六、图纸

甲方应在劳务分包工作开工前，向乙方提供建筑、结构图纸各壹套，确需增加部分图纸，需征得甲方同意，乙方可自行复制，复制费用由乙方自行承担，竣工后所有图纸交回。

用于本工程承包范围内的施工图集，验收规范等均由乙方自备。

七、项目经理

1．甲方委派担任驻工地履行本合同的项目经理。

2．乙方委派担任驻工地履行本合同的项目经理。

八、双方的权利与义务

甲方权利与义务

1．组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总包合同，组织实施施工管理工作，对工程的工期和质量、环境、职业健康安全方面全面负责。

2.甲方负责向乙方提供生活区水、电（费用乙方按表缴纳）、库房、厨房及部分人员宿舍。

3.甲方负责及时提供施工图纸、工艺标准及工程所用的钢筋、商品砼、水泥、砖、砂、石。

负责每栋楼标高、坐标、定位、楼层的大线。

做好分部、分项工程技术、质量、安全、文明施工等交底与检查监督工作，并协调好各个工种之间的协作配合工作。

4.临建负责提供主材。

5.负责与发包人、设计、监理及有关部门联系，协调现场工作关系。

6.负责提供材料的检测试验费。

7.甲方提供临时消防设施、安全措施所用的安全标识由乙方负责谁是布置。

8.甲方不得要求乙方违反安全管理规定进行施工，因甲方原因导致的安全事故或对劳务人员造成伤害，由甲方承担相应责任及发生的费用。

乙方权利与义务

1．乙方负责按施工图纸、工艺标准及甲方安排的工程进度，及时组织足够的人力和机械按期到场，并提供施工人员花名册，身份证复印件，与员工签定的劳动合同、务工许可证、职业资格证书、施工人员工资发放表等，并与每月25日前将加盖红章的复印件上报项目部商务部门。

严禁使用童工，弱智和体残和患有疾病的工人。

暂住证自行办理。

2．乙方应按照协议明确的质量和工期等要求完成所承担的工程任务。

负责工程大线外所有测量放线；并在工程结束后配合弹出建筑所用50线；配备自身测量所需设备。

负责试件制作、养护；提供1-2名的试验人员配合甲方进行试验。

严禁将所承担的工程任务再次分包或转包，因乙方违法分包或转包给甲方及他人造成损失的，由乙方承担全部法律责任。

4．若乙方劳动力不足，达不到甲方要求人数和工程进度时，甲方有权随时让别的劳务队施工，其他劳务队的结算费用从乙方进度款中扣除，且乙方不得索赔其任何损失，并需补偿甲方合同工期及其一切费用。

5．乙方必须遵守甲方对现场施工的统一部署和各方面规章制度，严禁在施工现场打架斗殴、聚众闹事，违者罚款各5000元/次。

乙方必须给进场施工人员办理国家规定的各项保险，费用由乙方承担，并全面负责劳务人员的安全责任；若发生安全事故，所发生的一切纠纷均由乙方自己解决。

乙方应协助甲方协调当地公安、劳务、市（村）民等各种关系并承担其发生的费用。

8．作业人员的食宿由乙方自行解决，费用自理。

严禁在宿舍做饭随意搭接电线，大功率电器严禁使用违者没收工具并处以2000元/次罚款。

生活办公区住宿人员不得再走到乱拉铁丝、绳等晾晒衣物，晾晒衣物必须在生活区另设场地，不得乱扔杂物。

负责乙方施工所用的办公、库房、工具房等临时设施的搭设，施工期间现场文明施工的维护所需的人工费均由乙方负责，不另计取费用，且根据甲方要求安排劳动力。

随时随地保持现场工完场清、材料归类、堆放整齐，定期将自检结果报甲方。

10．负责当地政府、业主、监理、甲方组织的现场参观、检查、会议等负施工现场生产区、厕所及周边道路清扫、洒水及创卫工作的清理，保持整洁卫生；负责公共部分的道路、大门口、厕所灯清理及卫生工作的清理，保持整洁卫生；根据甲方及陕西省安全文明工地的要求负责现场内各种安全标识的安装；提供现场基坑周边以及洞口边的夜间警示灯安装；负责现场楼层周边、电梯门洞、楼梯走道、洞口边、马道、护头棚等部位防护的搭设、维护及拆除等；对现场临边防护做好各种标识；负责将现场的垃圾清理至现场垃圾池；负责提供以上工作所需之工具用具。

11．合同分包范围内工作内容（包含成品保护）现场不再计取零星用工。

12.乙方应配备有上岗证的现场施工管理人员（钢筋工长、木工工长、混凝土工长、质量员、安全员、技术员）。

乙方在工地配备一名专职材料员，进行材料现场管理和结算；须为现场配备一名专业电工（有上岗证），负责连接电箱、电缆，及电缆电箱日常维护及检修工作，满足乙方现场机械接线要求；负责甲方保卫以外保卫工作，在主体施工期间安排两名夜巡人员负责场内、生活区安全保卫工作；须根据施工需要自行配备信号工，信号工须服从甲方的管理和指挥。

乙方提供自己施工人员冬季施工所需的棉衣及采暖设施；提供雨季施工所需的雨衣、雨鞋、雨布等；负责冬季及酷热施工的测温并记录报告。

大风、大雨、大雪、冬季及酷热天气施工措施费用甲方不另承担。

13.本工程标准层内架搭设，梁底、顶板处采用硬抄平的形式，各工序节点计划须提前15天上报甲方审核。

各种材料计划须提前15天报各专业工长处审核。

钢筋料单在每个节点工序开展前20天报送专业工长审核。

每月20日前将季度、月计划、计划完成情况，每周四将周计划、周计划完成情况以电子版和A4打印书面形式上报甲方（此条将直接影响向乙方出具任务单的日程）。

14.负责现场内木工加工棚、钢筋加工棚、水泥房、搅拌机棚等的搭设拆除及以后为满足施工要求的移位；现场围墙、宣传板的清洁并对临建设施进行维护。

后续道路硬化的人工。

15.本分包施工过程中所有机械由乙方自行提供；塔吊、施工电梯基础由乙方负责施工，甲方提供主材。

16.负责基坑的排水作业（包括泵、泵管及配套的电缆及配电箱）；负责排水沟的建造（包括人工及机械）。

17.提供楼梯的防护所须人工；提供墙、柱的护角所须人工；提供本分包工程施工期间成品保护所须人工；确保不损坏其它分包商的成品、半成品；确保防护安全质量及日常维护。

为其他分包商提供现有临电、临水的接驳口；为其他分包商提供现有的脚手架、防护及垂直运输机械；提供脚手架的维护人员；负责所有图示（含图纸指定的标准图集）的结构预埋（预埋件材料由甲方提供），负责预埋件的甲供预埋；负责空洞的预留。

九、保险

乙方必须为其现场劳务作业人员办理国家规定的各项社会保险及人身意外伤害保险，并承担费用；若乙方未办理各项社会保险，致使甲方受到行政处罚的，乙方应承担甲方因此受到的损失。

乙方在进场前将办理的各项保险的有效复印件一份提供给甲方。

十、物资供应

甲方负责供应的物资，乙方负责提前3日上报物资需求计划，但钢材需提前20天上报需求计划，如因甲方物资供应不及时（超过3天），工期予以顺延，但不增加费用。

十一、劳务费结算与支付

建筑面积计算依据：

依据1999《陕西省建筑工程综合概预算定额》建筑面积计算规则按照乙方施工范围计算工程量。

以综合单价计算劳务费（含管理费、各种社会保险费用及承包范围及工作内容中包含的全部费用）其中：

1、人工费：

210元/m2

2、主体结构周转材料、机械及其他相关费用：

155元/m2

3、基础按照地下一层建筑面积计算；

4、屋面按照顶层建筑面积的60%计算。

5、以上单价均为不含税单价。

工程履约保证金为贰佰万元人民币，主体结构施工八层顶板完成后，退还50%保证金，分包范围工程量施工完成后2个月内退还剩余保证金，保证金不计利息。

以上合同单价中已充分考虑了施工中存在的各种风险，发生各类风险造成乙方成本增加均由乙方承担，任何时候任何情况下合同单价不予调整。

每月25日前按当月实际完成的工程量与合同单价进行结算，乙方单位于次月5日前在甲方单位财务部门挂账。

劳务费支付

（1）本工程完成主体八层顶起20日内，甲方向乙方支付已完工程造价75%的人工费，65%的周转材料、机械及其它费用；此后按月结算，按月结算的工程款，在甲方审核完成后支付至当月完成工程造价的75%；主体封顶支付已完工程量的80%；工程验收合格交给甲方并做完决算后支付至结算总价的95%，预留5%的质量保证金（不计利息），工程通过竣工验收合格之日起，开始进入保修期，待保修期到后一次性无息付清（保修期2年）。

（2）乙方必须保证在任何情况下（尤其在工程款支付不到位的情况下），每月按时足额发放劳务作业人员的工资；同时乙方必须在甲方的监督下发放劳务作业人员工资，并将劳务作业人员签字且加盖劳务公司公章的工资表交甲方存档。

若乙方发生恶意拖欠，甲方有权按照乙方编制的劳务作业人员工资表，直接从工程款中扣除予以支付工资，并加收15%的代办费。

（3）若建设单位资金短期不到位，甲方应付工程款滞后时，乙方承诺不停工不影响工程进度，且保证工程连续施工（具体见乙方承诺书）。

若乙方不能兑现承诺，则甲方有权没收履约保证金并终止合同，损失由乙方承担。

十二、违约责任

1当发生下列情况之一时，甲方应承担违约责任。

不可抗力；合同中另行约定或甲方同意给予顺延的其它概况。

2当发生下列情况之一时，乙方应承担违约责任。

（1）乙方因自身原因延期交工的应向甲方支付违约金2000元/天。

（2）乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准，但能够达到国家规定的最低标准时，乙方应向甲方支付违约金100000元。

（3）乙方不履行或不能按约定履行合同的其他义务时，应向甲方支付100000元违约金。

3一方违约后，另一方要求继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

4主体阶段进度达不到4.5层/月，则按每半层罚款20000元处罚。

十三、竣工验收与保修

竣工验收以国家颁发的施工验收规范、质量检验标准及施工图纸为依据。

竣工工程取得验收合格证后，从验收之日起15日内乙方向甲方移交完毕，如甲方不能按时接受，致使乙方已验收工程发生损失、其费用由甲方负责。

单项工程移交，甲乙双方会同业主办理中间验收手续，并作为竣工工程验收之依据。

在竣工验收中，如发生不合格须返工、整改内容，乙方应在甲方确定的移交日期内完成，经验收合格后再行移交，由此发生的各项费用由乙方承担，乙方因施工质量不合格而返工按逾期移交处理。

竣工验收后20天内，将竣工资料及结算资料送交甲方审定，甲方在与本工程业主办理完结算后，与乙方办理竣工结算。

十四、合同解除

1当发生下列情况之一时，甲乙双方可解除本合同。

（1）因建设单位原因造成工程停建或缓建。

（2）总包合同或专业分包合同终止的。

（3）劳务分包人无实力按期完成工程项目进度要求的或无法履行合同主要内容。

（4）因不可抗力使本合同无法履行的。

2发生上述情况时甲方应向乙方发出解除合同的通知，合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求撤出施工现场，甲方应为乙方撤出提供必要条件，并支付已完工程的劳务费。

十五、合同终止

双方履行完合同全部义务，工程经验收合格，按合同约定支付劳务费价款后，本合同终止。

十六、合同争议

1双方协商解决。

2若双方协商解决不成，可向工程所在地人民法院诉讼。

十七、合同份数

本合同一式五份、甲方四份，乙方执一份。

十八、合同生效

合同订立时间：

年月日

合同订立地点：

本合同双方约定签字盖章后生效。

工程承包人（公章）劳务分包人（公章）

住址：

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法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

开户银行：

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