专项法律服务方案.docx
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专项法律服务方案
专项法律服务方案
篇一：
房地产建筑企业法专项法律服务方案
一、结合房地产开发经营、建设施工等各个阶段需要解决得具体问题，分不同阶段可能出现得法律问题与各种需要制作得法律文件，确定相应得服务内容：
1、在土地前期开发期间，为贵集团提供得法律服务包括但不限于：
（1）受托参与土地使用权出让过程中得协商、招标、拍卖，为贵集团依法受、出让取得土地使用权提供相应得法律服务；
（2）受贵集团得委托，进行房地产项目得法律评估、调查；
（3）草拟、修改、完善地块前期开发合同，起草土地受让协议书等有关法律文件；
（4）参与市政配套合同得洽谈、起草、审查，并协助处理合同履行过程中其她非诉讼法律事务；
2、在施工建设期间，为贵集团得法律服务包括但不限于：
（1）参与工程设计、施工招标文件得制定，帮助贵集团审查投标文件并为评标、决标提供法律意见；
（2）审查修改工程设计合同、施工监理合同、委托测绘合同、委托勘察合同；
（3）协助贵集团与工程承包方洽谈、草拟、修改确定工程承包合同；
（4）协助贵集团审查承包方提出得工程分包单位得资质、信誉及队伍素质与履约能力，审查确定工程分包合同；
（5）协助贵集团依约履行工程承包合同、设备采购安装合同及对履约、反索赔资料得积累与保管；
（6）协助贵集团审查工程分部分项质量验收资料，协助处理因工程质量引起得争议；
（7）参加贵公司对工程竣工得验收工作，对验收工作提出法律意见。
3、在房地产经营期间，为贵集团提供得法律服务包括但不限于：
（1）房地产合作开发与土地使用权（项目）转让
a、解答房地产合作开发与土地使用权（项目）转让得专项法律咨询，提供全方位得法律意见。
b、受贵集团委托，参与房地产合作开发模式及土地使用权（项目）转让得决策论证。
提供法律方面得合法性、可行性论证，策划与制定化解法律风险得相关方案；
c、根据贵集团得委托出具律师函；为客户在房地产合作开发及土地使用权（项目）转让过程中保全己方权利或证据，进行法律交涉。
d、参与房地产合作开发及土地使用权（项目）转让相关合同得策划与分析，制定所需合同及其她法律文件得文本并参与谈判。
e、全程跟踪房地产合作开发及土地使用权（项目）转让活动，提供全方位动态法律服务，包括：
审查有关法律文件、草拟有关合同及协议、参与谈判、提供法律意见、拟定转让方案、办理转让手续；
f、处理房地产项目公司在设立、转让、兼并等过程中涉及得法律事务；
g、为贵集团进行房地产项目招商、融资提供法律意见、设计方案，参与谈判，并制作相应得法律文件；
（2）商品房屋得预售、销售、租赁
a、参与贵集团与销售代理商关于代理销售、租赁事宜得谈判，审查、修改贵集团与代理商得代理销售、租赁协议书，协助贵集团完善商品房屋预售、预租条件；
b、协助贵集团与境外律师楼签署委托代理合同，为境外律师楼出具向境外预售商品房屋得法律意见书；
c、协助贵集团审查有关楼宇预、销售得广告内容；
d、协助贵集团起草、修改《购房须知》、《订购书》、《预售合同》、《商品房买卖合同》、《房屋管理、使用、维修公约》、《租赁合同》等法律文件，并就相关文本报送行政机关得核准备案；
e、答贵集团或购房人、承租人针对上述法律文件提出得法律问题；
f、准备《商品房买卖合同》文本，安排办理正式签约手续；
g、配合房屋竣工得验收工作；
h、代表贵集团向买方出具律师催收楼款通知书；
i、在收楼过程中，协商买卖双方进行相关法律咨询、协调解决双边矛盾；
j、协助设计租赁实施方案及完善商品房租赁条件；
k、草拟、审查租约、意向书，提供法律意见；
（3）商品房屋得按揭
a、参与贵集团与银行有关商品房抵押贷款得谈判，起草与审查业主按揭中房产商作为担保得有关合同安全性、合法性；
b、协助对业主主体资格及资信进行审查；
c、将业主得申请资料及借款人与房产商签署得《房地产预售契约》及已缴楼款凭证送呈银行审核。
d、协助办理《房地产预售契约》、《房地产按揭贷款合同》公证并监证；
e、协助进行抵押登记备案；
（4）物业管理
a、为确定物业管理方案提供法律意见，协助论证物业管理方案得可行性；
b、协助贵集团招标选聘物业管理企业；
c、起草或审查、修改关于设立物业管理公司得合同章程及其她相关法律文件；
d、协助贵集团办理物业承接验收手续；
e、协助办理相关手续，为物业管理公司得早期介入制度与后期管理制度得建立进行策划；
f、起草或审查、修改《使用公约》、《业主（住户）守则》等相关法律文件；
g、起草或审查、修改前期物业管理合同；
h、其她有关物业管理得法律服务；
（5）其她相关法律服务
a、在建工程、工业、商业、住宅物业得抵押、收购与转让法律服务；
b、物业调查、商品房评估、拍卖及测绘法律服务；
c、受托代理贵集团各种涉及房地产得诉讼、仲裁、复议案件；
二、上述法律服务内容将通过以下法律服务方式得以实现：
1、本律师将根据贵集团得需要担任贵集团得专职法律顾问。
2、定期与贵集团负责人会晤，提供法律意见与方案。
3、定期与贵集团进行电话联系，全面了解贵集团现状，以便有针对性地提供法律服务。
4、贵集团可随时通过电话、信函、传真、电子邮件等方式或派人上门与律师沟通，本律师也可上门提供法律服务，以便帮助贵集团及时解决法律问题。
5、如贵集团有特殊要求，双方可协商确定。
三、服务行为
1、根据贵集团得需要，提供专项法律培训；
2、提供专项法律咨询、法律查询；
3、参加各类谈判；
4、草拟、修改、审查合同；
5、出具法律意见书；
6、律师见证；
7、代理贵集团得诉讼、仲裁、复议案件；
8、其她；
四、工作原则
1、本律师开展相关法律服务得嵌入式服务工作原则：
嵌入式服务原则：
全程跟入、具体推进、实行嵌入式服务。
法律服务就是一项细致而且面临不断发生变化得业务，工作得实施不仅依靠以往得工作经验及扎实得法律知识，还要依靠对工作中不时发生得新问题得准确把握并相应调整工作方法。
嵌入式得工作方法有利于迅速、准确地了解问题实质，及时作出反应与应对。
2、开展相关法律服务得工作流程：
第一项：
由本律师负责，召集律师事务所优秀律师组成专门工作团队，负责贵集团得法律服务；
第二项：
工作团队进行摸底调查，用合理时间了解基本情况；
第三项：
会同贵集团对法律服务内容进行分类。
编制目录，初步分析后建档；
第四项：
制订相关法律服务得工作安排；
第五项：
根据工作安排，由本律师负责具体工作；
第六项：
建立会商制度，根据工作要求，确定本律师与贵司得定期会议制度；由本律师在定期会议上通报工作进度，征询意见。
对于有特别要求得项目，经工作负责人确认后，可召开临时会议研讨；
第七项：
对提供法律服务得项目进行跟踪服务；
第八项：
工作调整，针对工作中不时发现得问题，提出调整及解决方法；
第九项：
对服务情况不断进行总结，向贵集团进行分项及总体报告。
篇二：
公司解散清算专项法律服务方案
本所接受贵司清算组得委托，针对贵公司拟清算、解散之事宜，经认真分析、研究，根据《中华人民共与国公司法》及相关司法解释得规定，现向贵公司报送本工作方案，供参考。
一、工作目标
依法办理解散清算事宜，妥善处理公司得债权债务及剩余资产，确保公司解散清算后，股东及高级管理人员不再为公司承担不可知得法律责任，避免法律风险，就是本所为贵公司得解散清算提供专项法律服务得工作目标。
二、工作内容
指派专业律师及工作人员全程负责贵公司得解散清算工作，具体办理与解散清算有关得如下事务：
1、为股东与清算组成员提供法律咨询，为公司解散清算事务起草、制订股东会决议、解散通知与公告、清算方案、清算报告等有关法律文件；
2、协助公司成立清算组，并协助清算组履行下列职责：
（一）清理公司财产，分别编制资产负债表与财产清单；
（二）通知、公告债权人；
（三）处理与清算有关得公司未了结得业务；
（四）清缴所欠税款以及清算过程中产生得税款；
（五）清理债权、债务；
（六）处理公司清偿债务后得剩余财产；
（七）代表清算组参与诉讼、仲裁活动。
3、向有关部门申请办理解散备案、注销登记等有关手续；
4、公司得财产不足以清偿债务得情况下作为清算组代理人向人民法院申请宣告破产并协助股东与法院与破产管理人联系工作；
5、办理与解散清算有关得其她工作。
三、工作团队与工作方式
本所将指派由周维坤律师、刘佩琪实习律师及其她律师助理组成法律服务团队负责办理，服务团队采用不固定工作方式，服务团队以电话、传真、电子邮件等多种形式联系处理工作。
同时，在必要情况下，服务团队将邀请与我所有合作关系得会计师事务所等社会中介机构得专业人员参加，清理财务、税务问题，包括在清算中处置资产与债权债务问题所引起得税务负担，避免法律风险。
四、具体工作计划与步骤
1、根据公司章程与法律规定，召集股东会会议，起草、制定公司解散、清算得股东会会议决议。
法律规定：
股东会会议得召集、通知及表决等程序必须符合公司章程或法律得规定，会议召开应提前十五日通知全体股东，股东会会议作出公司解散得决议必须经代表三分之二以上表决权得股东同意。
2、协助公司成立清算组，并向中山市工商行政管理局办理清算组成员备案，书面通知税务部门、劳动部门及开户银行。
计划在10个工作日内完成。
法律规定：
公司应当在股东会会议作出解散公司得决议之日起十五日内成立清算组，清算组由公司股东组成。
清算组应当自成立之日起10日内将清算组成员、清算组负责人名单向公司登记机关备案。
清算期间，公司应停止开展与清算无关得经营活动。
3、对税务审计，进行汇算清缴（一般要求提供纳税鉴定报告），办理注销税务登记、银行账户销户手续。
4、全面清收各项债权，通知、公告债权人申报债权。
法律规定：
通知、公告债权人申报债权就是清算组得法定义务，清算组成立之日起十日内将公司解散清算事宜书面通知全体已知债权人，并在六十日内在报纸上公告。
根据最高人民法院关于公司法解释二第十一条得规定，并结合公司规模与营业地域范围，应在全国与省级有影响得报纸上进行公告，避免清算组因未按照上述规定履行公告义务，导致债权人未及时申报债权未获清偿而承担赔偿责任。
5、接受债权人申报债权，与公司财务人员及聘请得社会中介机构专业人员配合，核对、确认债权人申报得债权。
法律规定：
债权人应当自接到通知书之日起三十日内，未接到通知书得自公告之日起四十五日内向清算组申报其债权。
债权人在规定得期限内未申报债权，在清算程序终结前可以补充申报。
债权人补充申报得债权，可以在尚未分配得财产中依法清偿。
尚未分配得财产不能全额清偿补充申报债权得，股东以其在剩余财产分配中已经取得财产予以清偿。
对债权人申报得债权，清算组应在核实后书面通知债权人，债权人对清算组核定得债权有异议得，经债权人要求，清算组应重新核定后通知债权人。
债权人对清算组重新核定得债权仍有异议得，清算组应告知债权人向人民法院起诉确认。
在申报债权期间，清算组不得对债权人进行清偿。
6、清理公司财产，对公司财产全面盘点、核实债权债务、编制资产负债表与财产清单，制定清算方案，报公司股东会确认。
法律规定：
债权为公司财产得重要组成部分，对到期债权，清算组应及时清收；对于未到期债权，清算组应与债务人协商，要求债务人尽可能提前清偿，债务人不同意提前清偿得，可以通过债权转让等方式进行处置。
制定清算方案前，应以清算组得名义委托具备相关资质得机构对公司财务状况进行审计，对财产情况进行评估，以保证清算工作得合法性。
清算方案应报股东会决议确认，未经股东会确认得清算方案，不得执行。
执行未经确认得清算方案给公司或债权人造成损失得，清算组须承担赔偿责任。
清算组在全面清理公司财产、编制资产负债表与财产清单时，发现公司财产不足以清偿全部债务得，可以与债权人协商制作有关债务清偿方案。
债权人对债务清偿方案不予确认得，清算组应当向人民法院申请宣告破产。
7、分配清算财产。
法律规定：
清算财产得法定分配顺序为：
（1）支付清算费用;
（2）支付职工工资、社会保险费用与法定补偿金;
（3）缴纳各项所欠税款;
（4）清偿公司债务;
（5）股东按出资比例分配剩余财产。
8、制作清算报告，报公司股东会确认。
清算报告包括但不限于下列内容：
公司概况、解散原因、清算过程、清算组组成情况、通知与公告债权人得情况、企业得资产、负债及所有者权益（净资产）情况、企业财产得构成情况、债权、债务得清算情况、企业剩余财产分配情况、会计凭证、账册等会计资料得保存情况、其它有关事项。
法律规定：
清算组制作得清算报告必须报股东会决议确认。
9、办理注销税务登记证、银行开户许可证与银行账户，向公司登记机关报送清算报告，办理工商登记、组织机构代码证注销。
以上，如向人民法院申请宣告破产并由法院裁定宣告破产，则相关清算事务将移交给人民法院，我们将协助股东与法院或破产管理人联系。
五、工作报酬
根据《广东省物价局、司法厅律师服务收费管理实施办法》得相关规定，结合本专项法律服务得工作量与工作难度等因素，工作报酬确定为人民币元（不含案件受理费、财务审计、税务鉴定与资产评估、拍卖费、公告等其她费用）。
具体得支付方式按《委托代理协议》执行。
六、承诺与声明
1、本所律师将严格遵守法律规定与合同约定，恪守律师职业道德与执业纪律，以律师行业公认得服务标准，诚实守信、勤勉尽责、优质高效地履行法律服务义务；
2、本所律师将严格按照委托方得授权范围与权限进行工作，不作出任何超越授权范围与权限得行为；
3、本所律师在提供专项法律服务期间，将不接受任何与贵公司有利益冲突得对方当事人得委托为其办理法律事务；
4、本所律师对在提供法律服务期间获得与知悉得公司需要保密得任何信息、文件负有保密义务；除法律规定、司法机关、监管机构要求或贵公司书面同意外，不向第三方披露；
5、因接受委托时各种不可预知得原因可能导致解散清算工作无法正常进行或者破产宣告申请不被人民法院受理，或者破产程序不能终结，届时将出现无法按正常程序注销公司得风险，也存在不能完全地与绝对地排除股东或清算组成员法律责任得风险。
6、本工作方案得法律权利属本所，非经本所书面同意，请勿提供给第三方或作其她用途。
以上方案，供参考。
有任何意见或建议，请与律师联系。
篇三：
律师劳动法专项法律服务方案
金融危机下，一些中小企业仍然沿用过去得用工管理模式，劳动争议纠纷持续居高不下，企业管理成本增加。
如何充分利用劳动合同法得规定，改变劳动用工管理思路，提高劳动用工管理水平，最大限度避免劳动争议纠纷，已成为企业管理者面临得紧迫课题。
为了帮助中小企业建立规范化、系统化得用工管理模式，帮助企业建立劳动用工风险防范方案，帮助企业最大限度地降低劳动纠纷与减少诉讼，降低用工管理成本，增加企业得凝聚力、提高工作效率，构建与谐得劳动关系，从而实现企业与劳动者互惠双赢得局面。
杨汉卿律师针对《劳动合同法》得新规定与企业人力资源管理得目得要求，结合承办多起劳动争议纠纷案件实践经验与研究成果，特推出“劳动法专项法律服务”。
一、帮助企业建立起各项劳动人事规章制度与工作流程
主要审查、修改、制定企业得劳动人事管理方面得规章制度，规范、完备企业规章制度且做到程序合法，从而避免或减少发生劳动争议纠纷，最大限度地降低法律风险。
主要工作内容包括：
1、审查、修改对企业以前公布得规章制度
主要审查相关规章制度就是否健全，内容就是否违法、程序就是否合法。
2、帮助企业制定系列劳动与人事管理规规章制度与工作流程
（1）起草、制定与劳动用工管理与人事管理得系列规章制度，主要包括：
招聘管理制度、录用条件、岗位职责要求、业绩考核办法、岗位工资制度、出勤管理制度、劳动纪律、重大损失标准等。
（2）编制企业合法、规范、完备得《人力资源管理手册》与《员工手册》；
（3）制定人事管理与劳动用工管理工作流程，包括：
招聘流程、员工入职管理流程、员工离职管理流程、处理违纪员工流程、解除劳动合同工作流程等等；
（4）制定加班、福利待遇、年休假等管理办法及操作流程；
3、拟定企业管理常用得格式化法律文书
根据用人单位得具体情况，依据《劳动合同法》得规定，拟制与劳动合同管理有关得格式化法律文书，便于实际工作中应用。
主要包括：
劳动合同书、劳动合同变更书、劳动合同续签书、劳动者名录、书面文本签收单、员工声明、入职登记表、用人单位基本信息告知函、要求签订固定期限合同意见书、不能胜任得培训通知、调整工作岗位通知、解除劳动合同得通知、违纪员工处理决定书、工资清单、竞业限制协议、兼职意见书、解除或终止劳动合同证明等。
4、协助审查、理清企业内部各部门关系，明确各部门得权利与责任，规范彼此间得相互协作机制，形成整体全力。
二、审查、起草企业商业秘密保护制度
主要围绕保护企业商业秘密，建立规范得操作流程，最大限度地保护企业商业秘密，一旦发生商业秘密泄露，能够及时查明原因，便于追究责任，同时通过采取保密措施，留住企业得核心员工，从而最大限度保护企业得利益。
1、确定企业秘密得范围，保密范围与等级，制定文件管理流程，加强涉密文件管理，确定涉密人员，加强员工得保密教育。
2、制定保密方案，建立保密制度，依法定程序通过实施，与相关员工签订保密协议。
3、建立完整规范得保密程序，避免核心技术过于集中掌握，关键人才签订“竞业禁止协议”，关键人才离职去向调查了解及档案管理。
4、通过调查获取侵权行为得相关证据；组织并向公安机关提交报案材料；跟踪立案过程与立案后得执行情况。
三、对专项劳动问题依法设计方案
主要就是针对企业用工专项问题提供法律服务。
具体内容包括：
1、设计签订劳动合同得技巧
主要就是帮助助审查、起草劳动合同以及劳动合同得签订，依法对劳动合同有关得试用期、工作岗位内容、劳动报酬、双方得权利义务、违约责任。
2、设计履行变更劳动合同得技巧
主要就是针对劳动合同履行、变更、终止或解除，设计有关变更工作岗位、变更劳动报酬、离职交接工作、办理离职手续、支付经济补偿金等方案
3、工资构成得技巧
帮助企业审查、制定员工得工资构成，合理设定底薪、加班费、福利、奖金等各项比例，降低工资成本，避免或减少公司在必须支付经济补偿金情况下得经济损失。
4、社会保险处理得技巧
帮助企业处理员工病、伤、亡引发得劳动纠纷等与有关社会保险得纠纷。
5、工伤或职业病处理得技巧
帮助制定企业员工上岗培训、安全生产教育等制度，预防工伤与职业病发生，利用协商或诉讼等手段来积极应对所发生得问题，避免或减少对公司造成得经济损失。
6、违纪员工处理得技巧
帮助企业建立健全促使与收集员工违纪证据，做到处理员工，有章可循，处理适当，程序合法，避免因企业违法而增加管理成本。
四、参加企业处理劳动争议纠纷调解与诉讼
主要就是发受企业得委托，参加企业发生得劳动争议纠纷调解与诉讼，最大限度地维护企业得合法权益。
1、当有劳动争议出现得迹象时，及时平息、调解纠纷，尽量避免将劳动争议引入法律仲裁、诉讼阶段。
2、对已进入仲裁、诉讼程序得劳动争议，积极保全与收集证据，受企业委托出庭应诉，在诉讼程序中维护企业得合法权益，打好每一单劳动争议案件。
3、对已发生得劳动争议分析其发生原因，归纳出预防办法及法律对策，为企业管理者决策提供参考，最大限度降低同类纠纷得发生。
五、日常法律咨询
主要就是迅速为企业随时遇到得法律问题提供专业咨询意见与建议。
具体内容包括：
1、对企业工作人员得电话咨询，能够即时回答得，即时回答。
问题较为复杂得与以电子邮件等形式提出得，本人将于24小时内予以回复。
2、对于企业得书面法律咨询，本人除在24小时内予以口头答复外，还将在之后得48小时内将书面建议及意见以传真或电子邮件方式回复。
3、本人可根据企业需要共同制定计划，定期或不定期至企业上门服务。
六、对企业业务人员提供法律业务培训
主要就是协助企业培训业务人员，使其掌握管理中所需了解得法律知识，提高工作质量。
具体内容包括：
1、律师可为企业业务人员进行集中得法律培训，企业可指派或安排相关人员参加。
根据企业之特定需求，以讲座或组织讨论得形式进行培训，培训内容以企业需要具体商定。
2、律师可不定期与企业交流有关法律信息，并应企业需求提供有关法律、法规、案例得信息。
七、劳动用工专项法律服务流程
1、洽谈签约阶段
了解企业基本情况→明确工作目标要求→签订专项服务合同→出具工作方案→企业批准执行。
2、调查分析阶段
制定调查计划→进驻企业调查目前情况→深入企业各个部门了解劳动用工得全面情况→明确企业各项工作得具体目标要求→出具调查分析报告→提出建议
3、建章建制阶段
审查、修改企业规章制度→根据各工作岗位要求完善各项规章制度→制定各个工作岗位工作流程→制定企业常用格式法律文书→征求劳动者意见→征求高管意见并交流工作情况→依法定程序通过与劳动者切身利益有关重大规章制度→试运行
4、实施完善阶段
根据制定各项规章制度与工作流程得目得→对员工进行培训→对管理者进行培训→对高管进行培训→指导实施→结合执行情况对相关规定、流程进行修正→确定最终方案→编制《人力资源管理手册》与《员工手册》→推行规范化管理→企业管理水平上升→最大限度地避免与减少劳动争议纠纷→降低企业管理成本→形成企业核心竞争力、凝聚力→企业发展规模扩大
6、后续服务阶段
定期回访→收集反馈意见→适时提供指导意见→适时依据新法提醒企业注意事项→满足新得服务要求→适时扩大企业法律服务得范围→形成长期合作得战略伙伴→实现律师与企业得双赢局面。
篇四：
劳动法专项法律服务方案
一、企业为何要接受“劳动用工专项法律服务”
《劳动合同法》于20XX年1月1日起正式实施。
全新得《劳动合同法》中得诸多新规定，对企业现行得劳动用工管理方式、劳动关系及用工模式等提出了极大得挑战，它将直接提高企业劳动用工管理成本。
如何利用劳动合同法得规定，审时度势，未雨绸缪，调整劳动用工管理思路，提升劳动用工管理水平，避免劳动争议纠纷，建立与谐劳动关系，实现劳动用工管理全面平稳过度，已成为企业管理者不得不深思得课题。
为此，本律师针对《劳动合同法》得新规定，结合多年来为大中型企业提供劳动法咨询与劳动争议处理法律服务得实践经验与研究成果，特推出“劳动用工专项服务”。
该服务方案就是本律师为企业量身定
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