城乡规划复习试题.docx

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城乡规划复习试题

2016年全市住房城乡建设系统

行政执法人员专业法律法规考试

专业：

城乡规划与建设管理（A卷）

考试时间：

60分钟总分：

100分

一、单选题（本大题20小题．每题2分，共40分）

1、在本单位土地上，无需申请《建设项目选址意见书》的情况是（ ）。

A 、扩建需要少量本单位以外土地，但与土地拥有者协商妥当

B、 扩建需要少量本单位以外土地，但与土地拥有者未协商好

C 、将原有低层住宅改建为多层住宅

D 、将原有对住户有影响的工厂拆除，改建为办公楼

2、建设单位获得（ ）才能开工。

A、 规划设计条件

B 、项目选址意见书

C 、建设用地规划许可证

D 、建设工程规划许可证

3、建设项目选址意见书，按建设项目计划审批权限实行分级规划管理。

但是中央各部门、公司审批的小型和限额以下的建设项目，由（ ）规划行政主管部门核发选址意见书。

A、 省级城乡规划行政主管部门

B 、国务院城乡规划行政主管部门

C 、项目所在地上一级城乡规划行政主管部门

D、 项目所在地县、市人民政府城乡规划行政主管部门

4、保存文物特别丰富、具有重大历史价值和革命意义的城市，由（ ）。

A 、省、自治区、直辖市人民政府报国务院核定公布为历史文化名城

B、 省、自治区、直辖市文化行政管理部门报国务院核定公布为历史文化名城

C 、国家文化行政管理部门报国务院核定公布为历史文化名城

D 、国家文化行政管理部门会同城乡建设环境保护部门报国务院核定公布为历史文化名城

5、对全国的建筑活动实施统一监督管理的主管单位是（ ）。

A 、建设部

B 、国务院建设行政主管部门

C 、国家建设局

D、 国务院

6、规划建设用地标准应包括（ ）。

A 、规划建设用地指标、规划单项建设用地指标、规划建设用地结构

B 、规划人均建设用地指标、允许调整幅度、规划人均单项建设用地指标

C 、规划人均建设用地指标、规划人均单项建设用地指标、规划建设用地结构

D 、平均建设用地指标、平均单项建设用地指标、允许调整幅度

7、下列表述正确的是（ ）

A 、建设用地规划许可证，是土地部门审批土地的参考依据

B、 未取得建设用地规划许可证，土地部门在任何地点批准的土地使用文件均无效

C 、建设用地规划管理须合理制定土地使用费标准

D 、建设用地规划管理不包括制定土地使用费标准的内容

8、对于建设项目选址的申请，城乡规划行政主管部门经审核不同意的，应（ ）。

A、 退回建设项目选址意见书申请表

B 、给予书面答复

C、 改变选址地点并发给建设项目选址意见书

D 、不给予答复

9、工程管线的平面位置和竖向位置应采用城市（ ）的坐标系统和高程系统。

A 、统一

B、 分别

C 、平面

D、 竖向

10、城市规划实施监督的内容不包括（ ）。

A、 确定建设用地的外部限制条件

B、 道路规划红线订界

C 、检查建筑工程外墙长宽尺寸

D 、建设工程竣工规划验收

11、城市规划和建设中，对古树名木（ ）。

A、 不得砍伐

B 、不可砍伐

C 、不许砍伐

D 、严禁砍伐

12、城市规划区内的建设工程，建设单位应当在竣工验收后多长时间内向城市规划行政主管部门报送有关竣工资料（ ）。

A、 3个月内

B、 6个月内

C 、9个月内

D 、1年内

13、历史文化名城的保护分为（ ）层次。

A 、文物保护单位的保护，历史文化街区，村镇的保护和名城整体空间环境的保护三个层次

B 、物质形态保护，非物质形态保护两个层次

C 、系统保护，特色保护，物质形态保护与非物质形态保护并重三个层次

D 、文物古迹、优秀历史建筑的保护，历史地段的保护，城市形态特征的保护三个层次

14、土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置费后，将该幅土地交付其使用，或者将国有土地使用权（ ）交付给土地使用者的行为。

A 、有偿

B、 无偿

C 、无偿使用一段时间后再加交一定的补偿金

D 、其他

15、在临时用地上建永久性建筑物、构筑物和其他设施，按规划法规定（ ）。

A 、允许

B、 禁止

C、 可以

D 、视具体情况决定

16、建设用地规划管理是城市规划管理的重要组成部分，对建设用地实行严格的规划控制是（ ）的基本保证，是建设项目选址的规划管理的继续。

A 、建设用地规划管理

B 、城市规划设计

C、 城市规划管理

D 、城市规划实施

17、在全国重点文物保护单位范围进行其他建设工程，必须（ ）。

A、 经省、自治区、直辖市人民政府和国家文化行政管理部门同意

B 、经省、自治区、直辖市人民政府同意

C 、经国家文化行政管理部门同意

D 、经省、自治区、直辖市人民政府批准，报国家文化行政管理部门备案

18、建设项目中防治污染的设施（ ）。

A 、必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用

B 、应该与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用

C 、必须与主体工程同时规划、同时设计、同时施工、同时投产使用

D 、应该与主体工程同时规划、同时设计、同时施工、同时投产使用

19、建设用地规划管理的目的是（ ）。

A 、实施城市规划

B 、控制建设用地

C 、调整不合理用地

D 、节约建设用地

20、对建设项目选址进行规划管理的目的是（ ）。

A、 保证建设项目的布点和建设符合政府的建设计划要求

B 、保证建设项目的布点和建设符合建设单位的用地要求

C 、保证建设项目的选址、布点符合城市规划的要求

D 、保证建设项目的布点和建设符合市场经济的经济效益要求

二、多选题（本大题10小题．每题4分，共40分。

）

21、建设用地规划管理审核具体内容有（ ）。

A、 核定容积率

B、 核定绿化树种

C、 核定建筑高度

D 、核定主要出入口

22、（ ）属于建设工程规划许可证的配套文件，一经批准，与建设工程规划许可证具有同等法律效力。

A 、附件

B 、附图

C、 施工图纸

D、 初步设计方案图纸

E、 地形图

23、容积率还可以根据建筑的用途不同分为（ ）等。

A 、全部建筑容积率

B 、住宅建筑容积率

C、 土地建筑容积率

D 、公共建筑容积率

E 、长期建筑容积率

24、任何单位和个人不得占用（ ）用地进行建设。

A、 道路、广场

B 、绿地

C 、单位内部用地

D、 高压供电走廊

25、建设用地规划管理与土地管理是不同的，其不同点是（ ）。

A、 任务

B、 条件

C 、职责

D 、情况

E 、内容

26、城市道路横断面主要包括（ ）。

A 、机动车道

B、 非机动车道

C、 人行道

D 、市政管线专用带

27、建设用地规划管理中建设单位报送建设工程设计方案的有关文件、图纸包括（ ）内容。

A 、建设工程设计总平面图、设计说明等

B 、批准的建设项目建议书

C 、设计单位的建筑设计资格证书

D 、设计单位中标通知书和专家评审意见书

E 、城市规划行政主管部门要报送的其他文件、图纸等

28、综合管沟内宜敷设的管线有（ ）几种。

A 、电信电缆管线

B 、低压配电电缆管线

C 、高压输电电缆管线

D 、给水管线

E 、燃气管线

29、建设用地规划管理程序包括（ ）环节。

A 、申请程序

B 、审核程序

C 、公示程序

D 、批准程序

30、建设项目选址意见书应当包括（ ）。

A 、建设项目的基本情况

B 、建设项目规划选址的主要依据

C、 建设项目选址、用地范围和具体规划要求

D、 建设项目土地使用合同

三、实务案例分析题（本大题共1小题，总分20分）

“华静苑”是某房地产开发公司与出租汽车公司共同合作的房地产项目，位于XX市东环路5号。

项目包括二部分，一部分是6.3万平方米的住宅工程，另一部分是和住宅相配套的3.4万平方米的综合楼。

该项目住宅工程的各项手续和证件齐备，自1998年开工建设，到2001年4月已经竣工验收。

而综合楼工程由于合作双方对于该工程是作为基建计划还是开发计划申报问题没能统一意见，从而使得综合楼工程建设的手续未能办理。

由于住宅工程已开工建设，配套工程急需跟上，在综合楼建筑工程规划许可证未审核批准的情况下，开发公司自行修改了综合楼的平面图，在东西方向增加了轴线长度，增加了约2680平方米的面积，后经该市规划监督执法大队发现，及时制止，勒令停工。

请简述上述工程存在的违法建设情况。

参考答案：

一、单项选择题

1-20题

CDDDBCDBAADCABBDAAAC

二、多项选择题

21-30题

ACDABABDABDCE；

ABCACEABDABABC。

三、实务案例分析题。

答：

上述工程存在两个违法建设情况。

其一，综合楼在未办理建设工程规划许可证的情况下，擅自动工建设，违反了城乡规划法，即任何单位和个人在城市规划区内新建和扩建、改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，必须依法向城市规划行政主管部门提出建设申请，经审查批准，核发建设工程规划许可证件（包括临时建设许可证）后，方可施工。

其二，未经规划行政主管部门的同意，擅自修改正在审批阶段的建筑工程图纸。

根据规划法的要求，任何项目的建筑工程图纸均需经规划行政主管部门审定，方可申请建设工程规划许可证，而该开发公司既未征得规划部门同意修改设计、增加面积，又提前开工，属违法建设。