东易日盛装修合同.docx
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东易日盛装修合同
东易日盛装修合同
篇一：
东易日盛设计协议
东易日盛家居装饰集团股份
家居装饰工程设计协议
甲方委托乙方承担本协议所列室装饰工程项目的设计方案的制定，为了做好分工协作，共同完成设计任务，经双方友好协商，签订本设计协议，作为共同遵守的依据。
一、甲方委托乙方进行下列工程项目设计方案的制定：
2
3
、（本协议填写的套建筑面积数量按以下计算方法计算：
平
层、错层套建筑面积=建筑面积×85％；跃层、复式或别墅套建筑面积＝建筑面积×100％；甲方自行加建面积另行收取设计费用）
二、设计费用收取：
1、设计费用标准：
普通级设计师设计费按65元/平米收取。
优秀级设计师设计费按95元/平米收取。
副主任级设计师设计费按175元/平米收取。
主任级设计师设计费按330元/平米（含水电设计费）收取。
2
。
3、设计费用说明：
乙方以套建筑面积实际平方米数按照以上收费标准向甲方收取设计费，如套建筑面积不足一
百平方米时，按照最低一百平方米收取。
甲方须在本协议签订时向乙方全额缴纳本协议所标列的设计费，乙方在全额收取甲方所交设计费
后，为甲方开具加盖收费专用章的正式收据。
如甲方有涉及建筑外装、庭院设计、土建结构及专业设备（智能、消防、空调等）变更等非室
设计项目所涵盖的容，需乙方提供设计服务，乙方另行向甲方收取相关设计费用，费用标准另行规定。
4、若甲方未与乙方签署装修工程施工合同，则适用本协议第七条。
三、设计周期：
2、协议规定的设计周期说明：
本协议规定的设计周期为：
自甲方向乙方交纳设计费全款之日至乙方设计师完成设计方案初稿后，
与甲方约定首次交流设计方案日期的最长期限，不包括与甲方交流方案、乙方后期调整方案的时间。
在设计周期到期后，因甲方原因不能及时对乙方的设计方案给予确认或要求乙方对设计方案进行
调整，设计周期将按双方约定的日期自动顺延，但顺延总天数不超过6个月。
本协议规定的设计周期天数及后续顺延天数不计算在甲方工程合同所标列的工程工期中。
四、本协议中设计方案及服务包含容的界定：
1、室设计施工图纸：
设计区域原始平面图。
设计区域平面拆改图。
设计区域地面、顶面、主要立面施工图。
设计区域强弱电改造位置施工示意图（包括插座、开关、、照明布置图）。
设计区域水路改造示意图。
设计区域现场木作家具大样图。
局部设计的大样图。
设计区域装饰工程配套材料、设备部分设计图（门、门窗套、垭口、踢脚线、壁柜及衣
帽间等）。
设计区域部分空间的彩色3D效果图，费用另计,
2、配套方案（含产品规格、式样、预估数量及报价等）：
设计区域的设备布置方案。
设计区域主要用材方案（如橱柜、洁具、砖类、壁纸、地板及灯具等）。
设计区域设计方案所涉及的其它材料方案。
3、全套设计方案对应的各项预算：
、设计区域工程部分总体预算和各项预算明细。
、设计区域设备、材料部分总体报价预估及各项预估明细。
4、相关的服务容：
乙方设计人员为甲方准确、细致的测量工程现场。
乙方设计人员将根据甲方的要求及时调整设计方案。
在甲方按协议交纳设计费用后，并且双方签订施工合同，在工程开工时，乙方有义务向甲方提供全
套施工图纸并做施工现场预交底及交底。
乙方设计师在施工期间根据工作需要到工地服务次数不少于6次（不涉及方案确定的协调、落实类
工作，可委派助理设计师执行），配饰服务次数不少于3次（包括工程配套材料、设备等的选择）。
以上服务时间均为乙方工作时间（9：
00－18：
00），并提前2天双方预先约定。
5、乙方根据设计方案实际所需为甲方提供以上所列的各类图纸、报价及服务，在设计方案中未涉及的
部分，乙方将不向甲方提供未涉及部分的图纸、报价及相关的服务。
五、双方的权利及义务：
1、甲方权利与义务：
甲方有义务准确、及时向乙方提供开展设计工作所需的相关资料（水路、电路、原始结构图等），并
为乙方人员测量工程现场提供所必须的条件。
甲方有权利监督乙方人员现场测量工作是否准确，服务是否主动细致，解释流程及公司相关规定是
否准确清晰。
甲方有义务在本协议有效期积极配合乙方工作，按约定时间对乙方提供的设计方案进行沟通和意见
反馈，对乙方设计师设计记录给予并及时对设计方案给予确认，如因甲方原因导致乙方设计工作不能按期完成，由此引发的一切问题的责任由甲方承担。
甲方有权利对乙方设计人员诸如接待服务、设计方案、工作进度等工作给予评判是否满意，并有权利
向乙方设计部负责人提出意见和得到相应的意见反馈。
甲方有义务对最终方案以书面签字形式进行确认。
在设计及施工过程中，如需乙方设计人员提供相关的服务及技术支持，甲方有义务提前2天通知乙方
设计人员。
为了乙方更好地开展设计工作，甲方有义务向乙方提供详尽的个人爱好、生活背景等资料，并完整填
写客户登记表。
2、乙方权利与义务：
乙方设计人员有义务为甲方提供准确、细致的现场测量并获得准确的数据。
乙方有义务在设计周期完成完整的设计方案及工程报价的制定，有权利要求甲方在设计方案及报价
调整满意后给予书面签字确认。
在甲方按协议交纳设计费用后，双方签订施工合同，在工程开工时，乙方有义务向甲方提供全套施工
图纸并做施工现场预交底及交底。
如甲方未能配合乙方按时完成设计方案的交流和调整，经3次以上的设计周期延期甲方仍未与乙方进
行设计方案的交流或确认，乙方有权终止或无限期暂停本协议的执行。
乙方有权拒绝甲方提出的本协议未涉及的或侵害到乙方利益和违背国家法律、法规的一切要求，并且
不承担由此产生的一切后果。
乙方有权利在协议到期后终止本协议的一切容，并不承担本协议到期后的相关后续问题的责任。
六、违约责任：
1、甲方违约责任：
甲方如需变更已经签字确认的设计方案，变更图纸及报价的交付日期及工程开工日期自动顺延。
签订本协议后，即开始工程项目设计工作，若甲方无故终止合同，设计费不予返还。
2、乙方违约责任：
因乙方设计师不积极主动而未按时完成设计方案的，乙方设计师需向甲方支付赔偿金，其金额按每日
￥100元计算。
因乙方设计原因造成甲方对方案的不满，乙方设计人员需按照甲方的要求重新调整设计方案，多次调
整无效后，乙方需为甲方更换一名同级别设计师。
七、补充条款：
若甲方在未与乙方签订施工合同前，将乙方提供的图纸或相关资料带走，甲方需向乙方再
次交纳与原设计费相同金额的费用，在甲乙双方签订工程合同后，随后交纳的费用抵为工
程款。
八、本协议未尽事宜，如双方不能自行协商解决，可向市场主办单位、消费者协会等申请调解解决，如协
商或调解不成，可向人民法院提起诉讼，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
九、本协议有效期为6个月。
十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（须乙方公司盖章）之日起生效，具备同等法律效
力。
甲方：
甲方代表：
联系：
签字日期：
年月乙方：
东易日盛家居装饰集团股份乙方代表：
联系：
签字日期：
年月日
日
篇二：
家庭装修合同样本供大家参考
办公室装饰工程合同
甲方业主：
：
：
住址：
乙方施工队：
：
住址：
甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同。
一、工程概况
工程地址：
江津区珞璜工业园B区
使用面积：
1120平方
二、质量要求及价格
工程施工应符合以下几个施工标准，如果标准有冲突，以要求更高的为准。
1，国家家居装修工程质量控制标准。
2，博洛尼装修公司装修施工质量标准。
3，东易日盛公司装修施工质量标准。
4，轻舟装饰公司装修施工质量标准。
本合同规定各个工序的单价（含辅料），实际总支付金额根据施工量据实结算.
工程项目说明单位单价（元）1，黑胡桃门套单面平米98
2，门套双面平米138
3，墙面处理喷漆（乱三次腻子一次打磨一次漆）平米25（包材料）
3，墙面处理喷漆（乱二次腻子一次打磨一次漆）平米16（包材料）
4，轻钢龙骨规格板吊顶平米33（包括少量的塑刚扣板单价，包工包料）
5，垭口双面米138
6，地面贴砖墙砖平米37（包水泥，河沙石粉）
7，地脚线（不含石材）米6
8，包窗套米98
9，做有门柜子平米400（水曲柳擦色）480（黑胡桃）
10，包立管（水泥板）30*30根120
11，铝扣板轻钢龙骨吊顶平米95
12，洁具和浴室配件安装套160
13，水电安装平米19（包括强电弱电在所有线路人工费）
14，石膏隔墙平米55
垃圾清运费300元
三、付款方式及罚则：
1、对于施工费用的付款原则为，合同签定时支付XX0元订金，全部完成装修工程后付结清。
扣留装修款XX元作为保修金。
2、施工队进场后，可向甲方分三次申请预支生活费。
支付生活费的最高金额为：
10000元。
3、应由乙方承担责任的施工中的损失（甲方垫资部分），将在甲方应支付给乙方的施工费用中扣除。
4、保修金从竣工之日起壹年后支付。
四、设计
1、乙方提供水电安装图，以便甲方以后维修
2、甲方须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可；
五、材料
1、主材，乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失
2、凡运抵甲方标的居室的合同规定由乙方提供的所有材料不得在验收合格前拆封（不需拆封的材料除外），必须在运抵标的居室时当场由乙方、甲方对品名、质量、数量、规格、等级等验收，由甲方认可签字后方可使用。
3、材料进入标的居室，乙方必须在适当的位置平整堆放材料，并妥善保管，因未妥善保管造成材料变质、变形、损坏、损耗的，乙方必须根据甲方要求更换、补齐、赔偿。
4、乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。
若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担因材料质量引起的损失。
5、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场。
6、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现偷窃现象，按材料价格加1倍从人工费中扣除。
7、乙方对甲方提供的材料如果造成正常损耗外的损失，乙方负责赔偿。
六、工期
从开工起至年月日止，工期为45天，因甲方因素拖延，工期顺延，补赏施工费100元/天。
因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方施工费100元/天。
七、材料搬运
甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。
八、垃圾清运
1、垃圾袋装化
2、垃圾应日日清
3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所
九、施工管理
1、乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。
2、因工具所产生的易耗品（如钻头、锯片等）由乙方承担。
3、进行施工工程前，乙方应当就设计思路、工程要点对工人进行培训。
4、开始施工后，正如应当随时了解工程状况和进展情况，至少每三天到甲方标的居室检查工程情况，发现问题，立即改正。
5、在进行施工时，乙方有义务向甲方说明施工方式，并经过甲方确认后方可进行施工。
如未经甲方确认，施工后发生不符合甲方要求的问题时，乙方应无条件进行整改，并赔偿由此而带来的损失。
6、如果工程质量出现问题，甲方提出后，乙方应当立即改正。
乙方未按照发包人要求及时
改正的，甲方依不同情况扣除支付工程款项。
7、乙方承诺指定其最好的工人参与施工工程。
如施工人员违反合同及有关补充协议，情况严重的，甲方有权提出更换工人，乙方应当在甲方提出要求的第二天更换。
十、工地现场管理
1、现场禁止使用明火
2、油漆材料必须和其他材料分开放置
十一、部分工程质量要求
1、卫生器具管道安装，管道安装应横平竖直、铺设牢固，坡度符合要求，阀门、龙头安装平正，使用灵活方便，明管刷防锈涂料，暗管刷防腐漆。
给水管道与附件、器具连接严密，经加压、通水试验无渗漏。
排水管道应畅通，无倒坡、无堵塞、无渗漏，地漏表面应略低于地面。
卫生器具安装位置正确，器具上沿要水平，端正牢固，外表光洁无损伤。
2、电气布线采用暗管敷设，导线在管不应有结头和扭结，导线距线、闭路电视线不得少于50厘米，吊顶不允许有明露导线，严禁将导线直接埋入抹灰层。
灯头做法、开关接线位置正确，有接地孔插座的接地线应单独敷设，不得与工作零线混同，接地保护应可靠，导线间和导线对地间的绝缘电阻不得低于Ω。
面向电源插座时应符合“左零右相，接地在上”的要求。
开关、插座安装牢固，位置正确，盖板端正，表面清洁，紧贴墙面，四周无空隙，同一房间开关或插座上沿高度一致。
电气工程施工完成后，应进行必要的检查和试验，如漏电开关的动作，各回路的绝缘电阻以及电器通电，灯具试亮、开关试控制等，检验合格后方能使用。
3、不得使用过期和结块的水泥作胶结材。
墙地砖施工前应对其规格、颜色进行检查，墙地砖尽量减少非整砖，且使用部位适宜，有突出物体时应按规定进行套割。
石材铺贴前作背涂处理，减少“水渍”现象发生，铺贴应平整牢固、接缝平直、无歪斜、无污积和浆痕、表面洁净，颜色协调。
墙地砖铺贴应平整牢固，图案清晰、无污积和浆痕，表面色泽基本一致，接缝均匀、板块无裂纹、掉角和缺棱，单块板边角空鼓不得超过数量的2％。
所有阴阳角都应当靠靠尺，保证相邻板块拼接处不出现接缝不平、缝隙不匀等现象，不平整度要求为小于2mm，所有的阳角应磨边碰角。
遇到不能整砖粘贴的，必须和发包人协商安排砖的粘贴方式，包括协商好腰线和花砖的位置。
卫生间地漏放水时水快速流向地漏，不能有积水，地面与水平面角度不大于2度（以360度一圈的标准）。
铺设墙地砖时不得破坏墙地面原有的防水。
4、吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层构造、固定方法应按设计要求，并符合现行标准。
吊顶龙骨不得扭曲、变形，吊顶应进行防火处理，吊顶位置正确，吊杆顺直，龙骨安装牢固可靠，四周平顺。
轻型灯具可吊在主龙骨上，重量大于3公斤的灯具或吊扇不得借用吊顶龙骨，应另设吊钩与结构联结。
吊顶罩面板与龙骨应连接紧密，表面应平整，不得有污染、折裂、缺棱、掉角、锤伤、钉眼等缺陷，接缝应均匀一致，压条顺直、无翘曲，罩面板与墙面、窗帘盒、灯具等交接处应严密。
粘贴的罩面板不得有脱层；搁置的罩面板不得有漏、透、翘现象；纸面石膏罩面板用镀锌螺钉固定在龙骨上，钉头应涂防锈漆。
5、细木制品和固定家具的龙骨、衬板及面板应符合设计的要求。
细木制品所用的木材含水率不得大于12％，其外表用料，不得有死节、虫眼和裂缝。
细木制品与基层必须镶钉牢固，无松动。
衬板与面板必须粘结牢固，不得出现起层、起鼓现象。
顶角线、挂镜线、腰线等装饰线顺直均匀一致，紧贴墙面，交圈收口正确。
木装饰线对接时，采用45度加胶坡接，接头处不得有错缝、离缝现象。
鞋柜安装应牢固，柜门开启灵活。
木工要求加工尺寸要求准确，表面光滑平整，拐角方正，线条通顺，颜色一致，镶钉要严密，无明榫、挂胶和外露钉帽等缺陷，成品表面洁净、无污痕，五金件安装齐全，位置适宜，固定牢靠，使用灵活。
面板在平面拼接处刨平，并且接缝要一致，平直、光滑、通顺，对称且颜色一致。
要求2米误
差10MM，所有阴阳角用靠尺量无10MM以上误差。
门安装后无松动，横竖缝均匀密实，无拉动不畅，五金件安装松紧适当，不划伤表面。
6、腻子应使用具有耐水性能的腻子，腻子与基体结合坚实、牢固，不起皮、不粉化、不裂纹。
油漆表面应平整、光洁、无漏刷、脱皮和斑迹，清漆木纹清晰，大面无裹棱、流坠和皱皮，颜色基本一致、无刷纹。
五金、玻璃洁净。
乳胶漆严禁脱皮、漏刷、透底，大面无流坠、皱皮，表面颜色一致，无明显刷纹。
刷（喷）浆严禁掉粉、起皮、漏刷和透底，刷纹通顺，喷点均匀、门窗灯具洁净。
细木制品油漆后，应平整光滑、刷纹通顺、颜色一致，无漏刷、无胶痕。
十二：
如施工中有无价格项目或不在承包报价围的，可以经现场双方友好商定价格。
乙方必须按市场价格收费。
甲方：
签章：
签约日期：
乙方：
签章：
签约日期：
篇三：
东易日盛家居合作协议书
东易日盛＆海和装饰工程家居生活馆
合作协议书
东易日盛＆海和装饰
XX版
东易日盛＆海和装饰合作协议书
甲方：
东易日盛＆海和装饰工程乙方：
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
地址：
望江东路与合巢路交叉口地址：
115号城南综合楼6楼
：
0-891：
传真：
0传真：
上列甲、乙双方的地址及通讯即为协议双方约定通讯联络地址，双方发生之一切有关业务联系，均以发到上列指定处为准；如以上信息在合作过程当中发生变更，以正式变更通知函（加盖公司公章）为准。
根据《中华人民国合同法》及有关法律法规的规定，本着平等自愿和互惠互利的原则，经友好协商，就乙方承租甲方展位事宜达成以下协议条款：
一、经营场地：
乙方租用甲方的展位，位于市包河区望江东路与合巢路交叉口115号城南综合楼6楼，展位。
二、甲方收取费用：
1．租金：
元/月，合同期实收合计：
元。
物业管理费：
元/月，合同期实收合计：
元。
水电，络，，卫生费：
元/月，合同期实收合计：
元。
专职导购：
元/月，合同期实收合计：
元。
前期基础装修费：
元/户，此项收费为一次性计费方式。
2、管理费：
通过甲方营销手段为乙方开辟客户资源，根据乙方销售成交额（甲方场销售和工地销售的总量）所售产品正价按销售额的%收取管理费，特价按销售额的%收取管理费。
三、质量保证金
1、签约时甲方一次性收取乙方质量保证金人民币：
元
2、质量保证金作为乙方履行协议及产品质量和服务质量的保证。
在本协议协议期和期满后两年以，乙方所售的产品或所提供的服务如出现质量问题，乙方应及时解决，如乙方未能及时解决，甲方有权抵扣乙方相应的质量保证金，主动代乙方解决相关投诉；甲方抵扣乙方相应数量的保证金之后，乙方还应按协议约定在7天补足质量保证金数额。
3、在协议解除或终止后，如乙方售出的商品无质量问题，按产品承诺的质保期满后第五个工作日甲方将质量保证金原数退还给乙方。
四、经营围：
1.乙方租用甲方的展位用于展示和销售产品。
2.乙方经营品牌及系列产品为：
3.乙方租用的上述展位，只允许用于以上用途且须自己使用，不得转租、转让、许可他方使用或擅自改变用途，乙方也不得超围经营，如需增加经营围（乙方营业执照中许可），必须提前七天以书面形式通知甲方，经甲方审查批准后方可开展业务。
五、其它：
1.甲方根据年度重大节假日举办的大型促销活动涉及的营销费用双方协商；
2．乙方需要进行促销活动时，其产品的价格和型号必须提前五天以书面的形式通知甲方，经甲方确认同意后方可执行。
3.展示区费、络、商务服务等费用由乙方各商家共同平均承担，逐月交纳；；
4.展示区电费由乙方各商家共同平均承担，逐年交纳；
5.展示区专职导购工资费用由乙方各商家共同平均承担；
6.为确保乙方正常开展经营活动，按国家和政府主管部门的有关规定，乙方应自行交纳税费及工商管理费用。
六、租金支付方式：
1.租金的交纳方式和时限：
租金采取提前预付方式，本协议签订后的三个工作日乙方应交纳当期租金，并于上期租金到期前一个月第一周交纳下期租金；
租金交费期段为□一年
物业管理费收取为□一年
专职导购工资费用收取为□一年
2．管理费于次月结算时收取。
3.乙方未能按规定时限交纳所有应交费用，每逾期一天，按所欠总额的1%向甲方给付违约金。
七、乙方义务：
1.凡是在中华人民国境依法取得经营主体资格的经济实体，均可向甲
方申请租赁展位。
在签订本协议时，乙方须提供营业执照、税务登记证、生产或经营许可证、资质证明、商标注册证、代理证书、产品合格证等法律文件或复印件。
2.乙方根据自己的经营特色在甲方装修基础上签订合同后天对展位进行装修，装修费用由乙方承担；在施工前7日将设计图纸、材料说明、装修风格等交甲方审核，甲方审查批准后，方可入场施工。
施工期间施工人员应遵守甲方的规章制度，服从甲方工作人员的监督指导，保证安全规施工，按期完工。
八、管理：
1．展厅管理：
1）甲方将在展区设2-4位专职导购，统一管理乙方销售人员及展位；
2）乙方办公用品或使用品、广告、宣传品等摆放不得占用公共区域，阻碍疏散通道及消防设施的使用，不得影响场的整体布局。
3）乙方不得占用公共区域。
2.收银和销售管理：
1）为维护甲方公司的整体形象，所有来店咨询消费的顾客必须在甲方展厅进行交易并由甲方盖章确认；如乙方人员诱导顾客进行场外交易，乙方须以商品交易数额的2倍赔偿给甲方。
2）甲方采取统一全款收银方式，乙方所售产品应照甲方收银流程统一交到甲方收款台，由甲方代为收取。
3）甲方将代收款项于每单结束后与乙方进行结算，甲乙双方3日核对此
单货款，并在3日进行结算；遇节假日顺延；乙方在结算货款时，须给甲方提供收款凭证，消费者使用信用卡、银联卡结算货款的银行手续费由乙方承担。
甲方结算付款方式以现金、支票、承兑汇票等形式。
4）合作期，如销售额超额万元，乙方按销售额增加管理费%增加的管理费均以合同生效之日起计算，合同期最后一日为结算基准点，双方确认后从合作期最后一次结算款中扣除。
5）当甲方客户要求开具发票时，由乙方负责开具正规发票，所产生税费由乙方自行承担。
6）如在结算日乙方仍有未解决之客户问题，需解决或提出解决方案后再进行结算。
4．价格标签和价格管理：
1）乙方须向甲方提供所有进入甲方展位的商品目录并配合甲方系统管理和材料选购，并填报甲方统一制订《价格表》，同时乙方在经营过程中更换新的商品应履行同样手续。
2）甲方对进入展位的商品价格标签实行统一管理，所有价格标签由甲方统一制作，乙方凭甲方《价签打印申请表》到甲方材料部门打印价签并支付相关费用。
3）乙方在协议围合法经营并接受甲方质量监督和物价管理，展位实行明码标价的销售策略，价格调整或促销应提前7天将促销活动容、促销产品涉及围、促销价格等以书面形式通知甲方并备案。
4）乙方须确保所经营商品的货源充足、商品新颖，优先供应紧俏商品和新商品。
5）乙方承诺相同商品的标价及实际成交价格不高于当地其它市场的最低成交价格。
否则甲方有权自行降价，管理费保持不变。
针对甲方的活动直销形式，乙方在此价格的基础上再给予甲方客户%的特别优惠
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