二零一二年第一季度.docx
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二零一二年第一季度
二零一二年第一季度
武进区房地产市场简报
常州市武进区房地产开发治理办公室二〇一二年四月二日
一、武进区本季度概况
1、商品房全区、中心城区、乡镇销售面积、同环比趋势。
2、商品房批准预售面积（新动工）、同环比趋势。
3、商品房销售均价、同环比趋势。
4、商品房可售余量情形。
二、各业态销售情形分析
一、本季度武进区商品住房销售情形
表1本季度武进区商品住房销售面积情形分析（单位：
万平方米、%）
区域
项目
全区
中心城区
乡镇
销售面积
一月
二月
三月
环比
同比
图示：
（柱状图）
表2本季度武进区不同面积段商品住房销售情形（单位：
万平方米、套）
面积
区间
≦60㎡
60～80㎡
80～90㎡
90～100㎡
100～120㎡
120～144㎡
144～180㎡
＞180㎡
全区
面积
套数
中心区域
面积
套数
乡镇
面积
套数
表3本季度武进区不同价钱段商品住房销售情形（单位：
万平方米、套）
单价
区间
3000以下
3000～4000
4000～5000
5000～6000
6000～7000
7000～8000
8000～9000
9000
～10000
10000～12000
12000～15000
15000
以上
全区
面积
套数
中心城区
面积
套数
乡镇
面积
套数
表4本季度武进区不同总价段商品住房销售情形（单位：
万平方米、套）
总价区间
30万
以
下
30
～
40万
40
～
50万
50
～
60
万
60
～
70
万
70
～
80
万
80
～
90万
90
～100万
100
～
120
万
120
～
150
万
150
～
180
万
180
～
210
万
210万
以
上
全区
面积
套数
中心城区
面积
套数
乡镇
面积
套数
表5本季度武进区不同房型商品住房销售情形（单位：
万平方米、套）
户型
一房
二房
三房
四房
四房以上
比例
面积
套数
表6本季度武进区商品住房批准预售、剩余可售面积情形（单位：
万平方米、%）
区域
项目
全区
中心城区
乡镇
一月
二月
三月
一月
二月
三月
一月
二月
三月
预售面积
剩余可售面积
环比
同比
（1-3月武进区预售、剩余可售面积柱状图）
表7本季度武进区商品住房销售价钱情形（单位：
元/平方米）
区域
项目
全区
中心城区
乡镇
销
售
价
格
一月
二月
三月
平均
环比
商品住房购房人区域分析：
购房比例（示意：
饼状图）
二、本季度武进区商业销售情形
表1本季度武进区商业销售面积情形分析
区域
项目
全区
中心城区
乡镇
销售面积
一月
二月
三月
环比
同比
图示：
（柱状图）
表2本季度武进区不同面积段商业销售情形
面积
区间
≦60㎡
60～80㎡
80～90㎡
90～100㎡
100～120㎡
120～144㎡
144～180㎡
＞180㎡
全区
面积
套数
中心区域
面积
套数
乡镇
面积
套数
表3本季度武进区不同价钱段商业销售情形
单价
区间
5000以下
5000～7000
7000～9000
9000～10000
10000～12000
12000～14000
14000～16000
16000～18000
18000～20000
20000～22000
22000
以上
全
区
面积
套数
中
心
城
区
面积
套数
乡
镇
面积
套数
表4本季度武进区不同总价段商业销售情形
总价区间
50万
以
下
50
～
100万
100
～
150万
150
～
200
万
200
～
250
万
250
～
300
万
300
～
350万
350
～400万
400
～
450
万
450
～
500
万
500
～
550
万
550
～
600
万
600万
以
上
全区
面积
套数
中心城区
面积
套数
乡镇
面积
套数
表5本季度武进区商业批准预售、剩余可售面积情形
区域
项目
全区
中心城区
乡镇
一月
二月
三月
一月
二月
三月
一月
二月
三月
预售面积
剩余可售面积
环比
同比
（1-3月武进区预售、剩余可售面积柱状图）
表6本季度武进区商业销售价钱情形
区域
项目
全区
中心城区
乡镇
销
售
价
格
一月
二月
三月
平均
环比
商业购房人区域分析：
购房比例（示意：
饼状图）
3、本季度武进区别墅销售情形
表1本季度武进区别墅销售面积情形分析
区域
项目
全区
中心城区
乡镇
销售面积
一月
二月
三月
环比
同比
图示：
（柱状图）
表2本季度武进区不同面积段别墅销售情形
面积
区间
≦150㎡
150～200㎡
200～250㎡
250～300㎡
300～350㎡
350～400㎡
400～450㎡
＞450㎡
全区
面积
套数
中心城区
面积
套数
乡镇
面积
套数
表3本季度武进区不同价钱段别墅销售情形
单价
区间
10000以下
10000～12000
12000～14000
14000～16000
16000～18000
18000～20000
20000～22000
22000～24000
24000～26000
26000
以上
全
区
面积
套数
中
心
城
区
面积
套数
乡
镇
面积
套数
表4本季度武进区不同总价段别墅销售情形
总价区间
100万
以
下
100
～
150万
150
～
200万
200
～
250
万
250
～
300
万
300
～
350
万
350
～
400万
400
～450万
450
～
500
万
500
～
550
万
550
～
600
万
600
～
650
万
650万
以
上
全区
面积
套数
中心城区
面积
套数
乡镇
面积
套数
表5本季度武进区别墅批准预售、可售剩余面积情形
区域
项目
全区
中心城区
乡镇
一月
二月
三月
一月
二月
三月
一月
二月
三月
预售面积
剩余可售面积
环比
同比
（1-3月武进区预售、剩余可售面积柱状图）
表6本季度武进区别墅销售价钱情形
区域
项目
全区
中心城区
乡镇
销
售
价
格
一月
二月
三月
平均
环比
别墅购房人区域分析：
购房比例（示意：
饼状图）
4、本季度武进区公寓、写字楼销售情形
表1本季度武进区别墅销售面积情形分析
区域
项目
全区
中心城区
乡镇
销售面积
一月
二月
三月
环比
同比
图示：
（柱状图）
表2本季度武进区不同面积段公寓、写字楼销售情形
面积
区间
≦30㎡
30～40㎡
40～50㎡
50～60㎡
60～70㎡
70～80㎡
80～90㎡
90～100㎡
≧100㎡
全
区
面积
套数
中
心
城
区
面积
套数
乡
镇
面积
套数
表3本季度武进区不同价钱段公寓、写字楼销售情形
单价
区间
4000以下
4000～4500
4500～5000
5000～5500
5500～6000
6000～6500
6500～7000
7000～7500
7500～8000
8500
以上
全
区
面积
套数
中
心
城
区
面积
套数
乡
镇
面积
套数
表4本季度武进区不同总价段公寓、写字楼销售情形
总价区间
25万
以
下
25
～
30万
30
～
35万
35
～
40
万
40
～
45
万
45
～
50
万
50
～
60万
60
～70万
70
～
80
万
80
～
90
万
90
～
100
万
100
～
150
万
150万
以
上
全区
面积
套数
中心城区
面积
套数
乡镇
面积
套数
表5本季度武进区公寓、写字楼批准预售、可售剩余面积情形
区域
项目
全区
中心城区
乡镇
一月
二月
三月
一月
二月
三月
一月
二月
三月
预售面积
剩余可售面积
环比
同比
（1-3月武进区预售、剩余可售面积柱状图）
表6本季度武进区公寓、写字楼销售价钱情形
区域
项目
全区
中心城区
乡镇
销
售
价
格
一月
二月
三月
平均
环比
公寓、写字楼购房人区域分析：
购房比例（示意：
饼状图）
三、武进区本季度开盘楼盘信息
序号
楼盘名称
开盘日期
开盘房源
四、武进区本季度土地供给及成交情形
例如
地块编号
出让方式
区域位置
土地用途
竞得人
用地面积（㎡）
建筑面积（㎡）
成交价格（万元）
楼面地价元/㎡
数据来源：
武进区土地房产交易中心
五、新政策出台解析
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