湖南大学游泳馆建设工程监理实施细则.docx
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湖南大学游泳馆建设工程监理实施细则
监理实施细则审批记录
工程名称：
湖南大学游泳馆建设工程
致总监理工程师：
我项目监理部根据本工程施工图纸、监理规划和相关规范、技术标准等文件，完成了湖南大学游泳馆建设工程监理实施细则的编制，现报总监理工程师审批。
附：
监理实施细则
编制人：
日期：
总监审批意见：
总监理工程师：
项目监理部（章）
年月日
湖南大学游泳馆建设工程
监
理
实
施
细
则
编制：
审批：
湖南亚飞项目管理有限公司
湖南大学游泳馆建设工程项目监理部
2013年8月15日
一、监理细则编制依据
二、施工阶段监理工作中有关事项
三、监理工作内容
四、测量监理实施细则
五、土方工程质量监理细则
六、锚喷支护监理实施细则
七、模板工程质量监理细则
八、钢筋工程监理实施细则
九、混凝土工程监理实施细则
一十、砌体工程监理实施细则
一十一、楼地面工程监理实施细则
一十二、门窗工程监理实施细则
一十三、装饰工程监理实施细则
一十四、玻璃幕墙工程施工质量监理实施细则
一十五、屋面工程监理实施细则
一十六、旁站监理细则
一十七、游泳池监理实施细则
一十八、地下防水工程施工质量监理实施细则
一十九、给排水安装工程监理实施细则
二十、电气安装工程监理实施细则
二十一、暖通安装工程监理实施细则
二十二、原材料、半成品、构配件、设备监理实施细则
二十三、进度控制监理细则
二十四、投资控制监理细则
二十五、合同管理监理细则
二十六、信息管理监理细则
湖南亚飞项目管理有限公司受湖南大学委托，对湖南大学游泳馆建设工程进行施工全过程的监理，根据施工图纸及建设工程监理规范编制本工程监理实施细则。
第一章 监理细则编制依据
1．已审批的监理规划
2．设计文件、施工图纸
3．已审批的施工组织设计、方案
4．建设工程专业技术标准：
1）《建设工程监理规范》（GB50319-2013）
2）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
3）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）
4）《混凝土结构工程质量验收规范》（GB50204-2011）
5）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）
6）《地下防水工程质量验收规范》（GB50207-2011）
7）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）
8）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2012）
9）《工程测量规范》（GB50026-2007）
10）《施工现场的临时用电安全技术规程》（JGS46-2005）
11）《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）
12）《建筑基坑支护技术规程》（JGJ120-2012）
第二章施工阶段监理工作中有关事项
湖南大学游泳馆建设工程由湖南大学委托我公司进行质量监督和管理。
为了把这项工程圆满地完成，达到本工程合同条款中所规定的质量标准和要求，同时努力使工程做到工期短、质量优、造价合理、安全生产、文明施工，在此，对本工程的施工单位提出如下要求：
1、工程的施工单位，必须建立强有力的管理制度和质量保证体系，明确项目经理、技术负责人、施工员和专职质检员、安全检查员，并将名单、职称、上岗证等复印件（初验时需带原价）报送工程监理处核验。
2、为确保建设项目能科学地组织施工和现场文明，施工单位在工程开工前，必须编制施工组织设计或施工方案，重要的、复杂的工程部位、结构或“四新”工程，也要编制单独的技术方案，以上施工组织设计或方案均应报建设单位和我处审核同意后方才组织施工。
3、施工单位必须要有总进度施工计划，每月必须编制工程进度计划报送监理处，当月所完成的实际工程量应有统计报表（一式二份）应在本月二十六日报送监理处，经监理工程师核验签证认可，作为建设单位支付工程款的依据。
4、工程使用的材料、半成品、成品（如：
水泥、钢材、木材、塑料制品、装饰材料、铝合金制品、玻璃幕墙材料、金属材料、金属制品、预制构件、焊接件、砖、砂、石、砌块、沥青、等防水材料，水暖卫、电气设备等）均应有出厂合格证和试验报告单，并且按要求取样送检，没有合格证和试验不合格的材料半成品、成品一律不准进入施工现场使用，监理处将按规定随时抽样检查，行使监理职权。
5、浆配合比、原材料的出厂合格证和试验报告单，在使用前必须报送监理处审查，否则不准使用。
砼、砂浆及现场制作品，取样的材料试块、试样、应按规定通知监理处工作人员共同取样制作，钢筋焊接试件在使用前应按规定制作并送有关测试部门测试，合格后方能作用，测试报告应即时报送我公司监理处备查。
6、专业工种操作人员：
（如：
电焊工、气焊工、电工、机械工、起重工等）必须持证上岗，上岗前必须将名单的复印件（初验时必须带原件）报送我公司监理处备查。
7、据合同要求，施工单位必须对工程质量、合同工期、安全生产、文明施工全面负责，建立必要的技术管理措施和三级质量保证体系，施工前应做好图纸会审、技术交底等工作，以书面形式写好各种交底内容，以便核查。
在施工过程中，应对每一个分项工程首先做好自检、专业质检和做好隐蔽工程检查记录，并提前2天通知监理部，经监理工程师检查认可，然合再通知质监部门和设计等有关部门共同验收，未经监理工程师检查认可的隐蔽工程，施工方不得进行下一道工序施工。
8、工程完成工后，应按质监站和有关部门的规定，整理全部技术档案资料，报送监理一份。
9、工程施工中如遇到设计问题或出现质量问题应及时向监理部门报告，以便妥善处理。
施工中如遇到工程量增减、投资变更时，施工方应及时与建设单位监理部办理好现场签证，逾期不办理。
10、为保证安全生产，加强安全管理，要用好“三宝”搞好“四口”、“五临边”防护工作，悬挂安全警示标牌，搞好机械防护装置工作，现场易燃、易爆物，做好防护措施，工地要有消防制度，严格火源、电源管理。
11、严格按施工组织设计或施工方案，总平面布置堆放材料,保证道路畅通，时刻注意现场清洁，做到文明施工。
第三章监理工作内容
一、开工前工作
1、了解明确工程各方组织、机械、人员职责、分工。
2、确定协商联络方式，编写工程项目通讯录。
3、组织设计交底，熟悉施工图，组织图纸会审，填写图纸会审记录，经设计、监理、业主各方签字后作为施工依据。
4、施工组织设计、施工方案的审批。
施工组织设计施工方
的审批要在施工单位自审手续齐全的基础上（有编制人、施工单位负责人签名和施工单位公章）由施工单位填写施工组织设计报审表，由项目总监组织各专业的监理审查，填写审批意见，经项目总监批准后，返回施工单位。
二、投资控制内容
1、熟悉施工图，分析合同阶构成因素和预算定额。
材料价格构成因素，明确投资的重点，找出工程费用最易突破的部位，加强控制。
2、严格执行工程进度款签认制度，由专业监理工程师按月及时核对工程量，及时对质量合格工程进行计量，报项目总监审批。
3、对设计变更引起工程量增减应及时计量，隐蔽工程的工程计量和增加造价的计量，监理组必须同时有两个与施工单位参加核实计量。
4、审核施工单位编制的工程项目各阶段及月、季、年度资金使用计划，并协助业主控制执行，及时对工程实际投资与计划值进行比较、分析。
按月向业主提出下月、下季度资金需要计划，预测报业主。
5、公正地处理施工单位提出的索赔。
6、施工中主动搞好设计、材料、土建、安装及其它外部协调、配合。
7、严格经费签证，及时验方、计量。
三、进程进度控制内容
1、严格审核施工单位提出的施工进度计划，主要审核是否符合总工期要求，施工进度计划与施工方案的协调性和合理性等。
2、建立反映工程进度状况的监理日志，逐日如实记载每日形象部位及完成的实物工程量，同时实汇报影响工程进度的内容、人为和自然的各种因素，暴雨、大风、现场停水、电等应注明起止时间。
3、工程进度的检查
审核施工单位每半月、每月提交的工程进度报告，审核的要点是：
①计划进度与实际进度的差异
②形象进度、实物工程量与工作量指标完成情况的一致性
③按合同要求，及时进行工程进度计划修改（需和质量验收协调进行）。
④有关进度、计量方面的签证。
进度、计量方面的签证是支付工程进度款、计算索赔、延长工期的重要依据。
专业监理工程师、现场检查员需在有关原始凭证上签署，最后由项目总监理工程师核签后方为有效。
⑤工程进度的动态管理
实际进度与计划进度发生异时，应分析产生的原因，并提出进度调整的措施和方案，相应调整施工进度计划及设计、材料设备、资金等进度计划，必要时调整工时目标。
4、组织现场协调会和现场协调会职能：
1协调总包不能解决的内、外关系问题。
2上次协调会执行结果的检查。
3总图管理上的问题。
4现场有关重大事宜。
5现场协调会应印发协调会议纪要。
5、定期向总监、业主报告有关工程进度情况，现场监理组每月报告一次。
四、合同管理的内容
1、合同管理的主要依据有：
建设工程施工合同文件、项目招标文件、监理合同。
2、监理人员建立与保存有关合同及经济签证的文件。
包括：
经有关各方签认的变更设计文件及签证，工程例会纪要、书面指令来往文件、施工进度报表、隐蔽验收记录及中间验收文件、与工程质量、预结算有关的资料和数据。
3、现场监理人员应监督承包方严格按合同中规定采用的规范、标准和管理程序施工，控制工程质量和进度。
4、参与选择分包单位，监督分包单位切实按有关的技术规程及工程进度计划要求施工。
5、按合同处理及批准进度款的拟付。
6、管理并控制合同变更，对合同的变更组织各方讨论引起的费用修正。
7、按合同文件进行隐蔽验收，中间验收及竣工验收。
8、严格结算管理，配合各方按合规定程序办理工程款结算。
第四章、测量监理实施细则
一、建筑施工量测监理任务
1、督促承包单位测量员将建筑平面上所设计的建筑物、构筑物的位置，按照设计要求，测设到施工现场，正确地定位到地面上。
2、现场监理工程师要审查其放线测量方案，提出预防性要求。
3、承包单位对一切定位测量工作在自检、互检、合格后再提请监理人员验线。
二、监理工作内容
1、测量仪器的检定和检校：
测量所用的仪器和钢尺，必须根据国家的《计量法实施细则》规定，在使用前7-10d，送当地计量器具检定部门进行检定，检定合格，方可使用，承包单位向监理工程师提交检定合格证的复印件予以确认。
2、经纬仪和水准仪的检定和检校：
根据《经纬仪检定规程》（JJG414-86）和《水准仪检定规程》（JJG425-86）的规定，经纬仪和水准仪的检定周期根据使用情况，前者为1-3年，后者为1-2年。
在该检定周期内，每2-3月还需对主要轴线关系进行检校，以保证观测的精度。
3、复测起始依据：
建设单位、设计单位、规划部门、承包单位、监理单位有关人员共同在现场，对定位依据的建筑物的控制网点和水准点等具体位置进行明确的制定和确认，以防发生差错。
承包单位依据所交的控制桩点进行校测，校测无误后，并经现场监理工程师批准后方允许使用。
4、场地控制网和控制点的测设监理：
现场监理工程师应根据场地情况，设计与施工要求，按照便于控制、全面又能长期保留的原则，审核承包单位控制网点测设方案。
承包单位按照监理工程师批准的方案测设场地平面控制网。
承包单位将控制网测定、自检合格后，应提出验线申报单，同时应提交整体网形的闭合校验和局部校核资料。
监理工程师在分析承包人提交的测设资料的同时还应实地校测验线，验线合格后，方允许其正式使用该场地控制网。
5、建筑物基础放线的检查：
检查龙门板的设置是否符合要求，轴线尺寸是否符合设计和规范要求，投测容许误差为+5mm、轴线钉的间距其相对误差不应超过1/2000。
6、在多层建筑物施工中，为了保证建筑物轴线位置的准确，可用经纬仪把轴线投测到各层楼板边缘或桩顶上。
然后，根据由下层投测上来的轴线，在楼板上分间弹线。
其轴线间相对误差不得大于1/2000、投点容差为+5mm。
7、承包单位应按设计和规范要求设置建筑物的沉降观测点，在施工过程中沉降观测次数和时间按设计要求。
第一次观测应在观测点安设稳固后及时进行，多层建筑每结构层观测一次，整个施工期间观测次数不得少于五次。
根据观测资料填好沉降观测成果表，绘制观测点平面位置图，签字盖章妥为保存。
8、在基础施工中要对垫层中心线投测和基础皮数杆（线杆）的设置进行检查，符合要求予以确认，不符合要求重新测量。
9、在多层建筑物施工中必须进行轴线控制桩和引桩的测设，引桩是向上层投测的依据。
在测设过程中为了保证引桩的精度，一般都要先测设引桩，再根据引桩测设轴线桩。
第五章、土方工程质量监理细则
一、土方工程质量监理工作内容
1、土方工程是指边坡、基坑、基槽和管沟的开挖和回填，以及挖方、填方、场地平整、排水沟等挖填方。
现场监理工程师的任务，就是根据土建施工图纸和工程地质勘察报告来审核土方工程的组织设计或施工方案，并督促实施。
2、土方工程施工质量的事前监理
土方工程施工质量事前监理，应首先了解工程地质勘察报告，然后审核承包人的施工组织设计或施工方案，复查定位放线、水准点和标高是否符合设计和施工规范的要求。
经现场监理工程师校审认为无误后，方可进行土方工程施工。
3、土方工程施工过程中的质量监理
（1）经常复查平面位置、水平标高和边坡坡度等是否符合设计要求。
检查平面控制桩和水准点是否准确。
（2）挖方和填方的边坡坡度及加固、排水设施断面尺寸及标高、平面的中线位置、填方的基底处理和分层压实程度必须符合设计要求和施工规范的规定，并检查有无局部沉陷或过湿的地段。
（3）边坡、基坑、基槽和管沟基底的土质必须符合设计要求，并严禁扰动。
其位置、尺寸、标高、边坡必须符合设计要求和施工规范的规定。
（4）填方、柱基、基坑、基槽和管沟的回填，必须分层夯实。
取样测定压实后土的干土质量密度，其合格率不应小于90％，不合格干土质量密度的最低值与设计值的差不应大于80kg/m3，且不能集中于某一区域。
（5）挖土时，严禁放水浸泡后再开挖和回填粘土，以免造成建筑物、构筑物的不均匀沉降。
（6）经常检查场地排水或降水情况，以防止基坑浸泡、塌方、滑坡。
4、土方监理质量标准
（1）柱基、基坑、基槽和管沟基底的土质必须符合设计要求，并严禁扰动。
其检查方法为观察和检查验槽记录。
（2）填方的基底处理必须符合设计要求和施工规范的规定。
其检查方法为观察和检查基底处理记录。
（3）填方和填方、柱基、基坑、基槽和管沟回填土的土料必须符合设计要求和施工规范的规定。
其检查方法为野外鉴别或取样试验。
（4）填方和填方、柱基、基坑和管沟的回填必须分层夯实，并取样检测。
其检查数量为环刀法取样数量：
柱基回填，抽查柱基数量的10％，但不得少于五个；基槽和管沟回填，每层按长度20m-50m取样一组，但不得少于一组；基坑和室内回填，每层按100-500m2取样一组，但不得少于一组。
5、雨季施工时应有防雨措施或方案，要防止地面水流入基坑或地坪内，以免边坡塌方或基土遭到破坏。
二、土方开挖
1.临时性挖方的边坡值应符合下表的规定。
临时性挖方边坡值（GB50202-2012规范表6.2.3）
土的类别
边坡值（高：
宽）
砂土（不包括细砂、粉砂）
1：
1.25～1：
1.50
一般性粘土
坚硬
1:
0.75～1:
1.00
硬塑
1:
1.00～1:
1.25
软
1:
1.50或更缓
碎石类土
充填坚硬、硬塑粘性土
1：
0.50～1：
1.00
充填砂土
1:
1.00～1:
1.50
注：
1设计有要求时，应符合设计标准。
2如采用降水或其他加固措施，可不受本表限制，但应计算复核。
3开挖深度，对软土不应超过4m，对硬土不应超过8m。
2.土方开挖工程质量检验标准应符合下表的规定。
土方开挖工程质量检验标准（mm）（GB50202-2012规范表6.2.4）
项
序
项目
允许偏差或允许值
检验方法
柱基
基坑
基槽
挖方场地平整
管沟
地（路）面基层
人工
机械
主控项目
1
标高
-50
±30
±50
-50
-50
水准仪
2
长度、宽度（由设计中心线向两边量）
+200
-50
+300
-100
+500
-150
+100
—
经纬仪，用钢尺量
3
边坡
设计要求
观察或用坡度尺检查
一般项目
1
表面平整度
20
20
50
20
20
用2米靠尺和
楔形塞尺检查
2
基底土性
设计要求
观察或土样分析
注：
地（路）面基层的偏差只适用于直接在挖、填方上做地（路）面的基层。
三、土方回填
1.填方施工过程中应检查排水措施，每层填筑厚度、含水量控制、压实程度。
填筑厚度及压实遍数应根据土质，压实系数及所用机具确定。
如无试验依据，应符合下表的规定。
填土施工时的分层厚度及压实遍数（GB50202-2012规范表6.3.3）
压实机具
分层厚度（mm）
每层压实遍数
平碾
250~300
6~8
振动压实机
250~350
3~4
柴油打夯机
200~250
3~4
人工打夯
<200
3~4
2.填方施工结束后，应检查标高、边坡坡度、压实程度等，检验标准应符合下表的规定。
填土工程质量检验标准（mm）（GB50202-2002规范表6.3.4）
项
序
检查项目
允许偏差或允许值
检查方法
桩基基坑基槽
场地平整
管沟
地（路）面基础层
人工
机械
主
控
项
目
1
标高
-50
±30
±50
-50
-50
水准仪
2
分层
压实系数
设计要求
按规定方法
一
般
项
目
1
回填土料
设计要求
取样检查或
直观鉴别
2
分层厚度
及含水量
设计要求
水准仪及
抽样检查
3
表面平整度
20
20
30
20
20
用靠尺或水准仪
四、土方工程质量预控内容
1、组织现场勘查，掌握熟悉图纸
（1）了解现场地形、地貌、水文、地质、地下埋设物、地上障碍物和临近建筑；
（2）了解水、电供应、市政排水管网和运输道路情况；
（3）核算土石方工程量；
2、审定施工方案及土石方调配计划的合理性；
（1）土石方作业方式
本工程为筏式基础，根据土质情况，宜采用机械挖槽。
（根据现场实际情况改动）
（2）场地排水
施工区域应做临时排水系统。
临时排水系统应与原排水系统相适应，应尽量与永久性排水设施相配合，但应注意在使用中不得因淤泥沉积等降低永久性排水设施效率。
排水系统，如设计无要求时，场地应向排水沟方向作成不小于2‰的坡度，临时排水沟的纵向坡度一般不小于3‰（平坦地区不应小于1‰）。
临时排水沟的横断面应根据当地气象资料，按施工期内最大流量确定；边坡坡度应根据土质和沟深确定，一般为1：
0.7~1：
1.5。
临时排水口的位置和出水口应选择合理，出水口应远离建筑物或构筑物，应设置在低洼地点，保证排水畅通。
3、检查施工区域“三通一平”的情况
基础施工前应对施工区域进行全面清理，对于妨碍施工的已有建筑物和构筑物、道路、沟渠、管线、坟墓、树干等进行妥善处理。
包括拆除、拆迁或改建迁移等清理措施。
对于施工机械进入现场所经过的道路、桥梁和卸车设施应事先做好加宽、加固工作，修筑好施工临时道路及供水、供电临时设施。
护坡桩已施工完毕且验收合格，按方案完成了现场排水和降水设施。
4、定位放线的验收
根据规划部门给定的建筑红线（桩），按设计要求坐标和标高确定单体建筑的实际轴线位置（中心线），并应在轴线延长线外设置半永久或永久的控制桩，以便上层施工及各层复核检查时使用。
按设计的基础大样图的底宽加上放坡及操作位置尺寸，计算出基槽开挖宽度。
按这些尺寸放线，同时将这些尺寸、标高一一标志地设于附近的建筑物上的龙门板上（龙门板是土方、基础施工的重要设施，操作中要注意保护以保证施工和检查验收的需要）。
基槽开挖的验收标准为：
主轴线交角误差±20″
建筑物个各轴线距离相对误差1/2000
轴线投测误差±5mm
标高投测误差±5mm
五、土方工程施工质量监理要点
1、不允许扰动老土
土方开挖的顺序，方法必须与设计工况相一致，并遵循“开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖”的原则。
基槽开挖中绝不允许超挖后再撒土找平，发现超挖的基槽应取得设计单位的同意，按照规范规定采取加深基础或夯实的补救措施。
基槽局部加深应用阶梯衔接，土质松软时台阶高度不应大于0.5m，高度与长度之比不应大于1：
2；为防止扰动老土，工人开挖应在边坡设置标高桩，控制基槽底的平整，机械开挖应留出最后200~300mm，改用人工铲平；基坑挖好后，最好能及时做基础或垫层时再临时铲去。
这些预防措施对于软土更为重要。
基础作业前如发现基槽被雨雪或地下水浸软，必须将浸软的土挖去后满超挖处理。
2、槽底部要平整
常见通病是基底不清理有浮土等，或基底为萝卜坑，致使地基造成应力集中，降低地基的承载能力。
补救措施是进行二次清理。
3、开挖断面验收
为实测项目，验收规范规定允许偏差值为-20mm，即地坪宽度，长度不得小于设计基础底边尺寸。
对于基槽上限验评标准没作规定；考虑施工方便，基槽底部宽度应设计基底宽度、工作面宽度与四周支撑宽度之和。
四周支撑一般每边宽100mm，工作面宽度，基础设垫层为砌砖、砌石每边为150~200mm，钢筋混凝土每边为300mm，大面积开挖（地下室）每边1m左右。
在保证满足宽度的前提下，应尽量减少基槽开挖宽度。
实际验收要先用经纬仪重新复核中心线，基槽端面尺寸，要从轴线向两边量。
4、开挖标高验收
为实测项目，验评标准规定允许偏差为+0mm，-50mm，验收以水准控制点为标准，用水准仪直接检查，验收中应结合检查基底是否平整。
6、地基复查记录
基槽开挖好后，应对地基土进行全面、详细、审慎的检验，要对照设计或地质资料复核土层分布情况和走向，复核地耐力，要观察土的颜色是否均匀一致、有否局部过松，要沿基底行走一周，注意行走是否有颤动感觉，观察有无局部含水量异常现象，分析土层走向或土质变化，判断基底是否到老土。
要探明基底土质是否均匀，基底有无空洞、墓穴、枯井及其它对建筑物不利的情况存在，并做好记录。
探明基底的检验方法一般有钎探和洛阳铲探孔两种。
7、基槽隐蔽工程记录（验槽记录）
要全面记录基槽施工检查情况，包括平面位置、开挖断面尺寸、基底标高边坡坡度、地耐力复查结论，基槽底下异常地质处理施工情况、设计变更或扰动老土基底处理情况、排水、降水施工措施等。
8、回填土控制及验收
土方施工中回填质量往往被忽视，轻则造成室内管沟积水，室内地面、室外散水空鼓下沉，台阶、花台沉陷开裂；重则可能回填土挤动墙体，回填土透水使基础耐久性减弱或引起低级下沉，甚至地基结构迅速破坏导致结构下沉、开裂以致破坏，因此必须十分注意回填的质量要求。
（1）回填土质要求
回填土料应符合设计要求，如设计无要求时，表层以下可采用碎石类土、砂土（粗砂、中砂），表层或基槽室外回填应用含水量符合压实要求的粘土、亚粘土等不透水土，必要时，也可用2：
8或3：
7的灰土。
不得采用有机质含量大于6%的土、石膏或水溶性硫酸盐含量大于2%的土、膨胀土、淤泥质土、冻结土等。
回填土的干土颗粒不用较大，较多，否则受水浸湿、沉陷大。
回填土应尽量采用同类土填筑。
如采用不同土料填筑时，应将透水性较大的土置于下层。
不宜将各种土混在一起作用。
（2）基槽清理
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