廉租住房增配协议.docx

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廉租住房增配协议

廉租住房增配协议

甲方：

_________乙方：

_________双方经协商一致，达成廉租住房增配协议，协议如下：

第一条　经甲方认定，乙方家庭原住_________市_________路_________弄_________号_________室（该房性质为_________），核定安置乙方家庭_________人为廉租住房安置对象。

　　乙方家庭成员具体如下：

_________。

　　对此，乙方表示认可和接受，并且经乙方家庭成员全体一致同意，由乙方代表家庭全体成员与甲方订立本协议。

第二条　经乙方自愿选择，采取以实屋配租方式解决乙方家庭住房困难。

第三条　甲方提供_________路_________弄_________号_________室房屋，解决乙方家庭住房困难。

具休居住方案由乙方家庭与该房屋所有权人（物业管理单位）自行协商，另行订立房屋租赁协议。

第四条　乙方原_________路_________弄_________号_________室房屋，原产权、租赁关系不变，但原住房一并视作廉租房。

在乙方家庭承租甲方提供的增配廉租住房期间，原住房不得擅自买卖、交换。

原住房如要出租，应事先征得甲方同意。

第五条　如有下列情况之一，甲方将收回已配租的住房：

　　　　5．1　乙方家庭的人均收入连续二年超过本市城镇居民最低生活保障标准的；　　　　5．2　违反租赁合同约定，拖欠租金、改变廉租住房用途，且拒不改正；　　　　5．3　转租或转让承租权的；　　　　5．4　虚报、隐瞒有关情况或者伪造有关证明。

第六条　如乙方因违反租赁合同约定或虚报情况而迁出已配租住房，甲方将取消乙方在三年内申请廉租住房的资格。

第七条　陈述和保证　　　　7．1　甲方的陈述和保证　　　　　　

（1）其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司；　　　　　　

（2）其有权进行本协议规定的行为，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本协议；　　　　　　（3）本协议自签定之日起对其构成有约束力的义务。

　　　　7．2　乙方的陈述和保证　　　　　　

（1）其有权进行本协议规定的行为，并已采取所有必要的行为签订和履行本协议；　　　　　　

（2）本协议自签定之日起对其构成有约束力的义务。

第八条　违约责任　　　　8．1　甲方的责任　　　　　　

（1）如果甲方违反本协议，则乙方可要求按本协议履行；　　　　　　

（2）如果甲方违反其在本协议中所作的陈述、保证或其他义务，而使乙方遭受损失，则乙方有权要求甲方予以赔偿。

　　　　8．2　乙方的责任　　　　　　

（1）如果乙方未按本协议履行，则按本协议第五条，第六条承担违约责任；　　　　　　

（2）如果乙方违反其在本协议中所作的陈述、保证或其他义务，而使甲方遭受损失，则甲方有权要求乙方予以赔偿。

第九条　保密　　一方对因本次廉租住房增配协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。

第十条　补充与变更　　本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。

第十一条　协议附件　　　　11．1　本协议附件包括但不限于：

（1）各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议；　　　　　　

（2）各方的营业执照及身份证复印件；　　　　11．2　任何一方违反本协议附件的有关规定，应按照本协议的违约责任条款承担法律责任。

第十二条　不可抗力　　任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。

第十三条　争议的解决　　本协议书适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。

　　本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。

如果经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十四条　权利的保留　　任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动，不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。

任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。

所有放弃应书面做出。

第十五条　后继立法　　除法律本身有明确规定外，后继立法（本协议生效后的立法）或法律变更对本协议不应构成影响。

各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本协议进行修改或补充，但应采取书面形式。

第十六条　通知　　　　16．1　本协议要求或允许的通知或通讯，不论以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。

　　　　16．2　前款中的实际收到是指通知或通讯内容到达被通讯人（在本协议中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通讯地址范围。

　　　　16．3　一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起三日内，将变更后的地址通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担法律责任。

第十七条　协议的解释　　本协议各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思。

第十八条　生效条件　　本协议自双方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。

各方应在协议正本上加盖骑缝章。

　　本协议一式_________份，具有相同法律效力。

各方当事人各执_________份，其他用于履行相关法律手续。

甲方（盖章）：

_________　　　　　　　　乙方（盖章）：

_________　　　　　　　　法定代表人（签字）：

_________　　　　　法定代表人（签字）：

_________　　　　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日　　老师,同学们:

大家早上好，我今天演讲的题目是：

高举五．四的火炬。

五月四日是中国的青年节。

它来源于中国1919年反帝爱国的“五四运动”。

由于第一次世界大战结束的“巴黎和会”无理拒绝了中国作为战胜国要求废除不平等条约的正当主张，激起中国人民的愤慨。

1919年5月4日，北京三千多学生高呼“外争国权，内惩国贼”举行游行示威，并迅速发展成为全国规模的反帝爱国运动和以民主科学反对封建文化传统的新文化运动。

“五四运动”是中国近代史上一次彻底的不妥协的反帝反封建运动，它是胜利成为中国新民主主义革命的开端。

为继承和发扬“五四运动”的爱国、民主、科学精神，1949年2月，中国中央人民政府国务院正式宣布五月四日为中国青年节。

青年节期间，中国各地都要举行丰富多彩的纪念活动，青年们还要集中进行各种社会志愿和社会实践活动，还有许多地方在青年节期间举行成人仪式。

穷岁月峰头，伴历史云烟，中国共产党青年团走过了84年的风雨征程，。

五四运动至今，一代代优秀青年为民族复兴作出了卓越的贡献；循峥嵘岁月，经坎坷征程，一代代优秀青年紧跟共产党，始终站在时代的峰顶浪尖，青春不停步，“永远跟共产党走”！

我们是五月的花海，用青春拥抱时代。

我们是初升的太阳，用生命点燃未来。

“五四”的火炬，唤起了民族的觉醒。

壮丽的事业，激励着我们继往开来。

光荣啊，中国共青团！

当我们戴着光芒四射的团微，站在火红的团旗下，高唱团歌的时候，心中能不为之激动，能不为之骄傲，能不为之自豪！

伟大的五四精神激励着一代又一代革命青年强烈的爱国热情，今天同样也激励着我们为建设伟大祖国而奋斗。

“五四”运动所取得的辉煌胜利的爱国精神永不磨灭。

弘扬伟大的五四精神，我们就要付出实际行动。

我国目前还处于社会主义初级阶段。

为了整个民族的强盛，我们必须奋起直追。

用知识财富来武装自己是我们义不容辞的责任。

党和国家十分关心青少年成长和事业发展。

他们说：

“青年人是祖国的未来和希望。

”党中央殷切关怀我们会铭记在心。

今天，我们的祖国已经进入了一个新的历史时期，振兴中华的责任，已经落到我们肩上，“五四”火炬已经光荣地传到我们手中。

青春是美好的，也是短暂的，它也许是你人生的一处驿站，不过请记住，即使它象一颗流星，我们也要努力让它成为一次辉煌的闪现，不惧艰难困险，敢于拼搏，志薄云天。

有人说，19世纪是英国人的世纪，20世纪是美国人的世纪，而21世纪，就是我们中国人的世纪，中国经过几十年来的艰苦建设，已取得了“乘长风，破万里浪”的迅猛发展，但我们不要忘记，我们仍然是个发展中的国家，还有许许多多地方有待完善和发展，要想国家富强，就必须努力，而希望就寄予在我们这一代人身上。

在二十世纪，中华民族前进的道路上，中国共青团留下了英勇奋斗的足迹，做出了无愧于历史的贡献。

二十一世纪是一个充满希望和挑战的世纪，中国共青团，将以新的面貌，面向新世纪，以新的作为开创新的事业，在中华民族振兴史上继续谱写光辉的篇章。

我们缅怀“五四”先驱们的业绩，回顾中国人民和青年在整个世纪，走过的历程，作为当代青年团员应当秉承民族精神，高举“五四”火炬，肩负时代责任，让我们用知识加汗水，以满腔热情，去开拓、去创造、去拥抱新希望，来迎接这个机遇与挑战并存的世纪吧。

合同编号：

_________出租人：

_________承租人：

_________第一条　租赁房屋座落在_________、间数_________、建筑面积_________、房屋质量_________。

第二条　租赁期限　　从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

（提示：

租赁期限不得超过二十年。

超过二十年的，超过部分无效）第三条　租金（大写）：

　　_________。

第四条　租金的支付期限与方式：

　　_________。

第五条　承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费，光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。

第六条　租赁房屋的用途：

　　_________。

第七条　租赁房屋的维修：

　　出租人维修的范围、时间及费用负担：

_________。

　　承租人维修的范围及费用负担：

_________。

第八条　出租人（是／否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。

　　装修、改善增设他物的范围是：

_________。

　　租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：

_________。

第九条　出租人（是／否）允许承租人转租租赁房屋。

第十条　定金（大写）_________元。

承租人在_________前交给出租人。

第十一条　合同解除的条件　　有下列情形之一，出租人有权解除本合同：

　　　　1．承租人不交付或者不按约定交付租金达_________个月以上；　　　　2．承租人所欠各项费用达（大写）_________元以上；　　　　3．未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；　　　　4．承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；　　　　5．未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；　　　　6．未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；　　　　7．承租人在出租房屋进行违法活动的。

　　有下列情形之一，承租人有权解除本合同：

　　　　1．出租人迟延交付出租房屋_________个月以上；　　　　2．出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。

　　　　3．_________。

第十二条　房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：

　　_________。

第十三条　违约责任：

　　出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。

　　承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。

　　承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。

第十四条　合同争议的解决方式：

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

（一）提交_________仲裁委员会仲裁；　　

（二）依法向人民法院起诉。

第十五条　其他约定事项：

　　_________。

出租人（盖章）：

_________　　　　　　　承租人（盖章）：

_________　　　　　　　代表人（签字）：

_________　　　　　　　代表人（签字）：

_________　　　　　　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日　　　　　　　　┌──────────────────────────────────┐│　鉴（公）证意见：

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　││　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　││　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　││　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　││　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　││　经　办　人：

　　　　　　　　　　　　　　　　鉴（公）证机关（章）　││　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　││　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　年　　月　　日　　││　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　││　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　││（注：

除国家另有规定外，鉴（公）证实行自愿原则）　　　　　　　　　　││　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│└──────────────────────────────────┘