房地产担保机构材料清单.docx

房地产担保机构材料清单.docx

《房地产担保机构材料清单.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房地产担保机构材料清单.docx（9页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

房地产担保机构材料清单

国家开发银行吉林省分行

评审材料清单

评审处

二〇一四年

申报材料真实有效性声明

鉴于此次申请国家开发银行股份有限公司吉林省分行授信事宜，本人及本单位保证提供申报材料及附件的真实性、合规性、完整性、准确性，对于虚假及存在法律瑕疵的文本文件给国家开发银行股份有限公司吉林省分行授信工作造成的不良后果，本人及本单位愿意承担一切法律责任。

材料申报单位名称：

单位法人签名：

申报单位盖章：

申报时间：

注：

1.提供下列材料前，请先期签署上述《申报材料真实有效性声明》，并由单位法人签字、加盖公章；

2.对于如下文件，均需申报单位加盖公章正式提供，如为复印件，请在文件名头用碳素笔手写“此复印件与原件一致”字样，并在上述手写字体上加盖公章；

3.对于多页文件需申报单位加盖骑缝章。

申报材料清单

一、最新经年检的营业执照、组织机构代码证、经营资质证明、贷款证复印件、注册资金验资报告（完整版）、公司历史沿革、当地政府部门给予企业的政策扶持、优惠政策等；

二、最新公司章程及章程修订案；

三、股东股权架构图，追溯至最终法人及自然人，明确出资时间、出资金额、所占股比；

四、股东子公司构成情况，具体见附件一；

五、无形及固定资产情况构成表，具体见附件二；

六、制度建设与执行情况，财务、会计、审计等信息披露制度及其他制度体系，问责机制和激励机制，公司关联交易活动遵循商业原则情况及公司利润分配方案等；

七、基本开户行名称及账号、贷款卡信息（贷款卡卡号及密码）、法人代表身份证及其他公司高管人员简历（包括董事长、总经理、副总经理及财务总监）；

八、在商业银行的评级情况；

九、近三年经开发银行认可会计师事务所审计后的母公司、合并公司报表的年度审计报告及最近一个月的会计报表（请保证审计报告及报表的完整性：

包括四表、会计附注及保留意见）；

十、历史沿革及近两年变更事项情况说明（包括公司高管、内部职能机构等最新变化），重大事项的说明（包括未决诉讼、仲裁事项、资产重组、承诺事项、生产事故、违法违纪事件等）；

十一、目前短、中、长期负债及还款计划及采用的担保方式，详见附件三；

十二、近三年经营情况，提供近三年产品销售收入明细表，详见附件四；

十三、企业竞争力（不限于下列提示内容，请根据企业实际情况，充分突出核心竞争力为重点）

包括：

市场份额、生产规模、生产技术优势、品牌优势、经营战略、管理水平、质量管理体系、成本控制能力、价格竞争优势、营销方案、销售渠道及能力；

十四、主要关联方及关联交易情况，应收明细表，详见附件五，应付账款明细参照附件五；

十五、征信信息查询授权书，详见附件六；

十六、2013年年度、2014年1——10月份基本户银行对账单；

十七、在售楼盘情况，详见附件七。

国家开发银行股份有限公司吉林省分行

附件一：

子公司情况表

序号

子公司名称

企业法人

股比构成（填写全部股东名称、所占股比及出资金额）

成立时间

注册资金（万元）

实收资本

注册地

主营业务范围

财务数据是否合并集团报表

取得资质情况

近三年产品产能及销售情况

拥有主要资产情况

近三年主要财务数据

主要资产名称

主要资产数量

市场单价

评估价值

会计报表入账价值

近三年年末资产总额

近三年年末负债总额

近三年年末营业收入

近三年年末净利润

附件二：

无形及固定资产情况构成表

序号

土地使用权证编号

发证机构

发证时间

宗地名称

土地使用权人名称

宗地面积（万平方米）

土地用途

取得方式

出让金缴纳金额

地块四至范围

地上物状况（地上物建筑面积、用途、建设时间）

土地及地上物评估价值（万元）

评估机构

土地及地上物市场均价（元/平方米）

会计入账价值（万元）

是否已抵押

抵押权人

抵押期限

债权金额

备注

附件三：

债务情况明细表

序号

授信机构名称

借款主体名称

授信项目名称

授信用途

授信金额

合同金额

贷款余额

利率

其他费率

合同起止日期

合同编号

发放计划

还款计划

担保物情况

担保物所有权人

担保物名称

数量

评估金额

评估机构

会计报表入账金额

附件四：

销售收入构成情况表

序号

经营年度

楼盘名称

商铺已销售

建筑面积

销售

单价

剩余未

销售面积

住宅已销售

建筑面积

销售

单价

剩余未

销售面积

车位已

销售个数

销售

单价

剩余未售个数

2012年

2013年

2014年1——10月

请在表格中注明单位

附件五：

近三年应收账款明细情况表

2012年

2013年

2014年10月

按应收金额大小排名前十名

欠款单位名称

欠款金额

欠款事项

账龄

按应收金额大小排名前十名

欠款单位名称

欠款金额

欠款事项

账龄

按应收金额大小排名前十名

欠款单位名称

欠款金额

欠款事项

账龄

第一名

第一名

第一名

第二名

第二名

第二名

第三名

第三名

第三名

第三名

第三名

第三名

第五名

第五名

第五名

第六名

第六名

第六名

第七名

第七名

第七名

第八名

第八名

第八名

第九名

第九名

第九名

第十名

第十名

第十名

附件七：

在售楼盘情况

序号

楼盘名称

地块面积

规划建筑面积

土地取得价格

地块四至范围

工程形象进度

涉及行政审批（列明证书编号、颁发机构、权利人名称）

备注

规划

土地

可研

环评

开工

预售