旁站监理方案.docx
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旁站监理方案
小池家园·水月庵社区·二期工程
监理旁站细则
北京东方华太建设监理有限公司
2014年3月
小池家园·水月庵社区·二期工程
监理旁站细则
编制：
审批：
北京东方华太建设监理有限公司
2014年3月
监理旁站方案
目录
1、方案制定的目的……………………………………………〖4〗
2、旁站监理的依据……………………………………………〖4〗
3、旁站监理的关键部位及关键工序…………………………〖4〗
4、旁站监理的主要内容………………………………………〖5〗
5、旁站监理工作程序…………………………………………〖5〗
6、旁站监理控制要点及目标值………………………………〖6〗
7、旁站监理措施………………………………………………〖15〗
旁站监理方案
1.方案制定的目的
通过旁站方案的实施，使关键部位、关键工序的施工质量能够得到有效的控制。
2.旁站监理的依据
2.1建设工程相关法律、法规；
2.2相关强制性标准、技术标准、规范、规程；
2.3建设工程施工合同、委托监理合同；
2.4经批准的设计文件；
2.5经审批的施工组织设计、施工方案及技术措施；
2.6监理规划和监理实施细则。
3.旁站监理的关键部位及关键工序
3.1基础部分
3.1.1土方回填。
3.1.2基础结构砼（防水砼）浇筑、后浇带；
3.1.3卷材防水层细部构造处理；
3.2主体部分
3.2.1梁柱节点钢筋隐蔽过程；
3.2.2砼浇筑；
3.3安装部分
3.3.1管道试压；
3.3.2设备运行安装调试等。
3.3.3其它经认定须旁站监理的重要部位和工序
4.旁站监理的主要内容
4.1现场跟班监督施工单位按照技术标准、验收规范、规程和设计图纸施工；
4.2现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况；
4.3核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告，是否有出厂合格证，见证取样试验是否合格；
4.4检查施工单位现场管理人员、质检人员是否到岗，并作技术交底；
4.5施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足施工工艺要求，特殊操作人员是否持证上岗；
4.6施工环境是否对工程质量产生不利影响；施工过程是否存在质量和安全隐患。
5.旁站监理工作程序
5.1落实人员，项目监理部指派专人负责旁站监理工作；
5.2旁站技术交底，项目监理部向施工单位有关人员作专项交底；
5.3旁站监理人员进场对施工单位的人员、机械、材料、施工方案及安全施工措施等进行检查，具备条件时准予施工；
5.4施工过程当中，旁站监理人员现场跟踪检查和监督关键部位、关键工序施工情况；
5.5做好旁站监理原始记录和监理日记；
5.6发现异常情况和质量、安全隐患时，应及时上报和反映；
5.7结束后，旁站监理人员应填写旁站监理记录表，施工单位质检人员应在表上签认，并建档保存。
6旁站监理控制要点及目标值
6.1土方回填
6.1.1土方回填之前要将基坑内的杂物如碎砖、木料等清理干净。
并报监理部验收。
6.1.2土料含水量不能过大，防止橡皮土的出现；另外要将土料内的杂物清理干净。
6.1.3回填时要分层夯填，每层虚铺厚度控制在250mm之内，每层的压实遍数3—4遍。
为防止基础墙两边土压力差过大而导致墙体损坏，回填时，墙两边的填土高差不可过大。
6.1.4要及时做好回填土的见证取样，每层按每150平方米取样1组，基础墙外围的回填按每30米取样1组。
6.1.5现场需要对每层的回填土做试验，试验合格后才能进行下一层的回填。
6.1.6回填土质量的验收标准
项
序号
检查项目
允许偏差（mm）
检查方法
主控
项目
1
标高
-50
水准仪
2
分层压实
系数
0.94
见证取样送检，同时现场按规定的方法试验。
一般
项目
3
分层厚度
及含水量
20
在基础墙上用粉笔作出分层的标记，含水量以抽样检查。
6.2梁柱节点钢筋隐蔽：
钢筋的锚固长度、节点钢筋相对位置等是否符合设计和构造要求，箍筋是否按要求进行绑扎。
6.3混凝土的浇注:
6.3.1原材料
1）、水泥进场时应对其品种、级别、包装或散装仓号、出厂日期等进行检查，并应对其强度、安定性进行复验。
当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过3个月时，应进行复验。
钢筋混凝土结构严禁使用含氯化物的水泥。
检查数量：
按同一生产厂家、同一等级、同一品种、同一批号且连续进场的水泥，袋装不超过200吨，散装不超过500吨为一批，每批抽样不少于一次。
检验方法：
检查产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告。
2）、混凝土所用的粗细骨料的质量应符合国家现行标准《普通混凝土用碎石质量标准及检验方法》。
检查数量：
按进场的批次和产品的抽样检验方案确定。
检验方法：
检查进场复验报告。
混凝土用的粗骨料，其最大颗粒粒径不得超过构件截面最小尺寸的1/4，且不得超过钢筋最小净距的3/4。
对混凝土的实心板，骨料的最大粒径不得超过板厚的1/3，且不得超过40毫米。
3）、拌制混凝土宜采用饮用水。
6.3.2配合比
1）混凝土应按《普通混凝土配合比设计规程》JGJ55的有关规定，根据混凝土强度等级、耐久性和工作性等要求进行配合比设计。
检验方法：
检查配合比设计资料。
2）、首次使用的混凝土配合比应进行开盘鉴定，其工作性应满足设计配合比的要求。
开始生产时应至少留置一组标准养护试件，作为验证配合比的依据。
检验方法：
检查开盘鉴定资料和试件强度试验报告。
3）、混凝土拌制前，应测定砂石含水率并根据检测结果调整材料用量，提出施工配合比。
检查数量：
每工作班检查一次。
检验方法：
检查含水率测试结果和施工配合比通知单。
6.3.3混凝土施工
1）、结构混凝土强度等级必须符合设计要求。
用于检查结构构件砼强度的试件，应在混凝土的浇注地点随机抽取。
取样与试件留置应符合下列规定：
每拌制100盘且不超过100m3的同配合比的混凝土，取样不得少于一次；
每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足100盘时，取样不得少于一次；
当一次连续浇注超过1000m3时，同一配合比的混凝土每200m3取样不得少于一次；
每一楼层，同一配合比的混凝土，取样不得少于一次；
每次取样应至少留置一组标准养护试件，同条件养护试件的留置组数应根据实际需要确定。
检验方法：
检查施工记录及试件强度试验报告。
2）、混凝土原材料每盘称量的偏差应符合下表规定：
材料名称
允许偏差
水泥、掺合料
±2%
粗、细骨料
±3%
水、外加剂
±2%
检查数量：
每工作班抽查不应少于一次。
检验方法：
复称。
3）、混凝土的运输、浇注及间歇的全部时间不应超过混凝土的初凝时间。
同一施工段的混凝土应连续浇注，并应在底层混凝土初凝前将上一层混凝土浇注完毕。
当底层混凝土初凝后浇注上一层混凝土时，应按施工技术方案中对施工缝的要求进行处理。
检查数量：
全数检查。
检验方法：
观察，检查施工记录。
4）、施工缝的位置应在混凝土浇注前按设计要求和施工技术方案确定。
施工缝的处理应按施工技术方案执行。
检查数量：
全数检查。
检验方法：
观察，检查施工记录。
5）、混凝土浇注完毕后，应按施工技术方案及时采取有效的养护措施，并应符合下列规定：
应在浇注完毕后12小时内对混凝土加以覆盖并保湿养护。
混凝土浇水养护时间：
采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土，不得少于7天，对掺用缓凝型外加剂或有抗渗要求的混凝土，不得少于14天；
浇水次数应能保持混凝土处于湿润状态；混凝土养护用水应与拌制用水相同；
6）、混凝土强度达到1.2MPa前，不得在其上踩踏或安装模板及支架。
6.4防水施工
6.4.1设计内容
序号
部位
具体做法
1
坡屋面
1.6厚水乳型聚合物水泥基复合防水涂料上铺波纹装饰瓦。
2
上人屋面
8—10厚地砖
40厚C30UEA补偿收缩砼防水层
点粘一层350号石油沥青油毡
25厚挤塑型聚苯乙烯保温隔热板
4厚SBS或APP改性沥青防水卷材
1）、屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证和性能检测报告，材料的品种、规格、性能应符合要求。
伸出屋面的管道应在防水层施工前安设，屋面防水层施工后，不得在其上凿孔或重物冲击。
2）、屋面工程各分项工程的施工质量检验批量应符合下列规定：
应按屋面面积每100平方米抽查一处，每处10平方米，且不得少于3处。
接缝密封防水，每50米应抽查一处，每处5米且不得少于3处。
细部构造应全部检查。
6.4.2卷材防水屋面
1）、水泥砂浆找平层的排水坡度应符合设计要求，分格缝间距不大于6米，并嵌填密封材料。
2）、找平层的材料质量及配合比，必须符合设计要求。
检验方法：
检查出厂合格证、质量检验报告和计量措施。
3）、屋面找平层的排水坡度必须符合设计要求。
检验方法：
用水平仪、拉线和尺量检查。
4）、基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，均应作成圆弧形，且整齐平顺。
检验方法：
观察和尺量检查。
5）、水泥砂浆找平层不得有拌合不匀，蜂窝现象。
检验方法：
观察检查。
6）、找平层分格缝的位置和间距应符合设计要求。
检验方法：
观察和尺量检查。
7）、找平层表面平整度的允许偏差为5毫米。
检验方法：
用2米靠尺和楔形塞尺检查。
6.4.3卷材防水层
1）、上下层卷材不得相互垂直铺贴；
上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开，卷材短边搭接不小于100毫米、长边搭接不小于70毫米；高聚物改性沥青防水卷材搭接不小于80，长边搭接不小于80毫米。
2）、冷粘法铺贴卷材应符合下列规定：
胶粘剂涂刷应均匀，不露底、不堆积。
铺贴的卷材下面的空气应排尽，并辊压粘结牢固。
铺贴卷材应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲、皱折。
接缝口应用密封材料封严、宽度不应小于10毫米。
3）、热熔法施工应符合下列规定：
卷材表面热熔后应立即滚铺卷材，卷材下面的空气应排尽，并辊压粘结牢固，不得空鼓。
卷材接缝部位必须溢出热熔的改性沥青胶。
铺贴的卷材应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲、皱折
檐沟、泛水和立面卷材收头的端部应裁齐，塞入预留的凹槽内。
块体材料保护层应设分格缝，分格面积不大于100平方米，分格缝宽不小于20毫米。
4）、卷材防水层所用卷材和配套材料，必须符合设计要求。
检验方法：
检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告。
5）、卷材防水层不得有渗漏和积水现象。
检验方法：
蓄水、淋水检验。
6）、卷材防水层在檐沟、水落口、泛水、和伸出屋面管道的防水构造，应符合设计要求。
检验方法：
观察检查和检查隐蔽工程验收记录。
7）、卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得皱折、翘边和鼓泡等缺陷，防水层的收头应与基层粘结牢固，缝口封严，不得翘边。
检验方法：
观察。
8）、卷材的铺贴方向应正确，搭接宽度的允许偏差为-10毫米。
检验方法：
观察和尺量检查。
6.4.4涂膜防水屋面
1）、涂膜应根据防水涂料的品种分层分遍涂布，不得一次涂成。
应待先涂的涂层干燥成膜后，方可涂后一遍涂料。
涂膜厚度不应小于3毫米。
2）、防水涂料必须符合设计要求。
检验方法：
检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告。
3）、涂膜防水层不得有渗漏和积水现象。
检验方法：
淋水、蓄水检验。
4）、涂膜防水层在檐沟、水落口、泛水、伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。
检验方法：
观察和检查隐蔽工程验收记录。
5）、涂膜防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不应小于设计厚度的80%。
检验方法：
针测法或取样量测。
6）、涂膜防水层与基层应粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，无流淌、皱折、鼓泡和翘边等缺陷。
检验方法：
观察检查。
6.4.5刚性防水屋面工程
1）、细石砼不得采用火山灰质水泥；当采用矿渣硅酸盐水泥时，应采用减少泌水性的措施。
粗骨料含泥量不应大于1%，细骨料含泥量不应大于2%。
2）、细石砼防水层的分格缝应设在屋面板的支承端、屋面转折处，最大间距为6米，分格缝内应嵌填密封材料。
3）、细石砼的原材料及配合比必须符合设计要求。
检验方法：
检查出厂合格证、质量检验报告、计量措施和现场抽样复验报告。
4）、细石砼防水层不得渗漏和积水。
检验方法：
淋水、蓄水检验。
5）、细石砼防水层在檐沟、水落口、泛水、出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。
检验方法：
观察检查和检查隐蔽工程验收记录。
6）、细石砼防水层应表面平整、压实抹光；不得有裂缝、起壳、起砂等缺陷。
检验方法：
观察检查。
7）、细石砼防水层的厚度和钢筋位置应符合设计要求。
检验方法：
观察和尺量检查。
8）、细石砼分格缝的位置和间距应符合设计要求
检验方法：
观察和尺量检查。
9）、细石砼防水层的表面平整度的允许偏差为5毫米。
检验方法：
用2米靠尺和楔形塞尺检查。
6.5管道试压：
6.5.1采暖系统安装完毕，管道保温之前应进行水压试验。
试验压力应符合设计要求。
检验方法：
复合管应在试验压力下10分钟内压力降不大于0.02MPa，降到工作压力后检查，不渗、不漏；
6.5.2生活给水管道的水压试验必须符合设计要求。
当设计未注明时，均为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6MPa。
检验方法：
给水管道系统在试验压力下观察10分钟，压力降不大于0.02MPa，然后降到工作压力进行检查，应不渗不漏。
6.5.3给水系统在交付使用之前必须进行通水试验并作好记录。
检验方法：
观察和开启阀门、水嘴等放水。
6.6设备运行安装调试
水泵试运转的轴承温升必须符合设备说明书的规定。
检验方法：
温度计实测检查。
7.旁站监理措施
7.1组织措施
7.1.1由项目监理部的总监或总监助理负责排班，由各专业监理工程师负责，做到责任到人；
7.1.2实行旁站检查制度，由总监或总监代表对旁站进行巡查，检查；
7.1.3严格贯彻执行《旁站监理制度》；
7.1.4选派有经验、责任心强、体质好的中青年监理人员担任旁站监理；
7.1.5检查督促施工单位质量保证人员及技术人员的到岗情况。
7.1.6旁站监理人员的主要职责
1）、旁站监理前，应对施工单位在关键部位或关键工序的施工准备工作进行检查；
2）、核查进场建筑材料、构配件、设备和商品砼的质量资料，并在现场监督施工单位进行复验；
3）、核查获施工单位现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗情况；
4）、检查施工机械和工具的准备情况，以及计量仪表的校验情况；
5）、施工过程中，现场跟班监督关键部位、关键工序执行施工方案、规范、规程和工程建设强制性标准等情况；
6）、应及时、准确地做好旁站监理原始记录，内容应包括：
旁站监理的部位或工序、时间、地点、施工班组、主要施工工艺、方法、执行情况、发现或存在的问题及处理过程；
7）、旁站监理时发现施工活动可能危害工程质量和安全时，应当及时制止，并监督施工单位立即整改。
当发现重大施工质量和安全问题时，必须立即向项目监理部上报反映，采取纠正处理措施；
8）、旁站监理工作必须遵循建设工程有关法规、标准、规范、规程、工程承包合同、施工设计图纸、施工组织设计、监理规划和旁站监理方案等依据，客观、公正地开展工作，认真履行职责；
9）、现场跟班监督施工时，应如实准确做好旁站监理原始记录和监理日记，旁站监理资料和记录须整理归档，保存五年；
10）、旁站监理人员应对旁站监理工作承担相应监理责任，对旁站监理记录终身负责。
7.1.7旁站监理人员赋予的工作权限
1）、当发现施工单位在施工中有违反工程建设强制性标准、规范、规程、工程承包合同、设计图纸、经批准的施工方案等行为时，有权要求施工单位即时整改；
2）、当发现施工过程中出现严重质量和安全隐患时，有权口头发布局部工程暂停指令，并应当即时向总监及总监代表报告，于24小时内由总监补签工程暂停指令；
3）、关键部位或关键工序施工前未通知旁站监理人员，施工过程中旁站监理人员未在现场监督，旁站监理人员有权拒在旁站监理记录上签字。
旁站监理记录未经签证，不得进行下道工序施工；
4）、未经旁站监理人员监督的关键部位或关键工序，施工单位强行施工下道工序，旁站监理人员有权要求其停工，并即时报告总监，下发工程暂停令。
7.2技术措施
7.2.1工序开工前督促并参加施工单位进行的施工技术交底，以对可能发生失控的部位或工序进行预控；
7.2.2对施工过程中容易发生的误操作进行提前预防，一旦发现及时纠正。
7.2.3旁站人员要做好旁站记录并及时办好施工单位的见证手续，对施工单位的有关原始资料严格查证，认真签认。
7.3经济措施
7.3.1公司对现场吃住人员给与适当的生活补助，以便他们安心工作；
7.3.2落实奖惩制度，对无故脱岗的旁站监理人员进行严厉经济处罚，
对在旁站过程中及时发现问题并及时处理避免损失的的人员进行奖励和表彰；
7.3.3对施工单位在施工过程中的弄虚作假企图进行严厉处罚。
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