建筑电气概述.docx
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建筑电气概述
建筑电气设计内容
一、建筑电气设计的概念
1.服务的对象
设计是为甲方（业主）的功能需要服务的，也是为施工单位的施工需要服务的。
在满足国家有关规定的前提下，设计人员应树立服务意识、树立合作观念、树立敬业精神。
对建筑电气专业的设计人员而言，妥善处理与各个专业之间的关系是十分重要的事情，在协调上所用的时间甚至可能超过埋头设计的时间。
2.设计的内容
现代建筑趋于多元化的风格，高度大、面积大、功能复杂，电气设计内容也日趋复杂，项目繁多。
建筑电气设计从狭义上仅指民用建筑中的电气设计，从广义上讲应该包括工业建筑、构筑物和道路、广场等户外工程。
传统建筑电气设计只包括供电和照明，而今天一般将其设计的内容形容为强电和弱电。
将供电、照明、防雷归类在强电，而其余部分，如电话、电视、消防和楼宇自控等内容统统归于弱电。
这种分类以电压的高低为依据，强调了电气设计中所增加的消防、电讯和自控内容与传统电气设计内容完全不同，容易理解，所以很快被人们所接受。
但是，这种按电压高低进行分类的方法并不严谨，如：
动力设备的二次控制回路，其电压可能很低；而消防回路中的联动也不宜与配电箱完全分割开。
又如人防设计、防雷设计、保安设计等功能性设计，其内容不仅仅是弱电信号的报警，也包含有动力、照明的联锁反应。
又如防雷接地，强弱电都要求，而且有向等电位联结发展的趋势，实际上又很难分开。
如果电气设计仅仅以电压高低进行分工，势必造成强弱两个子工种之间交叉过多，界限不清楚。
3.电气设计的分类
就是按功能分类。
考虑到防雷、消防等内容都是出于对减少建筑物灾害的功能设计，特增加了电气减灾，并将保安监控、防空袭、防爆炸等内容归并其中。
而电信和楼宇集控的出现不仅仅是减灾的需要，也是人们对理想生活环境的追求。
出于对信息时代不断发展的新技术考虑，建筑电气的设计内容应能扩展，而信息正是其核心词。
减灾篇和信息篇中的内容多是建筑电气设计新增加的内容，而传统的供电篇和照明篇原本就有所界定。
二、供电系统
建筑供电主要是解决建筑物内用电设备的电源问题。
包括变配电所的设置，线路计算，设备选择等。
1.供电电源及电压的选择
供电设计：
包括供电电源的电压、来源、距离和可靠程度，目前供电系统和远景发展情况；用电负荷的性质、总设备容量和计算负荷；变配电所的数量、容量、位置和主接线；无功功率的补偿容量和补偿前后的功率因数；备用容量和备用电源供电的方式；继电保护的配置、整定和计量仪表的配置。
为了保证供电可靠性，现代高层建筑至少应有两个独立电源。
具体数量应视当地电网条件而定。
两路独立电源运行方式，原则上是两路同时使用，互为备用。
此外，还必须装设应急柴油发电机组，并要求在15s内走道恢复供电，保证应急照明、消防设备、电脑电源等用电。
国内高层建筑大都采用10kv等级，对用电量大而且有条件的，建议采用35kv深入负荷中心供电。
2.电力负荷的计算
电力负荷是供电设计的依据参数。
计算准确与否，对合理选择设备、安全可靠与经济运行，均起着决定性的作用。
负荷计算的基本方法有：
利用系数法、单位负荷法等。
3.短路电流计算
计算各种故障情况，以确定各类开关电器的整定值、延时时间。
4.高压接线
现代高层建筑一般要求采用两路独立电源同时供电，高压采用单母线分段、自动切换、互为备用。
母线分段数目，应与电源进线回路数相适应。
只有供电电源为一主一备时，才考虑采用单母线不分段的型式。
若出线回路较多时，通常考虑分段。
电源进线方式多采用电缆埋地或架空引入。
高压配电系统及低压干线配电方式常采用放射式，楼层配电则为混合式。
现代高层建筑的竖井多采用插接母线槽。
水平干线因走线困难，多采用动力与竖井母线通过插接箱连接。
每层楼竖井设层配电小间，经过插接箱从竖井母线取得电源。
当层数较多或负荷巨大时，可按楼层分区供电或将变压器分散布置，但要进行经济分析。
5.低压配电线路设计
首先确定进户线的方位，然后确定各区域总配电箱、分箱的位置，根据线路允许电压降等因素确定干线的走向，管材型号和规格，导线截面等，绘制平面图。
低压配电系统的各级开关，一般采用低压断路器。
设计时注意选择性，保护等级不宜超过三级。
重要负荷要求两路供电、末端切换，如消防电梯，要求在电梯机房设置切换装置、互为备用。
配电设计包括配电系统的接线、主要设备选择、导线及敷设方式的选择、低压系统接地方式选择等。
6.电气设备选择
现代建筑要求电气设备防火、防潮、防爆、防污染、节能及小型化。
电气设备有的需要引进。
设备引进是一项技术性、政策性很强的工作，对国际市场的产品动态及发展趋势都应有一定了解，具备必要的国际贸易常识。
电气设备的选择是涉及多种因素，首先要考虑并坚持的是产品性能质量。
电气产品的选用必须符合国家有关规范。
其次才是经济性，要根据业主功能要求、经济情况做出选择。
随着人们环境保护意识的日益增加，选择环保产品、节能产品也是新的时尚，这就不仅仅是钱的问题了。
电气工程师所要选择的产品包含在每个设计子项之中，主要有电源设备、高低压开关柜、电力变压器、电缆电线、母线槽、开关电器、照明灯具、电讯产品、消防安防产品、楼宇自控产品等。
7.继电控制与保护
没有十全十美的系统，没有100％可靠的设备，对于各种突发的意外情况，对关键点进行保护，是电力系统工程师的职责之一。
8.电力管理
功率因数要求补偿到0.9～0.95，可采用集中补偿或分散补偿方式。
为降低变压器容量，集中补偿装置通常采用干式移相电容器，设置在低压配电柜一起。
9.变配电所设计
根据建筑特点，确定变电所设计是建筑供电的重点，其设计的内容主要有：
变配电所的负荷计算；无功功率补偿计算；变配电室的位置选择；确定电力变压器的台数和额定容量的计算；选择主接线方案；开关容量的选择和短路电流的计算；二次回路方案的确定和继电保护的选择与整定；防雷保护及接地装置的设计；变配电所内的照明设计；编制供电设计说明书；编写电气设备和材料清单；绘制配电室供电平面图；二次回路图及其他施工图。
10.电梯
电梯按使用功能分类有：
高级客梯、普通客梯、观景梯、服务梯、消防梯、货梯、自动扶梯等；按速度划分有：
低速梯、快速梯、高速梯和超高速梯；按电流分为直流和交流梯。
设计人员的任务是确定电梯台数和决定电梯功能。
电梯的配置和选型，往往是建筑师根据建筑需要作出决定，但电气设计人员宜参与协商，与建筑师共同研究确定。
为缩短候梯时间、提高运输能力，采用高速电梯、分区控制和电脑群控已经是常见的。
三、照明系统
电气照明设计包括设计说明、光源选择、照度计算、灯具造型、灯具布置、安装方式、眩光控制、调光控制、线路截面、敷设方法和设备材料表等。
照明设计和建筑装修有着非常密切的关系，应与建筑师密切配合，以期达到使用功能和建筑效果的统一。
绿色照明是指在设计中广泛采用新的材料、技术、方法，达到节能、高效及环保的要求。
1.电光源
选择人工光源是照明设计的第一步。
从爱迪生发明白炽灯以来，电光源也几经改朝换代。
了解各类电光源的特点是我们电气设计工程师的职责。
2.照明计算
照度计算是设计的理论根据，一丝不苟地进行照度计算、三相平衡计算、灯具配光曲线选择，是照明设计的基本功。
有人认为，照明设计是比较容易的一部分，那是仅仅看到照明设计人员在一个又一个画灯泡的现象，而不了解照明设计所涉及的复杂理论和在实际选型中所涉及的多种因素。
3.灯具选型
根据不同的场合选择不同的灯具，以达到预期的效果，往往需要电气工程师与建筑师协商。
电气工程师需要更多的考虑技术规格方面的因素，如灯具效率、照度值、功率消耗等，而某些涉及美学的问题，属于仁者见仁、智者见智，建筑师和业主往往有不同的见解。
实际工作中，电气工程师有责任对建筑物的基本照明做出安排，对灯具进行选型。
4.应急照明
100％的电源迟早会出现会出现中断，出于生理和心理的安全需要，设置应急照明是必须的。
5.环保和节能
（1）环保：
环境保护的重要性不言而喻，我们只有一个地球，破坏环境无异于杀鸡取卵。
增强电气工程师在设计中的环保意识，是我们应尽的责任。
（2）节电：
节省能源是我国经济建设中的一项重大政策，节约用电是节约能源中的一个重要方面，它直接关系到建筑物的运行效率和其中人们的生活、工作。
节电方案的设计应根据技术先进、安全适用、经济合理、节约能源和保护环境的原则确定。
采用合理的配电方式，采用高效电气设备，采用无功功率补偿和电脑优化控制等措施，节约用电。
四、电气减灾系统
1.安全用电
人的生命安全是我们在运行电力系统中所必须首先考虑的问题。
电是双刃剑，安全使用才能带来方便和效益，我们应该牢记：
安全第一。
2.防雷
雷击是一个概率事件，设置接闪器等防雷装置增大了落雷的概率，但可以有效地控制雷击灾害。
传统的防雷方法是采用避雷针、避雷带等。
3.防火
随着建筑物的日趋复杂化，功能的多样化，防火问题变得越来越重要。
由于电气原因引起的火灾也在不断上升之中。
建筑防火设计包括所有的设备专业，水要有喷淋、消防泵，暖通要有防排烟，电气的火灾探测器、通信和联动控制系统更是必不可少的。
4.防盗
现代社会科技的发展使我们拥有了更多的手段来保证自身和设备的安全。
防盗设计包括：
闭路监视系统、巡更系统、传呼系统、车库管理系统等。
5.防空和防爆
战争和意外爆炸也是设计建筑物要考虑的问题。
作为电气设计工程师，在作设计绘图中要根据需要研究和落实保安措施。
五、信息系统
1.电视
为了使用户收看好电视节目，公共建筑一般都设置共用天线电视接收系统catv和有线电视系统cctv。
它们都是有线分配网络，除收看电视节目外，还可以在前端配合一定的设备，如摄象机、录象机、调制器，自己制作节目形成闭路电视系统进线节目的播放。
进行分配系统设计时，应合理确定电视机输入端的电平范围。
视频同轴电缆、高频插接件、线路放大器、分配器、分支器的选择，应注意系统的匹配及产品的质量。
天线的位置十分重要的，应该选择在没有遮挡、没有干扰、安装方便的地方。
2.电话
电话设计包括电话设备的容量、站址的选定、供电方式、线路敷设方式、分配方式、主要设备的选择、接地要求等。
3.广播
旅游建筑的音响广播设计包括公众广播、客房音响、高级宴会厅的独立音响、舞厅音响等。
公众音响平时播放背景音乐，发生火灾时，兼作应急广播用。
客房音响的设置目的是为客人提供高级的音乐享受，建立舒适的休息环境。
高级宴会厅多是多功能的，必须设置专用的音响室，配备高级组合音响设施，以适应各种不同会议要求。
餐厅、多功能厅、酒吧间为满足各类晚会的需要，宜配置可移动的音响设备。
高级饭店前厅一般要设计音乐喷泉。
4.网络
网络设备的出现是随着信息工业的发展而出现在建筑物中的新事物。
信息时代的到来，使我们的生存成了比特的组合。
5.电脑管理系统
电脑管理系统是指对建筑物中人流、物流进行现代化的电脑管理，如车库管理、饭店管理等子系统。
6.楼宇自控
自动控制与调节：
包括根据工艺要求而采用的自动、手动、远程控制、联锁等要求；集中控制或分散控制的原则；信号装置、各类仪表和控制设备的选择等。
楼宇自控是智能建筑的基本要求，也是建筑物功能发展的时代产物。
六、设计深度
1.一般原则
设计施工中必须始终贯彻国家的有关政策和法律，符合现行的国家标准和设计规程。
对于某些行业、部门和地区的工程设计任务，还应该遵守这些行业、部门和地区的有关规定。
但是，在规范的前提下，应该尽量满足建设单位的需要，竖立服务思想。
建筑供电的设计一般原则归纳起来有以下几点。
（1）建筑电气设计必须严格依据国家规范，这是不言而喻的。
为加强对建筑工程设计文件编制工作的管理，保证设计质量，国家制订了相关标准。
建筑供电设计和施工必须贯彻执行国家有关政策和法令，设计文件的编制符合国家现行的标准、设计规范和制图标准，遵守设计工作程序。
（2）根据近期规划设计兼顾远景规划，以近期为主，适当考虑远期扩建的衔接，以利于宏观节约投资。
（3）必须根据可靠的投资数额确定适当的设计标准：
如灯光设计标准，规范只给了最低的标准。
而设备档次（如灯具豪华程度、装修标准）等取决于投资数额，有多少钱办多少事。
（4）根据用电负荷的等级和用电量确定配电室电力变压器的数量，配电方式及变压器的额定容量等。
（5）建筑工程作为商品，必须考虑其经济效益、成本核算、用户满意程度、商品流通环节是否通畅、扩大再生产的能力等。
（6）设计应结合的实际情况，积极采用先进技术，正确掌握设计标准；对于电气安全、节约能源、环境保护等重要问题要采取切实有效的措施；设备布置要便于施工和维护管理；设备及材料的选择要综合考虑。
（7）建筑电气设计是整个建筑工程设计的一部分，设计过程中要与有关建筑、结构、给排水、暖通、动力和工艺等工种密切协调配合。
智能建筑概述
1984年美国康涅狄格州（Connocticut）哈特福（Hartperol）市建成世界上第一座“智能大厦”——“都市大厦”（Gtyplacebuilding）。
在美国智能型建筑学会（AIBI）的推动下，相继在美国、日本、西欧及亚洲建成一大批智能建筑。
日本新建的建筑物中60％以上属智能型；美国自95年以后的建筑、改造的办公楼70％以上是智能建筑。
90年代后期，智能建筑除单体智能建筑外，已向“智能化街区”、“智能化大厦群”、“智能化国际信息城”发展。
实际上，日本智能大楼从90年代开始向区域管理系统和城市系统发展，山武霍尼韦尔承接的“横滨业务大楼”是一个由十座智能大楼组成的“智能化大厦群”，总建筑面积24万m2，设有冷热源中心等，由16000个控制点实现智能大厦群的一体化集中管理和监控。
日本东京还有一个建筑群;设有一个智能大楼监控中心。
该中心可以监控智能化大楼300座，还可以对500km以外的大坂智能大厦进行监控，日本山武霍尼韦尔、清水各大公司目前已规划设计出21世纪智能建筑的模型——实现城市智能化。
韩国投巨资为建设“智能半岛”而努力；印度加尔各答的盐湖城正在建成智能化城市。
由于信息高速公路（IS）的发展，各国都在向数字化管理迈进。
我国90年代以后智能建筑的发展速度较快，除先后建成中国国际贸易中心、华润大厦、上海博物馆等智能建筑外，还把智能建筑的概念推向智能化小区和智能化住宅。
什么是智能建筑（智能大厦）
（1）智能建筑IntelligentBuilding直译过来的术语；
（2）“智能建筑”是指建筑物中具有由计算机进行综合管理的建筑物；
（3）“建筑智能化系统”是指建筑物中的智能化管理系统；
美国研究机构认为：
将建筑物的结构、系统、服务和管理四项基本要素及它们之间的内在关系进行最优化组合，来提供一个投资合理并具有高效、舒适、便利环境的建筑物。
日本研究机构认为兼备信息通信、办公自动化信息服务以及楼宇自动化各项功能的、便于进行智力活动需要的建筑物。
我国通常认为：
建筑物中的楼宇自动化系统、办公自动化系统、通讯自动化系统通过结构化布线和计算机网络进行集中、统一管理，实现舒适、安全、节能、高效。
智能建筑的组成
（1）通讯自动化CA（CommunicationAutomation）；
（2）楼宇自动化BA（BuildingAutomation）；
（3）办公自动化OA（OfficeAutomation）；
（4）结构化综合布线SC（StructuredCabling）；
（5）3ASC。
我国智能建筑现状
（1）北京发展大厦是智能建筑的雏形（开始采用3A）；
（2）广州国际大厦（大陆首座智能商务大厦，具有完善的3A）；
（3）北京国贸中心、上海博物馆、上海金茂大厦、中华世纪坛、八一大厦、中国电信指挥中心等全国建成近百座智能大厦并向住宅社区发展——智能化住宅小区；此外，我国还成立了相关智能建筑的机构及制定了一些标准：
①建设部成立了智能建筑开发推广中心；
②中国自动化学会成立了智能建筑与楼宇自动化专业委员会；
③建设部组织制定了“智能建筑设计标准"GB／T50314-2000。
智能建筑的最新发展
1.智能建筑的类型不断扩展
传统的智能建筑主要是写字楼和酒店，新兴的智能建筑包括：
（1）机关、企业单位办公用建筑的智能化。
受国家信息化数字城市发展的影响，机关企业单位老办公楼改造和新建办公楼均对信息化、智能化提出了较高的要求。
其次，由于部分行业迅速发展，比如银行、保险、金融、电信等。
这些行业自身的特点，对智能化、信息化要求更强烈；
（2）数字化图书馆。
由于科教兴国战略已被中国政府确定为基本国策，图书馆信息化、数字化已成为新的市场，国家已初步建立了“中国图书馆信息网络”（CLINET），地市级以上图书馆基本入网，并与Internet网互联实现信息资源共享和电子文献传输，并提出要实现数字图书馆的整体解决方案；
（3）医院智能化、数字化。
国家在九五期间对医院改造投资很大，重点是医疗设备更新、医疗网络化的信息系统建设、医疗环境改善。
目前大型医院为适应数字化城市的需求，在新建和改造的医院大楼均提出数字化的要求；
（4）数字化校园。
最早学校一般是由建设单一的校园网和计算机多媒体教室，后来发展到一卡通的建设，包括消费（校内餐厅、购物、上机、交学费）、证件（代替学生证、教务管理、借书证、医疗证…）、门禁等。
近年来，智能化、数字化的要求愈来愈高，相当数量的高等学校启动数学化工程。
（5）数字化博物馆、会展中心。
1997年上海博物馆智能化系统通过了建设部科技委的评审，之后又完善了网络系统、信息应用系统，形成一个完整的智能化系统，在国内产生很大影响。
此后各地相继建成和再建了一批博物馆和会展中心，如河南博物馆、广州博物馆、厦门国际会展中心、湖南长沙国际会展中心、广州东莞国际会展中心、北京首都博物馆等。
目前正在建设的国家博物馆、北京新国际会展中心、天津开发区国际会展中心对智能化数字化提出了更高的要求；
（6）数字化体育场馆。
近年来我国主持举办了亚运会等许多大型体育项目，一批国际水平的体育场馆兴建起来，大都采用了先进的智能化管理。
（7）智能化小区及数字化社区。
由于居民住宅发展迅速，居民对居住条件有了更高的要求，近年来，智能大楼的概念引入了居民小区。
智能化居民小区发展非常迅速，目前在大城市几乎所有新建的居民小区都对智能化提出了要求，且随着数字城市的发展已经出现了一批数字化社区。
今后随着居民住宅建设的发展，对智能化、数字化的需求愈来愈高。
2智能建筑由单体向建筑群智能化发展
随着数字化城市的发展，城市公用信息平台的形成，目前对建筑群智能化和信息化的要求越来越多。
办公、居住、商用、厂房等多种建筑物群形成的数字化街区、数字化园区、数字化建筑群不断涌现，使智能建筑由单体的智能建筑走向建筑群的智能化、数字化。
如北京中关村软件园数字化工程、哈尔滨软件园数字化工程、烟台开发区建筑群智能化工程、武汉经济技术开发区数字化工程等。
因此，形成以信息服务、信息应用为核心的建筑群数字化系统不仅规模上、系统配置上、功能上、技术难度上远远超过传统的智能大厦，同时也是对智能大厦的一次新挑战。
3智能化建筑的理念及概念正在不断更新
随着国家信息化要求的提出和数字城市的发展，智能大厦、智能化居民小区已成为数字城市的一个信息节点，对传统的智能大厦、智能化居民小区的理念、概念产生新的挑战。
传统的智能建筑通常认为智能大厦的智能化系统是以楼宇自控系统为核心组成。
当前很多专家认为智能大厦作为数字化城市中的信息节点，其智能化系统应以信息系统为核心，而传统的楼宇自控、消防、安防等子系统应作为一般必要的配置。
智能化居民小区的智能化系统通常认为以安防为核心，当前很多专家认为在数字城市发展的今天，应成为信息系统为核心的数字化社区，安防、物业管理等设备应作为一般必要的配置。
智能大厦3A的概念应具有更新的内涵。
以办公自动化OA为例，1984年美国建成世界上第一座“智能大厦”开始提出了OA的概念。
狭义的办公自动化系统OAS定义“利用先进的科学技术，不断使人们的部分办公业务活动，物化于人以外的各种现代化办公设备中，并由这些设备与办公人员构成服务于某种目的的人机信息处理系统”。
由于技术的发展OAS的内容愈来愈丰富，包括了综合信息与数据库管理；决策支持系统；电子邮件、群件系统；事物处理；物业管理；财务及电子商务系统；行业管理系统。
特别是国家信息化及数字城市的发展，其信息系统包括了电子商务、电子政务、远程电子教育、远程网上医疗、网上图书馆等。
以上各种专业的业务信息应用系统OAS的概念已远远不能概括上述内容，目前许多专家提出应把OAS改为“信息管理系统”将更加全面更加科学，其余的系统如BAS、CNS也应进行研究、商榷，以适应数字城市的发展。
智能建筑主流技术及其应用
翻开人类建筑史，可以发现，智能建筑这一诞生不到20年的新生事物，以其高效、安全、舒适和便利等优点，势不可挡地进入现代高层建筑。
智能建筑在世界上被誉为世纪性建筑，是一个国家综合国力和科技水平的具体表现，智能建筑也将成为二十一世纪世界建筑发展的主流。
考虑的基点是：
工程不是科研，工程不宜采用最先进的科研新技术，而应采用成熟的先进技术。
这些主流技术包括智能建筑从BAS、CNS及OAS（简称3S）向上层发展而成为系统集成（SystemIntegration简称SI），向下延伸为3S各自包括的各个子系统（大约十余个子系统）。
涉及领域之广泛，内容之深入均超出了前人所达到的广度与深度。
近几年，我国智能建筑总量已达上千幢，其发展速度已名列世界前茅。
特别在运用世界智能建筑主流技术方面，或者说引导世界智能建筑主流技术方面，我国也不会太落后于世界发达国家。
甚至国外有关专家发出感叹，当今世界智能建筑技术推动的源头在中国。
1、楼宇自控系统（BAS）
世界上高层建筑BAS产品从五十年代就开始采用模拟式自控，六、七十年代改进为数字式自控，八十年代采用专用微型计算机进行管理、监控与显示，技术趋于成熟，取名为集散式（即集中管理、分散控制）自控系统。
主要技术特征是采用了DDC（DirectDigitalControl）技术，它是8位或16位微处理机。
由运算、存储模块及输入/输出模块构成控制单元，也是目前社会上广泛应用的BAS产品，其代表产品有Hongyell公司EXCEL5000系列、Johnson公司METASYS系统、Landis&staefa公司S600、Andover公司Contium（TM）系统、SingaporeE&E公司ST8200系统和Siebe公司NETWORK8000系统等。
九十年代中期，BAS系统向系统集成方向发展，开始考虑上层控制总线与其它子系统（消防FA、闭路电视监控CCTV、出入口管理系统等）连网。
由于BAS的信号传输和数据通信的通信网有了统一的通信协议，对多个供应商不同系统之间的集成，可采用BACnet（BuildingAntomationControlNerwork）互联标准（NASISPC135）。
该标准由美国暖通空调学会（ASHRAE）制订，世界上已有100多个公司承认并参加，已于1996年正式批准成为美国标准，1997年成为欧洲标准。
美国Echelon公司于1992年提出了LONWORKS技术，它标志着控制系统网络的新纪元。
当今，LONWORKS技术已从工业自控发展至智能建筑BAS自控系统，它的开放性，互操作性，可靠性，无中心控制等突出优点已被世人所公认。
目前世界上各大BAS公司纷纷推出这类新产品，如Siebe公司1/A（INTELLIGENT/Automation）系统，HoneywellEXCEL5000OPEN型，西门子楼宇科技下属竺吉尔.马四法公司S600APOGUE等。
此外，美国VACOM公司与我国合资成立的佛山康联自动化工程公司，产品有BAS－K3000，1997年在三水市恒益国际酒店等三个工程使用。
此外，德国ISC公司开发的''傻瓜型''BAS系统（SeaChange）,也引人注目。
Lonworks虽是先进技术，但至今还不完善，主要问题是不配套，系统软件与应用软件接口协议还未解决，在BAS各种
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