聚氨酯保温材料加工项目可行性研究报告.docx
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聚氨酯保温材料加工项目可行性研究报告
聚氨酯保温材料加工项目
可行性研究报告
第一章总论
1.1项目概述
1.1.1项目名称
东营本同防腐保温工程有限公司聚氨酯保温材料生产加工项目
1.1.2承办单位
东营本同防腐保温工程有限公司
1.1.3承办单位概况
东营本同防腐保温工程有限公司是东营市保温材料行业的新兴企业，公司专业从事保温材料的研发、生产和销售，具有丰富的经营、生产、技术、工艺及文化等经验。
公司产品科技含量高、质量稳定、健康环保、深受广大消费者好评。
独特的人才机制，广泛的科技合作，是东营本同防腐保温工程有限公司在市场经济中立身不败的根本，健全的质量保证体系更使东营本同防腐保温工程有限公司如虎添翼，振翅高飞。
多年如一日，从经理到员工都时刻关注产品生产的质量，为使本同成为更可靠、更耐用的产品打下坚实的基础。
展望未来，公司将坚持技术创新，充分利用当地充足的劳动生产力及地区资源，坚持可持续性发展，争取建设成为管理一流、质量一流、效益一流、形象一流的，在国内外具有较高知名度的企业。
1.2项目概况
1.2.1建设场址
拟建项目位于东营市垦利县郝家镇博新路1号。
1.2.2建设规模和工程方案
本项目建设规模确定为年产20万平方米聚氨酯保温材料及2000吨聚氨酯组合料，正常年的年销售收入约为1200万元。
主要技术经济指标
序号
指标
单位
数量
备注
l
项目总用地
㎡
10000
租赁
2
总建筑面积
㎡
8300
2.1
办公用房
㎡
200
租赁
2.2
职工宿舍及餐厅
㎡
500
租赁
2.3
生产车间
㎡
5400
租赁
2.4
仓库
㎡
2000
租赁
2.5
生产辅助用房
㎡
200
租赁
3
容积率
0.83
4
绿地面积
㎡
1600
5
绿地率
%
16
6
项目总投资
万元
648
7
总投资收益率
%
34
8
内部收益率
%
29.23
9
投资回收期
年
4.2
1.2.3项目投入总资金及效益情况
初步估算，项目总投资648万元，其中设备购置及安装费用350万元，基本预备费用18万元，流动资金280万元。
本项目实施后，可实现年销售收入1200万元，正常年税后利润166万元，总投资收益率34%，税后内部收益率29.23%，税后投资回收期为4.2年（税后，含建设期），税后财务净现值655万元。
项目的经济效益良好，具有一定的盈利能力，能较快的收回投资，在财务上是可行的。
1.3可行性研究的依据
1、《投资项目可行性研究指南》（试用版）
2、《中华人民共和国环境保护法》
3、《中华人民共和国节约能源法》
4、《工业项目建设用地控制指标（试行）》
5、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）
6、《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》
7、《机械工业“十二五”发展纲要》
8、《山东省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》
9、《山东省机械工业“十二五”发展规划》
10、《东营市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》
11、建设单位提供的有关材料
第二章项目提出的背景和必要性
2.1项目提出的背景
我国既是一个耗能大国，又是一个能源相对短缺的大国。
随着国民经济的蓬勃发展，我国能源短缺日益突出，土地资源、水资源短缺现象日益严重。
为此，国家先后颁布了《中华人民共和国关于节地、节水、节电、节能的技术经济政策》；《中华人民共和国节能法》；《建筑节能九五计划和2010年规划》；《中华人民共和国建设部第七十六号令》；《民用建筑节能管理规定》；和建设部提出“节能、节水、节地、信息化、污水资源化、治理污染的三节两化一治的方针”等有关法规。
最近国家主席胡锦涛同志明确提出，“要大力发展节能省地型住宅”。
国务院总理温家宝同志也提出“大力抓好能源、资源节约，加快发展循环经济”；2005年政府工作报告又明确提出，鼓励发展“节能省地型”住宅和公共建筑。
可见建造“节能省地型健康住宅”是国家的大政方针，也是迫在眉睫的头等大事。
以超前的理念，进行建筑节能示范，广泛采用环保节能新成果、新技术、新材料、新工艺，不仅大大提高居住环境的质量和舒适度，而且大大节约冬季采暖和夏季空调运行费用，用增加较小的投入，取得较大的经济、社会和环境效益，对国家、对单位、对个人都有利，可谓一举多得。
建筑外墙保温技术具有以下几方面优点，适用范围广（多层、中高层、高层都可应用）；对主体结构起保护作用；基本消除热桥影响；墙体潮湿情况得到改善；有利于室温保持稳定；墙体气密性得到提高；改善室内热环境质量；可增加房屋使用面积。
为此应大力推广采用外墙保温技术。
采用聚氨酯保温材料作保温层，具有自重轻保温隔热性能好，稳定性强，抗裂性和耐候性好等优点；屋面采用自重轻、导热系数小、保温隔热性能好的保温材料作屋面保温层，既有利于楼板保温隔热，也有利于楼板隔声。
综上所述，我国保温材料市场将面临国内生产能力迅速扩大和国外产品大量进入的双重压力，其竞争将会更加激烈。
2.2项目建设的必要性
2.2.1符合国家经济社会发展规划和行业规划，有利于促进我国化工业的发展
在应对全球金融危机中，我国聚氨酯行业表现得一枝独秀，纵观复苏轨迹，行业已完成力量的积蓄，即将迎来下一个发展高峰。
到2011年年底，行业主要原材料产量和价格已恢复到金融危机前的水平，全年聚氨酯消费量突破了800万吨。
展望2012年，国家出台的十大产业振兴规划，将极大地拉动聚氨酯产业的发展。
根据住建部的规划和产业发展现状，到今年年底，聚氨酯材料建筑保温将可能超过1.2亿平方米，占整个保温市场的20%，年市场价值总量为500亿～600亿元，企业应积极研发低烟、无卤、低毒的阻燃绿色聚氨酯发泡材料，赢取市场先机。
聚氨酯协会将配合国家相关部门，制定切合实际的建筑保温材料防火标准。
同时，协会将积极联合政府和建筑单位，加强建筑施工阶段的规范管理，制定相应的施工标准，积极推动聚氨酯建筑保温市场的健康发展形势。
该项目为聚氨酯保温材料加工项目，项目引进先进生产线，达到年产20万平方米聚氨酯板材及2000吨聚氨酯组合料的能力，因此，该项目的建设符合国家经济社会发展规划和行业规划，有利于促进我国化工行业的发展，有利于国民经济的发展。
2.2.2符合山东省“十二五”规划，有利于优化技术结构和产品结构
《山东省“十二五”发展规划》指出：
“当今世界正经历着一场深刻的化工业的战略重组，发达国家和地区在全球范围内进行着新一轮的化工业优化配置和社会分工，制造业正在加速向发展中国家转移，我省地理位置适中，接近日韩，工业基础好，开放度高，是承接日韩制造业转移的最佳产业聚集带，采取积极措施，吸纳国内外投资及制造业的转移，这对于我省化工业是难得的发展机遇。
”
化业是山东省重点发展的工业项目，本项目引进先进生产线，生产高档保温材料，有利于提高产品的质量，推动化工业向高科技、绿色环保方向发展，因此，项目的建设符合山东省“十二五”规划，有利于优化山东化工业的产品结构和技术结构。
2.2.3符合东营市“十二五”规划，有利于促进当地国民经济的发展
《东营市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》强调改造和提升四大传统主导产业，指出：
“以制造业信息化和循环经济模式为主要提升发展方向，突出层次提升、技术创新、提质降耗三大重点，加快运用信息、清洁生产、节能等现代技术改造石油化工、造纸、橡胶、化工等四大产业，鼓励现有骨干企业通过强强联合、兼并扩张、合资合作等方式做大做强，力争到2015年实现销售收入2060亿元。
”
该项目属于劳动密集型产业，项目的顺利实施能促进当地化工业的发展，并能在一定程度上缓解当地的就业压力，因此，项目的建设符合东营市经济和社会发展规划，有利于促进当地国民经济的发展。
2.2.4有利于促进企业的自我发展
保温材料行业目前面临着激烈的竞争，企业要想真正强大起来，就必须及时调整经营策略、商品结构和销售方式，创造自己的品牌，借助品牌在激烈的市场竞争中占有一席之地。
东营本同防腐保温工程有限公司为拓宽发展空间，在竞争日益激烈的经济大潮中立于不败之地，决定建设“东营本同防腐保温工程有限公司聚氨酯保温材料生产项目”，建成后将构筑研究开发体系完整、技术装备先进、人才结构合理、创新能力较强、管理科学规范的现代企业，这不仅是适应市场需求，同时也是公司寻求现代商业经营模式的重要举措。
通过该项目的建设，可以提高企业的知名度和市场竞争力，增强企业发展后劲，对于促进企业自身发展，提高企业整体素质和市场竞争力，实现长远发展具有重要意义。
综上所述，该项目不仅符合国家及地方的发展规划，也符合行业的发展规划，有利于促进当地经济的繁荣，缓解就业压力，并促进企业自身的发展。
因此，项目的建设将产生较大的经济效益和社会效益，是必要且可行的。
第三章市场分析
3.1国际市场发展状况
世界聚氨酯工业发展非常迅速，已成为化学工业中增长最快的行业。
纵观世界范围，西方发达国家聚氨酯行业早已进入成熟发展时期，进入创新研究发展阶段；亚洲市场增长迅速，众多跨国化工企业已将业务重点和研发中心纷纷转移至亚洲甚至中国市场；中东地区聚氨酯市场发展尚处起步阶段。
美国聚氨酯需求年均增长5.4%，2010年销售金额15.15亿美元，销售量360万t；2011年达16.7亿美元和397万t；预计2012年将达18.60亿美元和464万t。
2010年德国聚氨酯产业销售额达到58亿欧元，从业人员有46000多人，大概有1000多家生产商，但30%的生产商消耗70%的原料，也就是说，大多数都是规模非常小的企业。
在下游应用领域，建筑和保温领域占有最大的份额，约29%，即26.7万吨，未来有上升的趋势，主要得益于节能立法对保温材料需求的刺激；家具床垫用软泡领域第二，占23%，或21.2万吨，未来有下降的趋势；交通领域17%、科技领域14%，而且未来都有上升的趋势；涂料和包装领域9%，约8.2万吨，也呈上升趋势。
在过去几年,世界聚氨酯的增长率在15%以上,并且未来将有望继续以平均15%的增长速度发展。
全球聚氨酯消耗量在2012年将超过350,000吨,并且有可能达到400,000吨。
因此,这对于聚氨酯泡沫而言有巨大的市场空间。
3.2国内市场概况及发展趋势
3.2.1国内聚氨酯材料市场概况
我国聚氨酯涂料的研制和开发始于20世纪50年代，自80年代后，随着人民生活水平的提高，对木器家具、汽车、轶路机车需求增长，以及石油化工、桥梁船舶、机械工业等产业的发展，使聚氨酯涂料进入飞速发展时期，聚氨酯涂料产量从1980年的17万吨增加到2004年20万吨（固含量计）以上，该领域消耗聚氨酯涂料大约5.5万吨。
产量仅次于醇酸树脂漆、酚醛树脂漆和丙烯酸树脂漆，成为第四大涂料品种。
2010年，我国聚氨酯涂料产量达到50万吨。
目前，我国聚氨酯涂料企业主要集中在长江三角洲和珠江三角洲地区，约有聚氨酯涂料品种60多种。
由于技术和资金的原因，外商独资、合资企业和国内较大规模的生产厂家，市场定位在中高档产品，个体、乡镇小企业一般以生产低档产品为主。
主要聚氨酯涂料厂家有：
广东华润涂料有限公司、上海华生化工有限公司、上海三银制漆有限公司、南京天祥涂料有限公司、广东嘉宝莉化工有限公司、上海造漆厂、上海元邦化工、武汉双虎涂料公司、杭州油漆厂、广州制漆厂、中华制漆（深圳）有限公司、上海阿帝兰实业、常州亚邦集团、上海欧宝化工有限公司、东莞秉顺制漆有限公司、东莞大宝、维新制漆（深圳）、广东美涂士化工、广东鸿昌化工、深圳大中化工等。
3.2.2国内聚氨酯保温材料市场需求预测
聚氨酯保温材料主要应用在建筑节能、制冷、交通
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