南开大学 18秋学期170918031809《资产评估》在线作业满分答案.docx
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南开大学18秋学期170918031809《资产评估》在线作业满分答案
18秋学期(1709、1803、1809)《资产评估》在线作业
某企业实有产成品100台,每台实际成本为650元,该产品材料费用与工资费用之比为75:
25,根据有关资料,材料费用综合调整系数为1.1,工资费用调整系数为1.2。
该产品评估值为()元。
A.65000
B.71500
C.73125
D.74750
正确答案:
C
某企业1999年9月预付了6个月的房租90万元,2000年2月1日该企业的预付费用评估值为()。
A.30
B.60
C.90
D.15
正确答案:
D
折现率本质上是()。
A.平均收益率
B.无风险报酬率
C.超额收益率
D.个别收益率
正确答案:
A
最佳使用是()评估必须考虑的评估前提。
A.地产
B.房屋建筑物
C.企业资产
D.资产
正确答案:
A
预计某企业未来5年的税后资产净现金流分别为15万元、13万元、12万元、12万元、14万元,假定企业可以永续经营下去,且从第6年起以后各年的收益均为14万元,折现率为10%,确定该企业继续使用假设下的价值为()
A.190
B.137
C.145
D.129
正确答案:
B
无形资产的收益法评估中,可以运用利润或销售收入分成法。
则下列公式中正确的是()
A.销售利润分成率=销售收入分成率/销售利润率
B.销售收入分成率=销售利润分成率/销售利润率
C.销售利润分成率=销售收入分成率×销售利润率
D.销售收入分成率=1-销售利润分成率
正确答案:
A
某资产年金收益额为8500元,剩余使用年限为20年,假定折现率为10%,其评估值最有可能为()
A.85000元
B.72366元
C.12631元
D.12369元
正确答案:
B
清算价格与现行价格相类似,所不同的是清算价格适用于停产或破产。
因此,清算价格往往()现行市场价。
A.高于
B.低于
C.等于
D.不确定
正确答案:
B
流动资产评估无需考虑功能性贬值是因为()。
A.流动性强
B.周转速度快
C.形态多样化