南开大学 18秋学期170918031809《资产评估》在线作业满分答案.docx

1、南开大学 18秋学期170918031809资产评估在线作业满分答案18秋学期（1709、1803、1809）资产评估在线作业某企业实有产成品100台，每台实际成本为650元，该产品材料费用与工资费用之比为75：25，根据有关资料，材料费用综合调整系数为1.1，工资费用调整系数为1.2。该产品评估值为（ ）元。A.65000B.71500C.73125D.74750正确答案:C某企业1999年9月预付了6个月的房租90万元，2000年2月1日该企业的预付费用评估值为（）。A.30B.60C.90D.15正确答案:D折现率本质上是（ ） 。A.平均收益率B.无风险报酬率C.超额收益率D.个别收益

2、率正确答案:A最佳使用是（ ）评估必须考虑的评估前提。A.地产B.房屋建筑物C.企业资产D.资产正确答案:A预计某企业未来5年的税后资产净现金流分别为15万元、13万元、12万元、12万元、14万元，假定企业可以永续经营下去，且从第6年起以后各年的收益均为14万元，折现率为10%，确定该企业继续使用假设下的价值为（ ）A.190B.137C.145D.129正确答案:B无形资产的收益法评估中，可以运用利润或销售收入分成法。则下列公式中正确的是（ ）A.销售利润分成率销售收入分成率/销售利润率B.销售收入分成率销售利润分成率/销售利润率C.销售利润分成率销售收入分成率销售利润率D.销售收入分成率1销售利润分成率正确答案:A某资产年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10，其评估值最有可能为(）A.85000元B.72366元C.12631元D.12369元正确答案:B清算价格与现行价格相类似，所不同的是清算价格适用于停产或破产。因此，清算价格往往( )现行市场价。A.高于B.低于C.等于D.不确定正确答案:B流动资产评估无需考虑功能性贬值是因为（ ）。A.流动性强B.周转速度快C.形态多样化