水电劳务分包协议书.docx
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水电劳务分包协议书
工程施工劳务分包
协议书
甲方：
乙方：
（水电班组）
根据《合同法》、《建筑法》及其它相关法律、行政法规，尊循平等、自愿公平和诚实信用原则，双方劳务分包事项友好办商达成一致，订立合同。
一、劳务分包工作对象及提供劳务内容：
1、工程名称：
水电工程
2、工程地点：
3、分包范围：
1、给排水：
按图纸给、排水系统的安装。
给水系统由生活泵房引至卫生间的主管的第一个阀门及天面水池的管道安装。
排水系统由天面至室外的第一个污水井之间的管道安装。
所有空调排水管及空调预留孔的安装。
所有预留洞的安装及收补。
所有给水主管采用钢塑给水管。
所有给排水管道的试水。
二、承包方式及劳务报酬（承包单价）
1、承包方式
1）、本工程按建筑面积35元/m²包干、包工期、包质量、包安全文明施工、包施工机械、包自身使用小型工具及耗材：
如钻头、开孔器、云石介碟、沙轮切割片、油漆扫、电线电缆等，包工人福利劳保、包物价上涨因素影响的形式由乙方承包。
2）、工人宿舍由乙方负责。
2、劳务报酬（承包单价）：
水电安装（包含强弱电系统，施工工程中墙面楼板开孔开槽等，不包括通风及监控门禁系统）。
消防工程按施工图纸点位承包消防报警系统点位（含温感、烟感、消防广播、声光报警器等设备）元/个计算，喷淋头元/米计算，消防栓元/个计算，以实际数量结算。
包括消防工程图纸中的自动喷淋系统、消火栓系统、火灾自动报警系统、火灾自动报警监控系统的预埋、穿线、管道及设备安装调试等施工内容。
3、本工程的劳务报酬（承包单价），依据设计图纸和甲方与业主方签订的工程承包合同中约定的相关条款及相关设计变更等工作内容均为一次包死，不再调整。
4、除上述规定的内容外，本工程的承包单价还包含以下内内容：
1）包材料进出场的装卸，材料实用的损耗率，实行限额领料如超过额定数量则在工程款中扣除，损耗率为2％；
2）施工图纸中安装内容：
依据设计图纸和甲方与业主方签订的工程承包合同中约定的相关条款及相关设计变更等工作内容；
3）承包工程内所需的结构预留洞口的留设、预埋件、管线槽口开凿、补槽及施工后的现场清理等工作；
4）施工规范及常规要求；
序号
标准名称
标准编号
备注
1
施工现场临时用电安全技术规范
JGJ46-88
2
建设工程施工现场供用电安全规范
GB50104-93
3
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范
GB50242-2002
4
建筑电气工程施工质量验收规范
GB50303-2002
5
室外消火栓通用技术条件
GB4452-1996
6
房屋建筑制图统一标准
GB/T50001-2001
7
建筑照明设计标准
GB50034－2004
8
智能建筑设计标准
GB/T50314-2000
9
民用建筑电气设计规范
JGJ/T16-2008
10
电气装置安装工程施工及验收规范
GBJ23-90,92
11
电子计算机房设计规范
GB50174-93
12
计算机机房施工和验收规范
SJ/T30003-93
5）因设计变更引起的工程量增减或返工重做；
6）与其它工种的配合施工；
7）包超高部分的门式移动脚手架与人字梯搭设，工器具自备；
8）临时用电基础设施（包括施工现场的一级箱、二级箱、三级箱、楼层固定电源箱、固定照明灯具及相关的配管配线）、临时用水基础设施、临电临水的日常维护及管理；
9）包成品保护、设备调试、竣工交验；
10）包超高部分的脚手架搭设，甲方提供门式架；
11）文明施工要求做到每天工完场清；
12）工程完工后材料机具按甲方指定地点（工地范围内）分类堆放整齐；
三、质量标准及规范要求
本工程的质量标准及规范要求执行《建筑给水排水及采暖工程施工质量验
收规范》（GB50204-2002）、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）及国家现行有关规范规程、地方行业标准要求。
四、进度要求
按业主进度要求。
如因乙方原因造成工期进度达不到要求，工期延迟五天内，按实际完成量的80%进行结算，且甲方有权插入其它班级；工期延迟五天以上，甲方有权辞退乙方，并按实际完成量的80%进行结算，办理有关手续退场。
五、施工变更
在施工过程中如发生对原工作内容进行变更，甲方应提前向乙方发出变更通知，并提供相应图纸和说明。
六、施工验收
1）乙方应确保所完成施工的质量符合本合同约定的质量标准，分项、分段工程完毕后必须进行自检，自检合格后报项目部进行初验，初验合格后再报监理、业主等有关部门验收。
经业主或监理、业主第一次验收不合格，对乙处以500~1000元罚款，并在限期限内整改完成重报验收；第二次验收不合格，对乙方处以1000~3000元罚款，并在限期限内整改完成重报验收；第三次验收不合格，甲方有权辞退乙方，并按已完成的工程量的50%结算办理有关手续退场。
2）工程竣工并经监理、业主验收合格，乙方对其分包的劳务作业的施工质量不再承担责任，在保质保修期的质量保修责任由甲方承担。
七、施工配合
1）乙方应配合甲方对其工作进行的初步验收以及甲方按业主或建设行政主管部门要求进行的涉及乙方工作内容。
施工场地的检查、隐蔽工程验收及工程竣工验收；甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。
2）乙方按约定完成劳务作业，必须由甲方或施工场地内的第三方进行配合时，甲方应配合乙方工作，确保乙方获得该第三方配合。
八、付款及结算方式
1、工程完工甲方支付乙方合格工程量款项的70%；
2、竣工验收后甲方支付乙方95%，余下的5%待工程保修期满后一个月付清。
九、甲方义务
1、组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总包合同法，组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期和质量向业主负责；
2、除非本合同另有约定，甲方完成乙方施工前期的下列工作并承担相应费用：
（1）、向乙方交付具备本合同规定的劳务作业开工条件的施工场地；
（2）、完成本合同劳务作业所需的临水、临电和场内临时施工道路畅通；
（3）、协助乙方完成办理出入证件（涉及乙方自身的手续除外，出入证件乙方进场三天内必须提交资料办理，否则甲方有权对乙方进场人员每天罚款50元，直至乙方办理好出入证件为止），费用由乙方负责；
（4）、向乙方提供相应的水准点与坐标控制点位置，并要求乙方承担共同保护责任；
3、负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，组织编制年、季、月施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量析测、实验化验的控制、监督、检查和验收；
4、负责工程测量定位、沉降观测、技术交底，组织图纸会审，统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收；
5、统筹安排、协调解决非乙方独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及设施场地；
6、按时提供图纸，及时交付应供材料、设备，所提供的施工机械设备、安全设施保证施工需要；
7、按本合同约定，向乙方支付劳动报酬；
8、负责与业主、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。
十、乙方义务
1、乙方必须遵守甲方现场的有关管理规定，严格执行《建筑安装工人安全技术操作规程》，严禁违章作业。
乙方组织劳动力，必须严格按照《劳动法》的规定用工，并签订劳动合同，所有上岗人员必须购买建筑工程意外伤害保险，已经在其他工地购买的，须将保险凭证的复印件交甲方审核，否则一律购买，乙方人员进场后自己需办理的保险费用由乙方承担。
各聘用合同所发生的一切费用均由乙方承担支付，电工工种应按特种作业规范的要求，电工人员须持《特殊工种作业许可证》上岗，并将所持证件复印件交项目部保管，配置工程施工所需足够的人力和物力，并负责妥善管理相关人员的衣食住行等活动，编制专项施工方案，报项目部同意后方可实施；
2、对本合同劳务分包范围内的工程质量向甲方负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作；未经甲方授权或允许，不得擅自与业主及有关部门建立工作关系；对所有上岗人员进行岗前培训和安全技术交底，进行安全文明施工交底，严格执行高处作业的操作规范，乙方在现场所需用的安全帽、安全带等自行负责，必须全员配备，督促所有上岗人员佩戴安全帽、安全带等防护工具，若有违者，发现一次罚款100元（从乙方工程款中扣除），服从甲方有关人员的检查、指导与监督，保证工期和质量，坚决杜绝违章作业和违章指挥，自觉遵守法律法规及有关规章制度（包括甲方制订的安全文明施工管理制度、宿舍生活区安全卫生管理制度）；
3、根据施工组织设计总进度计划的要求，每周六前提交下周施工计划及需用材料计划，以及与完成上述阶段、时段施工计划相应的劳动力安排计划，经甲方批准后严格实施；
4、严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心主组织施工，确保工程质量达到约定的标准；科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期；加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全，加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款；
5、自觉接受甲方及有关部门的管理、监测和检查；接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况；与现场其他单位协调配合，照顾全局，
6、按甲方统一规划堆放材料、机具、按甲方标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作；
7、按时提交报表、完整的原始技术经济材料，配合甲方办理交工验收；
8、做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作，因乙方责任发生损坏，乙方自行承担由此引起的一切经济损失和各种罚款；施工过程中，因乙方原因产生的一切安全事故均由乙方承担经济和法律责任；
9、妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具及其他设施；出仓签名认领，负责回收认领，数量按常规损耗，超出损耗部分数量按原价赔偿给甲方。
10、必须服从甲方转发的业主及监理工程师的指令。
11、除非本合同另有约定，乙方应对其作业内容的实施、完工负责，乙方应承担并履行总包合同约定的、与劳务作业有关的所有义务及工作程序。
12、保证施工劳务力，并根据施工进度要求适当增减工人。
13、乙方确认为派驻工地的施工代表，负责日常施工管理、协调工作。
驻工地的施工代表必须常驻工地，未经甲方允许离开工地则每天处以200元/人次予以罚款。
十一、安全文明施工与检查
1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。
由于乙方安全错事不力造成事故的责任因此而发生的费用，由乙方承担。
2、甲方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工。
因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担相应责任及发生的费用。
3、发生工伤事故由乙方自行负责。
十二、安全防护
1、乙方在动力设备、输电线路、地下管道、易燃易爆地段以及临街交通要到附近施工时，施工开始前应向甲方提出安全防护措施，经甲方认可后实施，防护措施费用由甲方承担。
2、乙方在施工现场内使用的安全防护用品（如安全帽、安全带），由乙方负责。
十三、事故处理
1、发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报甲方并共同报告有关部门，同时按国家有关法律、行政法规对事故进行处理。
2、劳务分包人和工厂承包人对事故责任有争议时，应按相关规定处理。
十四、禁止转包或再分包
乙方不得将合同项下的劳务作业转包或再分包给他人。
否则，甲方有权辞退乙方，并按已完成的工程量的50%结算办理有关手续退场。
并由乙方依法承担一切责任。
十五、其他事项
1、遵守甲方关于每月支付乙方款项公示制度；乙方收到之工程款必须专款专用，不得挪作他用，并及时支付购置材料，机具款及人工工资，在人工工资发放时通知甲方负责人场见证。
如果出现因拖欠材料，机具款及人工工资等引发经济责任或法律责任均由乙方负责。
2、乙方收取第一笔款项时必须先向甲方提交工人名单，收取第二笔款项时必须提交上一次工人已签名领取工资的名单，其后依此类推，否则甲方有权不支付工资。
3、因质量、进度等原因乙方中途退场，按实际完成量的50%进行结算，甲方不再支付乙方退场费。
交通费等费用，乙方不得有异议。
4、甲方如需乙方配合做时工，按80元/工日（8小时）计算。
5、班长必须常住现场若离开现场必须与现场负责人请假，并须有指定的代理人在现场负责。
十六、其他未尽事项由双方协商解决。
协商不成，由相关仲裁部门进行仲裁。
十七、本协议由双方签字之日起生效，至工程完工并结清工程款项后自动失效；本协议一式二份，双方各执一份。
甲方（签章）
乙方（签章）
签约代表
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签订日期
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