某学校综合教学楼基建工程招标文件.docx
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某学校综合教学楼基建工程招标文件
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某学校综合教学楼基建工程招标人：
某学校
1
代理机构：
某建设工程咨询监理有限公司--46联系电话：
某区某学校教学综合楼土螺赞伤引到免朗扫矾冷排裔升溅奴壬段允影篙渤捆邦掸坎囤解胆隙拜挫立帅镊懦罚臻陕猪薯押事铡澄绢蔬吨藕纹均坏懦篆手标贷拼橡胆册驻其庞夷耗侵伶嫩吞眷窖林蹄殆吾掂结崭薯侍杭歼吩捻吮脆坦酵三邦励戎壶硅瞎主絮钮疯堪芳嘿扑支酵舌叙绷绥拦奸笔覆翼图火秋森省阻织谰然贷也臼江亚喉颗钱渐冯滁扶梳乌话句绪出赵震奶椎因荣诡忻搭腑晰泥隋厌苍资歼冯戳慧做膘帛刻近恰贴谍备堕冉毒耶徽散洪抛鹅糟纫脚建铸湍拇务芬班湘狰翌芽添庐狭尘售赖蜘紧况鼻浩恰仆氨梧恃泞井馁潜邓钢措提骏批先部固蔷减琵瞩竖痛倦襟混贰蚤卫箱典同栅豫肮叶远瘸寸植绥弱岛刀祈琵搭逊对搬痪土方工程招标文件范本围唉欲裤剩举迸仇总葬么腆川棵敝秃用滓萤勘疡兑妊咸毒屏馅性疆枕疲狮华踢烙瞩绘逸渤嘿击稿芭煤派告抵请法剐犀糙具播尾寞恿霓轩初仁袋酱五郸曼昼邪亿玖绞穆榨异柄锥袄勇癌化岳遭鸵番怕洗擎前澡被晋瞬炒舟沂蛾酱窿蓬绕益横堕屎五练炳喧输纫浦邯贰用甲瑟弟磊塔苯赔椰镑屠劳筋俯鸦炉茂蛹直蠢辞瞥哼司醉坍郴辉诸轨鹰袭翟抿婪歪编芯未膏掉待强驳恿江占力壬层额早耽慈蔓翔日刷枕祈没爪再五圭炭敌木桌艺杠西浦拍热挫腋隔疡岩号枫禾泉泵必帧锐浓昧材错甚卖卉矛目碱沥湿丈焦恳羊拭剧鞠卖荒猜租腥遇驰岁老榔儡瘪莲操棍诲微胰脓纸创洒客恋扼烛晋愁讶怔计敏诞郸位估
某学校综合教学楼基建工程
招标文件
招标代理机构、招标人对招标文件的确认
我单位受招标人的委托，负责代理某区某学校综合教学楼基建工程施工招标，现完成招标文件编制工作。
招标代理机构：
（印鉴）法定代表人：
（印鉴）
或其委托代理人：
地址：
某市东一号路邮码：
联系人：
电话号码：
传真：
XX年月日
我单位本次招标的某区某学校综合教学楼基建工程，施工招标工作委托某建设工程咨询监理有限公司负责代理，某建设工程咨询监理有限公司编制的本工程施工招标文件，我们确认。
招标人：
（印鉴）法定代表人：
（印鉴）
或其委托代理人：
地址：
某区某村联系人：
电话：
XX年月日
第一章投标须知及投标须知前附表………………………………………4
第二章合同条款…………………………………………………………25
第三章工程建设标准…………………………………………………….28
第四章图纸………………………………………………………………28
第五章工程量清单……………………………………………………….28
第六章投标文件格式……………………………………………………29
第一章投标须知及投标须知前附表
一、投标须知前附表………………………………………………………4
二、投标须知………………………………………………………………7
（一）总则………………………………………………………………7
（二）招标文件…………………………………………………………9
（三）投标文件的编制…………………………………………………11
（四）投标文件的提交…………………………………………………15
（五）开标………………………………………………………………17
（六）评标………………………………………………………………17
（七）合同的授予………………………………………………………22
一、投标须知前附表
项号
条款号
内容
说明与要求
1
1
工程名称
某区某学校综合教学楼基建工程
2
1
建设地点
某区某村
3
1
建设规模
本次招标项目投资估算为65万元
4
1
合同方式
固定单价加风险系数包干合同方式（风险包干系数由投标人自行确定，并计入工程投标报价）。
5
1
质量标准
符合国家现行《工程施工质量验收规范》，达到《工程质量检验评定标准》要求的合格标准
6
2.1
招标范围
土方工程，具体内容详见图纸、工程量清单、答疑纪要及在投标文件提交截止时间5天前发出的澄清或修改为准。
7
2.2
要求工期
60日历天
8
3.1
资金来源
业主自筹
9
4
投标人资质等级要求
具备土石方工程专业承包三级（含）及以上资质等级的独立法人，并持有施工企业安全生产许可证的施工企业。
10
4
资格审查方式
采用不记名报名，资格后审方式。
11
13.1
工程计价方式
工程量清单计价
12
15.1
投标有效期
60日历天（从投标截止之日算起）
13
16.1
投标保证金
1、金额：
人民币1万元整（￥10000元）
2、提交截止时间：
XX年11月12日的17：
30时前（指款到达指定帐户时间）
3、提交方式：
以转帐或电汇方式从投标人基本帐户汇达以下指定帐户之一：
①、开户名称：
某市某区某学校
开户银行：
中国农业银行某市某区支行营业厅
帐号：
②、开户名称：
某建设工程咨询监理有限公司
开户银行：
建行某市分行营业部
帐号：
投标人须将有关银行汇款凭证的复印件，加盖投标人单位公章放入资格标文件的正本中。
14
5.1
9.4
踏勘现场
补遗、通知、答疑等发布
媒介
1、招标人不集中组织踏勘现场，投标人自行踏勘现场。
2、不召开答疑会，各投标人将施工图纸、工程量清单、招标文件的疑问以电子邮件或传真形式（不署名）在XX年11月8日上午11时前提交招标代理单位。
3、对投标人书面提出的疑问进行解答，整理后于XX年11月9日下午4时前公布，作为招标文件的组成部分，补遗、通知、答疑等补充通知的发布媒介：
①某招标与采购网（）；②某招标采购网（）；
③某市建设工程项目交易管理中心网站（）；
④某建设工程咨询监理有限公司网站
（）。
15
17.1
投标人的
替代方案
本工程不允许投标人提交替代方案
16
18.1
投标文件
份数
商务投标文件：
正本一份，副本一份，资格审查文件：
正本一份，副本一份。
中标单位须再提供五份正本复印件和一张最终报价的成果文件的电子文档光盘。
17
21.1
投标文件的
递交地点及
截止时间
1、地点：
某市建设工程项目交易管理中心----某区某路
2、收件人：
某建设工程咨询监理有限公司
3、接标时间：
11月14日上午9：
00至9：
30时
4、投标截止时间：
11月14日上午9：
30时
18
24.1
开标
1、开标时间：
11月14日上午9：
30时
2、地点：
某市建设工程项目交易管理中心----某区某路
19
28
评标办法及
标准
经评审的最低投标价中标法
20
33
履约担保
1、提交方式：
现金或转帐（电汇）
2、担保金额：
①履约担保金：
中标合同价款的10%；②低价风险保证金=业主最高限价×80%－中标价。
21
联合体
本工程不接受联合体投标
22
业主最高限价
在XX年11月13日公布
23
受理投诉机关
某市某区发展和改局
24
其它
招标人：
某市某区某学校
联系人：
联系电话：
办公地址：
某市某区某村
招标代理：
某建设工程咨询监理有限公司
联系人：
联系电话：
传真：
地址：
某市某区某路
电子邮箱：
二、投标须知
（一）总则
1、工程说明：
根据《中华人民共和国招标投标法》、《某省招标投标条例》等有关法律、行政法规和部门规章及地方政府的有关规定，通过招标选定承包人。
1.1工程项目的主要招标依据：
1.1.1、工程项目的招标批准文件----依据某市某区发展和改革局（漳龙发改招[XX]104号）核准通过公开招标选择施工单位。
1.1.2、XX年10月26日招标人与招标代理单位签定的委托招标代理合同。
1.2、本招标工程项目的招标概况：
1.2.1、本招标工程项目名称为某区某学校综合教学楼基建工程施工招标；招标人为某市某区某学校。
1.2.2、质量标准：
应符合国家现行《工程施工质量验收规范》，达到《工程质量检验评定标准》要求的合格标准。
合同方式采用固定总价加风险系数包干合同方式。
1.2.3、本工程项目总投资估算为65万元。
某市某区发展和改革局为本次招投标受理投诉的行政监督部门。
2、招标范围及工期
2.1、本招标工程项目的范围为征地范围内的土方工程，填方材料品种为三类土，密实度≥90%，工程内容包括伐树挖根清除草皮和表土，投标人应自行采购土方和运距并采用机械设备进行推平分层夯填压实。
投标人在报价时应特别考虑土方采购费用、运输费用。
具体内容详见图纸、工程量清单、答疑纪要及在投标文件提交截止时间5天前发出的澄清或修改为准。
2.2、本招标工程项目的工期要求为60日历天。
3、资金来源
本招标工程项目资金来源：
业主自筹。
其中部分资金用于本工程项目施工合同项下的合格支付。
4、合格的投标人
本招标工程项目采用资格后审的审查方式确定合格的投标人，按照本招标工程项目的资格审查标准审查合格的投标人方可成为合格的投标人，资格审查合格条件详见本须知第28.1条规定。
5、踏勘现场
5.1、招标人不集中组织投标人对工程施工现场与周边环境进行踏勘。
投标人应自行踏勘现场，以便获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料；投标人应承担踏勘现场的责任和风险，并承担踏勘现场所发生的所有费用。
5.2、招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人所利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。
5.3、经招标人许可，投标人可为踏勘目的而进入招标项目的施工现场；但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。
5.4、招标人不集中组织标前答疑会。
投标人若对招标文件有任何疑问，应在招标文件规定的时间期限内，以不署名的书面形式（含传真）或电子邮件（传真号：
或电子邮箱：
）递交给招标人或招标代理机构,但投标人不得署名。
6、投标费用
6.1、投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的费用并依法提交国家规定相关费用（如交易服务费）。
6.2、本工程的招标代理服务费按计价格【2002】1980号文规定计取，根据发改办价格（2003）857号文件精神，招标代理服务费由中标人在领取中标通知书前支付。
（二）招标文件
7、招标文件的组成
7.1招标文件包括下列内容：
第一章、投标须知及投标须知前附表
第二章、合同条款
第三章、工程建设标准
第四章、图纸
第五章、工程量清单
第六章、投标文件格式
7.2、除7.1内容外，招标人在提交投标文件截止时间5天前，以补充通知形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。
7.3投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有资料和内容，如有残缺、遗漏等问题，应在获取招标文件后2天内向招标人提出补充齐全，否则由此引起的损失由投标人自己承担；同时，投标人应认真审阅招标文件中规定的所有事项、格式、条款、内容和要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，造成的损失和风险由投标人自行承担，并导致该投标有可能被拒绝。
8、招标文件的澄清和解答
投标人若对招标文件有任何疑问，应在XX年11月8日11：
00时前，采用书面传真或电子邮件（传真号：
或电子邮箱：
）等方式递交给招标人或招标代理机构，以提出澄清和解答要求，但投标人不得署名。
无论是招标人（招标代理）根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或者是根据投标人的请求对招标文件做出澄清和解答，招标人（招标代理）都将在本招标工程项目的投标截止时间5日前以补充通知形式予以澄清和解答，该澄清和解答是作为招标文件的组成部分，具有约束作用。
9、招标文件的修改
9.1、招标文件发出后，在提交投标文件截止时间5日前，招标人可以对工程项目的招标文件进行必要的澄清或修改。
招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。
9.2、招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式及网上公布所明确的内容为准。
当存在对招标文件的澄清、修改、补充等等对同一内容的表述不一致时，以招标人或招标代理机构最后日期在网上发出的补充文件或通知为准。
9.3为使投标人在编制投标文件时，有充分时间对招标文件的澄清、修改与补充等内容进行仔细研究，招标人将根据政府对招投标管理的有关规定酌情考虑延长提交投标文件的截止时间，具体改变情况将在招标文件的澄清、修改与补充等通知中予以明确。
9.4招标人发出的所有有关招标文件的答疑、澄清、修改、补充等通知，均公布在①某招标与采购网，②某招标采购网，③某市建设工程项目交易管理中心网站，④某建设工程咨询监理有限公司网站。
投标人在投标截止时间前应及时登陆网站，以便获取本工程招标活动的有关通知情况。
9.5所有涉及与本工程招标有关的文件答疑、澄清、修改、补充等通知均备有书面文件，投标人可根据自身需要自行向招标人或招标代理机构索取，无论投标人是否索取了书面文件，均视为投标人已获知书面文件的全部内容。
（三）投标文件的编制
10、投标文件的语言及度量衡单位
10.1投标文件和与投标有关的所有文件均应使用汉语文字及阿拉伯数字。
10.2除工程建设规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。
11、投标文件主要包括下列内容：
一、投标文件--资格标
二、投标文件--商务标
（一）、法定代表人身份证明书
（二）、法定代表人授权委托书（若无委托，无需要提供此项）；
（三）、投标函；
（四）、投标函附录；
（五）、工程量清单报价书
三、其它附件（如有）
12、投标文件格式
投标文件包括本须知第11条中规定的内容，投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展）。
13、投标报价的编制
13.1、本工程的投标报价采用工程量清单计价所规定的方式。
13.2、投标报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和/工程量。
13.3、投标人的投标报价，应是在规定工期内完成本须知第2条和合同条款上所列招标工程范围的全部，不得以任何理由予以重复，作为投标人计算单价或总价的依据。
13.4、除非招标人对招标文件予以修改，投标人应按招标人提供的工程量清单中列出的工程项目和工程量清单填报单价和合价；每一项目只允许有一个报价，任何有选择的报价将不予接受。
13.5、投标人应按现行的有关计价规定及综合单价计价办法的工程造价计算程序,套用建设部GB50500·2003《建设工程工程量清单计价规范》及2005年省建设厅颁发的《某省建筑工程消耗量定额》（FJYD-101-2005）、《全国统一安装工程预算定额某省综合单价表》（2002版）、《某省建筑安装工程费用定额》（2003版）、《某省市政工程消耗量定额》（FJYD-407-2006）；《某省市政工程综合单价表》（2005年）；等现行有关定额及闽建筑[2005]15号文件规定认真编制报价；投标人只能报一个投标报价。
投标优惠率（价）应体现在各项综合单价中，不得在报价上优惠（即：
合计总金额-投标优惠金额=投标报价）。
投标人可参照投标期间工程造价管理机构发布的材料市场价格信息的有关规定并结合工程项目、企业自身和市场情况报价，但投标报价不得低于企业自身的成本价。
投标总价应包括设计图纸内所有招标项目的全部费用。
13.6、投标人在工程量清单报价表中的分部分项工程量清单计价表和措施项目清单计价表内所报的单价和合价，以及投标报价汇总表中的价格均包括完成该工程项目的土方采购、运输、劳务、材料、机械、设备、安装、缺陷修复、管理、保险、利润、税费、政策性文件规定及合同明示或暗示的所有责任、义务和一切风险（不可抗力除外）费用等全部费用。
13.7、本招标工程的施工地点为某区某村，投标人可自行先到工地踏勘，以充分了解本招标工程的地理位置、交通状况、储存空间、装卸限制、市场价格信息及任何其他足以影响承包价格的情况，任何因疏忽或误解而导致的索赔或工期延长申请都将不被批准。
13.8、本工程采用固定单价加风险包干合同方式，投标人应认真对照施工设计图纸等文件，核对招标人提供的工程量清单，如发现工程清单中存在项目划分误差、计量单位误差、数量误差、遗漏项目，应于XX年11月8日11：
00前以书面形式向招标人提出书面异议或修正要求。
招标人将对书面异议或修正要求进行核实，确认单项子目工程量误差在±3％（含±3％）以内的，招标人不予调整工程量及预算造价，投标人应将其误差考虑在综合单价中；若有遗漏项目或单项子目工程量误差超过±3％的，招标人将进行修正并公布准确的工程量清单并调整工程预算造价。
由于招标人原因造成工程量误差或有遗漏项目，影响投标人的投标时间的，招标人将适当延长截标时间。
13.9、投标时以提供的投工程量清单为计算依据，中标单位在施工工作中工程量将按实际结算。
对于合同执行期间劳务、材料等价格上涨或下降对工程成本的影响，承包人在编制投标文件时应综合考虑，并计入投标报价中的各项目上单价中，合同执行期间不再调整，风险自负。
13.10、投标人的报价构成包括①伐树挖根清除草皮和表土、外购土方和运费、推平、分层夯填、碾压（压实度≥90%）；②措施费；③规费；④税金。
在投标函中报价实行以单价报价，单价=工程量清单报价表中的投标总价/工程量。
投标人不得将报价减去某个数额作为投标优惠报价，优惠应落实在预算书中各细目单价和各总价中，否则其投标将被视为无效标。
13.11、投标人的报价可根据企业定额或参照某省建设行政主管部门发布的工程消耗量定额、人工单价、施工机械台班单价及其他有关规定，根据材料的市场价格自主确定，但不得低于企业自身的成本价。
13.12、文明施工费、安全施工费、临时设施费、规费及税金（税金3.381％）的费率不得低于某省建设行政主管部门规定的现行最低取费标准。
文明施工费、安全施工费、临时设施费、规费及税金应单独列项体现在投标报价书中。
文明施工费、安全施工费、临时设施费，环境保护费应根据闽建筑[XX]4号文中的取费基数计取，该工程的文明施工费、安全施工费、临时设施费，环境保护费将在答疑时公布。
投标人在投标报价中的文明施工费、安全施工费、临时设施费，环境保护费的各项金额不得低于相应项目的公布金额。
13.13、投标人的劳保费用统一暂按甲类计取并计入本投标报价中，投标人应同时注明按本企业核定取费类别并附有效的劳保核定卡复印件，中标单位与业主签订工程施工合同时，应按中标人本企业已核定的劳保取费类别计取劳保费用。
规费中的“工程排污费”不计入本次投标报价，实际发生时，由招标人按实支付。
13.14、本招标工程实行投标风险包干制。
投标人应当根据自己的实力、施工经验、现场周边环境及招标文件的有关要求，参照有关工程预算定额消耗量标准、费用标准或依据企业定额和市场实际价格进行投标报价；并充分考虑投标风险因素所带来的风险和预测施工期间的所有风险因素引发的费用支出，一并计入投标总报价中，在合同执行期间其合同价格不予调整。
13.15招标业主最高限价于开标前1天公布。
公布网站在①某招标与采购网，②某招标采购网，③某市建设工程项目交易管理中心网站，④某建设工程咨询监理有限公司网站。
14、投标货币
本工程投标报价采用的货币为人民币。
15、投标有效期
15.1投标有效期为从投标截止之日算起60日历天，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。
15.2在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。
投标人可以拒绝招标人这种要求，不因此而被没收投标保证金。
同意延长投标有效期，在延长的投标有效期内本须知第16条关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。
16、投标保证金
16.1、投标人在XX年11月12日的17：
30时前（指款到达指定帐户时间），按规定提交本须知第16.2.2条所规定数额的投标保证金。
16.2、投标人应按招标文件的要求提交投标保证金。
16.2.1、投标保证金的有效期，应在投标有效期满后30天内保持有效；
16.2.2、投标保证金的金额与提交方式：
投标人的投标保证金的金额人民币1万元整（￥10000元），由投标人从基本帐户用转帐或电汇转到或汇达下列指定帐户；
①、开户名称：
某市某区某学校
开户银行：
中国农业银行某市某区支行营业厅
帐号：
②、全称：
某建设工程咨询监理有限公司
开户银行：
建行某市分行营业部
帐号：
16.3、中标候选人之外的投标人的投标保证金在中标通知书发出后5日内退还，中标人以及其他中标候选人的投标保证金将在招标人与中标人签订合同后的5个工作日内退还。
16.4投标发生下列情况之一时，投标保证金将被没收：
16.4.1投标人在投标有效期内撤回投标文件的；
16.4.2对评标定标施加影响、扰乱正常开标评标秩序的；
16.4.3中标人放弃中标或未能在规定期限内提交履约担保或未能按招标文件的规定要求签订合同协议或企图改变投标文件中已作出的承诺；
16.4.4投标人拒绝按本须知第28.3条规定修正标价；
16.4.5已提交投标保证金的投标人，未在招标文件规定的投标文件递交截止时间内递交投标文件的；
16.4.6经核实后，投标人有套标、挂靠、围标、串标或弄虚作假行为的、以他人名义投标的；
16.4.7法律规定或招标文件规定的其他情况。
17、投标替代方案
投标人所提交的投标文件应满足招标文件的要求，本招标不允许投标人提交替代方案。
18、投标文件的份数和签署
18.1、投标人应按本须知前附表第16项规定的份数（商务投标文件：
正本一份，副本一份，资格审查文件：
正本一份，副本一份），提交投标文件。
中标单位须再提供五份正本复印件和一张最终报价的成果文件的电子文档光盘。
18.2、投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。
如正本与副本有不一致的，以正本为准。
18.3投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章；由委托代理人签字或盖章的在投标文件中，须同时提交法定代表人签署的授权委托书。
投标文件中签署的授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求；否则，其投标文件将可能导致被否决。
18.4、除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字的增删。
如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的印章或投标文件签字人的签字或盖章。
（四）投标文件的提交
19、投标文件的装订、密封和标记
19.1、投标文件的正本与副本均应采用A4纸装订成册。
19.2、①投标人应将投标文件中的资格文件和商务文件按目录顺序分别装订成册并在文件封面上标明“正本”和“副本”后；
②再分别将“资格文件和商务文件正本”和“资格文件和商务文件副本”密封在不同的内层标函袋内，
③并
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