某消防工程施工组织方案.docx

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某消防工程施工组织方案

某工程施工组织方案

目录

一、消防工程管理概述...........................................................................................................3

1.1工程内容.....................................................................................................................................3

1.2工程管理目标..............................................................................................................................3

二、编制依据：

.......................................................................................................................4

三、项目组织及人员业绩介绍..............................................................................................5

3.1施工组织总体部署......................................................................................................................5

3.2工程组织人员明细与职责说明..................................................................................................5

3.2.1主要管理及技术人员明细..................................................................................................................5

3.2.2主要管理及技术人员职责说明..........................................................................................................6

四、工程计划进度安排与控制..............................................................................................8

4.1工程进度控制表..........................................................................................................................8

4.2工程进度控制..............................................................................................................................9

4.2.1项目进度复核.....................................................................................................................................9

4.2.2月工程报告.........................................................................................................................................9

五、工程管理.........................................................................................................................10

5.1质量保证管理............................................................................................................................10

5.1.1工地质量管理实行岗位责任制........................................................................................................10

5.1.2质量控制措施...................................................................................................................................11

5.1.3质量保证具体环节............................................................................................................................13

5.2文档管理...................................................................................................................................14

5.3技术管理...................................................................................................................................15

5.3.1保证工程进度措施............................................................................................................................15

5.3.2保证施工安全措施............................................................................................................................16

5.3.3消防保卫措施...................................................................................................................................17

北京XX消防系统施工组织设计第2页/共44页

5.3.4成品及设备部件的保护措施............................................................................................................18

5.3.5环境保护措施...................................................................................................................................19

5.3.6冬、雨季施工措施............................................................................................................................19

5.4施工界面协调管理....................................................................................................................20

5.4.1对消防系统在工程管理中角色的理解............................................................................................20

5.4.2土建总包和相关设备安装单位与消防系统工程界面....................................................................21

5.4.3对项目工程的管理............................................................................................................................21

5.4.4工程界面要求...................................................................................................................................22

六、工程实施.........................................................................................................................22

6.1工程实施阶段............................................................................................................................22

6.1.1初步设计阶段...................................................................................................................................23

6.1.2深化系统设计阶段............................................................................................................................23

6.1.3工程实施阶段...................................................................................................................................23

七、工程施工规范及工艺.....................................................................................................26

7．1消防报警、联动系统部分.....................................................................................................26

7.1.1施工工艺流程...................................................................................................................................26

7.1.2施工技术要求...................................................................................................................................26

7.1.3工程调试验收...................................................................................................................................35

7.2消火栓系统、消防喷洒系统部分............................................................................................36

7.2.1施工工艺流.......................................................................................................................................36

7.2.2本工程所使用的技术资料................................................................................................................37

7.2.3主要施工方法、技术措施................................................................................................................39

八、安装和验收标准.............................................................................................................42

九、合理化建议.....................................................................................................................43

十、系统技术服务和售后服务内容及措施........................................................................43

9.1保修期内维修保养....................................................................................................................43

9.2售后服务...................................................................................................................................44

9.3技术培训...................................................................................................................................44

北京XX消防系统施工组织设计第3页/共44页

一、消防工程管理概述

北京XX总建筑面积为10841平方米，地上四层。

该工程消防系统由我公司组

织施工，本方案仅对于消防系统进行施工组织设计。

1.1工程内容

消火栓系统、喷洒系统、火灾自动报警系统供货、工程安装、调试、检测和

维护。

1.2工程管理目标

1）本工程为本公司重点工程项目。

2）实行以合同期为目标的项目法施工，全面履行工程合同，保工期、保质

量、保交工。

3）工程修改控制：

项目中的工程修改控制由项目经理提出，工程修改控制将

包括工程修改确认、文件档案、审查、复核等。

4）质量监督管理控制：

为了保证工程质量，项目组配备质量监督工程师，按

照ISO9001质量管理的目标、步骤、办法完成质量监督管理。

5）采取有效可靠的质量保证措施，创工程优良，并达到市优工程评定条件。

6）建立强有力的项目领导班子，组织一流素质的施工队伍，采取先进的施工

管理方法和施工技术。

7）实现安全生产和文明施工。

北京XX消防系统施工组织设计第4页/共44页

二、编制依据：

编制该工程技术标准依据为：

根据业主提供的北京XX会所酒店施工图、招标文件及其他技术文件；

《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001；

《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-96；

《气体灭火系统设计规范》GB50193-93；

《气体灭火系统施工及验收规范》GB50263-97；

《建筑设备安装分项施工技术操作规程》DB21/900-96；

《电气安装工程整理检验、评定标准》GBI303-88；

《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-92；

《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98；

《民用建筑设计防火规范》GBJ16-87（2001年版）；

《建筑工程施工现场供用电安全规范》GB50198-94。

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三、项目组织及人员业绩介绍

3.1施工组织总体部署

1）施工组织总体部署

消防系统工程理论为指导，辅以流水法,网络法施工计划管理，确保合同的

履行。

在规定的工期内完成合同，并且争创工程质量全优，是我公司施工组织

总体部署优先考虑的目标。

为了实现上述目标，我公司组织了由我公司XXX为项目经理的强有力的项

目管理班子，负责整个消防系统的项目管理和施工的总体协调，负责制订施工

项目的总体进度计划和阶段目标计划。

直接调动技术与管理人员，提供专业化

支持，同时协调全公司各类专业管理人员，以保证对此项目的快速响应和支

持。

为了实现上述目标，我公司将充分发挥消防系统专业公司的技术特长。

2）施工作业人员配置

工程预计高峰人数：

32名

其中，管理人员：

6名

工程技术人员：

5名

施工人员：

20名

由于工程对于人员素质要求较高，故工程技术人员所占比重较大。

3.2工程组织人员明细与职责说明

3.2.1主要管理及技术人员明细

项目经理

项目副经理

施工队长

电工长

水工长

质检员

北京XX消防系统施工组织设计第6页/共44页

安全员

工程师XXX（水）XXX（电）

预算员XXX（水）XXX（电）

文档、材料XXXXXX

管工施工人员：

电工施工人员：

3.2.2主要管理及技术人员职责说明

3.2.2.1项目经理

项目经理的职责如下：

♦全面负责整个项目执行情况

♦商务合同决策

♦公司人员调配

♦处理与业主、上一级承包方事宜

3.2.2.2项目副经理

项目副经理职责如下:

♦实施并全面履行合同，处理合同变更，协调与总包，业主，估价师的关

系，接受建设单位和总包的监督；

♦协调与各分包的关系，对工程进行总体的协调管理。

♦对工程进度，质量和成本进行总体控制；

♦组织工程验收，交工和结算。

♦负责项目人员组织调配，向办事处提出人员增减计划。

♦领导制订施工计划，审定各种施工方案。

♦对外重要文件的审定和签发。

♦考核，评定项目管理人员的业绩。

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3.2.2.3系统技术负责工程师

系统技术负责工程师直接向项目经理汇报，负责如下：

♦提供工程系统概念可行性分析、系统需求分析和工程计算

♦提供包含产品/系统特性和设备性能证明的详细设计

♦为系统需求设计审核提供技术支持

♦为项目系统调试验收提供技术支持

♦维护和保存项目文档、图纸和记录

3.2.2.4安装指导工程师

直接向项目经理汇报，负责完成项目安装计划，其职责如下：

♦领导和监督管理有关队伍实现安装计划，保证在时间计划内完成合同要

求的安装

♦保证提供有效的质量服务

♦按照确定的审核计划和大纲，进行安装审核

♦与质保人员一起保证进度审核符合计划

♦保证项目使用的所有测试、审核和测量设备的准确性和耐久性

♦维护和保存项目文档、图纸和记录

♦保证所有区域房间达到良好验收标准

3.2.2.5调试工程师

直接向项目经理报告测试和检验结果，主要职责如下：

♦建立调试计划

♦领导和监督管理测试队伍，按确认的测试协议进行测试

♦与质量保证人员一起保证最后的审核符合计划

♦与客户及质保人员一起保证工厂/现场验收测试符合计划

♦保证项目使用的所有测试、审核和测量设备的准确性和耐久性

♦维护和保存项目文档、图纸和记录

3.2.2.6文档/合同工程师

直接向项目经理汇报，负责以下方面的工作：

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♦在指定时间内完成设备/原材料发货

♦确保设备/原材料符合说明书、期限和条件

♦保证手册、说明和有关文档的归档管理

♦保证项目使用的所有测试、审核和测量设备的准确性和耐久性

♦维护和保存项目文档、图纸和记录

♦保证所用区域房间达到良好验收标准

3.2.2.7质量监督工程师

直接向部门经理和质量管理经理报告项目质量保证计划的管理情况，其职责如

下：

♦建立和维护项目质量保证计划

♦解释和维护项目质量保证计划，保证高质量的维护项目

♦建立项目的质量标准文档

♦联系客户、制造商、需求的审批人

四、工程计划进度安排与控制

4.1工程进度控制表

会所酒店我公司计划工期为60天，工程开工时间为8月25日，考虑到会所

酒店土建、机电设备安装、装修工程的总体进度安排，结合消防系统工程自身的

特点，制定出如下系统进度安排表。

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进度安排中主要把握以下三个关键环节：

♦供货：

系统的供货周期为1个星期，结合会所酒店总体施工进度要求，

对各系统设备供货时间作出具体安排，制定出详细的交货时间表。

♦安装：

消