商业赔偿协议书范本模板.docx
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商业赔偿协议书范本模板
商业赔偿协议书范本
【篇一:
商业项目合作协议范本】
商业项目合作协议
甲方:
乙方:
营销策划有限企业
甲乙双方经充足协商,基于自愿平等和老实信用标准,依据《中国协议法》、《中国民法通则》等相关法律、法规,双方达成合作协议以下:
一、合作项目
本协议所指合作项目是指位于路826-828号“国际商贸中心”10.5万平方米商业建筑面积,其中已建第一期商业建筑面积为5.5万平方米,在建第二期商业建筑面积为5万平方米。
二、合作目标
经过甲乙双方合作,
三、合作期限
1、从日。
2
四、合作形式与内容
甲方依项目实际情况委托乙方负责为该项目提供总体运行管理服务,具体是指乙方受托负责对该项目从定位研究到经营管理全程策划和实施。
甲方负责提供运作条件及支持配合,作为投资方对乙方运作有全程监控权利与义务。
五、乙方提供服务范围
1、项目市场调研;
2、项目可行性分析;
3、项目定位研究;
4、项目招商策划及实施;
5、项目推广宣传策划及实施;
6、项目日常商业管理;
7、项目品牌树造;
六、招商时间与招商保底目标
1、招商约定时间为乙方进驻甲方项目之日起至第180天（即六个月试营业前招商期限）。
2、保底目标为在乙方运行招商第180天时,进驻甲方项目衣饰企业或商户所租赁商业面
积占第一期5.5万平方米商业面积60%即3.3万平方米。
3、第二期5万平方米商业面积招商时间与保底目标同上理计算。
七、招商服务订金及支付方法
1、为表现甲方合作诚意与经济实力,甲方预付给乙方招商服务订金总额为人民币叁拾万元
整（rmb30万元）
2（rmb157天时,甲方预付人民币壹拾伍万元整（rmb153、条件一次性退还甲方叁拾万元（
①推行协议时。
②在协议约定时间180天内未达成招商保底目标时。
4、若乙方在协议约定时间180内达成招商保底目标时,甲方预付给乙方招商服务订金转为招
商服务费。
八、招商服务费及支付方法
1、项目合作中,甲方向乙方支付招商服务费总额为人民币贰佰陆拾万元整（rmb260万元）。
按10.5万平方米（一、二期）商业面积计算,每平方米招商服务费为24.8元。
2、支付方法:
当乙方在协议约定时间内招商达成协议约定保底目标60%时,开始支付招商服
3、甲方凭乙方开具提供正式税务发票付款。
4、第二期5万平方米商业面积招商服务费同上理计算。
九、运作资金及支付方法
1、乙方在运作过程中宣传推广费用、人职员资、办公费用及其她软硬开支须提出具体计划报
甲方同意后实施。
2、长三角地域宣传推广费用由甲方负担,珠三角地域宣传推广费用由乙方负担。
3、支付方法:
甲方按月直接支付给乙方派驻招商及经营管理团体人职员资。
办公费、差
旅等费用按甲方报销标准与程序核销。
十、乙方派驻招商及经营管理团体人数与薪资待遇
1、乙方派驻招商及经营管理团体人数,在合作前六个月确定为六人,六个月后依据发展
需要双方协商酌情增减人员。
2上不得超出甲方0.54、
十一、经营目标及收益分成方法
1,免租期结束后,第一年一期一层商铺月租金20元/
7元/平方米起,第二年一期一层商铺月租金25元/平方米起,二层办公或仓储月租金10元/平方米起,第三年一期一层商铺月租金30元/平方米起,二层办公或仓储月租金13元/平方米起,三年后租金再议。
二期商铺交房后另定。
2、合作期内,甲方同意该项目产生利润后,所得税后利润,甲方占60%,乙双方占40%,甲方
按季度预支付给乙方,每年年底结算该项目年利润,乙方所得季利润依据年底结算结果,多退少补。
十二、试（开）营业时间与开业要求
1、经双方协商该项目第一期试营业时间是5月1日前,正式开业时间为7月
1日前。
第二期正式营业时间是12月1日前。
2、试营业时,甲方确保市场内道路、绿化、商铺简装等工程全部按时按质按量完工。
若未能完
成,后延时间及所以产生经济损失由甲方负责。
3、试营业时,乙方确保招租率达成80%以上,正式营业时,乙方确保招租率达成90%以上。
若
4、乙方招商引进企业或商户与甲方直接签约,租赁期不得少于三年。
5、若乙方招商引进企业或商户在试营业时间过后,六个月内出现自动退场而没有新用户进场
现象（非甲方原因）,则乙方应退还已取得该用户招商服务费和利益分成金。
假如出现1/3以上用户退场而没有新用户进场,乙方除退还已取得退场用户招商服务费和利益分成金外,还须赔偿甲方10万元损失。
十三、甲方权利和义务
1、甲方有根据乙方要求提供与本项目相关文件资料义务;
2、甲方确保所提供全部文件资料真实、正当、有效;
3、在合作过程中,甲方有帮助乙方开展工作义务;
4、甲方有按协议约定足额付款义务;
5少一次以书面形式向甲方汇报）;
6
7
8回已支付招商服务费。
十四、乙方权利和义务
2、本协议签署后五天内,乙方有提交本项目运行管理服务具体工作计划义务,经甲方审核
同意后实施,并作为协议附件。
3、合作期间,乙方有严格遵法经营并自觉接收甲方监督义务。
4、在不损害甲方利益和确保项目能正常运作前提下,在协议约定范围内,乙方在本项目策
划及具体操作过程中有自主决议权,并独力负担操作过程中可能产生一切风险。
5、因为甲方未能按协议约定时间和数额向乙方支付乙方人职员资、招商服务费和本项目40%
经营利润对应费用,乙方有权拒绝继续推行协议。
6、乙方有要求甲方提供帮助、配合并根据双方确定运行计划实施权利。
7、合作期间,为了表现诚信合作、风险共担宗旨,若在约定时间内未达成协议约定保底标
准,乙方有没有条件退还甲方已付给招商服务费义务。
8、乙方应本着节省节省标准,严格按预算费用标准开展工作,若确因实际需要而有超出,
则需提前向甲方报备,经甲方同意后实施,不然超出部分由乙方负担。
9、未经甲方授权,乙方不得收取入场企业或商户任何费用。
十五、违约责任
1、在乙方正常推行协议义务前提下,若甲方付款每延迟一天,除应向乙方足额支付约定款
项外,还应向乙方支付以延期支付款项为计算基准日万分之三作为滞纳金。
2、在甲方正常推行协议义务前提下,若乙方拖延提供约定服务,甲方以日万分之三百分比
扣减招商服务费。
3rmb10
万元）。
十六、保密条款
13、同时应确保采取方法预防任何泄露情况发生。
一旦发生泄
露,只要有一项证据证实一方商业秘密是由另一方泄露,泄露一方即应该负担所以给
另一方造成全部直接和间接损失经济责任和法律责任。
3、不管本协议是否签订、续订或终止,保密条款将连续有效。
十七、不可抗力
在甲乙双方合作过程中,如出现地震、洪水、台风等自然灾难或战争、罢工等甲乙双方无法抗拒、无法避免、无法克服客观情况,则延长推行本协议期限,延长久相当于事故所影响时间。
任何一方无权以上述理由终止本协议。
遭遇不可抗力一方应于事故发生之日起5天内以书面方法通知对方,并于15天内将相关部门出具证实文件提交对方确定。
双方应立刻友好协商决定怎样实施本协议。
如不可抗力造成本协议无法推行或无法完全推行,甲乙双方均免去其不能履
【篇二:
商业购销协议书范本】
商业购销协议书范本
甲方（购方）:
__________________
地址:
________电话:
__________
乙方（销方）:
__________________
地址:
________电话:
__________
经双方协定一致,签署泥购销协议条款以下:
一、材料价额
品名规格数量计量单位单价金额（元）备注
总金额（大写）佰拾万仟佰拾元角分
二、质量标准:
钢材规格实施国家要求标准.由乙方按批向甲方交送钢材出厂质量通知单.甲方凭单验质。
三、钢材合格率达成国家规范要求。
四、交货方法,地点和运杂费负担:
甲方组织运输工具到乙方仓库提货,运费,上,下车费等均由甲方自理,乙方凭协议和甲方收货人出据证实发货。
乙方垫付款项,随同钢材价款一并结算。
五、甲乙双方必需按以下期限提（供）货:
____年____月____日前提（供）________吨.其中:
______吨,______吨.____年____月____日前提（供）________吨.其中:
______吨,______吨.____年____月____日前提（供）________吨.其中:
______吨,______吨.____年____月____日前提（供）________吨.其中:
______吨,______吨.
甲方逾期提（收）货.乙方有权处理该货,并不免去甲方责任。
六、付款措施和期限:
1.甲方在____年____月____日前付定金________元;
2.采取先汇款后结算方法:
甲方按购钢材总金额分期先汇款.
____年____月____日前电汇________元;____年____月____日前电汇________元;
____年____月____日前电汇________元;____年____月____日前电汇________元.
3.采取托收承付方法:
按《中国人民银行结算措施》第八条第一,二,三,五,六,七,八项要求实施.乙方每个月____日～____日凭实发钢材开具销售发票向甲方开户银行办理托收。
七,违约责任:
甲方责任:
1.中途退货或违约拒收,偿付退（或拒收）货部分货款总值____%违约金.逾期提货,天天偿付逾期提货部分货款总值____%违约金,并负担乙方实际支付代管费用.2.逾期付款.天天偿付逾期付款总额____%违约金.
乙方责任:
1.不能交货,偿付不能交货部分货款总值5%违约金;逾期交货,按逾期交货部分货款总值计算,天天偿付____%违约金.
2.所交钢材质量,规格不符协议要求,除自费负责处理外,还要赔偿实际经济损失.
八、本协议一式____份.经法定代表人签字后生效.使用期自____年____月____日起至____年____月____日止.
甲方:
_____________________乙方:
_____________________
【篇三:
交通事故赔偿协议书格式范本】
交通事故赔偿协议书格式范本
交通事故赔偿协议书格式范本
赔偿义务人（甲方）:
张xx,
身份证号:
________
赔偿权利人（乙方）:
李xx,
身份证号:
________
全权委托代理人:
_______,身份证号:
________（与乙方直系亲属关系）。
x月x日x时x分,乙方李xx驾驶二轮轻便摩托车在________镇________路段与甲方张xx驾驶正三轮货运摩托车发生碰撞,造成乙方受伤住院诊疗。
对此交通事故,xx县公安局交通警察大队《交通事故认定书》认定,张xx对过失行为负此事故关键责任,李xx对过失事实负有次要责任。
现甲方与乙方就该交通事故赔偿事宜,经双方平等协商、自愿达成以下协议:
一、甲方一次性赔偿乙方受伤医疗费、护理费、误工费、交通费、事故车赔偿费、后续诊疗费、精神损害抚慰金、伤残赔偿等一切赔偿费用共累计人民币____拾____万元（￥________元）整,本协议签署之日起甲方以现金方法付给乙方人民币____拾____万元（￥________元）整。
二、乙方投保交强险及商业第三者责任险,由甲方委托诉讼代理人向保险企业主张权利,所得赔偿款全部归乙方全部。
三、本协议签署后,本起交通事故引发民事、刑事及行政责任等一次性处理终止,乙方不得再以任何理由向甲方主张任何权利。
四、本协议签订生效后,乙向相关司法机关出具谅解书。
五、本协议经双方当事人签字后生效。
协议范本
六、本协议一式三份,双方各持一份,公安机关立案一份。
赔偿义务人（甲方）:
________赔偿权利人（乙方）:
________
见证人:
________
____年___月___日
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