新农村社区高层建筑施工组织设计.docx

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新农村社区高层建筑施工组织设计

某农村社区20#楼工程

施工组织设计

某建设集团有限公司

第一章、施工组织设计综合说明....................................2

第二章、工程概况、施工准备及布置................................5

第三章、施工主要技术措施........................................12

第四章、施工进度计划............................................50

第五章、项目经理履历表及项目部其他主要技术人员配备情况....51

第六章、施工进度保障措施......................................52

第七章、质量保证措施..........................................54

第八章、劳动力安排计划.........................................64

第九章、施工机械配备及主要材料需求............................65

第十章、安全生产及文明施工措施................................67

附:

大厂县现代幸福新城4#楼工程施工进度计划表（附表一）

工程施工平面布置图（附图二）

第一章、施工组织设计综合说明

1.1编制说明

依据设计院设计的图纸及现行国家规范及施工工艺等，我单位编制了“某新农村社区20#楼工程”的施工组织设计。

本设计概述了工程项目的专业特点，施工前的准备工作，综合进度、计划，详细的工程施工进度网络图和机具计划表，主要的施工方法和施工依据，工程质量、工期和安全保卫、防护措施等。

本施工组织设计中的技术方案、组织设计是根据我公司以往同类工程施工经验和拥有的科技、工法成果，并结合我公司数年来的施工能力、技术装备和先进的管理、精良的设备和本工程施工的特点编制而成的。

1.2关于工程工期

结合图纸，对进度计划的可行性进行了深入的研究，结合本工程的特点和实际情况，对工期进行了细致的安排。

对每一道工序的安排做到合理高效，在确保施工质量目标的前提下，我公司按业主要求的日期2017年月日开工，2011年月日竣工，工期天。

1.3关于工程质量

本工程列入我公司的重点工程项目，将以公司的质量方针为宗旨。

对本工程实行质量预控，目标管理，分部、分项工程采用样板制、挂牌制、交接检制的方式落实预控目标，把工程质量隐患消除在萌芽状态。

最终确保达到国家质量验收合格标准。

1.4项目管理班子

为确保本工程全方位的组织管理能够顺利实施，我公司将调派有同类施工经验、技术力量、管理素质、综合管理能力强的一级项目经理及相关管理人员组成项目经理部。

全面履行对业主的承诺，以确保工程优质高效。

1.5微机在项目中的应用

我公司将采用现代化的管理软件和手段，采用AutoCAD专业制图软件、梦龙MR2000网络管理软件、office2000办公软件等，通过网络平台与业主、监理、设计及项目间进行联网，达到信息共享、实现信息传递现代化，专业间相互协调系统化。

1.6编制依据

1.6.1本工程相关资料

1.6.2本公司质量体系保证手册（第三版）

1.6.3公司质量体系程序文件（第三版）

1.6.4本工程图纸及相关图集

1.6.5主要标准、规范、规程

（1）《建筑抗震设防分类标准》（DB50223—2008）

（2）《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2001）

（3）《建筑结构荷载规范》（2006版本）（GB50009-2001）

（4）《混凝土结构设计规范》（GB50010-2001）

（5）《建筑抗震设计规范》（2008版本）（GB50011-2001）

（6）《高层建筑混凝土结构技术规程》（JCJ3-2002）

（7）《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）

（8）《高层建筑箱形与筏形基础技术规范》（JGJ6-99）

（9）《建筑地基处理技术规范》（JGJ79-2002）

（10）《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）

（11）《建筑变形测量规程》（JCJ8-2007）

（12）《住宅建筑规范》（GB50368-2005）

（13）《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》（03G101-1）2006年版

（14）《梁板筏基础施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》（04G101-3）

（15）本工程勘察报告

1.6.6主要法律法规

（1）《中华人民共和国建筑法》

（2）《建筑工程施工现场管理规定》

1.6.7其它

（1）“施工现场管理”有关文件及管理标准

（2）施工方案研讨记录

第二章、工程概况、施工准备及布置

一、工程概况

1.本工程为某新农村社区20#楼，属高层建筑。

施工现场已经达到三通一平，能满足施工要求。

2.本次工程施工内容包括：

图纸范围内的土建、消防、、防水、门窗、装修等。

3.建筑概况：

本工程21#楼地下一层，地上十一层。

建筑总面积9076.79m2，建筑高度为33.160m，其中地下：

698.04㎡，地上：

8378.75㎡；层高：

地下一层层高为2.900m，功能为储藏室；地上十一层层高均为2.900m，室内外高差：

1.2m。

3.1外装修：

南北外墙40厚FTC自调温相变保温材料，东西外墙55厚FTC自调温相变保温材料，涂料面层。

3.2室内装修：

地面：

细石混凝土楼面30厚。

楼地面：

细石混凝土楼面、水泥砂浆楼面、陶瓷地砖防水楼面、陶瓷地砖石楼面。

内墙面：

地下室、电梯机房是水泥混合砂浆墙面白色涂料；厨房、卫生间、阳台是釉面砖墙面到顶;楼梯间、客厅、卧室、餐厅、电梯厅、门厅是粉刷石膏砂浆墙面白色仿瓷涂料；

顶棚分为：

水泥砂浆顶棚白色仿瓷涂料、聚苯板保温顶棚白色仿瓷涂料。

窗：

塑钢中空玻璃平开窗、塑钢中空玻璃平开窗（高窗、凸窗、阳台窗）、钢防火窗、塑钢中空玻璃阳台封窗。

门：

木夹板平开、符合防盗门（甲级防火门）、单元对讲门、全玻推拉门，木门、钢防火门等。

3.3屋面工程：

屋面分不上人屋面和其他屋面（如雨棚、空调板、屋顶构架、飘窗顶板）。

不上人屋面保温均采用60厚挤塑聚苯保温板防水层2道1.5厚贴必定PET型单面自粘卷材。

其他屋面：

20厚（最薄处）1：

2.5水泥砂浆（加5%防水粉）向排水口找坡1%。

3.4防水等级

地下室防水等级为二级，刚性混凝土自防水（抗渗S6）外墙和基础底板外侧做防水，做法详见05J2-B5-2，防水层为2道1.5厚贴必定PET型单面自粘卷材。

防水层的做法必须严格按施工规范和厂家指导下施工，保证施工质量。

屋面防水等级为二级，防水层2道1.5厚贴必定PET型单面自粘卷材。

卫生间采用聚氨脂涂膜防水层。

4.结构概况：

4.1地质条件：

天然地基，地基承载力特征值fka≥120Kpa；处理后地基承载力特征值fspk≥220kpa。

地基处理方式：

素砼桩符合基地。

4.2结构类型：

本工程结构类型为混凝土剪力墙结构，丙类建筑，基础设计等级为乙级，基础类型为钢筋混凝土平板筏板基础。

抗震设防烈度8，剪力墙抗震等级为二级，建筑结构安全等级二级。

耐火等级二级，地下室耐火等级为一级，耐久年限50年。

4.3墙体：

本工程剪力墙均为200、250厚混凝土墙。

4.4填补墙及隔墙：

本工程采用200mm加气混凝土砌块。

4.5混凝土强度等级：

C15、C30S6、C30、C20

基础混凝土强度等级：

基础垫层混凝土强度等级为C15，筏板及地下室外墙采用C30密实防水混凝土，抗渗等级为S6。

主体混凝土强度等级：

梁、顶板、剪力墙混凝土强度等级为C30；其他各层构造柱及过梁的混凝土强度等级为C20。

5.工程特点：

（1）工程具有混凝土量大、设计标准高、技术复杂等特点，因此，必须引起高度的重视，在建设单位统一协调指挥下，集中优势力量，将优秀的设计与先进的施工技术实现最佳的组合，以便优质、高效、低成本完成本工程。

（2）结构施工过程中，工艺管道、预留洞、预埋件工程量大，而精确度要求高。

（3）本工程业主要求施工日历工期天，而在此期间又涉及雨、冬季施工，相对于其复杂的工程结构和工程量工期相当紧迫。

（4）本工程建筑工程量比较大，涉及部门、专业多，专业性极强；需组织多工种专业队伍配合施工。

二、施工准备

2.1组织准备

2.1.1组建工程指挥部及施工现场项目经理部，建立职能部门，规范职责，把质量管理职责层层分解落实到人，建立和完善生产、技术、质检、器材、核算五大系统的机构管理，合理安排施工劳力。

2.1.2建立与业主、设计、监理相协调的工作机制，与地方相关行政管理部门加强联系，办理与施工有关的各种手续，保证顺利施工。

2.2管理准备

2.2.1认真理解和熟悉合同，建立质量保证体系，划分管理责任，组织编制《项目质量计划》，推动项目部质量管理体系正常运行。

建立受控文件体系并实施落实。

2.2.2将质量目标标准按分部分项工程层层分解，落实到管理岗位和操作岗位，利用统计技术和PDCA循环进行全面质量管理。

以《项目质量计划》、《施工组织设计》为依据编制专项施工方案和各项技术措施。

2.3技术准备

2.3.1建立与工程有关的受控技术文件清单。

2.3.2认真熟悉图纸,了解设计意图,掌握工程细部做法。

2.3.3接受设计交底。

提前做好模板的配模设计及预留预埋统计工作，绘制模板配模图。

对施工过程中的一些细节问题做出分析判断，提前确定解决方案。

2.3.4进行施工技术总交底，设置质量控制点，制定控制措施。

2.3.5编制试验工作计划及见证取样计划，并报建设单位和监理工程师审批实施。

2.3.6进行场地交接及复测，建立场区控制网，完成定位测量工作。

2.3.7针对工序要求，提出人员培训计划，由两级技术负责人组织落实。

2.4施工机具准备

根据工程进度计划、《施工组织设计》和《施工方案》编制施工机具设备用量计划及进出场计划，保证设备、机具有效运转，使其具有符合工艺要求的持续过程能力。

2.5物资准备

根据施工图纸及进度计划编制施工物资、材料需用量计划，确定合格的供应商清单，编制物资采购计划。

依据有关国家、地方标准提出具体要求，对物资进场时间、批量、运输、保管、验收、发放做好记录，确保主要材料的可追溯性。

2.6劳动力准备

根据施工进度计划编制劳动力需用量计划，根据需要制定人员培训计划，组织人员培训，合格后方可上岗。

2.7三通一平

2.7.1施工用水：

由甲方水源引入现场，现场入口处设总水表，生活污水、雨水等排入现场设置的排水沟内。

2.7.2施工用电

由建设单位提供的供电接口引入施工现场。

根据国家《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88）规定，本工程采用TN-S系统三级配电，两级保护，三相五线制。

现场施工照明采用高压镝灯光源。

现场临电配电箱采用统一制式配电箱。

现场用电设备实行“一机”“一闸”“一漏”“一保护”，严禁一闸多用。

2.7.3施工临时道路

修筑临时道路，包括现场内和现场各正式运输干线的道路。

施工期间仅铺简易水泥碎石面层，路边侧设排水盲沟。

道路布置考虑一线多用，有循环回转余地。

2.7.4生产、生活设施

施工现场设办公室等办公生活设施，因主体砼采用商砼，现场只设小型搅拌站、钢筋加工、材料堆放等场地，配备相应级别的实验室。

宿舍食堂拟搭设于生活区。

施工现场临时设施布置详见施工平面布置图（附图2）。

2.7.5安全保卫设施

本工程配备专职人员负责安全保卫工作，并配齐安全消防器材，确保防火、防盗、防毒（食物中毒、煤气中毒等）。

与甲方保卫部门取得联系，建立安全保卫联