自建房融资协议书.doc

自建房融资协议书.doc

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自建房融资协议书

甲方：

乙方：

1、甲乙双方经过充分协商，本着自愿平等、互惠互利，等价有偿，诚实守信德基本原则达成以下融资合作条款中，以便双方友好认真履行。

2、甲方自愿将广东庄子村一队门号的整体院子为平方米，甲方与乙方合作共建自建房，产权及利润分配等甲乙双方各占百分之五十（50%）的收益分额。

3、甲方以提供该地的平米土地为充当合作的股权，并负责水、照明、电上户等相关手续的费用。

4、乙方负责该自建房的施工，全部材料费用，以此充当合作融资的股权，并负责消除院内原有建筑物。

5、甲乙双方约定将平米的土地上建设占地面积平方米的两层半房屋，地下一层，共计三层半的样式。

该房竣工后，新建房面积，甲乙双方各占百分之五十（50%）的面积，从中划分界限，甲方占半部面积，乙方占半部面积，具体各占面积参照实际为准平均划分平方米面积。

6、甲方在开工时，负责办理所有建房手续，如有阻扰，由甲方负责。

7、产权时效约定，该合资自建房，除国家或任何企业强令征购，拆迁及不可抗力等情形时本协议终止，或双方协商终止外。

否则甲、乙双方对该新建自建房都无限期拥有，占有，使用收益的权利。

8、国家和任何企业如对该地征购，拆迁、补偿，以及该院内平方米土地和自建房平方米产生的所有增值利润，甲乙双方各占有百分之五十（50%）经济收益。

任何一方不得以各种理由，拒不合作等相关违法行为。

9、甲乙双方任何一方不得擅自对外抵押贷款等违约行为，否则产生的后果自行承担，该自建房所有的权利，只归属于甲方和乙方平等所有，任何等三方无权干涉，占有、转让、抵押，处分等行为，否则无效。

除甲乙双方都认可方可有效。

10、经甲乙双方协商，甲方提供平方米建房用地，建自建房占地面积平方米。

乙方负责工程的施工、材料等承包给建筑队，预算成本费用包括地下室建筑面积及地上建筑面积每平方米贰仟元计算。

11、原甲方房屋所有权证和土地使用权，甲乙双方共有。

12、甲方提供原土地的土地证、房产证、房产转户的公证书。

13、甲方有关人员需签字。

14、本协议未尽事宜，双方可另行协商，协商补充的文字与本协议具有同等的法律效力。

15、乙方建房日期2013年5月20日至2013年9月30日。

16、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，各方签字后生法律效力。

甲方：

乙方：

身份证号：

身份证号：

年月日年月日

自建房融资

协

议

书

补充协议

甲乙双方本着公平、公正的原则，达成融资协议。

在双方合作中为了更好的相处，特补充以下条款：

（1）甲方负责乙方施工人员的住宿场地，及周边的协调。

施工期间常在现场及时解决意外问题。

（2）乙方自施工开始，现场有负责人，融资人经常到现场负责工程的进度。

（3）在施工期间的安全事故由乙方负责。

（4）此协议签定后，如其中一方有变，变方要给与经济赔偿。

（5）房屋结构为框架盖板，毛坯房，乙方给甲方提供顶层住房8000元瓷砖，2000元内门，其他装修甲方自己负责，与乙方无关。

（6）本协议一式两份，甲乙双方各执一份，各方签字后生法律效力。

甲方：

乙方：

身份证号：

身份证号：

年月日年月日