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XXX标准厂房工程施工组织设计

第一章编制依据

1、***工程施工设计图;

2、***工程招标文件;

3、工程所涉及的主要的国家或行业规范、标准、规程及法规。

第二章工程概况

1、建设概况

工程总建筑面积约为7200平方米,建筑高度为13.65米,框架结构,建筑耐火等级为二级,结构抗震设防烈度为六度。

2、施工概况

(1)结构部分:

混凝土强度等级:

C25

砌体:

±0.000以下用MU10烧结多孔砖,M10水泥砂浆砌筑并灌孔;±0.000米以上采用MU10烧结多孔砖,M10混合砂浆。

(2)装饰部分:

1)外墙:

勒角高300用20厚1:

3水泥砂浆分层赶平,上部墙面基层上1:

3水泥砂浆分层赶平,高级防水弹性涂料。

2)内墙:

普通墙面:

18厚1:

1:

6水泥石灰砂浆分层赶平,2厚内墙腻子,面刷白色内墙涂料二度。

卫生间墙面:

2100以下10厚1:

3水泥砂浆,10厚1:

2水泥砂浆贴5厚磁砖;2100以上18厚1:

3水泥砂浆分层赶平,2厚内墙腻子,面刷白色内墙涂料二度。

踢脚线:

120高10厚1:

3水泥砂浆底,10厚1:

2水泥砂浆面(与墙面平)。

3)楼地面:

普通楼地面为细石混凝土楼地面,卫生间楼地面为聚氨脂涂膜防潮层上作彩色防滑地砖。

5)屋面:

防水设计等级为Ⅲ级。

不上人屋面作法采用:

现浇板上结构层,结构找坡3%,20厚1:

3水泥砂浆找平,4厚高聚物改性沥青防水卷材一道,40厚聚苯乙烯泡沫挤塑板,纤维布一层,20厚1:

2水泥砂浆保护层(纺织钢丝网片一层)。

第三章施工前期准备及部署

第一节施工前期准备

为确保工程全过程施工顺利完成,进行必要的前期准备工作。

1、现场准备:

对各控制点、控制线进行复核,放线测量控制网,然后进一步平整场地、围墙砌砖、场内道路、水电及办公、生产临时建设工作。

2、技术准备:

阅读工程施工图纸、钢筋翻样、砼级配试配、图纸会审、技术交底、编制施工组织设计、编制施工方案、进度计划。

3、编制工程预算:

计算各工程量,人工、材料、机械等用量。

4、机具准备:

预约大型机具、大型设备,基础准备、进场机具上油、检修。

5、材料准备:

确定周转材料用量计划,对模具进行加式制作,组织翻样单、砼级配单,及时向甲方报送各种材料用量,并组织采购工作。

6、人员准备:

进场人员任职工作交接,其劳动计划、劳务队伍合同。

第二节施工部署

本工程在投入合理的人力物力资源情况下划分施工流水段和安排各工种交叉搭接作业,以保证有序、优质地完成各分部工程的施工。

(1)对本工程的部署,各方面资源的投入上将突出一个“精”字,即:

1)项目管理人员和技术人员派技术过硬直接控制能力的精兵强将。

2)劳动力上,主要技术工种将在我公司已有自有职工中精挑,并持证上岗,对其他一线操作人员,精选技术好、素质高的施工人员。

3)机械部署上,完全按本工程实际特点,挑选经济且合适的垂直运输设备及砼搅拌机来满足施工要求。

(2)对本工程的部署,各组成部分分部工程的施工,将突出“穿插”二字:

1)主体结构施工划分施工段,各施工段之间在工序上流水穿插进行;

2)安装预留预埋穿插于结构施工之中进行;

3)安装工程与装饰工程穿插进行。

(3)施工管理人员配备计划

本工程作为精品工程进行施工,在组建本工程项目管理班子时,将选派强大阵容来完成本工程的施工管理任务,确保对业主的各项承诺得以实现。

施工工序:

对于本工程的施工工序,其原则为“结构施工分段流水,安装部位分段,装修立面分层”。

以达到合理地流水作业,工序搭接的科学性,在确保工程质量的前提下加快施工进度,以科学的工序穿插来缩短工期。

第四章现场总平面布置图

沿建筑物四周一定距离用砖围墙封闭,施工现场设搅拌站,其中包括砼搅拌机、砼输泵、电子计量系统,另外还配有散装水泥仓、砂石料场等;根据施工需要现场还设置工具库、材料库、砼养护室、门卫室、钢筋加工场,以及提供的办公室。

生活区与办公区分开设置或在业主指定位置处设置;垂直运输设一台塔吊;具体可详见附页“施工现场总平面布置图”。

实际施工时根据施工进度,现场平面进行相应的调整,以满足施工要求。

第五章施工总进度计划和工期保证措施

第一节施工进度网络计划

一、工期目标

该工程总工期为240个日历天。

二、工期施工组织

为了确保工期,工程施工时合理组织流水作业。

施工顺序:

先基础再主体,后装修,中间穿插安装各种预埋;各个工种之间配合施工,穿插作业;合理的组织昼夜施工;安装工程与土建同步施工不另占工期。

节假日不休息。

三、施工进度网络图

施工进度网络图见附件。

第二节工期保证措施

本工程的特点决定了确保工期的关键在于施工单位计划组织的周密,平面交叉的合理和时间衔接的精确。

为此,除了项目管理者和施工队伍、物资投入等方面的特殊措施外,采取如下措施:

1、从管理组织措施方面保证

实行严格的项目责任制,根据工程具体情况,对项目主要管理人员进行明确的分工,责、权、利落实到每个人,在整个施工中赏罚分明。

建立现场每周工作会议制度,强调全员参与的管理模式。

由于工程质量的要求高,工作面广、工作量大、工序多,单靠管理人员是不能解决所有问题的,为充分发挥班组的主观能动性,每晚下班后,项目经理组织有关管理人员和全体班组长,集中召开工作会议,总结当天的质量、进度以及安全等方面的工作情况,详细部署第二天的工作,并就可能发生的人员、机具、材料、质量、安全、进度等方面的困难提出具体解决的办法,保证第二天的工作顺利进行。

2、从施工计划安排方面保证

按工程特点和进度要求,合理划分施工区域,相对地固定人员、机具,合理分配材料,并科学、紧凑地组织穿插施工。

以总施工进度网络计划为准绳,项目部统筹安排,编制详细的日、周、月综合计划,主要包括物资、机具需用计划、劳动力组织计划、施工进度计划以及详细的工序作业计划。

每天、每个环节、每道工序都认真检查监督,保证小计划实现,进而形成以日计划保周计划,以周计划保月计划的良性循环,确保总工期顺利实现。

3、从技术措施方面保证

加强技术管理的力度,以适应施工进度的需要。

已经确定的技术问题,及时通知施工工长和施工班组;临时性的修改,要立即制定相应的技术处理措施;对可能影响工程质量和进度的问题,向设计甲方及早提出,尽量避免事后处理。

在不影响结构安全和建筑使用功能,不增加甲方投资原则下,根据工期要求和实际施工情况,会同设计、甲方一道,采取灵活、可靠的技术措施,及时解决施工中的各种技术问题。

编制施工进度计划时综合考虑各方面的因素,努力作到紧凑、严密、预见性强、实用性强,从而增强施工组织管理的科学性,使施工安排紧张有序,忙而不乱。

4、从机械设备配备方面保证

1)各类机械设备按照施工部署及时组织进场。

根据分阶段进度要求,配备齐全,并及时组织进场。

2)为加强机械设备管理和维护保养,确保正常运转,保证工期。

为此机械设备完好率保证达到百分之九十五以上,利用率达百分之八十五以上。

本工程设置专业机械维修班一个,加强设备管理,保证施工连续性。

3)施工大型设备如塔吊、搅拌机、钢筋加工机械等,需配备足够的易损零部件或总成件。

5、从资金使用方面保证

每月的完成量严格在二十五日前送交甲方,以便甲方尽快审核。

并根据下月进度预计施工产值,使甲方有充分时间准备进度款。

在本项目设立专用帐户,保证资金专款专用,确保工程顺利进行。

6、从劳动力安排方面保证

1)对现场的施工队伍进行严格的资格审查,施工班组配备兼职质量员。

2)对已进场的队伍实施动态管理,不允许其擅自扩充和随意抽调人员,以确保施工队伍的素质和人员相对稳定。

3)未经项目部质量安全培训的操作人员不允许上岗,特殊技术工人持证上岗。

4)加强对劳务单位的管理,凡进场的劳务单位配备的专职协调质量、安全的管理人员。

第六章项目班子配备

本工程一旦中标,成立强有力的项目管理班子组织机构,选派具有多年施工经验的项目经理,对工程实行全面的统一指挥管理,并选派优秀技术负责人、施工、财务、统计预算、设备、材料和实验管理人员等。

这些人员均具备中级以上职称,并从事本专业多年,具有丰富的经验和良好的素质。

本工程项目部将采取科学的施工管理方法,先进的施工技术,通过对劳力、设备、材料、资金、技术、方案、时间与空间条件优化配置,并通过对施工现场进行全过程严密监控,实施全方位动态管理,确保实现质量、工期、安全、成本及社会信誉的预期目标,优质高效的建好本工程。

第七章劳动力及周转材料安排

第一节劳动力计划和组织

一、拟投入本工程劳动力计划表

根据工程具体情况和施工进度计划,本工程不同施工阶段劳动力配置计划见下表所示:

 

劳动力计划表

序号

工种

基础

(人)

主体(人)

装饰

(人)

1

钢筋工

12

20

0

2

木工

20

30

20

3

砼工

12

15

0

4

架子工

6

12

10

5

电焊工

2

3

4

6

电工

2

4

10

7

水工

2

4

10

8

瓦工

10

40

6

9

抹灰工

2

30

120

10

普工

20

20

20

11

合计

97

146

200

二、劳动力组织和管理的关键环节

装饰装修、收尾阶段的劳动力组织和管理是直接影响本工程能否顺利完成的一个关键环节,为此我们将采取以下几点措施:

1、施工现场项目经理及工长做到全盘考虑,认真学习和研究施工图纸,领会设计意图,根据施工组织设计拟定出本工程各阶段施工所需投入的人力什么时间进场、什么时间退场,做到心中有数,减少盲目性,以免造成人员紧缺或窝工现象。

2、在使用人力上执行竞争上岗的制度,防止出工不出力和返工现象的发生。

3、本工程装饰装修项目较多,标准较高,在收尾阶段教育好我们的工人,特别重视成品保护,防止己完工的部位被损坏和污染。

第二节周转材料安排

根据本工程的工程特点及工程量,以经济实用的原则,对主要的周转材料作如下选择,具体详见下表:

主要周转材料表

序号

材料名称

单位

数量

备注

1

钢管

T

130

2

扣件

31770

3

竹胶合板

平方米

5930

4

木方

立方米

110

5

密目网

平方米

3360

6

竹跳板

1400

第八章主要机械需求计划

一、施工机具配备计划

1、垂直运输机械配备

结构施工时配备一台塔吊。

解决主体结构施工、砌砖施工阶段和装饰阶段的砂浆、砼材料供应问题。

2、其它主要大型机械配备

土方开挖配挖掘机一台;配置500L型砼搅拌机一台,输送泵一台,龙门架二台。

3、其它小型机具设备

将根据工程需要组织调配,同时保证这些进入现场的设备在使用过程中的完好性。

4、对设备生产能力的保障措施

进入现代的施工管理,机械化程度的提高为工程更快、更好的完成创造了有利的条件,但机械对施工质量的影响亦越来越大,故确保机械处于最佳状态,使施工机械在使用以前就达到最佳状态,而在施工中,要使施工机械处于最佳状态必须对其进行良好的养护、检修。

在施工中,将制定机械维护计划,以保证在施工进程中所有的施工机械在任何施工阶段均能处于最佳状态。

本工程中所使用的搅拌设备在施工中每天由搅拌机操作员进行维护。

塔吊有主管工长及司机每月进行一次维护。

钢筋机械由机修工每半月一次进行维护。

砼振动机械由机修工在浇筑砼后即进行维护保养。

其它机械每周由机修工维护一次。

二、主要机械设备及检测仪器

拟投入本工程的主要施工机械、设备表

 

设备名称

规格

型号

额定功率(KW)或容量(m3)或吨位

数量

1

塔吊

QTZ25

26KW

1台

2

砼搅拌机

JS-500

25KW

1台

设备名称

规格

型号

额定功率(KW)或容量(m3)或吨位

数量

3

卷扬机

2台

4

输送泵

HBT-60A

75KW

1台

5

圆盘锯

JIJ2

--

1台

6

钢筋切断机

GQ40

5.5KW

1台

7

钢筋弯曲机

GJ6-40

3.0KW

1台

8

钢筋拉伸机

YC-60

3.0KW

1台

9

平板振动器

ZW-7

3.0KW

5台

10

插入振动器

ZN50

3.0KW

10台

11

潜水泵

QY-100

3KW

6台

12

蛙式打夯机

HW-201

8.8HP

6台

13

对焊机

VN1-75

100KW

1台

14

电渣对焊机

NH-36

30KVA

2套

15

交流弧焊机

BX3-500

3.0

4台

16

挖掘机

WY-80

84.6HP

2台

17

自卸车

EQ3141

--

6台

18

手推车

10辆

19

配料机

DL800

6.6KW

1台

20

装载机

WA300-1

105HP

1台

21

散装水泥仓

50t

2个

22

套丝机

2台

23

水准仪

S3

3台

24

经纬仪

J2

1台

26

电子计量系统

1套

第九章工程质量保证措施

第一节质量保证措施

一、质量目标

质量标准:

确保工程一次性验收合格。

二、技术保证措施

1)质检员以国家规范要求的标准检查各道工序工程质量。

2)钢筋隐蔽验收一次性合格,确保各类钢筋绑扎位置准确,各类构件的保护层符合设计要求,达到国家规范,甚至高于国家规范标准,材质要求符合国家规范要求。

3)模板工程事先进行单项作业设计,并详细验算梁、柱、板的支承强度,确保各类结构构件定位准确不跑模、不漏浆,符合国家规范的要求。

4)做到全部强度指标达到设计要求,确实做到内实外光。

5)做到各类预埋预留准确到位。

6)各类质量保证资料同步一次性到位,各类质量验收评定资料和各类施工资料要同步到位。

形成文件资料管理制度。

组织好图纸的预审及会审工作,充分领会设计意图和业主要求。

并在此基础上对本施工组织设计进行深化和优化,对本工程中可能会出现的质量通病及施工中的重点进行预分析,并制订有针对性预防措施。

对本工程中的一般分项均编制作业指导书,对重要分项编制专项施工方案,施工前进行详细技术交底。

三、质量计划

根据ISO9001质量保证系列标准,制定二级质量保证计划。

第一级质量保证计划是公司总工程师签发的一级质量保证计划,主要内容有:

1)审批认定本工程的最终质量目标。

2)审批本工程的施工组织设计。

3)认可本工程的技术质量负责人。

4)认可本工程的技术质量标准。

5)审批本工程在应用和推广新技术新工艺的项目和应用过程中的技术质量标准。

第二级质量保证计划是项目总工程师签发的二级质量保证计划主要内容有:

1)编制本工程的施工组织设计并根据总工的审批意见下达施工组织设计的执行令。

2)审批主承建单位编制的施工组织设计并且下达执行令。

3)审批主承建单位对本工程的各道工序的质量目标。

4)审批主承建单位编制的本工程技术质量标准。

5)编制推广新技术、新工艺的执行计划和技术质量标准,并下达执行令。

6)建立质量控制网络,并根据实施情况下达质量管理指令。

7)编制各主要工序的作业设计并下达执行令。

8)针对本工程,编制各主要工序的深化质量标准和质量执行计划。

9)工程质量与管理控制。

10)施工准备过程的质量控制。

11)优化施工组织设计编制工序的作业设计与技术标准。

第二节质量检测措施

1、各分项工程质量严格执行“三检制”。

对各班组施工质量层层把关,做好工序交接与质量等级的验证工作。

2、所有原材料、半成品有合格证(材质证明),钢材和水泥须有复检试验报告,不允许不合格品投入使用。

3、所有隐蔽工程记录经建设(含监理)单位,质监站及有关验收单位签字认可,再组织下道工序施工。

4、对钢材、水泥等材料:

水泥的型号、标号一致,同一家厂商生产。

钢筋的品种、规格符合设计要求。

其化学、物理性能符合国家验收规范。

现场对所有进场材料严格把关,无产品合格证的和检测实验合格报告的材料一律禁止使用。

5、对混凝土、现场作坍落度检查,留置试块,进行记录。

6、每层放线后坚持做好复检。

7、模板支撑具有足够的强度、刚度和稳定性,模板在周转使用时将表面清理干净。

8、钢筋表面洁净,弯钩朝向正确,搭接长度符合设计要求,绑扎钢筋网片时,缺扣,松扣数不超过绑扣数的百分之三。

9、装修工程坚持定标准、定样板、定做法。

所有装修工程统一配料,同一房间的做到颜色一致、规定一致。

10、严格进行各项材料或半成品的进货检验并按规定进行抽样送检和做好标识,取样时请监理和业主代表现场进行见证,确保工程上所使用的材料或半成品的合格性与可追溯性。

钢材、钢筋、水泥、防水材料等重要材料两证(合格证,检验报告)齐全。

对本工程需用的各种计量、测量器具进行检定,确保计量、测量数据的精确性。

进行砼及砂浆搅拌时,后台设专责监控员,以保证砂石料清洁,计量精确、拌合恰当,从而保证砼及砂浆的强度满足设计要求。

11、分部分项质量检测措施

(1)支梁底模时,按要求起拱;柱的角部连接用阴阳角模,梁柱接头处安装特制专用模板,以保证角的方正;柱边长及梁高超过七百毫米,在柱边长与梁高的中部增设对拉螺栓,以提高模板抗侧压的刚度和强度,防止模板变形。

选用新型清水砼模板,确保砼成型后的质量。

支模时重点注意板厚随区域的变化及柱断面尺寸随层高的变化,保证各部份的尺寸严格符合设计要求。

预留铁件及预留孔洞,安装前按图纸及实际订货设备仔细核对其规格与数量;安装时在保证其位置准确性的同时,采取同模板锚固、同钢筋焊接、同支撑连牢等固定措施,以保证不因混凝土的浇捣而产生位移。

(2)钢筋的代换先提出申请,经设计、监理或业主方代表认可后再进行,并作好详细记录。

材质的抽样检验及闪光接长试件严格按规范要求进行,并提前请监理或业主方代表到场监督。

为保证柱插筋不因混凝土的浇捣而发生位移,将柱插筋的底及顶部各扎一道箍筋并与梁筋适当点焊。

悬挑梁上部的主筋,在其弯距影响范围长度内用整筋配制。

充分注意柱筋规格、根数等随楼层不同的变化,避免错浇基础及屋面板砼时,适量掺加外加剂,以提高严禁任何人在现场浇捣时擅自在砼中加水,确保砼的各项性能指标符合设计要求。

(3)不在大风及雨天进行屋面防水层的施工。

(4)脚手架穿墙管布设在门窗洞口处,外墙上不穿管,以减少外墙面渗水的可能性。

(5)确保砌体的砂浆饱满度、平直度、垂直度。

对框架部份的填充墙,抹灰前将砌体与砼结构接缝处均先钉钢板网并绷紧牢固,以防接缝处的粉面开裂。

钢板网与各基体的搭接宽度不小于七十毫米。

(6)内粉前,先“规方”并在阴阳角两侧五厘米左右“出柱子”,且在墙面上距地坪或天棚十五厘米处弹出控制墨线。

外粉前,先用经纬仪对阴阳角进行全面检测,定基准点后,垂直方向按楼层用水泥砂浆做标准点并以各阴阳角的垂直基点连接横向水平线,再按每一点五毫米方格用水泥砂浆贴出标准点,形成墙面粉刷控制网,以保证基层的平整度、垂直度、平直度。

(7)装修实行“样板引路”的制度,即先做样板块、样板房经设计、业主、监理等有关各方认可后再大面积铺开。

(8)门、窗等在进场、存放、使用过程中进行严格管理,保证不变形,不受潮。

内外装修所用的各种材料同厂家,同规格,同牌号一次性备足,且施工时按同一配比,以保证色泽一致。

(9)所有穿楼板的水电立管均设置套管,穿屋面的采用防水套管,卫生器具落水管预留孔洞。

施工前先确定器具型号,绘制安装平面详图及预埋套管、预留孔洞位置详图,并反复核实设备的规格型号、地坪与墙面装饰厚度,以确定套管的长度及预埋套管、预留孔洞位置坐标尺寸,无误后再施工。

套管高出地面五十毫米,下端与楼板面平。

浇楼板砼时,安排专人值班以防止套管发生松动。

暗装管道剔槽采用电动切割机,以保证在剔槽深度及宽度达到工艺标准要求的同时,又不对土建结构造成过大的损伤。

所有设备到场后,会同业主代表及监理进行开箱检查,做好记录,办妥验收手续。

1、严格执行班组自检、质检员复查以及监理工程师终检的“三检制”,对各班组施工质量层层把关,做好工序交接与质量等级的验证工作。

2、严格执行“质量一票否决制度”,凡发现的不合格分项一律进行整修、整改直至返工处理到合乎质量要求为止,决不允许将不合格分项带入下道工序。

3、充分尊重业主和监理方的验收意见,在有异议时,先执行后再进行协商。

第三节常见质量通病的预防措施

1、模板工程主要质量通病的防治

(1)轴线偏位的预防措施

模板轴线放线后,由专人进行技术复核。

柱模板顶部和根部均用钢筋焊接限位。

支模板时拉水平竖向通线,并设竖向总垂直度控制线,以保证模板竖向、水平位置的准确。

浇捣砼时,对称下料。

(2)模板标高偏差的预防措施

每层楼设标高控制点,竖向模板根部找平。

模板顶部设标高记,严格按标记施工。

(3)模板按缝不严的预防措施。

变形的钢模板及时进行修整。

梁柱部位支撑严格按模板大样图施工,确保牢靠。

2、钢筋工程主要质量通病的防治

(1)楼板上筋下踏的预防措施,按施工图纸在上下排钢筋之间放置撑脚。

砼浇捣时踩下,及时纠正。

(2)钢筋骨架歪斜预防措施发现钢筋拆掉重绑。

加强钢筋骨架成型后的保护措施:

严格按设计要求设置附加构造钢筋和箍筋,以改善钢筋骨架牢靠程度。

3、砼工程主要质量通病的防治

(1)露筋的预防措施

浇捣砼时,及时检查钢筋位置,采取限位措施防止钢筋偏位。

及时检查保层的垫块厚度、数量、位置是否准确,发现问题及时修整。

砼振捣时,严禁直接振动在钢筋上。

(2)砼裂缝的预防措施

配制砼时,严格控制水灰比和水泥用量,选择级配良好的石子。

控制拆模强度,侧模拆模时,砼强度不小于一点二兆帕。

砼浇捣好之后,取两次抹实压平方法,在砼收水前再在表面进行抹实压平工作。

门窗洞口和房屋四角等薄弱部位适当放置加强筋,以防止这些部位裂缝。

加强砼的养护工作,气温高的天气,浇水养护。

4、外墙防渗漏措施

根据本工程外立面装饰要求,其防渗漏将从以下几方面考虑:

1)砌体施工时,外墙砌筑砂浆饱满,没有透光缝不实现象。

2)对填充墙与框架柱、梁接缝处,铺钉钢板网,同时进行二次嵌缝密实。

5、楼地面裂缝、起砂的预防措施

严格控制水泥砂浆原材料水泥、黄砂等质量,并严格控制用水量,砂浆稠度不大于三点五厘米,表面压光时,时间严格控制在初凝到初凝之间内,不撒干水泥收水压光,如特殊情况,可适量撒一些干水泥砂浆合料,并撒得均匀,等吸水后,先用木抹子均匀搓几遍,再用铁抹子压光,终凝后,立即用保湿覆盖保护。

6、屋面防渗防漏措施

参加屋面防水施工的班组首先要对屋面进行全面、彻底清理,把多余的钢筋头、钢管用氧气予以割除,派专人把屋面不平处、钢管洞、钢筋头洞用水泥砂浆补平压光,穿过屋面的各种管道四周细石砼封堵,其封堵和蓄水方法:

(l)穿越楼面的上下水管道、地漏口等四周的封堵在安装施工验收完毕后进行。

管道四周封堵的工作由瓦工、木工、水工组成的专门小组进行,指定瓦工担任组长,小组人员保持稳定,无特殊原因不随便调换。

(2)封堵前将管道四周的砼用铁凿进行修理,保证每个管道四周与砼之间至少有五厘米的空隙,木工吊模后浇水湿润至少有三个小时再分两次浇捣细石砼,细石砼浇筑好十二小时后用石灰膏将封管四周三十厘米范围内

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