电梯维保流程及规范.docx

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电梯维保流程及规范

电梯维修保养流程及安全操作规范

为了保护电梯维修保养人员在作业过程中的人身安全和设备安全，加强企安全业管理，根据电梯维修保养工程的环境及特点编制本规程。

凡从事本专业的工作人员必须严格按照国家标准GB/T18775-2009《电梯、自动扶梯和自动人行道维修规范》，具体内容如下：

一、电梯维修保养一般安全规定：

1、凡上岗人员要取得《特种设备操作证》后方能参与维修、保养工作；

2、凡是正式上岗人员一定要熟知维修、保养人员安全操作规程；

3、凡上岗上员要正确使用防护用品，严禁穿拖鞋或赤脚作业

4、对电梯进行维修、保养作业，必须放置“保养、检修”警示牌；

5、电梯维修应以检修速度运行电梯，维修完毕后以正常速度试车时，工作人员应撤离维修现场或站在安全的位置上；

6、维修、保养工作至少应由两名持证人员进行；

7、工作前必须穿戴好工作服，穿好绝缘鞋，严禁穿拖鞋、高跟鞋或赤脚作业。

8、电梯在保养或维修作业期间禁止载客；

9、电梯维修保养时，一般不准带电作业，若必须带电作业时，应有监护人，并有可靠的安全措施。

10、严禁同时在机房、轿厢、轿内、底坑任何两部位同时进行维修和保养工作。

11、严禁酒后作业。

12、一般情况下必须确认电梯井道、轿顶、及轿厢内没有人员后才可以恢复电梯正常运行。

二、维护作业前的安全准备工作 ：

1．轿厢内或入口的明显处应挂上“检修停用”标牌。

2．让无关人员离开轿厢或其它检修工作场地，关好层门，不能关闭层门时，需用合适的护栅挡住人口处，以防无关人员进入电梯。

3.检修电器设备时，一般应切断电源或采取适当的安全措施。

4.一个人在轿顶上做检修工作时，必须按下轿顶检修箱上的急停按钮，或扳动安全钳的联动开关，关好层门，在操纵箱上挂“人在轿顶，不准乱动”的标牌。

5.进入地坑应先打开地坑内的低压照明，然后按动地坑停车开关，切断电梯回路，使轿厢不能再运行。

并在层站和层门、轿厢门上挂上警示牌。

三、机房保养流程

1、机房保养安全注意事项

（1）在首层放置“电梯检修”的警示牌，必要时每层均须放置

（2）人员着装整齐，系好衣扣及袖口，不允许穿拖鞋和凉鞋工作

（3）上下机房时注意开启照明，爬梯上下的要注意踩劳抓牢小心摔伤

（4）严禁无关人员进入机房

（5）工作前严禁饮酒，工作中严禁吸烟

（6）机房使用煤油时严禁遗洒，禁止明火

（7）进入机房后，立刻打下检修开关，严禁快车检修

（8）保养曳引轮等转动部位时，需相互配合，等电梯停之后进行，以免夹伤

（9）保养控制柜时，严禁带电作业，断电后须进行测电，以免触电

（10）保养微机控制柜时，须先放自身静电

（11）配电箱断电，合闸，由专人操作，其他人严禁操作

（12）保养过程中注意脚下线槽、线管等，避免绊倒摔伤

2、将电梯投入机房检修状态

（1）两名维保人员乘梯上至顶层，一人留在厅外，一人上至机房：

（2）留在厅外的人员遮住光幕或按住触板不让电梯关门不让乘客进入轿厢;

（3）上至机房的人员将电梯打到检修位置，用电话通知厅外人员;

（4）待机房人员通知电梯已进入检修状态后放开光幕或触板，机房人员按慢下

（5）按钮使电梯关门，待门关好后厅外人员上至机房。

3、保养项目及规范

（1）环境清理

1　检查去往机房的通道畅通，有无堆放杂物，有无固定照明

2　使用爬梯上下机房，检查爬梯是否安装牢固

3　检查机房门窗是否完好，“机房重地，闲人免进”机房是否漏雨，吊钩颜色正常有标识（红色）

4　检查空调风扇等降温通风设备是否完好

5　检查消防设施是否齐全有效

6　检查机房内的照明是否齐全，有无固定插座

7　检查机房内各种规章制度标识是否齐全（机房操作规程、救援措施、防火措施、平层标识）

8　检查盘车装置是否齐全（盘车轮、抱闸扳手）盘车轮刷黄漆，盘车轮密封有方向标识，螺丝键齐全，润滑螺孔

9　检查线槽、线管等固定是否牢固，有无良好接地变形

（2）配电箱检查

1　检查配电箱内各开关是否完好，标识应清晰，接线是否牢固

2　检查控制柜电压指示仪表电源指示灯是否正常

（3）曳引机（电动机）检查

1　检查曳引电动机转动有无异响，及异常发热，温升不超过85℃（测温计），旋编是否正常，固定良好，紧固电机接线

2　电动机轴头润滑

3　检查曳引机有无漏油，油位检查

4　检查曳引轮槽磨损情况，并清洁（检修），方法：

用钢板尺立面靠在曳引轮钢丝绳上，几根钢丝绳差距不大于1mm，方向标识正确

5　检查抗绳轮并清理、润滑

6　紧固曳引机各固定螺丝，检查减震垫有无损坏裂痕

（4）限速器保养

1　检查限速器轮有无偏斜，有无过度磨损，紧固地线

2　限速器转动有无异响

3　限速器轮槽及夹绳器口清洁

4　限速器转动轴润滑

5　限速器开关检查调整，确保开关能动作

6　限速器铅封是否完好

（5）曳引钢丝绳检查

1　慢车进行钢丝绳检查清洗钢丝绳表面的油污

2　检查钢丝绳有无断丝断股，有无过度磨损

3　检查绳标是否清晰正确

4　复绕式电梯检查绳头螺丝、销子齐全，有二次保护

（6）控制柜检修

1　检查各元器元件（接触器、断电器、电抗器、电阻器、变频器等）有无损伤，有无烧蚀，有无异常，是否牢固，标识是否清晰

2　断电后，检查控制柜内各接线有无松动，并逐一紧固，检查保险无短路

3　变频器降温风扇是否正常，每季度一次内部除尘，柜内各开关灵活有效

4　控制柜保养时注意成品保护，勿损坏元器件

（7）电磁制动器检查

1　检查抱闸线圈有无异常发热，温升不超过60度

2　检查抱闸接线是否牢固

3　抱闸闸壁不歪斜、不偏磨，抱闸皮与制动轮紧密接触，接触面不小于80%

4　检查抱闸动作是否灵活无卡阻，打开是否同步

5　抱闸轴销转动是否灵活，依情况适量加油

6　抱闸轮是否发热，表面是否光滑平整，不应有摩擦痕迹

7　抱闸间隙检查，闸缝均匀且不小于0.7mm。

闸力弹簧清洁检查有无损伤，其螺母、备母紧固

8　断电后上好盘车轮，不开闸一人双手盘车，以盘不动为合适

9　机房卫生清理

四、轿厢和井道厅门保养流程

1、进入井道轿顶保养的安全注意事项

1　在首层放置“电梯检修”的警示牌，必要时每层均放置

2　人员着装整齐，系好衣扣及袖口，不允许穿拖鞋和凉鞋工作

3　严禁无关人员进入井道

4　保养时严禁快车运行

5　工作前严禁饮酒，工作中严禁吸烟

6　进入轿顶后，人员应站在安全护栏以内，不用依靠护栏，且身体各部位不准超出护栏

7　工具提前准备齐全，进入轿顶后，放置在轿顶平整处，且容易取用，使用的油品放置在平整处

8　机房使用煤油时严禁遗洒，禁止明火。

使用后带油的机布严禁乱丢，做好回收

9　禁止踩踏轿顶门机变频器、接线箱等

10　由一人负责操作检修运行，走车时相互呼应，有轿顶大轮的电梯注意勿扶勿靠

11　工作避免磕碰、受伤

12　在使厅门运动时互相呼应，确认后再让厅门运动，以防夹伤

13　底层厅门保养时，有轿内检修的在轿内操作，没有轿内检修的，两人配合走车和打开轿门时，轿顶、轿内人员配合好，盘开轿门由轿顶人员操作，轿内人不要强推，开门后由轿内人员进行底层厅门保养

2、进出轿顶门锁、急停和检修的验证方法

（1）进入轿顶步骤

1　验证厅门锁有效性，将电梯呼到顶层，按下下一楼的按钮，人员出轿厢准备好三角钥匙，在电梯往下运行过程中在适当的位置用三角钥匙打开厅门，打开厅门的距离为15CM，观察电梯轿顶是否停靠在本层平层位置，若在本层平层位置，按下外呼看电梯是否走车，等待30秒不走说明门锁有效，若打开电梯厅门电梯仍在运行说明门锁无效，需立即采取措施停止电梯的运行。

2　验证轿顶急停有效性，按下轿顶急停，将厅门关好按下外呼看电梯是否走车，等待30秒电梯不走说明急停有效，若电梯继续运行说明急停无效，需更换。

3　验证检修有效性：

将检修开关旋转在检修位置，恢复急停开关，关闭门锁，按下外呼，等待30秒电梯不走说明检修功能正常，若电梯继续运行说明检修开关无效，需更换。

4　验证完毕进入轿顶，打开厅门确定轿顶位置按下急停进入轿顶。

打开轿顶照明，进入轿顶恢复急停开关，验证上下按钮，分别点动按下上下行按钮，电梯能正常点动上下运行说明按钮有效，开始保养工作。

（2）出轿顶步骤

1　验证厅门门锁有效性，将电梯开至厅门平层处，打开厅门，检修点动运行电梯，若电梯不能点动运行说明门锁有效，若继续运行厅门锁无效，需检查原因或更换。

2　按下轿顶急停，维修人员离开轿顶，站在厅外安全位置先关闭轿顶照明，然后把检修转换为正常，最后恢复急停开关，关闭厅门。

3、保养项目及规范

1　检查门轮与门刀齿合深度

2　检查门机构固定是否良好，有无变形，紧固门头上各螺丝

3　清理厅门表面油污

4　检查勾子锁是否牢固，齿合深度≥7mm，灵活无卡阻

5　检查门锁接点有无积垢，接触是否良好，用砂纸磨平并调整

6　检查门锁是否牢固，接线（底线）是否牢固

7　检查付门锁打开状态是否正常

8　检查外开锁灵活无卡阻，门绳有无断丝断股

9　检查自闭是否灵活无卡阻，2公分无外力情况下能闭合

10　检查轨道护板固定是否良好，门框固定是否良好，无变形

11　检查吊门板有无变形，清理滑轨油泥，检查滑轨表面有无损伤

12　检查滑轨水平度，垂直度≤1%

13　检查吊门板上吊门轮，偏心轮有无油污、磨损，异常响声

14　检查偏心轮调整是否合适

15　检查门立柱固定是否良好，有无变形，试扒门停车

16　检查重锤，做好清洁和润滑

17　检查地坎有无杂物，并清洁、检查滑块，磨损程度

18　检查地坎水平度≤1%

19　检查门板侧缝（1-6mm），低缝（1-6mm）中缝（2mm）

20　检查门板有无变形，垂直度≤1%

21　检查门板之间平整度

22　检查地坎，固定件，下护板是否固定良好，是否蹭门道

23　全保养完毕后，进入轿厢，检查各层门轮与轿厢地坎之间的间隙≥3mm

五、底坑保养流程

1、进入底坑保养的安全注意事项

1　在底层放置“检修保养”的护栏。

2　在进入地坑前，一定要将地坑的检修开关或急停开关按下，已确认电梯处于急停状态或是检修状态时，才可以安全进、进入地坑。

3　在底坑内工作应带戴好安全帽，将急停断开，禁止在电缆、绳索或导轨上滑行、摇荡或攀爬；

4　工作时需要用上、下底坑使用爬梯时，梯脚要落在实处，梯子上端不得靠在导轨上；

5　在检查换速、限位和极限开关等安全开关时，维修人员必须注意选好安全可靠的身体位置，司机配合要精神集中，听从维修人员的统一指挥，开车前一定要重复口令；

6　底坑在有维修人员工作时，轿厢应停止运行，如需要启动电梯上、下行时，启动之前，维修人员一定要注意站在安全位置，以防被电缆、轿厢护脚板及平衡链碰到；

7　在底坑工作完毕后，维修人员应恢复各开关，确认安全正常后，方可爬登上底坑，关好层门后，进行试运行；

8　工作完毕后，在爬登出底坑时，电梯轿厢至少应停靠距最低层三层以上，以确保维修人员安全撤离。

2、进入底坑门锁和急停的验证方法

1　门锁的验证方法，维保人员在底层将电梯呼至顶层，打开厅门，按下外呼等待30秒观察电梯是否运行，若不运行证明门锁有效，若电梯运行证明门锁无效需检查原因或更换。

2　底坑入口急停的验证方法，维保人员在底层将电梯呼至顶层，打开厅门，将急停按下，关闭层门，按下外呼等待30秒观察电梯是否运行，若不运行证明急停有效，若电梯运行证明急停无效需检查原因或更换。

3　门锁、急停验证完毕后打开底坑照明，进入底坑，工具顶住厅门，留150mm门缝，将护栏放置厅门外，防止其他人员坠入底坑，按下入口急停，打开底坑照明确定爬梯位置，顺着爬梯进入底坑检查，

3、底坑保养项目及规范

（1）检查涨紧轮及开关；

（2）检查轿厢、对重缓冲器及开关；

（3）检查对重缓冲器安全距离；

（4）检查补偿链导向装置及离地距离

（5）清洁底坑卫生、积油；

六、电梯正常运行检查

乘梯上行至顶层：

乘坐过程中，保养人员应贯彻检查电梯以下几项：

1照明是否完好

2应急电话是否畅通

3楼层显示是否正常

4轿厢选层按钮是否正常

5电梯起车停车舒适感

6电梯运行有无震动

7电梯运行有无晃动

8电梯运行中无异常声响

9电梯平层是否超过范围（双速±15mm调速±10mm变频±5mm）

10操纵盘外露按钮是否正常

11轿内卫生是否良好

12外观有无影响乘梯

13光幕触板是否良好

14轿门机运行是否平稳

15轿门机运行有无声响

16轿门地坎有无杂物

17一层至顶层外呼有无破损

18一层至顶层显示是否正常

19一层至顶层厅外呼梯是否正常

20一层至顶层外呼开门是否正常

七、工作完毕

1、清点整理工具

2、将使用后的机布放入回收袋妥善保管

3、关好门窗，关闭照明锁好门

4、认真填写保养记录

重庆市广城机电有限公司

2016年5月13日