节能工程监理实施细则.docx
《节能工程监理实施细则.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《节能工程监理实施细则.docx（46页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
节能工程监理实施细则
建筑节能工程监理
实施细则
监理单位（章）：
上海智达工程顾问有限公司
编制人：
审批人：
日期：
2012年月日
《建筑节能工程监理细则》审批表
总监理工程师：
根据监理项目《监理规划》、该工程设计文件及有关技术规范标准，已编制完成该项目《建筑节能工程监理细则》，请予审批。
专业监理工程师（签名）：
日期：
年月日
审批意见：
总监理工程师（签名）：
日期：
年月日
一、工程概况…………………………………………………………3
二、专业工程特点……………………………………………………3
三、监理工作依据……………………………………………………4
四、监理工作流程……………………………………………………5
五、监理工作的控制要点及目标值…………………………………9
1、基本要求…………………………………………………………9
2、墙体节能工程施工监控……………………………………………13
3、幕墙节能工程施工监控……………………………………………15
4、门窗节能工程施工监控……………………………………………17
5、屋面节能工程施工监控……………………………………………18
6、地面节能工程施工监控……………………………………………19
7、采暖节能工程施工监控……………………………………………20
8、通风与空调节能工程施工监控……………………………………22
9、空调与采暖系统冷热源及管网节能工程施工监控………………25
10、配电与照明节能工程施工监控…………………………………27
11、监测与控制系统施工监控………………………………………30
12、建筑节能工程现场检验施工监控………………………………32
13、建筑节能分部工程质量验收……………………………………34
一、工程概况
本项目有6个单位工程，结构体系均为混凝土框架；地下车库建筑面积：
2192m²；1#楼建筑面积：
2419.3m²，建筑高度：
19.2m；2#楼建筑面积：
1510.6m²，建筑高度：
19.2m；3#楼建筑面积：
1117.7m²，建筑高度：
15m；4#楼建筑面积：
1193.8m²,建筑高度：
15m；5#楼1951.9m²，建筑高度：
23.4m；总建筑面积：
10385.3m²（地上总建筑面积：
8193.3m²，地下建筑面积：
2192m²）。
（2）本项目地下车库工程耐火等级为一级，1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、5#楼工程耐火等级均为二级。
（3）本项目抗震设防烈度均为六度。
（4）本项目建筑设计使用年限为（3类）50年。
（5）本项目地下车库工程停车数量为45辆，防火等级：
一级。
（6）本项目建筑屋面防水等级为Ⅱ级。
（7）本项目6个单位工程为各单独1个防火分区。
10、本项目计划施工日期：
2012年3月1日至2013年3月31日。
11、本项目投资额：
约1640.0000万元。
二、专业工程特点
1、建筑节能工程为单位建筑工程的一个分部工程。
该分部工程由十个分项工程组成：
墙体、幕墙、门窗、屋面、地面、采暖、通风与空气调节、空气调节与采暖系统的冷热源及管网、配电与照明、监测与控制节能工程。
三、监理工作依据
1、本工程监理合同、已批准的《监理规划》；
2、本工程施工设计文件及说明；
3、经审批同意的《施工组织设计方案》、已批准的《建筑节能工程施工方案》；
4、国家和地方政府颁发的现行有关法律、法规、规章及强制性标准；
5、《全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇》（2007）；
6、《民用建筑设计通则》（GB50353-2005）；
7、《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2004）；
8、《采暖通风与空气调节设计规范》（GB50019-2003）；
9、《屋面工程技术规范》（GB50345-2004）；
10、《公共节能设计标准》（GB50189-2005）；
11、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；
12、《建筑照明设计标准》（GB50034-2004）；
13、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）；
14、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）。
四、监理工作流程
（一）监理工作总流程：
材料选型报审（业主、监理、设计）
出具评审项目清单
评审并确认材料
材料封样于监理处
☆核查质保资料
☆与样品核对
☆必要时进行见证复验
材料进场报审
样板段（间）验收与确认（业主、设计、监理）
调整
样板段（间）施工
否是
施工工序过程控制
填写巡视旁站记录
隐蔽工程验收
填写分项工程质量抽检记录
填写分项工程质量抽检记录
分项工程报验
进行分项工程质量验收
分部工程质量验收和评估
（二）材质、设备核定流程：
业主、施工单位或材料供应单位提出样品和技术资料
合格
材料进场报验，并附质保资料
确定样品，并封样保存
业主和监理工程师审查、评定
换货
按样品核对材料
不符合
换货
抽样测试
投入使用
（三）原材料质量控制程序：
重
选
料
源
不合格
合格
不合格
合格
（四）节能工程质量控制程序：
不同意修改后重报
同意
不合格清退另进
合格
整改
不合格
合格
不合格
五、监理工作的控制要点及目标值
1基本要求
1．1技术与管理控制
（1）监理人员要审查建筑节能工程施工企业的资质是否符合要求。
施工单位应建立相应的质量管理体系、施工质量控制和检验制度，具有相应的施工技术标准。
（2）对设计变更要进行严格审查，设计变更不得降低建筑节能效果。
当设计变更涉及建筑节能效果时，应经原施工图设计审查机构审查，在实施前要有设计变更手续，监理或建设单位也要对设计变更进行确认。
（3）建筑节能工程采用的新技术、新设备、新材料、新工艺，应按有关规定进行评审、鉴定及备案。
对新的或首次采用的施工工艺，监理要对施工单位的施工技术方案进行审批。
（4）单位工程的施工组织设计应包括建筑节能工程施工内容。
建筑节能工程施工前，监理应对施工单位编制的建筑节能工程施工方案进行审批，并监督执行。
（5）建筑节能工程的质量检测，除外墙节能构造的现场检验可在监理（建设）人员见证下由有资质的检测机构或施工单位实施外，其它检测均应由具备资质的检测机构承担。
1．2材料与设备的监控
（1）建筑节能工程使用的材料、设备等，必须符合设计要求及国家有关标准的规定。
严禁使用国家明令禁止使用与淘汰的材料和设备。
（2）严格执行材料报审制度：
①监理人员要对材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收，形成相应的验收记录。
②监理人员要对材料和设备的质量证明文件进行核查。
进入施工现场用于节能工程的材料和设备均应具有出厂合格证、中文说明书及相关性能检测报告；定型产品和成套技术应有型式检验报告，进口材料和设备应按规定进行出入境商品检验。
③对材料和设备应按照《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）现场抽样复验。
复验应为见证取样送检。
（3）检查建筑节能工程使用材料的燃烧性能等级和阻燃处理指标，应符合设计要求和现行有关国家标准、规范、规定。
（4）建筑节能工程使用的材料应符合国家现行有关标准对材料有害物质限量的规定，不得对室内外环境造成污染。
（5）应按设计要求或试验室给出的配合比，对现场配制的材料如保温浆料、聚合物砂浆的配合比进行检查。
当未给出要求时，应按照施工方案和产品说明书要求进行检查。
（6）施工时监理人员应对节能保温材料的含水率进行检查，应符合设计要求、工艺要求及施工技术方案要求。
当无上述要求时，节能保温材料在施工使用时的含水率不应大于正常施工环境湿度下的自然含水率，否则应监督施工单位采取降低含水率的措施。
1．3施工的监控
（1）建筑节能工程施工前，对于采用相同建筑节能设计的房间和构造做法，要求施工单位在现场采用相同材料和工艺制作样板间或样板件，经有关各方确认后才允许大面积施工。
（2）监理人员应随时检查建筑节能工程的施工作业环境和条件，应满足相关标准和施工工艺的要求。
1．4建筑节能分项工程和检验批的划分
（1）建筑节能分项工程划分
建筑节能工程验收的划分
序号
分项工程
主要验收内容
1
墙体节能工程
主体结构基层;保温材料；饰面层等
2
幕墙节能工程
主体结构基层；隔热材料；保温材料；隔汽层；幕墙玻璃；单元式幕墙板块
3
门窗节能工程
门；窗；玻璃；遮阳设施等
4
屋面节能工程
基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层等
5
地面节能工程
基层；保温层；保护层；面层等
6
采暖节能工程
系统制式；散热器；阀门与仪表；热力入口装置；保温材料；调试等
7
通风与空气调节节能工程
系统制式；通风与空调设备；阀门与仪表；绝热材料；调试等
8
空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程
系统制式；冷热源设备；辅助设备；管网；阀门与仪表；绝热、保温材料；调试等
9
配电与照明节能工程
低压配电电源；照明光源、灯具；控制功能；调试等
10
监测与控制节能工程
冷、热系统的监测控制系统；空调水系统的监测控制系统；通风与空调系统的监测控制系统；监测与计量装置；供配电的监测控制系统；照明自动控制系统；综合控制系统等
（2）分项工程检验批的验收划分：
①墙体节能工程：
a.采用相同材料、工艺和施工做法的墙面，每500~1000m2面积划分为一个检验批，不足500m2也为一个检验批。
b.检验批的划分也可根据与施工流程相一致且方便施工与验收的原则，由施工单位与监理（建设）单位共同商定。
②幕墙节能工程：
可按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210的规定执行。
③门窗工程：
a.同一厂家的同一品种、类型、规格的门窗及门窗玻璃每100樘划分为一个检验批，不足100樘也为一个检验批。
b.同一厂家的同一品种、类型和规格的特种门每50樘划分为一个检验批，不足50樘也为一个检验批。
c.对于异形或有特殊要求的门窗，检验批的划分应根据其特点和数量，由监理（建设）单位和施工单位协商确定。
④地面节能工程：
a.检验批可按施工段或变形缝划分。
b.当面积超过200m2时，每200m2可划分为一个检验批，不足200m2也为一个检验批。
c.不同构造做法的地面节能工程应单独划分检验批。
⑤采暖系统、通风与空调系统节能工程的验收可按系统、楼层等进行。
⑥空调与采暖系统冷热源设备、辅助设备及其管道和管网系统节能工程的验收，可分别按冷源和热源系统及室外管网进行。
⑦建筑配电与照明节能工程验收的检验批划分应符合《建筑节能工程施工质量验收规范》第3.4.1条的规定。
当需要重新划分检验批时，可按照系统、楼层、建筑分区划分为若干个检验批。
⑧监测与控制系统的验收分为工程实施和系统检测两个阶段。
1．5系统节能性能检测主要项目及要求
序号
检测项目
抽样数量
允许偏差或规定值
1
室内温度
居住建筑每户抽测卧室或起居室1间，其他建筑按房间总数抽测10%
冬季不得低设计计算温度2℃，且不应高于1℃；
夏季不得高于设计计算温度2℃，且不应低于1℃；
2
供热系统室外管网的水力平衡度
每个热源与换热站均不少于1个独立的供热系统
0.9～1.2
3
供热系统的补水率
每个热源与换热站均不少于1个独立的供热系统
0.5%～1%
4
室外管网的热输送效率
每个热源与换热站均不少于1个独立的供热系统
≥0.92
5
各风口的风量
按风管系统数量抽查10%，且不得少于1个系统
≤15%
6
通风与空调系统的总风量
按风管系统数量抽查10%，且不得少于1个系统
≤20%
7
空调机组的水流量
按系统数量抽查10%，且不得少于1个系统
≤10%
8
空调系统冷热水、冷却水总流量
全数
≤10%
9
平均照度与照明功率密度
按同一功能区不少于2处
≤10%
备注：
系统节能检测的项目和抽样数量也可以在工程合同中约定，必要时可增加其他检测项目，但合同中约定的检测项目和抽样数量不应低于本规范的规定。
1．6建筑节能工程进场材料和设备的复验项目
序号
分项工程
复验项目
1
墙体节能工程
1、保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度；
2、粘结材料的粘结强度；
3、增强网的力学性能、抗腐蚀性能
2
幕墙节能工程
1、保温材料：
导热系数、密度；
2、幕墙玻璃：
可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点；
3、隔热型材：
抗拉强度、抗剪强度
3
门窗节能工程
夏热冬冷地区：
气密性、传热系数，玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点；
4
屋面节能工程
保温隔热材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度
5
地面节能工程
保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度
6
采暖节能工程
1、散热器的单位散热量、金属热强度；
2、保温材料的导热系数、密度、吸水率
7
通风与空气调节节能工程
1、风机盘管机组的供冷量、供热量、风量、出口静压、噪声及功率；
2、绝热材料的导热系数、密度、吸水率
8
空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程
绝热材料的导热系数、密度、吸水率
9
配电与照明节能工程
电缆、电线截面和每芯导体电阻值
2墙体节能工程施工监控
（1）对于主体结构完成后进行施工的墙体节能工程，在施工过程中监理应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应组织进行墙体节能分项工程验收。
与主体结构同时施工的墙体节能工程，应与主体结构一同验收。
（2）监理人员应对墙体节能工程中的下列部位或内容进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料：
①保温层附着的基层及其表面处理；
②保温板粘结或固定；
③锚固件；
④增强网铺设；
⑤墙体热桥部位处理；
⑥预置保温板或预制保温墙板的板缝及构造节点；
⑦现场喷涂或浇注有机类保温材料的界面；
⑧被封闭的保温材料厚度；
⑨保温隔热砌块填充墙体。
（3）严格执行材料报验制度。
监理人员要对进场节能保温材料与构件的外观和包装情况进行检查，应完整无损。
用于墙体节能工程的材料、构件等，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。
（4）全数检查墙体节能工程使用的保温隔热材料，核查质量证明文件及进场复试报告，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能必须符合设计要求。
（5）墙体节能工程采用的保温材料和粘结材料等，进场时应对其下列性能进行复验，复验应为见证取样送检：
①保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度；
②粘结材料的粘结强度；
③增强网的力学性能、抗腐蚀性能。
（6）全数检查严寒和寒冷地区外保温使用的粘结材料，其冻融试验结果应符合该地区最低气温环境的使用要求。
（7）要求墙体节能工程严格按照设计要求及经监理审批的施工方案进行施工，节能工程施工应在基层质量验收合格后进行。
（8）对于墙体节能工程的施工，监理人员要按以下要求进行检查：
①保温隔热材料的厚度必须符合设计要求；
②保温板材与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固。
粘结强度和连接方式应符合设计要求。
保温板材与基层的粘结强度现场要做拉拔试验。
③保温浆料要分层施工。
当采用保温浆料做外保温时，保温层与基层之间及各层之间的粘结必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂。
④当墙体节能工程的保温层采用预埋或后置锚固件固定时，锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。
后置锚固件应进行锚固力现场拉拔试验。
（9）外墙采用预置保温板现场浇筑混凝土墙体时，监理人员要对保温板材全数进行检查验收。
保温板安装位置应正确、接缝严密，保温板在浇筑混凝土过程中不得移位、变形，保温板表面要有界面处理措施，与混凝土粘结要牢固。
（10）当外墙采用保温浆料做保温层时，要求保温浆料层连续施工，检查保温浆料厚度应均匀、接茬应平顺密实。
在施工中监督施工单位制作同条件养护试件，检测其导热系数、干密度和压缩强度。
监理人员要对试件见证取样送检。
（11）检查墙体节能工程各类饰面层的基层及面层施工，应符合设计要求及有关规范的要求，并按以下规定进行检查：
①饰面层施工的基层应无脱层、空鼓和裂缝，基层应平整、洁净，含水率应符合饰面层施工的要求。
②外墙外保温工程不宜采用粘贴饰面砖做饰面层；当采用时，其安全性与耐久性必须符合设计要求。
饰面砖应做粘结强度拉拔试验，试验结果应符合设计和有关标准的规定。
③外墙外保温工程的饰面层不得渗漏。
当外墙外保温工程的饰面层采用饰面板开缝安装时，保温层表面应具有防水功能或采取其他防水措施。
④外墙外保温层及饰面层与其他部位交接的收口处，应采取密封措施。
（12）对于保温砌块砌筑的墙体，要求采用具有保温功能的砂浆砌筑。
砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求。
检查砌体的水平灰缝饱满度不应低于90%，竖直灰缝饱满度不应低于80%。
（13）采用预制保温墙板现场安装的墙体，监理人员要按以下原则进行检查验收：
①保温墙板应有型式检验报告，型式检验报告中应包含安装性能的检验。
②保温墙板的结构性能、热工性能及与主体结构的连接方法应符合设计要求，与主体结构连接必须牢固。
③保温墙板的板缝处理、构造节点及嵌缝做法应符合设计要求及施工方案要求，保温板接缝应平整严密。
④保温墙板板缝不得渗漏。
（14）当设计要求在墙体内设置隔汽层时，应检查隔汽层的位置、使用的材料及构造做法是否符合设计要求和相关标准的规定。
隔汽层应完整、严密，穿透隔汽层处应有密封措施。
隔汽层冷凝水排水构造应符合设计要求。
（15）检查外墙或毗邻不采暖空间墙体上的门窗洞口四周的侧面，墙体上凸窗四周的侧面，应按设计要求采取节能保温措施。
（16）对于设置空调的房间外墙热桥部位及寒冷地区外墙热桥部位应按设计要求检查节能保温等隔断热桥措施是否到位。
（17）当采用加强网作为防止开裂的措施时，检查加强网的铺贴和搭接应符合设计和施工方案的要求。
砂浆抹压应密实，不得空鼓，加强网不得皱褶、外露。
（18）全数检查施工产生的墙体缺陷，如穿墙套管、脚手眼、孔洞等，应按照施工方案采取隔断热桥措施，不得影响墙体热工性能。
（19）墙体上容易碰撞的阳角、门窗洞口及不同材料基体的交接处等特殊部位，要检查其保温层是否采取了防止开裂和破损的加强措施。
（20）采用现场喷涂或模板浇注的有机类保温材料做外保温时，监理人员要全数检查有机类保温材料是否达到陈化时间，达到要求后方允许进行下道工序施工。
3幕墙节能工程施工监控
（1）附着于主体结构上的隔汽层、保温层应在主体结构工程质量验收合格后施工。
施工过程中监理应及时组织进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应组织进行幕墙节能分项工程验收。
（2）当幕墙节能工程采用隔热型材时，监理应检查型材所使用的隔热材料的力学性能和热变形性能试验报告。
（3）幕墙节能工程施工中监理应对下列部位或项目进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料：
①被封闭的保温材料厚度和保温材料的固定；
②幕墙周边与墙体的接缝处保温材料的填充；
③构造缝、结构缝；
④隔汽层；
⑤热桥部位、断热节点；
⑥单元式幕墙板块间的接缝构造；
⑦冷凝水收集和排放构造；
⑧幕墙的通风换气装置。
（4）检查幕墙节能工程使用的保温材料在安装过程中是否采取了防潮、防水等保护措施。
（5）严格执行材料报验制度。
用于幕墙节能工程的材料、构件等，监理人员要对其品种、规格进行检查，应符合设计要求和相关标准的规定。
（6）全数核查保温隔热材料、幕墙玻璃的有关参数。
保温隔热材料的导热系数、密度、燃烧性能应符合设计要求；幕墙玻璃的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点应符合设计要求。
（7）幕墙节能工程使用的材料、构件等进场时，监理应监督对材料下列性能进行复验，复验为见证取样送检：
①保温材料：
导热系数、密度；
②幕墙玻璃：
可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点；
③隔热型材：
抗拉强度、抗剪强度。
（8）幕墙的气密性能应符合设计规定的等级要求。
当幕墙面积大于3000m2或建筑外墙面积50%时，应现场抽取材料和配件，在检测试验室安装制作试件进行气密性能检测。
试件设计应经建筑设计单位项目负责人、监理工程师同意并确认，检测结果应符合设计规定的等级要求。
密封条应镶嵌牢固、位置正确、对接严密。
单元幕墙板块之间的密封应符合设计要求。
开启扇应关闭严密。
（9）采用针插法或剖开法对幕墙节能工程使用的保温材料进行检查，其厚度应符合设计要求，安装牢固，不松脱。
（10）遮阳设施的安装位置应满足设计要求，遮阳设施的安装应牢固。
（11）检查幕墙工程热桥部位的隔断热桥措施是否符合设计要求，断热节点的连接应牢固。
（12）检查幕墙隔汽层是否完整、严密、位置正确，穿透隔汽层处的节点构造是否采取密封措施。
（13）运用通水试验、观察等方法，检查冷凝水的收集和排放是否通畅、不渗漏。
（14）检查镀（贴）膜玻璃的安装方向、位置是否正确。
中空玻璃要求采用双道密封。
检查中空玻璃的均压管是否做了密封处理。
（15）单元式幕墙板块组装应按下列要求检查验收：
①密封条：
规格正确，长度无负偏差，接缝的搭接符合设计要求；
②保温材料：
固定牢固，厚度符合设计要求；
③隔汽层：
密封完整、严密；
④冷凝水排水系统通畅，无渗漏。
（16）检查幕墙与周边墙体间的接缝处弹性闭孔材料填充的饱满度，以及耐候胶的密封质量。
（17）检查伸缩缝、沉降缝、抗震缝的保温或密封做法是否符合设计要求。
（18）采用现场调节试验，检查活动遮阳设施的调节机构的灵活性以及调节到位情况。
4门窗节能工程施工监控
（1）严格材料报验制度，建筑门窗进场后，监理人员应对其外观、品种、规格及附件等进行检查验收，对质量证明文件进行核查，建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合设计要求。
建筑门窗采用的玻璃品种应符合设计要求，中空玻璃应采用双道密封。
（2）建筑外窗进入施工现场时，应按地区类别对其下列性能进行复验，复验应为见证取样送检：
①严寒、寒冷地区：
气密性、传热系数和中空玻璃露点；
②夏热冬冷地区：
气密性、传热系数、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点；
③夏热冬暖地区：
气密性、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点。
（3）建筑外门窗工程施工中，监理人员要检查外门窗框或副框与洞口之间的间隙是否采用弹性闭孔材料填充，填充是否饱满，以及密封胶的施工质量；外门窗框与副框之间的缝隙应使用密封胶密封。
监理人员应对门窗框与墙体接缝处的保温填充做法进行隐蔽工程验收，并应有隐蔽工程验收记录和必要的图像资料。
（4）全数检查门窗扇密封条和玻璃镶嵌的密封条，其物理性能应符合相关标准的规定。
密封条安装位置应正确，镶嵌牢固，不得脱槽，接头处不得开裂。
关闭门窗时密封条应接触严密。
（5）门窗镀（贴）膜玻璃的安装方向应正确，中空玻璃的均压管应密封处理。
（6）严寒、寒冷地区的外门安装，应按照设计要求采取保温、密封等节能措施。
特种门应按设计和产品标准要求进行验收；特种门安装中的节能措施，应符合设计要求。
（7）检查外窗遮阳设施调节的灵活性，其性能、尺寸应符合设计和产品
升级会员 