荔波樟江景观亮化投资可行性报告材料.docx
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荔波樟江景观亮化投资可行性报告材料
荔波樟江景观亮化投资可行性报告
一、项目概述
二、项目可行性分析
三、国外城市夜景开发启示
四、荔波县亮化格局与系统规划
五、节点效果展示
六、项目建设内容与投资规模
七、融资渠道分析
八、经济及社会效益分析
九、资源保护与环境影响评价
十、结论与建议
一、项目概述
1、项目名称：
荔波县城区、樟江景观亮化
2、建设地点：
贵州省黔南州荔波县
3、项目承办单位：
荔波县人民政府、荔波县旅游局
4、项目建设方案：
荔波县城区亮化建设方案为：
从秉承荔波县特有的地方文化、引入民族风情和文化元素、塑造富有特色的城区夜景角度出发，采用艺术创意和照明工程相结合的方式，对城内重要建筑、框架节点、休闲公共区进行灯光建设，促进城区环境的改善、综合品位的提高，提升荔波县的城市风貌与形象。
樟江堤岸、桥梁亮化建设方案为：
依托桥梁、堤岸的地理优势，联系沿岸一线的独特风光资源，夜景灯光将采用新技术、新材料、新形式，堤、路、桥综合设计，给人不断变化的夜景体验，在樟江风景名胜区为主的风景线中起到承前启后的关键作用，加强旅游、休闲线路和文化脉络的串接。
樟江风光带景观亮化建设方案为：
以构筑整体滨江夜景格局、创造良好人居环境为宗旨，对樟江风光带两岸可视范围内重要节点、建构筑物、道路、广场、绿地进行特色主题设计，营造布局合理、结构优化、功能齐全的靓丽水岸，打造“樟江夜游”旅游品牌，促进夜间旅游业及配套行业的发展。
项目建设借鉴先进城市经验，以环境优先、以人为本为原则，高标准、高品质实施项目建设，取得资源、环境的统筹协调和可持续发展。
5、项目总投资及资金筹措：
该项目预计总投资5000万元，采取政府主导与市场运作相结合的方式，资金来源为：
政府投资万元，争取银行贷款万元，争取国家旅游专项资金万元。
6、工程建设进度：
2011年前完成专项详细建设规划，并通过省级专业部门评审，同时落实业主单位并做好项目建设前期准备工作。
2011年6月前完成项目建设扩初设计及施工设计，招投标及工程监理工作，并开工建设。
2011年7月～2012年9月完成项目所有工程建设并验收，2012年10月1日正式对外开放。
7、项目效益分析：
该项目建成投产，预计实现旅游收入万元，年接纳游客量为30余万人次，实现税收万元，实现利润万元，年还清全部贷款。
同时可解决人再就业，带动当地农民开拓服务领域，年均增加纯收入万元左右，人均增加纯收入元。
二、项目可行性分析
荔波被誉为地球腰带上的“绿宝石”，地处黔南边陲，位于东经107度37分至108度18分、北纬25度7分至25度9分，是全省三大优先发展重点旅游区之一——荔波综合旅游区的龙头。
布依、水、苗、瑶的多民族风情和深厚的人文底蕴，雄奇的山川秀色和宜人的生态环境，形成了别具魅力的风景线。
城区作为全县政治、文化、商贸中心，是游客的主要集散地，但由于缺乏整体性的夜景照明设计，使得景观灯光建设无序，各建筑、街道各自为政、风格不一，照明表现单调，夜景休闲娱乐功能更有待加强和开发。
荔波樟江风景名胜区系国家级风景名胜区，也是中国南方喀斯特世界自然遗产地之一。
樟江风光带连接起大、小七孔景区及水春河景区，总面积15.1平方公里，水清如玉，峰丛隐现，村落古朴，一派田园风光，目前从县城至王蒙一段现已完成相应设计，沿岸规划有驳岸、码头、休闲游乐站、野营度假村等景点，但景观灯光设计和建设尚未很好地纳入风光带设计和在建工作中同步进行，需立足景观资源和环境特质，精选有价值的节点进行灯光表现，充分展示荔波县的旅游、文化品牌。
从宏观层面上来看，荔波县城区、樟江景观亮化有利于进一步提高樟江风景名胜区的品位和档次，吸引更多的游客前来观光，从而扩大荔波县的影响和美誉度，促进经济发展，实现荔波县“旅游兴县”战略和建设“国际化专业旅游城市”目标，是一项功在千秋、利在当代的工程，具有很高的经济效益和社会效益。
三、国外城市夜景开发启示
经典案例一：
在资源创新方面，可以看到西班牙城市毕尔巴鄂带给我们的启示：
贯穿城市中心的内维隆河将这个城市分成了传统和现代两个部分，东部地区是老城区，在河岸的另一边则分布着无数现代建筑。
同样作为滨水城市的毕尔巴鄂在二十世纪九十年代重整了他们的河岸景观，例如临水的古根海姆博物馆就是整个都市更新计划中的一环。
由此成为城市新的景观标志，并吸引了大量游客，结合其它的规划策略，仅仅在九十年代中，毕尔巴鄂的旅游人数就增加了100%。
经典案例二：
泰晤士河是伦敦的生命线，风景秀丽，众多建筑分布在南北两岸。
特别在夜晚，灯光照耀的河岸建筑和跨河大桥流光溢彩，随着水波组成了一幅唯美画卷，娓娓诉说着伦敦的辉煌。
如今夜游泰晤士河已成为来英国的旅人必不可少的一个节目，为伦敦的旅游产业每年创造了2.04亿英镑的收益，以及一万八千人的就业机会。
四、荔波亮化格局与系统规划
（一）城区亮化
亮化系统规划重点在于以樟江大街—恩铭大道为纵轴，打造行政文化夜景走廊，以环城西路—向阳路为横轴，打造商业风情夜景走廊，形成城区的夜景主框架，从而更好展现开放型旅游城市形象和浓郁的民族特色。
规划在城区内选择一些重要建筑，如县政府、汽车站、星级宾馆酒店等，通过强化重要建筑外观造型、对临街建筑风格进行统一打造等方式，风格上明快、轻巧、通透，创造生动的立面效果，形成视觉重点，突出城区的纵深层次和繁华气象；并对沿线绿化带景观、环境小品、广告牌、指示牌等进行规范设计，营造夜景轴线的序列感，形成良好的空间环境。
（二）堤岸、桥梁亮化
堤岸和桥梁既是水系的交集处和人流的聚集处，也是城区与自然生态景观的交汇处，属于夜间极具活力的地带，并且因堤岸和桥梁比周围地势高，可以俯视河流空间和周边，有很开阔的视野。
考虑堤岸和桥梁的景观特色，桥梁亮化注重构造与特色的渲染，突出远观近赏效果；堤岸亮化主要对驳岸、出挑平台、亲水台阶、自然式驳岸等不同滨水空间进行照明处理，使堤内外形成和谐的关系。
亮化节点为漳江大桥、东风水坝、官塘大桥等沿线桥梁、河坝及水岸，选用LED泛投光、轮廓照明、装饰照明等多元照明方式，构建开敞式的夜景效果，使水岸和桥梁这种单调、平滑、连续的空间界面有所变化，成为河流风景中引人注目的所在。
（三）樟江风光带亮化
樟江风光带是荔波县的亮点和美点，水光山色十分幽雅，作为游客和居民主要的休闲娱乐场所，在夜景设计中需要着重渲染。
亮化将按照“城市休闲、文化展示、生态体验”三大开发主题，综合运用科学方法、美学手法，充分发挥优势因素，使之成为出入荔波城区的标志性夜景风光带。
景观设施的灯光设置考虑环境和功能，注重取材地方资源，以人文、生态和乡土为设计取向的三个主要维度，塑造高雅大方、文化气息浓厚的多层次效果。
整体上贯穿“绿带串珍珠”的设计理念，以风光带与河道为载体，形成一条完整的景观纽带，将一系列夜景点融会贯通，并结合多种休闲、游览设施，用现代照明手段赋予风光带新的形象。
主要强调几个重点区域：
入口、码头、水景、广场、建筑等，其中广场、码头和休闲游乐站为人流密集区域，气氛要求活泼、热烈、多彩；其他区域则突出重点、明暗有序、动静结合，形成步移景异、各具魅力的灯光组合。
五、节点效果展示
1、水岸码头
日景——
水岸码头是连接河流与陆地的重要介质和纽带，设计上将大片的公共活动区与绿地互为穿插，采用现代几何的形式切割地形，把被动的交通空间转换为耐人寻味的递进空间，形成路径的转折和开阖；开敞、明快、大气的格局，将水岸、步道、江景等串联起来，吸引视线和引导人流。
夜景——
依据步道、绿地和地面铺装的本体材料、色质等，用相接近的光色去照亮或加强，以便在夜间呈现丰富多彩的体积和造型，用光来体现开放式休闲码头的颐乐之意、情境之美，并在大尺度上完成夜间景观的视觉震撼与统一。
步道：
灯光布置上强调重点和高科技手段，成为一座体现荔波文脉传承和大自然缤纷色彩的标志性码头，为人们造就畅怀舒情、闲适怡然的环境。
观景平台：
栏杆上安装特色造型灯，景观灯柱打破平直空间，白天展示的是一种天然的雕塑质感，厚重精美，散发出浓郁的文化氛围和古朴神秘的风情；夜晚，它们就成了营造气氛的魔术师，博大典雅又充满时尚气质。
绿化带：
使用埋地灯和低位草坪灯，表现植物的整体质感与色泽，并通过增设灵动的灯光小品，形成优雅明丽的水岸夜景。
张拉膜廊道：
投光照明展示廊道本身的简洁形体和动态美，形成局部变化光域，整体感、现代感强。
2、滨河观光大道
日景——
由风光带的现状坡岸改造而成，滨河步道与景观体系相结合，景石错落，花蔓低垂，形成季相变化丰富的复层式植物群落，令人既感受到大气磅礴的开阔视野，又体会到秀丽精致的地貌风情。
滨河观光大道沿堤成直线型布置，强调了向河流处的开放，并安放座椅，方便游人坐赏江景，沿河灯柱与栏杆结合，体现轻巧、通透、明快的现代气息。
夜景——
滨河观光大道的照明按轴线处理，光源的组织形式，其大小、形态尽量一致，形成统一有序的格局；但两边景观却运用了均衡而不严整对称的多种照明手法，通过灯光的巧妙变化造就空间的层次感，体现了丰富的观赏效果。
滨河步道：
采用美观的双头柱灯，灯具造型突出荔波传统文化韵味，高显色性的光源为行人和自行车提供安全照明，满足人们沿河游览与活动休闲的需要。
现代廊亭：
以直接照明和内透照明为主，减少装饰照明以避免光源的视觉累赘，在保证空间亮度的前提下增强视觉真实感。
光源本身形态不宜多变，以规则的线状和面状为主，以取得个性鲜明而简洁时尚的空间性格。
植物：
采用插入式小型点射灯，隐藏在溪边的植物丛中，照亮周围的岩石和植物丛；大树采用窄照式上射照明打亮树干，同时在树冠内安装下射灯，增添环境的趣味性。
小路：
在各级台阶上安装低位步道灯，采用内置防眩光装置，低调、精巧的处理，引导着游人平稳上下台阶。
3、文化广场
日景——
广场空间与绿化空间围合递进、相互融合，其中主景为喷泉跌水造型，三级流水沿阶流淌，营造林茂水清、溪瀑漫流的活力景观，表达了荔波山水的纯净魅力。
汀步宛如波光水影中一条“S”形飘带，将水岸两边联汇贯通，与广场产生一种对照韵律。
潺潺水流、绿色树荫和穿过枝叶的风声，形成令人心旷神怡的天籁之音。
广场的三分之一没有边界设置，自然融入河道中，打破了常规广场孤立设置的呆板，可以作为樟江风光带中一个亲水景点，进一步强化风光带景观结构的整体感与联系性。
夜景——
照明的总体氛围是温暖而丰富的，灯光柔和的散射与水中光影的流动，制造出两种不同软硬质景观之间的和谐切换，很好贯彻了“有生命的地方就有光明”的宗旨，让夜间的广场成为一道迷人风景线，也使身处其中的游客悠然自得。
广场：
采用现代化的间接照明组件，把光射向上方的帆形反射板表面，向四周柔和地散开，不会给人造成耀眼的感觉。
灯头安装在支架上，内装PAR灯，色温为3000K左右的暖光，跟传统的照明器具相比，能源消耗更小。
绿地：
地被植物采用草坪灯或插入式点射灯，树木则用LED星星灯串装饰树干和树冠，晶莹光芒和婆娑绿树交织变幻，灯影流动，明灭相间，扑朔迷离，将环境衬托得如诗如画。
喷泉跌水：
上射光照明将水和石材的不同质感映衬出来，水阶上的交叉灯光增强了流水闪烁和动态效果，使人感到景趣变幻，生气盎然。
汀步和岸线：
选择隐蔽的嵌入式灯具，以“见光不见灯”的效果追求空间艺术的变化，风格素雅精巧，达到平中求趣，拙间取华的意境。
4、休闲广场
日景——
以宜人的水景为景观主体，设置台地式广场、游步道，形成现代时尚的广场空间。
同时为了满足游客和市民的需要，在木质平台上设置赏景平台和休闲茶座，与周边的音乐喷泉互相呼应，是室外赏景、品茶的佳处。
夜景——
夜景照明以休闲文化为线索，把荔波的水文化特色融于多方位的观赏体验和极富韵味的空间体系中，可以为小型集会活动、音乐、民族时装等艺术表演活动提供平台，力图体现本土的自然、浪漫与闲适精神。
木质平台：
嵌入地面的上射低压灯犹如两列星光，将廊道温暖质朴的材质完全展现出来。
园路：
用隐蔽的上射灯和庭院灯交错照明，既为游人提供了安全照明，又突出了周边植物的优美造型和光影情趣。
汀步与水岸线：
投光灯打亮的水中舞台和白色拉膜亭格外醒目，经过装饰性灯光处理的汀步、岸线、广场边界、乔木和灌木丛组成休闲广场周边丰富连续的景观。
休闲茶座：
安装漫射照明灯，朦胧柔和的灯光，创造一种温馨而美妙的愉悦氛围。
音乐喷泉：
在水下安装七彩防水点射灯照亮喷泉，根据专门的音乐喷泉控制系统，使喷水造型和灯光随荔波特有的民族音乐节奏、旋律而起伏变化。
5、夜景效果图
结合地域、环境特点，以现代化高水准的灯光艺术及景观设计创造了一个多彩节点。
绚丽时尚元素融入堤路装饰之中，形成连续大方的界面，贯穿整条道路；灯塔着重体现高科技技术与东方式神秘的完美融合，流动的光影、闪烁的点点星光、动静结合的立体灯光，勾画出一个形式活泼、美仑美奂的入城标志景观和休闲空间。
亮化设计上紧扣荔波特色，LED彩色点光源拼构的步道和堤岸景观图案，从民族纹饰中变化而来，神形俱备地呈现魅力水系景观，广场和绿湖带的多样化灯光表现，装饰严谨对称，主次分明，艺术的配色处理赋予风光带动态韵律与美感。
采用大面积的线形光勾勒，展现流畅的曲线和层次上的高低错落，就像层叠起伏的波浪，高雅灯光形成光影协奏上的宏大交响。
金色投光灯打亮的张拉膜气派非凡，堤岸上以独特的文化遗产“水书”为设计出发点，文化的灵动典雅与堤岸的简洁纯粹形成鲜明对比，为樟江增添动人心魄的瑰丽景观。
灯光设计上采用均衡布局的方式，以典雅的紫色投光灯、绿化亮化和水下射灯打亮的河坝作为区域空间的主旋律，错落有致的空间形态过渡，创造舒适、浪漫、充满活力的生态夜景，与流水相互辉映，令沉寂夜间倍添活力。
六、项目建设内容与投资规模
1、城区亮化：
计划对县政府、税务局、自来水公司、供电局、汽车站、荔波机场、邓恩铭故居等重要行政、公共、商业建筑进行亮化，预计投资金额约800万元。
2、堤岸、桥梁亮化：
计划对樟江大桥、东风水坝、官塘大桥等水上桥梁和樟江堤岸进行亮化，预计投资金额约700万元。
3、樟江风光带亮化与河道基础设施建设：
计划对县城至大、小七孔景区一段进行亮化，预计投资金额约3000万元；基础设施建设预计投资金额约6000万元。
荔波樟江景观亮化与河道基础设施建设投资概算
序号
亮化建设费用
总造价（万元）
1
城区亮化
800
2
堤岸、桥梁亮化
700
3
樟江风光带亮化
3000
河道基础设计建设
6000
七、融资渠道分析
纵观当前各大城市的亮化建设，主要有两种出资方式，一是政府统一规划和施工，二是牵涉到的具体单位负责出资。
后者因大部分资金由业主自筹，相关人员不肯积极投资，导致完善规划往往变成一纸空文，甚至以失败告终。
而政府部门主导、贯彻财政兜底原则，亮化建设资金由地方财政统管支出、一步到位，不仅利于资金的集中调控，而且利于政府集中精力抓质量、抓安全、抓进度，为夜景建设创造了更广阔的空间和更大的发展契机。
在深度研究和学习借鉴北京、上海等先进城市经验的情况下，按照荔波县的自身城市定位，建议由政府发起和推动亮化建设工作，选取有设计和施工资质的设计单位进行统一规划，统一施工，从整体高度上提升亮化工程的品质，确保施工成果符合设计规范和质量要求；建设过程中，由政府统一出资，或灵活采取渠道融资方式，根据各业主单位不同的经济情况，协助承担部分亮化费用，建设资金由地方财政部门统管，实行收支两条线，多个渠道征收，一个口子支出，全过程实现科学、合理、有序的财政管理机制。
八、经济及社会效益分析
荔波距贵新高速公路、黔桂铁路仅30公里，公路直通周边的广西桂林、柳州、金城江、环江、南丹等县市，机场已于2008年8月1日正式通航，开通了广州、深圳、贵阳、郑州等航线，铁路、公路与航空都条件一流，交通十分便利。
加之荔波县作为全国旅游城市，具有的特色旅游资源已形成一定规模，一旦对城区和风光带进行夜景建设，扩展了游览的时空、地域景观体验感受，又给荔波县的旅游资源增添了全新亮点，经济及社会效益十分可观。
（一）经济效益分析
1、营业收入：
根据客源市场分析，年计划接纳游客30万人次，增加游客万人次，按每人次平均夜间消费元，年可实现旅游收入万元。
即：
（30万人＋万人）×元＝万元
2、营业成本：
根据旅游业可比成本计算，60%为旅游成本，预计年耗去成本为万元。
即万元×60%＝万元
3、营业税收：
根据旅游业税率，按6%的综合税率测算，年可创税万元。
即万元×6%＝万元
4、营业利润：
收入－成本费用－税金＝利润额
即万元－万元－万元＝万元
根据以上大致测算，该项目建成，每年可实现旅游收入万元，可为地方财政创税万元。
（二）社会效益分析
1、该项目建成，可解决该区域户左右的农户开辟第三产业，每户年有效经营按200天，每天按元营业收入计算，年可为当地农户增收万元。
在营业收入中按50%测算纯收入，每年农民可增纯收入万元，可早日实现脱贫致富的目标。
2、该项目开发，根据旅游业行业口径测算，可带动相关吃、住、行、游、娱、购等多个产业的联动发展，并因此带动荔波县的城市化进程，具有良好的社会效益。
荔波樟江景观亮化价值和收益概算
序号
名称
价值和收益概算
经济效益
计费依据或标准
金额（万元）
1
营业收入
（每年计划游客30万人次+增加万人次）*每人消费
2
营业成本
年耗去成本*60%（旅游成本）
3
营业税收
每年创税*6%（综合税率）
4
营业利润
收入—成本—税金=利税额
社会效益
计费依据或标准
金额（万元）
农民收入
总共户数*每天营业额*每年有效营业天数*50%（估算纯收入比）
总计
九、资源保护与环境影响评价
（一）资源保护
荔波樟江景观亮化是一项利国、富州、富县、富民工程，建议政府作为优质资源进行高起点开发，一是尽快组织具有专业资质的公司进行设计与规划，避免无序亮化导致资源破坏，并在周边县市中形成先发优势；二是行政主管部门尽快做好详细建设规划，经专家评审后规范建设，确保资源尽其所用，实现预期效益；三是在未开发之间将资源实行有效保护，在未经批准的情况下任何单位和个人不得随意进行亮化，更不得在景区从事有损于旅游资源的夜景照明建设。
（二）环境影响评价
1、夜景设计以烘托、加强荔波县现代和文化面貌、鲜明凸现荔波县特色为目标，通过科学合理的规划、设计与施工，努力实现区域内原有亮化资源的有效利用，充分考虑节能与效果的兼顾、功能和艺术性的结合，同时进行不同载体、不同场合的光源配置，创建夜景精品。
2、灯光设计秉持高效、节能、环保、生态的专业理念，选用高效LED光源和灯具、艺术灯光装置等高新技术产品，实现绿色照明、科技照明、和谐照明，为灯光景观的可持续发展提供必要而充分的条件。
3、灯光设计充分考虑与周边环境的协调以及工程的施工、维护、管理等因素，与现有城市夜景相融合，处理好平时与节日的关系，设计出最完善、最优化的亮化方案。
4、通过动态线性规划，实现功能照明与景观亮化的有机融合，静态灯光与动态灯光的和谐融合，形成多元的空间立体照明，真正达到简洁有度、高雅明快、大方得体的效果。
十、结论与建议
荔波拥有优越的大山水城市骨架、相互和谐的自然生态奇景、良好的旅游资源基础，荔波樟江景观亮化应用现代亮化理念，从经营城市的角度出发，合理利用资源，打造“生态山水城、美丽园林城”融合为一、体现荔波县地域特色的城市亮化系统，拉动商业、旅游业的发展，提高城市品牌和竞争力。
综上所述，荔波樟江景观亮化工程具有操作可行性，如尽快投入建设，将进一步提高荔波县的城市声誉和旅游地位，成为荔波经济发展的一个新增长点。
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