保护及拆除施工方案.doc

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保护与拆除施工方案

目录

1工程概况 2

1.1原建筑现状概况 2

1.2保护与拆除工作范围 3

1.3工程特点 3

2施工准备 4

3工程保护实施 5

3.1东、西大教室保护 5

3.2南立面台阶保护 6

3.3建筑周围地砖路面保护 7

3.4装饰窗保护拆除与保护 7

3.5花饰保护拆除与保护 8

3.6水松树与场地附近其它绿化保护 10

3.7外墙砖拆除保护措施 11

4拆除施工 12

4.1拆除施工方法选择与原则 12

4.2拆除施工具体工艺 12

5拆除施工安全防护措施 13

6拆除施工环境保护措施 14

7拆除施工消防保证措施 15

8拆除施工安全应急预案 16

8.1应急准备措施 16

8.2应急抢救措施 16

附：

拆除施工技术工作小组名单和安全工作小组名单

北京建业爆破拆除工程公司“中央党校大礼堂拆除工程施工方案”与资质证明等材料

1工程概况

1.1原建筑现状概况

1、原建筑为三层礼堂，建筑面积12210m2，砖混结构，观众厅部分为钢屋架。

原建筑按照使用功能划分为五个部分：

东、西大教室，门厅，观众厅（楼座、池座）和舞台。

2、前厅两侧为三层砖混结构，现浇承重板，顶层外挑现浇板超出结构约1.5米，高度约13米。

—轴中部为波浪拱型顶板，跨度5.4米，中部承重立柱，砖结构三层，现浇板，高度约15米。

3、观众厅两侧与前厅相同，都为三层砖混结构，中部—轴与东西—轴之间为钢桁架，承重梁东西走向，顶板为轻型瓦楞铁板，高度约15米。

4、舞台为砖混结构，局部最高15米，顶部为钢桁架，承重梁南北走向，现浇砼板，三面都为砖混楼房。

5、基础大部分为砖基础，局部A—9-19轴与N—7-21轴之间地下室为钢筋混凝土底板，强度等级为C15，地下室深度为-3.8米，-5.1米等，地下室最深为-5.9米。

6、礼堂的南部是东西保留教室，长度大约20米，两个教室与礼堂之间为伸缩缝，结构相对独立，教室高度约9米。

原礼堂建筑总平面图如下：

1.2保护与拆除工作范围

根据业主、监理和设计要求：

东、西大教室保留并做好保护工作；门厅、观众厅、舞台全部拆除；正立面花饰国徽（5个），正立面柱头6个花饰，东西教室山墙2个花饰，正立面台阶和台阶两侧松柏树要保留完好。

1.3工程特点

1、本工程国徽、柱头、花饰拆除是重点。

2、南面台阶保护与边坡支护是难点。

3、拆除危险性较大。

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2施工准备

1、项目技术人员对建筑原貌进行实测实量并形成清晰明确的记录，整理归档。

2、编制详细的施工方案和作业指导书并报经监理、业主审核批准；由技术经理组织对项目各级相关管理人员和施工班组进行技术交底。

3、专业拆除施工单位为中铁建业爆破拆除公司，特种作业人员持证上岗，所有资质、证件齐全有效并报监理审查备案。

4、拆除施工前，将中铁建业爆破拆除公司资质等级证明、拆除施工组织方案等资料报送北京市建设行政主管部门或其他有关部门备案。

5、劳动力、机械设备进场并做好人员入场教育和机械检查检修工作。

6、室内座椅、设备、吊顶等已经拆除完毕；与建筑相连的水源、电源全部切断。

7、施工现场用围挡全部封闭完成。

需保留或保护部位已经采取措施进行妥善防护。

8、本工程拆除工期20天。

3工程保护实施

3.1东、西大教室保护

门厅部分主体结构比需保留的东、西教室要高，且结构相连，而基础埋深相同（但由于目前没有原礼堂施工图纸，详细情况不明，施工中将请设计院现场指导）。

在拆除门厅部分和靠近东、西大教室的观众厅时，采用人工配合小型破除机械进行，严格执行“先加固、后拆除”，“先高、后低”的原则。

避免拆除施工对东、西教室保留结构，尤其是东西教室基础造成扰动或破坏。

施工要点如下：

1、门厅拆除施工前将两者相联系部位预先拆除，并搭设支撑架。

自上而下，逐层由人工从跨中切断9～10轴、18～19轴梁板结构，10～18轴由人工配合机械拆除。

2、梁板拆除：

沿梁搭设钢管支撑架，用人工或风镐依次破碎楼板→次梁→主梁混凝土，用氧割切断楼板和主次梁钢筋成合适长短，以便于搬运。

最后拆除支撑脚手架。

3、柱、墙体拆除：

沿墙面搭设双排脚手脚，用风镐、液压钳进行破碎拆除，垃圾临时堆放，与时清运。

4、与东、西教室基础相临的门厅地下室拆除时，采用人工自上而下分层进行，避免对原基础造成强烈震动和破坏。

设置挡水墙和排水沟，加强支护与防排水措施，防止东、西教室基础遭受雨水浸泡，确保原基础安全。

门厅上部拆除时对东西教室的保护示意图示如下：

5、前厅门厅拆除后，沿东西教室9轴、19轴从基础到屋顶采用以下措施对东、西教室进行封闭和保护：

挂设一道密目安全网；挂设一道钢板网；挂设一道彩条布。

6、应急方案：

在东、西教室9轴、19轴上用膨胀螺栓各埋设3个观测点，对教室楼板上的裂纹贴上纸条。

观测水平位移和基础沉降，每4小时观测一次并做好记录。

每天上午8时和下午6时向项目技术经理与监理工程师上报记录数据，出现异常情况，要采取果断措施，停止施工，撤离人员，与时上报业主，由我公司总工组织协调设计、监理、业主、项目部共同商定处理方案并付诸实施。

3.2南立面台阶保护

1、南立面台阶在拆除施工前满铺50厚聚苯板，再在聚苯板上铺设50厚脚手板，临时固定牢固，竣工后方可拆除。

2、确因施工需要必须拆除的台阶部分（见下图），项目部将事先做好拍照、测量等记录，保证能够按照原样复原。

台阶条石移除采用人工剔凿使其完整取出（补救措施：

台阶花岗石条万一损坏，将按照记录的规格、材质、颜色定制加工，确保一致）。

4、施工步骤：

门厅花饰和脚手架拆除后；拍照、摄像、编号并经业主、监理确认后；拆除下来的花岗石条运至库房或按业主指示妥善存放。

3.3建筑周围地砖路面保护

人行道清理干净后，沿人行走道满铺50厚聚苯板，然后铺设50厚脚手板，临时固定牢固，竣工后根据业主要求方可撤除。

3.4装饰窗保护拆除与保护

1、大厅楼梯处共4个长条窗，采用人工剔凿进行完整拆除。

2、拍照、摄像，清楚准确记录平面位置、标高尺寸并经业主、监理现场复核认可，而后方可进行拆除施工。

3、剔凿前用五层胶合板对装饰窗进行保护，待周围墙体由人工剔凿完后小心取下，运至库房或遵照业主指示妥善保管。

3.5花饰保护拆除与保护

这是本工程的重点之一。

先拆除5个国微，后拆6个柱头。

1、拆除施工前，首先对门厅上方和东西教室山墙花饰等重点、特殊部位的细部做法采用石膏倒模工艺进行全面复制，制作好模具。

2、东西山墙2个花饰和正立面柱头6个花饰采用切割机将其整个完整切割取下，人工小心操作，避免损坏。

3、门厅入口立面花饰拆除：

搭设双排钢管脚手架至花饰高度，用木板、聚苯板、槽钢、钢管将花饰固定牢固，同时用汽车吊轻轻吊住花饰，人工用水钻与切割机将花饰与周围结构连接处完全切断，最后用汽车吊将其小心吊下。

4、施工步骤：

⑴沿A轴外/10-18轴间搭设满堂脚手架，脚手架搭设5排（见花饰切取和吊运示意图），立杆间距1500，步距1200，花饰拆除完后拆除；

⑵花饰拆除前，会同业主、监理共同对其进行测量定位和拍照记录，记录资料数据经业主、监理审批认可；

⑶花饰拆除前，由专业技术人员采用倒模工艺全部制作模具样品，防止拆除中万一损坏时能够原样复原。

花饰切取与吊运过程图示如下：

5、所有花饰拆除前后均报请监理工程师和业主现场确认并做好记录，拆除下来的花饰运送至库房妥善保管或按业主指示存放。

3.6水松树与场地附近其它绿化保护

1、管理人员和工人开展绿化保护知识教育与学习：

不得刻划钉钉、缠绕绳索、攀树折枝、剥损树皮；不得借用树干做支撑架；不得在校园内擅自采摘果实；施工时在绿化树木三米内不得动用明火、排放烟气；不得在绿化场地倾倒污水污物、堆放危害树木生长的物料。

2、对于需要保留的树种，在土方开挖阶段接近树根处必须采用人工开挖，直径大于2的根系即为主根，严禁直接切断，需细心的全部清出后转向埋入原土中。

3、对路边的树木设防撞栏杆。

4、施工产生的各种残液、废料必须倒入指定容器与位置，严禁随意倾倒入花坛或土体中。

5、正立面台阶两侧水松树搭设防护棚与支架，防止拆除时小块的建筑垃圾伤害树冠。

防护棚架采用钢管扣件搭设，靠建筑物一侧采用一层尼龙安全网和一层绿色阻燃安全网封闭，顶端采用一层尼龙安全网封闭，这样既可防止落物又不影响植物采光，防护示意图如下：

6、安全防护：

建议局部拆除花坛上的局部花岗石，减小荷载，步骤如下：

临建筑一面设

两道安全网

顶部设一道安全网

⑴对拆除的花岗石编号拍照；

⑵人工拆除、录象。

3.7外墙砖拆除保护措施

1、前厅、观众厅、舞台、东西教室、外墙砖进行拍照、录象。

内容包括整体原貌、局部大样、阴、阳角、檐口、窗台、收口等做全面记录。

2、对以上部位与砖缝等进行实测定量，并作好记录。

另外，根据业主要求，对外墙砖进行人工剔凿：

先沿砖缝切割，再由人工轻打细凿，将砖逐块剔除，尽最大努力保证砖完好。

将好砖清理干净、堆放整齐，以备业主使用。

在剔除过程中，按规范要求搭设脚手架、铺脚手板。

4拆除施工

4.1拆除施工方法选择与原则

1、本工程拆除时不能对需要保留的东、西教室造成任何损坏和扰动，同时考虑环境因素，拟采用机械结合人工的“高处拆除法”进行拆除作业。

高处拆除施工的原则应是按建筑物建设时相反的顺序进行。

应先拆高处，后拆低处；先拆非承重构件，后拆承重构件。

2、门厅部分和靠近东西大教室的观众厅采用人工配合小型破除机械进行。

舞台部分和观众厅北侧（舞台台口大梁单独拆除）待室内外设备、门窗、屋架和其它需保留完好项目拆除后，采用工作高度为20m的小松400加长臂液压剪进行拆除。

3、观众厅与舞台部分钢结构屋架拆除前先用缆风绳保持稳定，然后按照与安装相反顺序逐榀拆除，用50T汽车吊吊装卸下。

4、拆除施工时不得数层同时进行交叉拆除。

当拆除某一部分时，应保持未拆除部分的稳定，必要时应先加固支撑后拆除。

5、不得在舞台与门厅地下室顶板上行走重型机械设备；大重量构件必须采用汽车吊吊运至地面，不得任其自由坠落在地下室顶板或楼地面上。

4.2拆除施工具体工艺

拆除施工具体施工方法请参照“北京建业爆破拆除工程公司”编制的“中央党校大礼堂拆除施工方案”。

注意：

当拆除具体方案与“4.1拆除施工方法选择与原则”矛盾时，必须以4.1确定的方法与原则进行拆除施工。

5拆除施工安全防护措施

1、建筑拆除施工前，切断一切与本工程相连的各种管道与上下水与电气线路。

2、拆除作业区设置围栏、警告标志，并设专人监护，非作业人员未经许可不得进入警示区内。

3、建筑拆除过程中，安全员必须旁站监督，对需用照明和电动机械另设专用配电线路，严禁使用被拆除建筑中的电气线路。

4、现场设对讲呼叫系统，所有工作点必须至少保证一部对讲机，以便指令立即传达到每一工作点。

5、拆除施工前总包向分包（北京建业爆破拆除公司）交底，分包方向全体作业人员按施工方案规定，进行岗位分工和岗位交底，使全体人员都清楚作业要求。

6、施工前，将施工图纸同实际情况进行对照，将建筑物结构与承重墙、非承重墙分布的尺寸，完全核对清楚。

7、各工种遵守各自的技术安全规范，按方案规定的顺序和方法进行施工，人员与机械施工要有足够的安全距离。

8、拆除施工前，与业主与当地政府相关主管部门，办理安全生产许可证等各种证件与备案等各种手续。

9、对于地上、地下需保护的各种管线，在地面做出明显标识，管道井、消防水池要加以保护和盖板。

10、地下室拆除后，沿基坑周边搭设防护栏杆，防护栏杆采用钢管扣件搭设，栏杆涂刷红白相间油漆，并采用密目安全网进行围护，安全防护栏高1.2m，立杆间距为1.5m，两道水平杆分别距地面为250和950，夜间安全防护栏上部用红色彩灯进行标识。

11、所有人员必须遵守《党校施工管理制度》，施工前必