5、隔声性能：
隔声性能是衡量通过空气传到幕墙外表的噪声，经幕墙反射、吸收和其他能量的转化后的减少量一项指标，由于本工程通过选用合理的材料和采用先进的构造，本工程的隔声性能达到国家规范Ⅲ级要求。
（即35>Rw≥30dB）
6、耐撞击性能
耐撞击性能是表示幕墙对偶然撞击外力的抵抗能力，即在可能发生的撞击物体的最大运动量作用下，幕墙不发生损伤。
本工程幕墙耐撞击性能达到国家规范的Ⅲ级要求。
（即210>F≥140N·M/S）
7、平面内变形性能
平面内变形性能是表示幕墙结构在由于建筑物层间变位而强制幕墙变形后，保持原有状态的能力。
通过采用合理的构造（多处柔性连接），本工程的平面内变形性能达到国家规范的Ⅳ级要求。
8、抗震设计
根据《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001），本工程抗震设防烈度为7度，结合本工程建筑结构的特点，对本工程幕墙的抗震构造进行了必要而充分的考虑，达到“小震不坏、中震可修、大震不倒”的设防要求。
在满足主体结构抗震构造方面，设计中幕墙与主体结构的连接均采用可位移连接，即在发生地震破坏时，幕墙结构不会约束主体结构的位移变形，而是可以与主体结构发生相对位移或变形，而对于幕墙结构本身而言，幕墙的面板与骨架、横骨架与竖骨架之间均采用柔性连接，以保证幕墙在地震发生时具有足够的安全性，从而达到抗震的目的。
9、防水密封设计：
幕墙采用硅酮耐候胶和密封胶条进行密封防水处理，幕墙固定部分采用耐侯胶密封接缝处理，打胶厚度不小于3.5mm，确保密封防水，开启扇处采用两道密封胶条密封保证密封防水。
特殊部位采用构造措施以加强防水排渗性能，如在封顶、窗台、檐口处增加滴水构造，在幕墙与结构的收口处增加泛水构造，在开启扇与明框幕墙的横料处设置排漏措施等。
2.2.5屋面
本工程屋面防水等级为一级，防水层合理使用年限为25年。
三道设防。
部位
屋面做法
备注
裙楼L6及上部结构屋面、中央通道L5层屋面、H3塔楼屋面做法
1.1.5聚氨酯防水涂料隔气层
2.20mm厚1:
3水泥砂浆找平层
3.100mm挤塑聚苯乙烯泡沫板保温层（燃烧性能为B2级）
4.坡度≥1%C20素混凝土配C8@200双向网片找坡层，最薄处25mm，最厚处225mm
5.20mm厚1:
3水泥砂浆找平层
6.3+3mmSBS改性沥青卷材防水层（种植屋面为3+4mm防穿刺SBS改性沥青防水卷材）
7.0.4厚聚乙烯膜隔离层
8.50厚C20细石混凝土配C8@200双向网片保护层。
首层地下室屋面
1.1.5聚氨酯防水涂料隔气层
220mm厚1:
3水泥砂浆找平层
3.100mm挤塑聚苯乙烯泡沫板保温层（燃烧性能为B2级）
4.100厚C20细石混凝土配C8@200双向网片找平层
5.3+4mm防穿刺SBS改性沥青防水卷材
6.0.4厚聚乙烯膜隔离层
7.50厚C20细石混凝土配C8@200双向网片保护层
2.2.6楼地面
本工程楼地面做法详见材料做法表和房间装修用材表，楼面除注明处外，室内地面的构造总厚度为50mm，除L1层中央过街消防车道总厚度为75mm。
2.2.7通风空调
空调系统采用变风量调节系统，末端送风采用变风量调节箱，空调器和冷冻水泵、冷却塔均采用变频控制，楼控系统根据室内负荷的变化自动调节送风量和空调器风机转速，同时调节电动调节阀开启度来调节水流量及调节冷冻水泵转速和冷却塔风机转速达到节能的目的。
设置总机组自动群控制系统（CCS），通过冷水机组提供的接口信号，监测冷水机组冷冻水供/回水总水管的供/回水温度、总回水的流量和压力，计算冷负荷，根据冷负荷的变化决定开启冷水机组和水泵的台数，以及调节冷冻水供/回水阀门的开度，使冷冻机组运行在最佳工作状态，而达到节能的目的。
本工程空调冷热源采用水源热泵系统作为空调的补充形式，夏季制冷，冬季供暖。
水源热泵是目前应用较为成熟的利用清洁可再生能源的技术，具有节水节地、环保可靠、能效比高的特点。
是国家鼓励发展的节能措施，并享受国家政策支持的优惠措施。
为有效利用空调系统能源，减少由于换气时损失的能量，本工程所有新风机组均设有热回收效率不低于75%的热回收转轮，有效回收利用从空调区域排放的空气中的能量。
空调风管道系统采用30mm厚的离心玻璃棉外包铝箔，空调冷热水管道采用橡塑材料，这样大量减少了管道冷热量的损失，满足了公建节能设计标准的要求。
2.2.8给排水管网
给水系统：
生活用水采用间接供水模式，分别储存在地下四层的办公楼及商场生活用水水箱内，经由生活水泵房的变频加压泵组提供水源，按照实际用水量实现变量供水，以达到节能的目的。
中水系统：
为节省用水，本项目设中水回用系统，采用“MBR膜生物反应器”处理方法对中水进行处理。
设计处理规模为370m3/d，经处理后的中水其净化质量至少达到沈阳市中水水质标准、城市污水再生利用城市杂用水水质GB/T18920-2002的各项要求。
本项目在地下四层设独立的中水处理机房分别予办公楼、商场及地下车库，对卫生间废水、污水及餐饮废水回收，经过滤，生化处理和消毒除味后作厕所、冲洗汽车、清洗道路和绿化用途。
2.2.9建筑电气及智能建筑
本工程所有光源均采用节能灯管。
设有声控及光控照明、电话、宽带网络、有线电视、可视对讲、安全防范及建筑物防雷系统和接地保护系统，安装设施、设备先进，并符合国家及深圳市节能、环保要求。
3.施工部署
3.1组织机构设置
3.2组织职能及分工
序号
姓名
项目部职务
绿色施工职务
分工情况
1
陈还
项目经理
组长
负责节能施工的全面管理工作，组织制定节能施工方案、措施及全面监督节能施工执行情况
2
张正林
生产经理
副组长
协助项目经理制定节能施工方案、措施，负责全面执行绿色施工方案及相关措施
3
刘太乾
项目总工
副组长
协助项目经理制定节能施工方案、措施，推广新工艺新材料，提供节能施工中的技术支持
4
吴斌旺
质量总监
副组长
协助项目经理制定节能施工方案、措施，负责监督节能施工中质量方面的执行情况
5
周联
安全总监
副组长
协助项目经理制定节能施工方案、措施，负责监督节能施工中安全方面的执行情况
6
焦富民
物资经理
副组长
协助项目经理制定节能施工方案、措施，负责监督节能施工中资源节约的执行情况
7
李怀乐
商务经理
副组长
协助项目经理制定节能施工方案、措施，初步材料成本安排编制
8
工程部、质量部
1、负责扬尘污染控制。
2、负责有害气体排放控制、固体废弃物控制。
3、负责水土污染控制，日间噪音控制及光污染控制。
4、夜间噪音控制及光污染控制、地下设施及文物的保护。
5、避免钢筋浪费、砼浪费、模板浪费。
9
技术部
1、依据规范、标准及组长、副组长的意见编制节能施工方案，提供技术支持。
2、推广新工艺、新材料，提供技术支持。
10
安监部
1、负责职业健康及卫生防疫。
2、负责作业条件及环境安全。
3、完善安全防护措施，以保证安全。
4、节能施工中相关人员培训与教育。
11
物资部
1、指定采购计划。
2、监督各部门节约材料的执行。
3、对周转材料进行维护保养。
12
总包协调部
1、协调各专业分包。
2、全面配合总包各部门执行节能施工。
13
机电安装部
1、负责节能施工中节电、节水的执行与监督。
2、负责用电、用水计量管理。
3.3质量目标
建筑节能分部工程质量达到合格标准，各分部、分项工程合格率100％；确保沈阳市优质结构工程，争创辽宁省优质工程；完成“美国能源及环境设计LEED金奖”认证，争创国家级节能示范工程。
4.建筑节能工程分项工程划分及验收要求
4.1建筑节能分项工程划分
建筑节能工程为单位建筑工程的一个分部工程，其分项工程应按照下列规定划分和验收：
1、建筑节能分部工程的子分部、分项工程和检验批划分，应与《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50411-2007和各专业工程施工质量验收规范规定一致。
当上述规范未明确时可根据实际情况按本方案相关章节确定。
2、当建筑节能验收内容包含在相关分部工程时，应按已划分的分项工程进行验收，验收时应按本规范对有关节能的项目独立验收，做出节能项目验收记录并单独组卷。
3、当建筑节能验收内容未包含在相关分部工程时，应按照本规范进行验收。
建筑节能分项工程划分
序号
分项工程
主要验收内容
1
墙体
主体结构基层；保温材料；饰面层等。
2
幕墙
主体结构基层；隔热材料；保温材料；隔气层；幕墙玻璃；单元式幕墙板块；通风换气系统；遮阳设施；冷凝水收集排放系统等
3
门窗
门；窗；玻璃；遮阳设施等。
4
屋面
基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层等。
5
地面
基层；保温层；保护层；面层等。
6
采暖
系统制式；散热器；阀门与仪表；保温材料；热力入口装置；调试等。
7
通风与空气调节
系统制式；通风与空调设备；阀门与仪表；绝热材料；调试等。
8
空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程
系统制式；冷热源设备；辅助设备；管网；阀门与仪表；绝热、保温材料；调试等。
9
配电与照明
低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试等。
10
监测与控制
冷、热源系统，空调水的监测控制系统；通风与空调系统的监测控制系统；监测与计量装置；供配电的监测控制系统；照明自动控制系统；综合控制系统。
4.2建筑节能工程现场检验
1、围护结构现场实体检验
建筑围护结构施工完成后，应对围护结构的外墙节能构造进行现场实体检验。
当条件具备时，也可直接对围护结构的传热系数进行检验。
根据监理及质监站要求对外墙进行钻芯检验。
钻芯检验外墙节能构造应在外墙施工完工后、节能分部工程验收前进行。
取样数量为在监理人员见证下，一个单位工程每种保温节能做法至少取3个芯样。
取样部位宜均匀分布，不宜在同一房间外墙上取2个或2个以上芯样。
2、系统节能性能检测
采暖、通风空调、配电与照明安装完成后，应进行系统节能性能的检测，且应由建设单位委托有相应检测资质的检测机构检测并出具报告。
5.墙体节能方案
5.1施工部署
5.1.1总体施工流程
根据现场实际情况，二次结构整体施工先后顺序为：
先地下室，后地上裙楼，从下向上，地下室验收后即进行地下二次结构施工，之后是地上二次结构施工（先施工外墙再施工内墙）。
由于地下二层滤水层施工影响且所有二次墙体需落在结构底板上，我司对于地下二层整体施工思路为：
逐间施工完各房间的二次墙体，再完成房间内滤水层及砼地面施工，最后完成相关装修工作。
在各房间砌筑施工顺序上，优先施工机房，再施工塔楼部分最后施工停车区域。
优先施工的机房有：
强、弱电房，变配电房，发电机房，水泵及水箱房，隔油池房，商业污水集水池房，废水集水池房，排烟机房，排风机房，风机房，补风机房，补风/排风机房，空调机房。
5.1.2施工顺序
原材料进场验收及取样检验，并试配砌筑砂浆的配合比→熟悉图纸，作好技术交底→清理基层→墙体定位放线→排砖→墙体构造筋的植筋及安装（包括拉结筋、构造柱等钢筋的安装）及C20混凝土地坎浇筑→墙体砌筑→水电预埋线管安装→过梁和圈梁应随墙体施工同步施工→墙体砌筑完后浇筑构造柱砼→顶砖。
5.1.3施工工艺流程
5.1.4材料准备
1、实心砖、空心砖：
品种、强度等级必须符合设计要求，所有砖进场，每批都有出厂合格证和试验单；进场后必须先按要求作复试，复试合格后方可用于工程中。
本工程所用粉煤灰空心砌块规格主要为390×190×190一种，还有其它相应厚度砌块及半块规格为190×190×190、390×115×190、390×90×190等，砌块强度等级为MU5，砌块施工前应提前2天浇水湿润。
2、水泥、砂、石：
矿渣硅酸盐水泥（PS32.5，水泥应有出厂合格证和进场复试报告）；宜采用中砂，（含泥量不超过5%）；5～25碎石，（含泥量不超过2%）；砂石进场后要按要求复试。
填充墙砌筑用砂浆强度为：
地下及有可能受水侵蚀部分采用M5水泥砂浆，其余均采用M5混合砂浆。
3、植筋胶：
植筋胶要有合格证及检验报告。
5.1.5作业条件
1、弹好墙身线、轴线，根据砖的实际规格尺寸，再弹出门窗洞口位置线，经验线符合设计图纸的尺寸要求。
2、立好皮数杆，皮数杆的间距不得大于4m。
3、M5混合砂浆、M5水泥砂浆由试验室做好配比，准备好试块试模。
4．砌体砌筑前应做好砂浆配合比技术交底及配料的计量准备。
计量用台秤要按要求设置两台，经签定后搭设好。
6、植筋后要先做拉拔试验，相关材料及拉拔试验报告经顾问、监理验收符合设计和规范要求后，砌体工程方可施工。
深度要求详见《植筋施工方案》。
7、有防水要求的房间（如卫生间）在砌筑前应先在墙下做出300mm高的砼基座。
8、普通砖、空心砖在砌筑时提前1-2天应浇水湿润，湿润后空心砖含水率宜为10%—15%，不宜采用即时浇水淋砖，即时使用。
9、砌体施工应弹好建筑物的主要轴线及砌体的砌筑控制边线，经有关技术部门和工程负责人进行技术复核，检查合格，填写技术复核记录后，方可施工。
①基础砌砖应弹出基础轴线和边线，水平标高。
②每层砖墙，应弹出墙边线、轴线、门窗洞平面位置线。
③楼层砖墙砌筑前，脚手架（或马凳）应按施工要求搭设完成，并经检查验收符合安全使用要求，不允许用空心砖堆砌搭设脚手架，空心砖墙不允许设脚手眼。
④砌体施工应设置皮数杆，并根据设计要求，砖块规格和灰缝厚度在皮数杆上标明皮数及竖向构造的变化部位。
⑤根据皮数杆最下面一层砖的底标高，拉线检查基础垫层表面标高，如第一层砖的水平灰缝大于20㎜时，应先用细石混凝土找平，严禁在砌筑砂浆中掺细石代替或用砂浆垫平。
10、墙身砌体高度超过1.2m以上时，应搭设双排脚手架，铺脚手板，搭设临时作业平台。
双排脚手架横宽700mm，在条件允许时连成一体，两端架设剪刀撑加固。
2.4m以上搭设二层操作平台。
11、根据图纸门窗洞口尺寸要求提前预制好过梁。
构造柱钢筋先绑扎好后再进行砌体砌筑。
12、机电等分包预留洞/孔施工及安装完毕后的回填事宜；与砌体施工协调先后；以及砌体上之洞口位置及尺寸与机电的核对，详见本方案《第8节与机电安装部门协调》。
5.2施工方法
1）砌体在砌筑前，应根据工程设计施工图，结合砌块的品种、规格、绘制砌体砌块的排列图，经审核无误，按图排列砌块。
砌块排列时尽可能采用主规格的砌块，砌体中主规格砌块比例应为总量的75%～80%。
在不够整砖处，如无半砖规格，可用灰砂砖补砌。
宽度小于1米的窗间墙，应选用整砖砌筑。
2）砌块应提前1-2天浇水湿润，应先将基底清理干净。
砌块砌筑时，上、下皮应错缝搭砌，搭接长度不应小于砌块长度的1/3，竖向灰缝相互错开长度宜为200mm，并不小于150mm。
如不能满足要求时，应在水平灰缝设置2Φ6的拉结钢筋，拉结钢筋长度应不小于700mm，且应满足设计规定要求。
3）凡砌体中需搁置过梁、搁板等部位，应尽量采用大规格和规则整齐的砌块砌筑，不得使用零星砌块砌筑；并在门窗洞边，墙体交叉及拐角处和墙体长度大于4m处设置构造柱。
4）墙体砌至接近梁、板底时，应留有一定空隙（根据现场实际情况使用皮数杆控制），待砖墙砌体时候后7天沉降稳定以后，再将其补砌挤紧，完成最后一皮砖，防止因砌体沉降造成裂缝。
如砌体不到结构梁、板底处需设60mm厚混凝土压顶。
墙顶部做法采用普通粘土砖60度斜砌，具体做法见下图：
5）所有厨卫间、茶水间、水泵房的隔墙及屋面与外墙交界处应做200mm高的C20现浇砼墙基，同墙厚。
6）组砌方法：
砖砌体砌筑应上下错缝1/2砖长，内外搭砌，灰缝平直，砂浆饱满，水平灰缝厚和竖向灰缝宽度一般为8-12㎜。
灰缝横平竖直，厚薄均匀。
灰缝应饱满，水平缝饱满度≥80%，不得有透明缝、瞎缝、假缝。
7）砖砌体施工临时间断处补砌时，留斜槎，无法留斜槎时，应留阳直槎。
接槎处表面应清理干净，浇水湿润，按规范要求放置拉结筋，并填实砂浆，保持灰缝平直。
图13-17多孔砖墙留置斜槎
8）浇灌构造柱混凝土前，必须将砖砌体和模板浇水湿润，并将模板内落地灰、砖渣清除干净。
9）在应设置构造柱的部位，砖墙与构造柱连结处砌成马牙槎，马牙槎应先退后进，每一马牙槎沿高度方向的尺寸小于300㎜，砖墙与构造柱之沿墙高每600㎜，根据实际砌块尺寸定为三排砖设置水平拉接钢筋拉结（长度为700mm），末端设90°弯钩，拉接筋要用绑扎丝在端部预留出尾巴，以备验收检查。
构造柱钢筋绑扎完后要做好隐蔽验收资料，将柱根处的杂物清理干净，然后才能浇注混凝土。
马牙槎留置示意图
10）煤矸石多孔砖墙体上固定设备时，应在相应固定高度处加设大于200mm高的C20混凝土带，长度大于设备固定部件两边各100mm。
11）构造柱与拉结筋：
墙长超过层高2倍时，或建筑外（隔）墙，在阴角和阳角及门洞边应设置钢筋混凝土构造柱，在墙的端部（无混凝土墙、柱时）及转角、丁字接头处的门窗洞口两侧必须设置构造柱及拉结筋，每隔4m加设一根构造柱。
墙长超过层高2倍时，或建筑外（隔）墙，在阴角和阳角及门洞边应设置钢筋混凝土构造柱，在墙的端部（无混凝土墙、柱时）及转角、丁字接头处的门窗洞口两侧必须设置构造柱及拉结筋，每隔4m加设一根构造柱。
构造柱截面尺寸：
墙交接处或墙端部：
墙厚×墙厚；墙中部位置：
墙厚×240mm。
纵筋4C12（中柱）或4C14（边柱和角柱），箍筋A8
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