绿化养护承包合同协议书范本.docx

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绿化养护承包合同协议书范本

甲方：

乙方

甲方将绿化养护委托乙方承包养护（简称养护），双方本着平等、互利、合作的原则协商达成如下合同条款。

一、一般条款

1、甲方将绿化面积共约m²委托乙方养护。

2、合同期限暂定为年，自年月日至年月日。

合同期满，双方可续约，但须提前一个月办妥有关手续。

二、绿化养护职责

1、承包养护期限内，乙方应按照园林绿化养护操作规程及园林绿化养护质量标准，合理组织，精心养护，保质保量完成养护管理任务。

2、绿化设施及主要养护内容

（1）修剪：

根据各类植物的生长特点、立地环境、景观要求，按照操作规程适时进行。

（2）施肥：

根据各类植物的生长特点及植物对肥料的需要，要求年施肥不得少于2次，新种植物视生长情况，适时适量进行施肥，以保持各类植物的生长旺盛达到一定景观效果。

（3）除草：

各类绿地、树穴、绿带要结合松土及时清理各类杂草。

（4）抹芽：

主要用于乔木、大型灌木，对不定芽要及时清除，以保持树木骨架清晰，促使生长形态美观，营养集中。

（5）病虫害防治：

病虫害防治是园林植物养护中较为重要的手段和内容，要根据各类植物的寄生对象及时做好预测预报，及时防治，病株、虫害现象不成灾。

（6）抗旱、抗台、抗涝：

旱季及新种植物要及时进行灌溉，防止植物因脱水而造成枯死。

台汛期间要做好加固、排涝抢险工作，防止植物受损。

3、《绿化养护工作要求及检查验收标准》详见附件一。

4、养护方案详见附件二。

5、乙方负责整个绿化区域的环境卫生工作。

6、逢重大节日及按甲方要求，乙方负责每年提供5万株鲜花的培育及摆放，培育场地及设施由甲方提供。

三、双方责任和义务

1、甲方责任

A、凡经园林专业技术人员鉴定确认与季节或立地条件不相适应的植物，在乙方接收养护前须作必要更换的，其费用由甲方负责。

B、全面监督、指导、检查、验收乙方工作。

C、在检查时如发现有不合格之处，应以“质量整改通知书”的形式书面通知乙方。

D、及时为乙方办理手续，按时支付养护费用,并为乙方提供养护工具房。

2、乙方责任

A、认真按合同标准养护管理，遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的管理。

B、对甲方验收不合格之处，乙方应及时进行适当的整改。

C、乙方可根据甲方要求合理布置花坛、园林小品等，费用另计。

D、为保证管理到位，乙方应配备管理人员做好日常养护记录，建立绿化养护技术档案。

有紧急情况随叫随到。

四、结算及付款方式

1、1、费用构成：

A、绿化养护承包总费用共计人民币元/年（大写：

__________________元整）。

每季度养护费的详细构成计算如下：

（1）管理用工：

______个月*______元/月*______人＝______元

（2）机械油料费用：

______个月*______元＝______元

（3）肥料费用：

______个月*______元＝______元

（4）农药费用：

______个月*______元＝______元

（5）设备折旧费：

______个月*______元＝______元

（6）设备维修及保养费：

______个月*______元＝______元

（7）电费：

______个月*______元＝______元

（8）利润及管理费：

______个月*______元＝______元

（9）税金：

（______％）______元______＝______元

（10）总计：

______元/m²

2、付款方式

A、绿化养护费按季度支付，养护工作满三个月后一周内一次性支付全额季度养护费，每季度支付一次（即：

____________元整）。

B、养护区域的绿化更新、改造、非乙方责任补植花卉树木，以及布置节日花坛、设置园林小品等应甲方要求新增项目，在确定造价后甲方应先预付60%用于购买必要的花卉植物和工程材料，其余40%在完工验收合格后半个月内一次性付清。

五、合同解除及违约责任

1、中途退约：

甲乙双方无须提出任何理由，提前60天书面通知对方即可解除合同。

2、若不提前通知对方，退约方应支付另一方2个月的养护费作为经济赔偿。

六、其它事项

1、甲方应根据乙方事先通知的作业计划，安排专门人员协调解决水电等配套工作。

2、如遇不可抗拒自然灾害（如雪灾、冰雹等）造成重大损失由甲乙双方商议解决补救办法，费用由甲方承担。

3、由乙方工作失误造成的一切损失由乙方自负。

4、本合同未尽事宜，经双方协商同意，签订补充协议作合同附件，与本合同具有同等效力。

5、本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。

6、本合同自签字盖章之日起生效。

甲方：

乙方：

法定代表人：

法定代表人：

（或委托代理人）：

（或委托代理人）：

经办人：

经办人：

签订日期：

年月日签订日期：

年月日

附件1

绿化养护工作要求及检查验收标准

项目名称

工作要求

验收标准

浇水草坪、灌木为主

具体视天气情况

保持植物良好长势，不出现大面积枯萎等缺水现象。

施肥

平均2-3次/年

做到施肥均匀、充足、适度，保证绿化植物强壮、枝叶茂盛。

修剪整形

草地：

2-3次/年

灌木：

2-3次/年

（根据长势状况而定）

乔木：

冬季修剪一遍。

草地：

要求草的高度一致，整齐美观，无疯长现象。

乔、灌木：

植物主枝分布均匀，通风透气，造型美观；绿篱整齐一致。

病虫害防治

草地、灌木、乔木

及时防治，病株、虫害现象不成灾。

除杂草松土

草坪等除草每月一遍，雨后杂草严重者每半月一遍，草坪上不允许有开花杂草，花木丛中不允许有高于花木的杂草,若有马上摘除。

草坪中无严重杂草,

花丛下无严重杂草，

树盘内无严重杂草。

清理

绿化垃圾

修剪下来的树枝和杂草，当天垃圾要当天清运，不准就地焚烧。

保持场地整洁。

防风防汛

灾前积极预防，对树木加固，灾后及时清除倒树断枝、疏通道路，清理扶植。

尽快恢复原状、以免影响交通人流

保护措施

保护现有绿化完整，防止人为损坏。

出现人为损坏时要及时恢复

注：

如甲方有其他苗木需要更换的由甲乙双方协商，按品种、实际棵数计算。

附件2

养护方案

一、 养护内容 

1、 管理程序：

包括淋水、开窝培土、修剪、施肥、除草、修剪抹芽、病虫害防治、扶正、补苗（苗木费另计）等整套过程。

2、 管理工具：

A、 花剪、长剪、高空剪、铲草机、剪草机 

B、 喷雾器、桶、斗车、竹箕 、水泵、水管

C、 铲、锄、锯子、电锯、梯子 

D、 油料、维修费 

3、 养护内容：

A、 乔木：

每年施有机肥料一次，每株施饼肥0.25千克，追肥一次，每棵施复合肥、混尿素0.1千克，采用穴施、及喷洒、水肥等，然后用土覆盖，淋水透彻，水渗透深度10厘米以上，及时防治病虫害，保持树木自然生长状态，无须造型修剪，及时剪除黄枝、病虫枝、荫蔽徒长枝及阻碍车辆通行的下垂枝，及时清理干净修剪物。

每周清除树根周围杂草一次，确保无杂草。

B、 灌木、绿篱、袋苗：

每季度施肥一次，每667m2施尿素混复合肥10千克，采用撒施及水肥等，施后三小时内淋水一次，每天淋水1次（雨天除外），水渗透深度10厘米以上，及时防治病虫害，修剪成圆形、方行或锥行的，每周小修一次，每月大修一次，剪口平滑、美观，及时清除修剪物，及时剪除枯枝、病虫枝，及时补种老、病死植株，每周清除杂草一次。

C、 草本类：

每季度施肥一次，每667m2施尿素混复合肥10千克，采用撒施及水肥等，施后三小时内淋水一次，每天淋水1次（雨天除外），水渗透深度10厘米以上，及时防治病虫害，每周剪除残花一次、清除杂草一次，及时剪除枯枝、黄枝。

二、 一年园林养护工作具体安排：

一月份：

全年中气温最低的月份，露地树木处于休眠状态。

1、 冬季修剪：

全面展开对落叶树木的整形修剪作业；大小乔木上的枯枝、伤残枝、病虫枝及妨碍架空线和建筑物的枝杈进行修剪。

2、 行道树检查：

及时检查行道树绑扎、立桩情况，发现松绑、铅丝嵌皮、摇桩等情况时立即整改。

3、 防治害虫：

冬季是消灭园林害虫的有利季节。

可在树下疏松的土中挖集刺蛾的虫蛹、虫茧，集中烧死。

1月中旬的时候，蚧壳虫类开始活动，但这时候行动迟缓，我们可以采取刮除树干上的幼虫的方法。

在冬季防治害虫，往往有事半功倍的效果。

4、 绿地养护：

绿地、花坛等地要注意挑除大型野草；草坪要及时挑草、切边；绿地内要注意防冻浇水。

 二月份：

气温较上月有所回升,树木仍处于休眠状态。

1、养护基本与1月份相同。

2、修剪：

继续对大小乔木的枯枝、病枝进行修剪。

月底以前，把各种树木修剪完。

3、防治害虫：

继续以防刺蛾和蚧壳虫为主。

 三月份：

气温继续上升，中旬以后，树木开始萌芽，下旬有些树木（如山茶）开花。

1、 植树：

春季是植树的有利时机。

土壤解冻后，应立即抓紧时机植树。

植大小乔木前作好规划设计，事先挖（刨）好树坑，要做到随挖、随运、随种、随浇水。

种植灌木时也应做到随挖、随运、随种，并充分浇水，以提高苗木存活率。

2、 春灌：

因春季干旱多风，蒸发量大，为防止春旱，对绿地等应及时浇水。

3、 施肥：

土壤解冻后，对植物施用基肥并灌水。

4、 防治病虫害：

本月是防治病虫害的关键时刻。

一些苗木出现了煤污病，瓜子黄杨卷叶螟也出现了（采用喷洒杀螟松等农药进行防治）。

防治刺蛾可以继续采用挖蛹方法。

 四月份：

气温继续上升，树木均萌芽开花或展叶开始进入生长旺盛期。

1、 继续植树：

四月上旬应抓紧时间种植萌芽晚的树木，对冬季死亡的灌木（杜鹃、红花继木等）应及时拔除补种，对新种树木要充分浇水。

2、 灌水：

继续对养护绿地进行及时的浇水。

3、 施肥：

对草坪、灌木结合灌水，追施速效氮肥，或者根据需要进行叶面喷施。

4、 修剪：

剪除冬、春季干枯的枝条，可以修剪常绿绿篱。

5、 防治病虫害：

（1）蚧壳虫在第二次蜕皮后陆续转移到树皮裂缝内、树洞、树干基部、墙角等处分泌白色蜡质薄茧化蛹。

可以用硬竹扫帚扫除，然后集中深埋或浸泡。

或者采用喷洒杀螟松等农药的方法。

（2）天牛开始活动了，可以采用嫁

接刀或自制钢丝挑除幼虫，但是伤口要做到越小越好。

（3）其它病虫害的防治工作。

6、 绿地内养护：

注意大型绿地内的杂草及攀援植物的挑除。

对草坪也要进行挑草及切边工作。

7、 草花：

迎五一替换冬季草花，注意做好浇水工作。

 五月份：

进入雨季。

1、 浇水：

树木展叶盛期，应适时浇水。

2、 排涝：

大雨过后要及时排涝。

3、 施追肥：

在下雨前干施氮肥等速效肥。

4、 修剪：

修剪残花。

行道树进行第一次的剥芽修剪。

5、 防治病虫害：

继续以捕捉 天牛为主。

刺蛾第一代孵化，但尚未达到危害程度，根据养护区内的实际情况做出相应措施。

由蚧壳虫、蚜虫等引起的煤污病也进入了盛发期（在紫薇、海桐、夹竹桃等上），在5月中、下旬喷洒10-20倍的松脂合剂及50%三硫磷乳剂1500?

2000倍液以防治病害及杀死虫害。

（其它可用杀虫素、花保等农药） 

六月份：

雨季

1、 浇水：

适时浇水。

2、 排涝：

大雨过后要及时排涝。

3、 施肥：

结合松土除草、施肥、浇水以达到最好的效果。

4、 修剪：

继续对行道树进行剥芽除蘖工作。

对绿篱、球类及部分花灌木实施修剪。

5、 排水工作：

有大雨天气时要注意低洼处的排水工作。

6、 防治病虫害：

六月中、下旬刺蛾进入孵化盛期，应及时采取措施，现基本采用50%杀螟松乳剂500-800倍液喷洒。

（或用复合BT乳剂进行喷施）继续对天牛进行人工捕捉。

7、 做好树木检查工作，对松动、倾斜的树木进行扶正、加固及重新绑扎。

 七月份：

气温高，雨季。

1、 移植常绿树：

雨季期间，水分充足，可以移植针叶树和竹类，但要注意天气变化，一旦碰到高温要及时浇水。

2、 排涝：

大雨过后要及时排涝。

3、 施追肥：

在下雨前干施氮肥等速效肥。

4、 行道树：

进行防台剥芽修剪，对与电线有矛盾的树枝一律修剪，并对树桩逐

个检查，发现松垮、不稳立即扶正绑紧。

事先做好劳力组织、物资材料、工具设备等方面的准备，并随时派人检查，发现险情及时处理。

5、 防治病虫害：

继续对天牛及刺蛾进行防治。

防治天牛可以采用50%杀螟松1：

50倍液注射，（或果树宝、或园科三号）然后封住洞口，也可达到很好的效果。

香樟樟巢螟要及时的剪除，并销毁虫巢，以免再次危害。

 八至九月份：

仍为雨季 

1、 排涝：

大雨过后，对低洼积水十至十二月份：

进入旱季，树木将进入休眠状态。

1、 灌水：

干旱多风，蒸发量大，为防止干旱，对绿地等应及时浇水。

3、 施肥：

对草坪、灌木结合灌水，根据需要进行叶面喷施。

4、 修剪：

可以修剪常绿绿篱。

5、 防治病虫害：

做好病虫害的防治工作。

6、 绿地内养护：

注意大型绿地内的杂草及攀援植物的挑除。

对草坪也要进行挑草及切边工作。

7、防冻：

对不耐寒的苗木提前做好防冻措施 。

签订合同有哪些注意事项？

合同的订立方式具体包括了书面形式、口头形式以及其他形式等等，但不管是以哪种方式来订立合同的，此时都有一些事项是需要当事人了解注意的。

签合同的注意事项如下（使用时请删除）：

一、在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。

二、审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的。

如果对方公章为法人的分支机构公章或内设机构，应要求其提供所属法人机构的授权书。

对方在合同上签公章，并不能保证合同是有效的，还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人。

三、签订合同时应当严格审查合同的各项条款，有条件的不妨向专业人员咨询。

根据合同诈骗的特点，为了防止对方利用合同条款来弄虚作假，应该严格审查合同各项条款以便使合同权利义务关系规范、明确，便于履行。

四、约定违约条款，违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法。

五、约定争议管辖权条款，解决争议办法为协商、诉讼，约定由本司所在地法院管辖或XX地区仲裁委员会仲裁。

六、妥善保管对于证明双方之间合同具体内容具有证明力的下述资料：

与合同签订和履行相关的发票、送货凭证、汇款凭证、验收记录、在磋商和履行过程中形成的电子邮件、传真、信函等资料。

在合同履行过程中双方变更合作约定，包括数量、价款、交货、付款期限的，也要留下书面凭证。

七、您在签订合同时可能为了确保合同履行而要求对方交付定金，由于“定金”具有特定法律含义，请您务必注明“定金”字样。

您如果使用了“订金”、“保证金”等字样并且在合同中没有明确表述一旦对方违约将不予返还、一旦己方违约将双倍返还的内容，法院将无法将其作为定金看待。

八、合同形式：

合同的形式有书面形式、口头形式和其他形式。

除了交货的同时负款的合同外，一般应以书面的形式签定合同，在以信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等形式签定合同时一定要要求以书面的形式做最后的确认，以避免双方在履行过程中发生分歧。

当然如果当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同是成立并有效的，但这样的行为会给企业带来许多不必要的风险和麻烦，应当尽量的避免；

九、签定合同时还应注意到重要细节

1、保留好营业执照复印件、法定代表人身份证明、授权委托书、身份证复印件等有关可以证明身份的材料；

2、盖公章时一定要清晰；

3、合同中有修改的地方一定要签字盖章确认；

4、无合同不交易

经济形势变化导致部分企业不能正常履约，少数企业会利用企业之间合同手续上的欠缺逃避违约责任。

完备的书面合同对于保证交易安全乃至维系与客户之间的长久关系十分重要。

建议您尽可能与客户签署一式多份的书面合同，保持多份合同内容的完全一致并妥善保存。