最新7防水节点处理方案汇总.docx

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最新7防水节点处理方案汇总

7、防水节点处理方案

沈阳三盛-颐景园219项目三期

22#、31#楼地下车库工程

防渗漏节点施工方案

上海世方建筑工程有限公司

三盛--颐景园219三期工程项目

1、编制依据

1.1、沈阳三盛-颐景园219项目三期工程施工设计图纸

1.2、沈阳三盛-颐景园219项目三期工程施工组织设计

1.3、《地下工程防水技术规范》GB50108-2008

1.4、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011

1.5、《屋面工程技术规范》GB50345-2012

1.6、《建筑外墙防水工程技术规程》JGJ／T235-2011

1.7、《平屋面建筑构造》辽2008J201-1

2、工程概况

2.1、工程概述

本工程位于沈阳市沈北新区道义镇蒲河大道-55号，蒲河大道以南，陵园北街以西，项目西临地坤湖街，南侧为地坤湖及规划道路。

本工程三期工程包括：

22#、31#楼2栋高层住宅楼（22#楼地下1层、地上32层；31#楼地下2层、地上32层）,建筑面积约22700㎡；地库面积约为4442.98㎡。

2.2、设计概况

2.2.1.SBS卷材防水

本工程图纸主楼设计PHC桩-筏板基础，设计厚度：

1.4m。

地下工程防水等级为二级。

基础、外墙、顶板均设计4mm厚SBS高聚物改性沥青防水卷材；一道设防。

保护层采用50mm厚C20细石混凝土；外墙采用1：

2水泥砂浆保护层，侧壁防水层外侧贴60mm厚挤塑聚苯保温板兼做防水保护层，外墙防水做至-0.45m标高位置。

车库顶板建筑做法：

2.2.2.结构自防水

基础筏板、顶板砼设计强度：

C30P8；桩芯砼：

C30P8微膨胀；外挡土墙：

C40P8；水平施工缝及车库沉降后浇带设计：

300×3mm止水钢板；伸缩缝设计：

橡胶止水带。

2.2.3.屋面防水

屋面防水等级为Ⅱ级，采用（3+3mm）双层SBS高聚物改性沥青防水卷材设防，屋面保温层采用120mm厚挤塑板，屋面防水层为卷材防水，采用热熔法满粘施工方法，凡高低跨、女儿墙转折处、雨水口及其它阴阳角处等重点防水部位应附加卷材一层；屋面采用平屋面女儿墙内排水系统，排水坡度为2%坡向及雨水口。

2.2.4.卫生间防水

聚氨酯防水涂膜两道1.5厚，四周沿墙上泛500mm高（以建筑完成面标高为准）。

2.2.5.风井屋面、露台、空调板、飘窗板防水

聚氨酯防水涂膜两道1.5厚，四周沿墙上泛200mm高（以建筑完成面标高为准）。

3、防渗漏构造

3.1、基础防渗漏构造

3.1.1.桩芯处理

3.1.1.1、本工程在沉桩过程中桩芯内滞留大量淤泥，需采用人工对桩内淤泥进行清除，对桩芯内壁清理干净，充分提高桩芯混凝土与桩身混凝土的整体性。

再按照设计要求高度2000mm对混凝土进行浇筑。

3.1.2.2、本工程图纸设计￠400mm的空心混凝土预制桩，桩芯内空留长度部分采用人工填入级配砂石到设计要求，并在桩芯钢筋笼底部焊制5mm厚的圆薄钢板，放置到桩孔内，随即采用C30P8微膨胀进行浇筑，并用￠20插入式振捣棒进行振捣密实。

浇筑到与桩口平齐，要求混凝土浇筑桩顶后抹面平整。

具体桩芯采用钢筋形式见如下示意图：

3.1.2.桩头防水处理

按照规范要求，桩基础防水处理工序如下：

3.1.2.1.截桩头至设计标高位置，待桩芯浇筑C30P8微膨胀混凝土后清除桩头泥土、浮浆、松动的碎石等。

3.3.2.用渗透结晶型防水材料涂刷桩顶表面、暴露的桩身及周圈500mm范围，涂刷用量约1.5kg/㎡。

3.3.3.桩身及桩顶面做20mm厚聚合物防水砂浆处理。

卷材铺贴至桩周围，并用专用配套改性沥青涂料封口以及涂刷桩身侧面。

3.3.4.聚合物砂浆应分层涂刷，前道固化后方可进行后道涂刷，涂刷时不得反复搓动，各道砂浆层均应包裹桩头钢筋根部周围不得低于50mm高度，并保证桩头钢筋与砼之间粘结密封。

3.1.3.基础底板

地下室外墙与土壤直接接触的部分均采用抗渗等级P8的防水混凝土。

防水采用4mm厚SBS高聚物改性沥青卷材。

本工程基础底板、外墙、顶板卷材防水施工采用热熔粘贴法。

3.1.3.1底板防水施工工序

基层处理→阴阳角做R=50mm圆弧钝角→涂刷基层处理剂→桩头处理→阴阳角及复杂部位附加层→定位、弹线→SBS防水卷材满粘（滚压、排气、结合）→卷材收头→检查、验收→防水保护层施工

1）基层处理：

基层应平整、干净、干燥，含水率符合规范要求。

在基层上涂刷一道基层处理剂，处理剂涂刷应均匀一致，无漏涂，不可反复涂刷。

防水卷材铺贴前，应进行基层弹线，以保证卷材搭接宽度和铺贴顺直。

基层处理干燥后，在砖胎膜与垫层交接处，砖模转角处及基底电梯井的阴阳角部位做R=50mm圆弧钝角，再做600mm宽附加层。

基础砖胎膜表面抹15mm厚1:

2水泥砂浆压光，作为防水基层，内贴防水卷材；做完防水后表面用聚合物水泥砂浆拉毛，抹1:

2水泥砂浆30mm厚防水保护层作为侧模模板。

砖胎膜墙顶面砌200mm高（三皮砖）临时砖墙压住防水层收头，防止防水层遭到破坏。

附加层施工完毕后开始大面积卷材的铺贴，铺贴采用满粘热熔法。

施工时用喷枪烘烤卷材的底面和基层，边烘烤边滚动卷材，随后用压辊滚压，使卷材与基层粘结牢固。

热融喷枪的喷嘴距卷材面500mm左右，幅宽内加热应均匀，以卷材表面熔融至光亮黑色为度，不得过分加热或烧穿卷材，卷材滚铺时应排除卷材下面的空气，使之平展，不得有皱折。

每一片粘结完毕后用铁抹子或铲刀将接缝边封好，再用喷枪均匀细致地密封。

2）卷材搭接接缝施工：

无论是平面还是立面的卷材，其长边、短边搭接宽度为100mm，相邻两幅卷材的接缝相互错开1/3幅宽以上。

对阴阳角用附加卷材贴实粘牢，附加卷材铺贴时不要拉紧，要自然松铺且无皱纹。

铺贴完的防水层应粘结牢固紧密，接缝封严，无损伤、空鼓等缺陷。

3.1.3.水平、竖向施工缝

外墙水平施工缝位置分别设置在底板上泛400mm高的导墙上，止水措施采用300mm宽、3mm厚钢板止水钢板。

待底部混凝土初凝后终凝前，将水平施工缝的止水钢板两侧的砼表面涂刷一层专用界面处理剂。

以便新旧砼接茬处能够粘结牢固。

避免造成渗水隐患。

3.1.4.垂直施工缝

地下室：

在主楼与车库通道处外墙设置橡胶止水带。

待混凝土施工完成后，对基层进行处理，并对该处的施工缝采用沥青油膏密封处理。

然后铺设SBS防水卷材时要求在底部施工缝处增设一道1.0m宽的附加层。

3.1.5.后浇带防水构造

3.2、外墙防渗漏构造

外墙及人防临空墙结构，混凝土采用C40P8抗渗混凝土浇筑。

为防止墙体渗漏，在墙体支模操作过程中，采用￠16的止水螺杆。

在穿墙螺杆件中部焊3mm厚70

×70m㎡止水钢片，在套管中部焊接止水钢板。

为了充分提高混凝土结构的防水性能，对地下结构所有外剪力墙的止水螺栓割除，将预埋的木块凿出，然后止水螺栓孔洞采用1:

3防水砂浆进行修补平整。

3.2.1.外墙防水施工

1）外墙防水层采用外防外贴法，基层必须干燥，墙面经过修理、阴阳角做成半径为50mm的小圆角。

2）当墙体混凝土施工完毕，并且基层充分干燥后，即在混凝土基层上打磨修平，铲除扫尽浮浆，浮灰，之后抹1：

2.5水泥砂浆找平基层（墙面不能满足施工防水的条件）。

将甩茬部位的各层卷材揭开，将其表面清理干净，如卷材有局部损坏，应及时修补，与墙体卷材接茬详见附图。

3.2.2.卷材搭接缝施工

卷材搭接施工缝以及卷材收头的铺贴是影响铺贴质量的关键之一，不随大面一次铺贴，而做专门处理是为保证地下卷材防水层的质量。

搭接缝和收头必须100％烘烤，铺粘时必须有熔融沥青从边端挤出，用刮刀将热熔胶挂平，沿边端封严。

施工时在立面与平面的转角处，卷材的接缝应留在平面上，距立面不小于600mm，阴阳角卷材接茬，接缝部位必须距阴角中心200mm以上，搭接宽度长边、短边为100mm。

上下层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺粘。

在-0.45m挑檐下的防水收头采用20×20×0.7的镀锌钢垫片固定，再用密封膏封严。

3.2.3.外墙面穿墙套管防水做法

3.3、顶板防渗漏构造

3.3.1.顶板防水施工

3.3.1.1施工工艺流程：

基层处理→涂刷基层处理剂→卷材附加层→热熔铺贴第一道SBS卷材→热熔焊接搭接缝→检查、验收→成品保护。

3.3.1.2操作要点及技术要求：

（1）基层处理：

将基层清扫干净，基层应平整、清洁、干燥。

（2）涂刷基层处理剂：

用长柄滚刷将基层处理剂涂刷在已处理好的基层表面，并且要涂刷均匀，不得漏刷或露底。

基层处理剂涂刷完毕，达到干燥程度（一般以不粘手为准）方可施行热熔施工，以避免失火。

（3）一般细部附加增强处理：

用专用附加层卷材及标准预制件在两面转角、三面阴阳角等部位进行附加增强处理，平立面平均展开。

方法是先按细部形状（如下图所示）将卷材剪好，在细部贴一下，视尺寸、形状合适后，再将卷材的底面用火焰加热器烘烤，待其底面呈熔融状态，即可立即粘贴在已涂刷一道基层处理剂的基层上，附加层要求无空鼓，并压实铺牢。

（4）SBS卷材与基层空铺施工，卷材由下往上推滚卷材进行熔粘铺贴，将起始端卷材粘牢后，持火焰加热器对着待铺的整卷卷材，使喷嘴距卷材及基层加热处0.3～0.5m施行往复移动烘烤，不得将火焰停留在一处直火烧烤时间过长，否则易产生胎基外露或胎体与改性沥青基料瞬间分离），应加热均匀，不得过分加热或烧穿卷材。

至卷材底面胶层呈黑色光泽并拌有微泡（不得出现大量气泡），及时推滚卷材进行粘铺，后随一人施行排气压实工序。

（5）接缝处理。

用喷灯充分烘烤搭接边上层卷材底面和下层卷材上表面沥青涂盖层，必须保证搭接处卷材间的沥青密实熔合，且有熔融沥青从边端挤出，形成宽度5-8mm的匀质沥青条。

（6）检查验收：

铺贴时边铺边检查，发现熔焊不实之处及时修补，不得留任何隐患，现场施工员、质检员必须跟班检查，检查合格后方可进入下一道工序施工，特别要注意平立面交接处、转角处、阴阳角部位的做法是否正确。

（7）必须注意上下层卷材不得相互垂直铺贴且上下两层卷材的接缝应错开。

3.3.2特殊部位做法

（1）卷材铺贴方向：

卷材铺贴时从流水坡度的下坡开始，使卷材长向与流水坡度垂直。

上层SBS防水卷材与下层耐穿刺卷材及相邻两幅卷材的搭接缝应错开1/3-1/2幅宽。

（2）楼座外墙与地下车库顶板交接部位：

立面与平面相交部位卷材搭接方式见下图：

（3）车库顶板防水与车库外墙防水搭接处做法

地下车库外墙部位防水施工甩槎部位处理干净后，先做一层附加层，然后将车库顶板防水做至外墙上，其具体做法见下图。

3.4、屋面防渗漏构造

3.4.3.女儿墙做法

屋顶女儿墙（女儿墙阴角、设备基础、出屋面管根等部位用水泥砂浆做成圆弧形，圆弧半径50mm）并增设增强附加层，采用隔热防晒措施女儿墙大样处泛水做法：

3.4.5.屋面排气管

出屋面的排气管根部与结构屋面板用C20膨胀混凝土灌实，周边留20X20凹槽，用密膏封膏封严。

找平层抹成50mm为半径的圆弧，防水卷材增加附加层（宽度和高度均不应小于300mm），卷材出屋面面层≥250mm以上，端部用密封材料封头，SBS防水层在出屋面排气管外壁上冷粘后用管箍卡紧并打封闭胶，在塑料管材上粘SBS不可以热熔粘贴，防立管弯曲变形受热烧焦变脆损伤。

3.4.3.出屋面的排风道及女儿墙

出屋面的排风道及女儿墙根部，找平层抹成50mm为半径的圆弧，防水卷材增加附加层，卷材出屋面面层≥250mm以上，做完防水后表面用聚合物水泥砂浆拉毛，抹1:

2水泥砂浆30mm厚防水保护层。

所有防水卷材收头处（管箍除外）均用带垫片的水泥钉固定，最大钉距小于900mm，所有防水卷材收头处均用密封材料填嵌封严。

3.5、卫生间涂膜防水节点处理

细部附加层施工：

应