监理一期三标监理月报份.docx
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监理一期三标监理月报份
监理月报
2013年4月26日——5月25日
项目名称：
秋实·璟峯汇一期三标段
编制（专业监理工程师）：
审核（总监理工程师）：
内蒙古居泰监理咨询有限公司
项目部
2013年5月25日
目录
一、本月工程概况
二、本月形象进度
三、工程进度
四、工程质量
五、工程计量与工程款审核拨付情况
六、合同及其他事项处理
七、安全及文明施工情况汇报
八、本月监理工作小结
九、监理工作统计
附表1、构配件及设备供应到场质量情况
附表2、设计变更通知及洽商记录登记表
附表3、施工现场影像
一、本月工程概况
工程名称
秋实·璟峯汇一期三标
施工单位
广东十六冶
建设单位
内蒙古秋实房地产开发有限责任公司
天气情况
平均
气温
停水
停电＞7h
雨天＞4h
雪天
≥6级风天气
总计造成
停工天数
12ºC
1
2天
工程质量
符合设计要求及施工验收规范要求
工程进度
与计划进度相比有所滞后
工程款支付
基本按照合同约定支付
施
工
组
织
人员组织
基本能够满足施工要求
建材供应与检验
材料供应不及时，影响施工进度的完成。
建材供应与验收同步，存在水泥、水电管材滞后。
机械设备
情况
主要有塔吊和施工电梯设备，施工电梯手续滞后
协调解决
的问题
催促施工方尽力保证材料供应和劳务稳定
主要会议情况
每周召开监理例会，检查安全防护及文明施工、质量，进度等并召开会议
主要监理
资料情况
有完善的监理资料
本月大事记录
1、5月20日由甲方、监理方、施工单位三方组织现场安全大检查。
2、5月22日市质检站对外墙保温、窗户安装、主体验收提出质量要求。
3、5月24日安检站对施工现场进行检查。
二、本月工程形象进度
1、7#楼外墙保温完成60%，二次结构完成90%，屋面工程做找平层，窗户安装完成95%，16——26层抹灰。
2、8#楼外墙保温完成,10%，二次结构完成70%，屋面工程做找平层，窗户安装完成95%，16——26层抹灰。
3、9#楼外墙保温完成60%，二次结构完成90%，屋面工程做找平层，窗户安装完成90%，18——26层抹灰。
4、10#楼外墙保温完成40%，二次结构完成85%，屋面工程做找平层，窗户安装完成,85%，17——24层抹灰。
5、A4#楼二次结构完成80%。
屋面防水施工未做，窗户安装未施工。
卫生间给、排水管道安装。
三、工程进度情况
分项、分部工程
计划进度
实际进度
结论
原因分析
提前（天）
拖后（天）
7#楼
二次结构完成26层砌筑，外墙保温开始施工，26层以上窗户安装完成，10层以下电气管道安装，屋面防水施工，10层以下楼地面施工。
7#楼外墙保温完成60%，二次结构完成90%，屋面工程完成20%，窗户安装完成95%，16——26层抹灰。
屋面防水开始施工。
屋面防水及地暖施工滞后18天
给水、采暖管材未进场，缺少资金，屋面施工因吊篮钢丝绳交织在屋顶是影响之一。
8#楼
二次结构完成26层砌筑，外墙保温开始施工，26层以上窗户安装完成，10层以下电气管道安装，10层以上卫生间防水，屋面防水施工，10层以下地暖及垫层施工
8#楼外墙保温完成10%，二次结构完成90%，屋面工程未施工，窗户安装完成95%，16——26层抹灰。
屋面防水及地暖未做
滞后18天
给水、采暖管材未进场，缺少资金，屋面施工因吊篮钢丝绳交织在屋顶是影响之一。
9#楼
二次结构完成26层砌筑，外墙保温开始施工，26层以上窗户安装完成，10层以下电气管道安装，屋面防水施工，10层以下地暖施工。
9#楼外墙保温完成60%，二次结构完成90%，屋面工程做找平层，窗户安装完成90%，18——26层抹灰。
屋面防水及地暖未施工滞后18天
给水、采暖管材未进场，缺少资金，人员不稳，管理不到位，吊篮钢丝绳交织在屋顶也是影响之一。
10#楼
二次结构完成24层砌筑，外墙保温开始施工，24层以上窗户安装完成，10层以下电气管道安装，10层以下地暖管安装及混凝土垫层屋面防水施工完成
10#楼外墙保温完成40%，二次结构完成70%，屋面工程未施工，17——24层抹灰。
屋面防水及地暖未施工滞后18天
给水、采暖管材未进场，缺少资金，人员不稳，管理不到位，吊篮钢丝绳交织在屋顶也是影响之一。
A4#楼
屋面防水施工，卫生间给、排水管道安装，二次结构砌筑，地库顶板防水施工及混凝土垫层及回填土
A4#楼二次结构完成80%。
屋面防水施工未做，卫生间给、排水管道未安装。
屋面未做、地库顶防水施工及回填土滞后12天
缺少资金，项目管理协调不到位
采取措施及效果的分析
监理、甲方给施工方开会，下发通知与总负责人沟通，目前施工方承诺积极协调资金尽快供料来保证施工正常进行。
四、工程质量情况
1、本月检验批、分项、子分部、分部、子单位、单位工程质量情况分析
本标段含5个单位工程7#、8#、9#、10#、A4#楼，处于二次结构，内墙抹灰，窗户安装分部、分项外墙保温施工阶段。
所含检验批质量均在受
控状态，对不合格的检验批进行返工重做。
分项、分部工程名称
存在的主要问题
原因分析
填充墙砌体
灰缝不均，超厚，顶砌不严密
操作人员责任心不强，自检差
电气安装
线管铺设个别不规范，电线盒位置有偏差
人员业务素质差，施工管理不到位
窗户安装
位置及垂直度差，发泡不密实、不到位
自检差、管理不到位
抹灰工程
细部粗糙，口角不方正，阴阳角不垂直
管理人员不到位
外墙保温
保温板容重不足，粘灰率不够，已包纤布翻包加强布不到位
操作人员责任心不强，管理人员不到位
2、原材料半成品构配件质量情况
总体质量合格
3、本月采取措施
及效果
对质量存在缺陷，不符合验收规范要求的下发监理工程师通知单，令其整改、回复复查合格。
4、其它
五、工程计量与工程款审核拨付情况
1、工程量审核情况
对月进度进行确认
2、工程款审批情况
及月支付情况
未参加
3、工程款支付情况
及建议
为保证施工质量及进度，望工程款支付能及时到位
4、本月采取的措施
及建议
对质量存在缺陷，不符合验收规范要求的下发监理工程师通知单，令其整改、回复复查合格。
六、合同及其它事项处理
1、工程变更
有
2、工程延期
有
3、费用索赔
无
七、安全文明施工情况汇报
1、下发检查通知单，令施工方限期整改
2、主要隐患“临边防护”、“四口防护”
3、塔吊及施工电梯进行维护要及时，临电使用不规范。
八、本月监理工作小结
1、对本月进度、质量、安全及工程款支付等方面情况的综合评价。
1、本月进度计划未按计划完成，出现停工待料现象。
2、工程质量未出现不合格现象，有部分工序不符合要求令
其整改或返工。
3、无安全事故发生。
2、本月监理
工作情况
严格按照监理规则、细则及规范要求，对施工过程采取事前、事中的控制工作。
重点对施工安全、质量、进度计划管理控制。
严把材料进场关，隐蔽验收关，以及施工的平行检查。
3、有关本工程的意见和建议
随着主体施工以及二次结构的进行，需要施工项目部加强管理，增加水电管理人员，确保施工的安全、质量和进度。
4、下月监理
工作重点
1.二次结构质量的控制。
2、楼层已高注意控制临边高空作业安全，“四口”防护工作，以及分包单位的进场所带来的用电安全问题。
3、加强外墙保温质量的控制，加强室内水电安装及室内抹灰质量控制，以及屋面工程施工质量控制。
九、监理工作统计
序号
工作内容
单位
本年度
总计
本月
累计
1
监理会议
次
4
10
44
2
审批施工组织设计（方案）
份
3
3
11
3
审批施工进度计划（年、季、月）
份
1
6
49
4
审核分包单位资格报审表
份
7
7
11
5
签发工程开工／复工报审表
份
1
1
2
6
审核施工图纸（变更）
份
7
17
57
7
审查报验申请表
份
0
41
871
8
审查工程材料／构配件／设备报审表
份
4
4
180
9
审批工程材料试验资料
份
4
4
169
10
抽查、取样
次
1
11
签发监理工程师
通知（各专业）
安全
份
1
3
土建
1
6
电气
暖通、给排水
1
2
监理工程师通知（合计）
3
11
42
监理工程师通知回复单
31
12
签发工程暂停令
份
1
1
2
13
提出合理化建议
条
14
分项工程质量验评
次
15
分部工程质量验评
次
17
监理见证取样
次
4
44
780
18
合计
（附表1）构配件及设备供应到场质量情况
序号
设备名称
规格
单位
数量
生产厂家
复试单／检验单记录编号
质量及预控情况
监理签认
出厂合格证
复试
报告
备案登记
1
红机砖
140*115*53
块
8600
有
有
2
混凝土小砌块
390*170*190
块
10000
有
有
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
19
（附表2）设计变更通知单及洽商记录登记表
工程名称:
建设单位:
施工单位:
序号
变更编号
发通知单位
收通知日
变更设计部位
简明内容及原因
审核意见
签字
1
设计变更通知单
秋实
2013.4.44
7#-10#楼
地下车库室内完活面确认
2
设计变更通知单
秋实
2013.4.29
楼地面
主楼内地面浇筑混凝土
3
设计变更通知单
秋实
2013.5.7
7#-10#楼
地下车库室内完活面确认
4
技术核定联系单
秋实
2013.5.9
7#、8#、9#楼
电梯机房配电柜改为明装
5
设计变更通知单
秋实
2013.5.10
8#楼
结构墙体设计
6
设计变更通知单
秋实
2013.5.10
10#楼
地下二层桥架改为地下三层
7
设计变更通知单
秋实
2013.5.15
8#楼
20～23轴原设计C1816变更为TC1819
8
设计变更通知单
秋实
2013.5.23
7#楼
风机出风预留洞口
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