房地产开发统计报表制度doc.docx

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房地产开发统计报表制度doc

房地产开发统计报表制度

目　录

一、总说明…………………………………………………………………………………………………2

二、报表目录………………………………………………………………………………………………3

三、调查表式

（一）综合定期报表表式

房地产开发企业（单位）投资、资金和土地情况（X401表）………………………………………4

房地产开发企业（单位）施工、销售和空置情况（X402表）…………………………………………5

（二）基层年、定报表式

1.法人单位基本情况（101-1表）…………………………………………………………………………6

2.产业活动单位基本情况（101-2表）……………………………………………………………………8

3.房地产开发企业（单位）财务状况（X103表）　……………………………………………………9

4.房地产开发企业（单位）投资、资金和土地情况（X104表）………………………………………10

5.房地产开发企业（单位）施工、销售和空置情况（X105表）………………………………………11

6.3000家联网直报房地产企业法人单位基本情况（X106表）　………………………………………12

7.3000家联网直报房地产企业商品房销售及空置情况（X204表）……………………………………13

四、附录：

（一）企业登记注册类型………………………………………………………………………………………14

（二）房地产开发统计指标解释及填写说明…………………………………………………………………15

企业（单位）基本情况指标……………………………………………………………………………15

房地产开发企业财务指标…………………………………………………………………………19

房地产开发投资指标………………………………………………………………………………21

房地产开发企业施工、销售和空置面积指标………………………………………………………24

3000家联网直报房地产企业指标…………………………………………………………………25

一、总　说　明

一、为了解全省房地产开发完成情况，为各级政府制定政策和进行宏观管理提供依据，依照《中华人民共和国统计法》的规定，特制定本报表制度。

二、本报表制度属于省统计调查。

调查内容包括地方政府和业务主管部门共同的基本的需要。

地方、部门特殊需要的统计资料应通过地方统计调查和部门统计调查收集，并尽量避免与省统计调查相重复。

三、房地产开发投资统计范围

房地产开发投资统计范围包括：

各种登记注册类型的房地产开发公司、商品房建设公司及其他房地产开发单位统一开发的包括统代建、拆迁还建的住宅、厂房、仓库、饭店、宾馆、度假村、写字楼、办公楼等房屋建筑物和配套的服务设施、土地开发工程，如道路、给水、排水、供电、供热、通讯、平整场地等基础设施工程。

包括实际从事房地产开发或经营活动的附营房地产开发单位。

四、本报表制度填报单位的具体规定

1．统计单位指从事房地产开发与经营活动的单位，不包括单纯的房地产管理、代理与经纪的企业或单位。

2．房地产开发企业的统计调查单位：

一般指具有法人资格的独立核算的房地产开发与经营单位，也包括附营的房地产开发与经营业务活动单位。

3．房地产开发企业统计按企业所在地进行统计。

跨地区进行开发活动并在开发地进行工商登记且具备法人资格的，纳入开发活动所在地统计范围；未进行工商登记的，由企业所在地进行统计。

4．主营房地产开发与经营的单位填报全部活动内容；附营房地产开发与经营的单位只填报与房地产开发与经营活动有关的内容。

五、本报表制度按报告期别分为年报制度和月报制度。

各项报表的报送时间、受表机关及报送方式按规定执行。

各填报单位必须按规定及时、准确、全面地填报，不得虚报、瞒报、拒报、迟报，不得伪造、篡改。

六、报送要求

1.各省辖市统计局汇总辖区内全部房地产开发企业的年报资料，法人单位基本情况（101-1表）、产业活动单位基本情况（101-2表）于2006年2月20日前以电子邮件的形式向省统计局报送。

房地产开发企业（单位）投资、资金和土地情况（X104表）、房地产开发企业（单位）施工、销售和空置情况（X105表）、房地产开发企业（单位）财务状况（X103表）于2006年3月10日前以电子邮件的形式向省统计局报送。

2005年月报，继续实行“双轨并行制”，即各市除报送基层数据库（表式见101-1表、X104表和X105表）外，仍需报送综合库（X401表、X402表），月报报送时间为月后5日12点前。

2.3000家联网直报房地产企业法人单位基本情况（X106表）资料按规定于3月5日前报送省统计局。

3000家联网直报房地产企业商品房销售及空置情况（X204表）月报的报送时间为月后15日前。

七、由于今年房地产开发统计报表制度有较大的变动，房地产开发投资不实行“以定代年”。

2005年年快报继续执行2005年的定报制度，具体报送时间另行通知。

有关房地产开发统计指标的修订，从2005年年报开始执行。

八、本报表制度实行全国统一的统计分类标准和统一编码，各房地产开发企业或单位、各级统计部门和各级业务主管部门必须严格贯彻执行。

各省辖市统计局可在本报表制度中增加个别指标，但不得打乱指标的排列顺序和改变统一编码。

九、各表金额指标一律不取小数。

十、本报表制度由省统计局负责解释。

二、报表目录

表号

表名

报告

期别

填报范围

报送

单位

报送日期及方式

页码

（一）综合定期报表

Ｘ401表

房地产开发企业（单位）投资、资金和土地情况

月报

辖区内全部房地产开发企业（单位）

各省辖市

统计局

月后5日12时前；

电子邮件

Ｘ402表

房地产开发企业（单位）施工、销售和空置情况

月报

辖区内全部房地产开发企业（单位）

各省辖市

统计局

月后5日12时前；

电子邮件

（二）基层年、定报表

101-1表

法人单位基本情况

年、月报

辖区内房地产开发企业（单位）

各省辖市

统计局

月后5日12时前或

年后2月20日前；

电子邮件

101-2表

产业活动单位基本情况

年、月报

辖区内房地产开发企业（单位）附营其他产业的经济活动单位

各省辖市

统计局

年后2月20日前；

电子邮件

Ｘ103表

房地产开发企业（单位）财务状况

年报

辖区内房地产开发企业（单位）

同上

3月10日前；

电子邮件

Ｘ104表

房地产开发企业（单位）投资、资金和土地情况

年、月报

同上

月后5日12时前或

年后3月10日前；

电子邮件

Ｘ105表

房地产开发企业（单位）施工、销售和空置情况

年、月报

同上

Ｘ106表

3000家联网直报房地产企业法人单位基本情况

年月报

资质二级（包括二级）以上房地产开发企业（单位），以及具备直报条件的三级房地产开发企业（单位）

各省辖市

统计局；

部分城市

统计局

3月5日前；

电子邮件

Ｘ204表

3000家联网直报房地产企业商品房销售及空置情况

月报

资质二级（包括二级）以上房地产开发企业（单位），以及具备直报条件的三级房地产开发企业（单位）

各房地产

开发企业

（单位）；

部分城市

统计局

月后15日前；网上直报；电子邮件

三、调查表式

（一）综合定期报表

房地产开发企业（单位）投资、资金和土地情况

表号：

Ｘ４０１表

制表机关：

国家统计局

文号：

国统字（2005）85号

综合机关名称：

　　　200　年月

有效期至：

2007年1月

投资额和新增固定资产

计量

单位

本年

实际

资金来源

计量

单位

本年

实际

甲

乙

甲

乙

计划总投资

自开始建设累计完成投资

本年计划投资

本年完成投资

其中：

本月完成投资

商品房建设投资额

土地开发投资额

配套工程投资

国有经济控股

按登记注册类型分

按构成分：

建筑工程

安装工程

设备工器具购置

其他费用

其中:

旧建筑物购置费

土地购置费

按工程用途分：

住宅

其中：

普通住房

经济适用房

别墅、高档公寓

办公楼

商业营业用房

其他

本年新增固定资产

万元

万元万元万元

万元

本年资金来源合计

1.上年末结余资金

2.本年资金来源小计

（1）国内贷款

其中：

银行贷款

非银行金融机构贷款

（2）利用外资

其中：

外商直接投资

（3）自筹资金

其中：

自有资金

（4）其他资金来源

其中：

定金及预收款

个人按揭贷款

本年各项应付款合计

其中：

工程款

房地产开发企业数

其中：

无开发工作量的企业

其中：

本年新增企业

万元

个

土地购置和开发

计量

单位

本年实际

甲

乙

本年完成开发土地面积

待开发土地面积

本年购置土地面积

本年土地成交价款

平方米

万元

单位负责人：

填表人：

　　　报出日期：

200年月日

说明：

1.本表由各省辖市统计局报送。

2.统计范围是辖区内全部房地产开发企业（单位）。

3.报送时间为月后5日12时前。

报送方式为电子邮件。

4.本表除计划指标和“自开始建设累计完成投资”、“其中：

本月完成投资”、“上年末结余资金”和“待开发土地面积”外，均为自年初至本月累计数。

5.“按登记注册类型分”按附录《企业登记注册类型》填报。

房地产开发企业（单位）施工、销售和空置情况

表号：

Ｘ４０２表

制表机关：

国家统计局

文号：

国统字（2005）85号

综合机关名称：

　　　200　年月

有效期至：

2007年1月

指标名称

计量

单位

合计

#11

层及

以上

高层

建筑

按用途分

住宅

办公

楼

商业营

业用房

其他

普通

住房

经济

适用

房

别墅、

高档

公寓

甲

乙

房屋施工面积

其中：

新开工面积

房屋竣工面积

其中：

不可销售面积

商品住宅竣工套数

竣工房屋价值

出租房屋面积

商品房销售面积

其中：

现房销售面积

期房销售面积

商品房销售额

其中：

现房销售额

期房销售额

商品住宅销售套数

其中：

现房销售套数

期房销售套数

空置面积

其中：

空置1-3年（含1年）

空置3年以上（含3年）

平方米

套

万元

平方米

万元

套

平方米

－

单位负责人：

填表人：

报出日期：

200年月日

说明：

1.本表由各省辖市统计局报送。

2.统计范围是辖区内全部房地产开发企业（单位）。

3.报送时间为月后5日12时前。

报送方式为电子邮件。

4.本表“出租房屋面积”和“空置面积”为时点数。

（二）基层年、定报表

法人单位基本情况

２００年

表　　号：

１０１－１表

制表机关：

国家统计局

文　　号：

国统字（2005）85号

有效期至：

2007年1月

《中华人民共和国统计法》第三条：

国家机关、社会团体、企事业组织和个体工商户等统计调查对象，必须依照本法和国家规定，如实提供统计资料，不得虚报、瞒报、拒报、迟报，不得伪造、篡改。

01法人单位代码

—

02法人单位名称：

03法定代表人（负责人）:

04单位所在地及行政区划行政区划代码（统计机构填写）

—

省（自治区、直辖市）地（区、市、州、盟）县（区、市、旗）

　　　　　乡（镇）　　　　　　　　　　　　　　　　街（村）、门牌号

单位位于：

　　　街道办事处　　　　　　社区（居委会）、村委会

05联系方式

区号

电话号码

分机号

传真号码

邮政编码

电子信箱

网址

06行业类别

主要业务活动（或主要产品）

行业代码

（统计机构填写）

07登记注册（或批准）情况（如登记注册或批准机关为多个，请复选）机关级别：

1国家,2省,3地（市）,4县（市）

登记注册（或批准）机关名称

机关级别

登记注册号

工商行政管理部门

编制部门

民政部门

其他（请注明批准机关）

08登记注册类型

内资

110国有

120集体

130股份合作

141国有联营

142集体联营

143国有与集体联营

149其他联营

151国有独资公司

159其他有限责任公司

160股份有限公司

171私营独资

172私营合伙

173私营有限责任公司

174私营股份有限公司

190其他

港澳台商投资

210与港澳台商合资经营

220与港澳台商合作经营

230港澳台商独资

240港澳台商投资股份有限公司

外商投资

310中外合资经营

320中外合作经营

330外资企业

340外商投资股份有限公司

09控股情况（限企业填报）1国有绝对控股，2国有相对控股，3集体绝对控股，4集体相对控股，9其他

10隶属关系

10中央,20省（自治区、直辖市）,40地（区、市、州、盟）,50县（区、市、旗）,61街道,

62镇,63乡,71居委会,72村委会,90其他

11开业（成立）时间

年

月

12营业状态（限企业填报）1营业,2停业（歇业）,3筹建,4当年关闭,5当年破产,9其他

13执行会计制度类别1企业会计制度,2事业单位会计制度,3行政单位会计制度,9其他

14机构类型1企业,2事业单位,3机关,4社会团体,5民办非企业单位,9其他组织机构

法人单位基本情况续表（101-1表）

16产业活动单位数

百

十

个

总计

1农林牧渔业

2工业

百

十

个

3建筑业

4交通运输、电信业

5批发、零售业

百

十

个

6住宿、餐饮业

7房地产业

9其他

17年末从业人员数

指标名称

代码

总计

女性

甲

乙

百万

十万

万

千

百

十

人

百万

十万

万

千

百

十

人

年末从业人员合计

18企业主要经济指标

指标名称

千亿

百亿

十亿

亿

千万

百万

十万

万元

千元

全年营业收入合计

其中：

主营业务收入

资产总计

27行政事业单位主要经济指标

指标名称

千亿

百亿

十亿

亿

千万

百万

十万

万元

千元

行政事业支出合计

年末资产

21企业资质等级（限建筑业及房地产业企业填写）

建筑业（新资质企业，请填写资质证书编号前4位；没有新资质的企业，请填9999）

房地产开发业：

1一级,2二级,3三级,4四级,5暂定,9其他

物业管理：

1一级,2二级,3三级,9其他

22住宿业情况（限住宿业企业填报）

星级等级:

1五星,2四星,3三星,4二星,5一星,9其他

单位负责人：

统计负责人：

填表人：

联系电话：

填表日期：

２００　年　月　日（法人单位在此盖章）

审表人：

审表日期：

２００　年　月　日

说明：

1.本表由各省辖市统计局报送，年、月报通用。

2.统计范围是辖区内全部房地产开发企业（单位）。

3.报送时间为年后2月20前或月后5日12时前。

报送方式为电子邮件。

产业活动单位基本情况

２００年

表　　号：

１０１－２表

制表机关：

国家统计局

文　　号：

国统字（2005）85号

有效期至：

2007年1月

00单位类别

1法人单位本部（总部、本店、本所等）

2法人单位分支机构（分部、分厂、分店、支所等）

01产业活动单位代码

—

02产业活动单位名称：

03单位负责人：

04单位所在地及行政区划行政区划代码（统计机构填写）

—

省（自治区、直辖市）地（区、市、州、盟）县（区、市、旗）

　　　　　乡（镇）　　　　　　　　　　　　　　　　街（村）、门牌号

单位位于：

　　　街道办事处　　　　　　社区（居委会）、村委会

05联系方式

区号

电话号码

分机号

传真号码

邮政编码

电子信箱

06行业类别

主要业务活动（或主要产品）

行业代码

（统计机构填写）

07登记注册（或批准）情况（如登记注册或批准机关为多个，请复选）机关级别：

1国家,2省,3地（市）,4县（市）

登记注册（或批准）机关名称

机关级别

登记注册号

工商行政管理部门

编制部门

民政部门

其他（请注明批准机关）

08登记注册类型

内资

110国有

120集体

130股份合作

141国有联营

142集体联营

143国有与集体联营

149其他联营

151国有独资公司

159其他有限责任公司

160股份有限公司

171私营独资

172私营合伙

173私营有限责任公司

174私营股份有限公司

190其他

港澳台商投资

210与港澳台商合资经营

220与港澳台商合作经营

230港澳台商独资

240港澳台商投资股份有限公司

外商投资

310中外合资经营

320中外合作经营

330外资企业

340外商投资股份有限公司

11开业（成立）时间

年

月

12营业状态1营业,2停业（歇业）,3筹建,4当年关闭,5当年破产,9其他

14机构类型

1企业产业活动单位,2事业产业活动单位,3机关产业活动单位,

4社会团体产业活动单位,9其他产业活动单位

17年末从业人员数

百万

十万

万

千

百

十

人

23经营性单位收入

百亿

十亿

亿元

千万

百万

十万

万元

千元

24行政事业性单位支出

亿元

千万

百万

十万

万元

千元

25归属法人单位情况

1法人单位代码

—

2法人单位行政区划代码

3法人单位名称：

4法人单位详细地址：

说明：

1.本表由各省辖市统计局报送。

2.统计范围是辖区内全部房地产开发企业（单位）。

3.本表为年报，报送时间为2月20日前。

报送方式为电子邮件。

房地产开发企业（单位）财务状况

表号：

Ｘ1０3表

制表机关：

国家统计局

文号：

国统字（2005）85号

企业（单位）名称（盖章）：

计量单位：

万元

综合机关名称：

　　　200　年月

有效期至：

2006年6月

指标名称

代码

本年实际

指标名称

代码

本年实际

甲

乙

甲

乙

一、年初存货

二、年末资产负债

流动资产合计

其中：

存货

固定资产原价

累计折旧

其中：

本年折旧

资产总计

负债合计

所有者权益合计

其中：

实收资本

国家资本

集体资本

法人资本

个人资本

港澳台资本

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