贵宾厅改造方案.docx
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贵宾厅改造方案
展览中心贵宾厅改造
施工方案
批准：
复审：
初审：
编写：
二〇一七年五月五日
甘肃**商务有限责任公司
展览中心贵宾厅改造施工方案
一、项目概况
根据**公司甘**经管发[2017]1号文件要求，结合商务公司运营需要及
现场实际情况，特制定展览中心贵宾厅改造的施工方案，提请公司批复同意。
现汇报如下：
二、实施内容
1、根据计划对展览中心一层南侧贵宾厅进行翻新改造,包括更换天花、
电路敷设、墙面封堵及安装木门、墙面墙纸铺贴、更换消防通道木门、灯光
改造、地毯更换、沙发翻新等。
2、根据计划对展览中心一层东北角贵宾厅进行翻新改造,包括更换天花、
安装内置窗、卫生间门移位、电路敷设、墙面墙纸铺贴、灯光改造、地毯更
换、沙发翻新等。
3、增加对南侧贵宾厅及东北角贵宾厅内部卫生间的改造，将原卫生间
均改造成茶水间。
4、根据施工效果图，对改造后的贵宾厅进行软装饰（装饰饰品不含在
预算内）。
5、全部施工完成后进行整体除醛、除味处理。
6、施工的具体范围为：
展览中心一层南侧贵宾厅㎡，展览中心一层东
北角贵宾厅㎡。
7、施工工序：
详见本方案施工流程。
三、工期安排
安排外委施工单位于6月5日到6月20日，在不影响公司正常运营的
情况下进行施工。
四、工程预算
整个工程预算为人民币贰拾伍万元整（￥元整）。
五、工程施工采用竞争性谈判的方式择优选择施工单位。
六、施工流程
对展览中心一层南侧、东北角贵宾厅进行装饰，具体施工流程如下：
1、拆除原有天花、铲除墙面批灰，及时清理建筑垃圾（拆除过程中，
注意设施设备等的成品保护）；
2、对空调冷凝水管道进行维修（联系物业公司配合检修）；
3、在内侧安装第二层窗户，以起到隔音、隔味的效果（仅对东北角贵宾厅施工），安装纱帘；
4、根据施工图纸，将东北角贵宾厅卫生间门向北平移，并将吸音板门
为木饰面门；根据施工图纸，对南侧贵宾厅卫生间墙面进行封堵，并重新安
装木门，并更换消防通道木门；
5、确定线路终端插座的位置，墙面标出准确的位置和尺寸，就近的同
类插座引线；
6、天花吊顶采用U50轻钢龙骨、双层石膏板封板、补缝、天花批灰、
打磨、乳胶漆施工；
7、贵宾厅墙面基层处理、批灰、打磨、基膜滚涂、墙纸施工（东北角
贵宾厅不拆除吸音板，在吸音板上安装石膏板后进行后续工序）；
8、将原卫生间改造成茶水间
9、地面清理卫生打扫、防火地胶垫、防火处理地毯施工；
10、对原有玻璃门进行维修、更换五金件，卫生间其他附设安装；
11、灯具、电线附设安装（包括卫生间）；
12、沙发清洗、翻新；
13、办公家具等摆放；
14、除醛、除味处理。
七、施工工艺及规格要求
1、天花吊顶的施工工艺要求：
将原有天花拆除后，采用轻钢龙骨石膏
板、天棚的施工方法，具体工艺要求如下：
首先确认施工部位，弹线定位后采用U50轻钢龙骨进行施工。
施工时，
详细了解天棚上的灯具、弱电、空调口、消防探头的具体位置，使主龙骨在
吊放时尽量避开。
主龙骨的间距必须按800-1000mm之间，次龙骨的间距
在于300-500mm之间。
先用吊件加工固定铁件，主龙骨吊点按1平方米
内一根吊杆设置，吊杆应为ф8圆钢,同时做防锈处理，用吊杆将各条主龙骨
安装在主龙骨上予以固定，次龙骨的安装间隔按施工图规定安排。
龙骨安装
时应有起拱度且不小于房间最短跨度的1/200。
初步安装后，全面校正主
次龙骨的位置和水平度，其它相关工程（如线路敷设、管道更换等）也紧密
配合，做好各自的隐蔽作业，以便封闭。
条件具备后，开始石膏板的安装，
安装时采取在吊顶上交错布置的方法，以减少变形量和对接缝集中在一起现
象。
安装时螺钉与板边距离不小于15MM为宜，板与板之间缝隙在
3-5MM左右，固定时从一块板的中间向四边固定，不得多点同时操作。
螺
钉眼先防锈后用石膏泥点补，缝隙在填满后必须用纱布封闭，然后根据面层
的装饰材料，做好基层的平整、防潮处理。
偏差范围应严格控制在有关规定
之内。
2、空调冷凝水管道维修的施工要求：
天花施工过程中注意天花内部管道的成品保护，天花封闭施工前，对冷
凝水管是否通畅进行整体检查并进行疏通，整个冷凝水管道的维修过程须由
物业公司空调专业工程师配合施工。
施工完成进行送风测试，验收合格后进
行天花封闭施工。
3、门、窗施工工艺要求：
（1）门、窗施工的操作流程：
根据设计要求花好门、窗安装位置墨线
→门、窗四周侧面做好防腐处理→根据墨线位置进行门、窗安装→调整好门、
窗的水平、垂直、对角线长度→进行门框、窗框与墙体的连接固定→进行门
框、窗框与墙体安装缝隙的密封→安装五金配件→安装窗户玻璃、门。
（2）门、窗施工质量要求：
门、窗及零附件质量符合现行国家标准及行业规定，按设计要求选用；
门、窗选用的零附件及固定件，除不锈钢外均应进经防腐处理；安装密封条
应留有伸缩余量，在转角处应斜面切开，并用胶粘牢，以免产生伸缩缝。
门
框、窗框与墙体的缝隙填塞应按设计要求处理。
4、线路敷设的施工工艺要求：
插座在墙的上部,在墙面垂直向上开槽,至墙的顶部安装装饰角线的安装
线内，插座在墙的下部,垂直向下开槽,至安装踢脚板的底部。
开槽深度应一
致,槽线及顶直,应先在墙面弹出控制线后,再用云石机切割墙面,人工开槽。
线
路安装时必须加护线套管,套管连接应紧密、平顺,直角拐角处应将角内侧切开
切口一侧切圆弧形接口后,折弯安装。
导线装入套管后,应使用导线固定夹子,
先固定在墙内及墙面后,再抹灰隐蔽或用踢脚板、装饰角线隐蔽。
5、墙面处理的施工工艺要求：
南侧贵宾厅将原有墙面的乳胶漆、腻子
层铲除后，采用墙纸裱糊方法进行施工；东北角贵宾厅在原有吸音板上安装
石膏板后，也采用墙纸裱糊方法进行施工。
具体工艺要求如下：
（1）基层处理：
首先检查基层表面的平整度与垂直度，以及阴阳角的
垂直度与方正度，基层要求砼抹灰面含水率不大于8%，必要时做防水处理。
（2）对于墙面麻点，凹坑接缝的缺陷用腻子修补填平，干固后用砂纸
磨平。
（3）基膜处理：
在干燥的墙面打磨平的工作面上，吹扫掉粉尘后，将
基膜滚涂二遍，要求滚涂厚度均匀，不漏刷，不流滴。
（4）在工作面上弹水平线及垂直线。
根据施工图纸要求核实壁纸的品
种、花纹图案和色彩，根据壁纸规格及墙面尺寸，统筹规划后进行裁纸编号。
目的是考虑粘贴完工后的壁纸花纹、图案、光泽效果，对接准确和纸顺方向
统一，线条纵横连贯，避免色差过大，提高壁纸利用率。
（5）壁纸上墙前用清水湿一遍，再均匀刷粘糊一遍。
粘糊不能刷得过
厚以防溢出污染壁纸。
也不能漏刷以防起泡离壳和粘接不牢。
对大面积无造
型的墙面依水平线及垂直线为标准依据，进行对直线条和花纹拼缝。
再用刮
板用力刮压平整。
阳角处不准接缝，挤压出纸边多余的粘糊。
要及时用不脱
色干净的湿毛巾擦拭干净，裱糊完一个独立的墙面应及时检查对发生空鼓气
泡及时处理。
（6）成品保护：
刚完工的墙面，要保证室内通风良好。
并防止其它工
种安装设备及配件时污染墙面。
（、地面施工工艺要求：
地面采用地毯铺设，具体工艺要求如下：
（1）基层表面处理：
水泥砂浆找平施工后，当基层的含水率小于8%时，
可铺设地毯。
基层应保证平整、清洁、干燥。
（2）地毯裁剪下料：
根据施工图纸要求核实地毯的品种、花纹图案和
色彩。
依房间的净宽尺寸裁剪地毯，裁剪好的地毯比房间尺寸各边大出2CM
（3）地毯铺设：
铺地毯前，先检查所有材料是否适用，应在基层面上
铺设地毯垫，四周边钉固定木条牙钉。
（5）清扫地毯：
用吸尘哭吸净地毯上的灰尘脏物。
7、卫生间改造茶水间施工要求：
对坐便器进行移除封闭，不得破坏卫
生间内其他的隐蔽工程，注意成品保护；根据施工图纸进行茶水柜的制作及
安装；改造后的茶水间通风良好、各个设施设备运行正常。
8、灯具、插座安装施工工艺要求：
线路检查符合要求后，可以进行灯具安装，安装前，应检查灯具，是否
符合设计要求，出厂证明合格证书，外观有否损坏，灯具内部接线是否磨损，
排线是否合理，接线是否正确，灯具安装应牢固可靠，安装方法应安全可靠。
完成后应通电逐个进行试运行。
9、沙发清洗、翻新施工工艺要求：
（1）南侧贵宾厅：
○1工艺流程：
沙发布面清洁→木质结构调整→木质结
构漆面修补；○2工艺要求：
沙发布面清洁不得改变其颜色、质地及舒适度，
清洁后进行烘干，并做防霉处理。
（2）东北角贵宾厅：
○1工艺流程：
拆除沙发布面及内部海绵垫→修理内
部弹簧→沙发结构加固→更换内部海绵→更换沙发布面；○2工艺要求：
翻新
后的沙发与原有沙发颜色、质地、舒适度一致，做好防霉处理。
10、家具摆放要求：
所有装修施工完成、卫生达标后，根据施工图纸进
行家具摆放。
11、所有材料必须达到防火等级B要求。
12、所有施工工序完成后，根据《国家室内空气质量标准》
（GB/T18883-2002）进行室内空气质量检测，要求空气中总挥发性有机化
合物TVOC浓度不得超过限值600mg/m3。
13、贵宾厅改造装修材料的规格要求详见附件《贵宾厅配件、装修材料
规格要求表》。
八、施工管理要求
1、特殊工种需持证上岗，各工序遵守相关操作规程。
2、所有施工设备和机具使用时必须由专职人员进行检查和维修，确保
状况良好。
各技术工种必须经过培训考核取得合格证，方可持证上岗操作，
杜绝违章作业。
3、认真贯彻执行国家和有关省市安全生产规定以及“安全第一、预防
为主”的方针，落实安全岗位责任制，强化安全管理，严格遵守操作规程，
杜绝违章指挥和操作。
施工现场人员须佩戴安全帽。
施工现场配安全员一名，
监督检查安全，发现隐患及时向项目负责人反馈情况。
4、施工须严格按照报价单、图纸、合同附件上所规定的程序、工艺标
准、规范要求去做。
严格杜绝出现偷工减料、拖沓工期等现象。
5、施工现场内严禁违章使用明火，严禁乱搭、乱接线路或将线头直插
电源。
6、进场前应做好现场物品清点及损坏情况记录，保护好现场材料成品
及半成品，如发现损坏或丢失的，将由施工单位负责赔偿，并承担由此而给
公司造成的损失。
7、每日完工后，要及时清扫现场，保持现场的清洁及材料堆放的整齐，
并注意防火、防盗。
严禁现场杂乱、材料堆放无序。
8、施工产生的垃圾按指定地点堆放，必须按要求每日倾倒，做到工完
料尽、文明施工。
9、施工区域全部做封闭围挡，严禁游人进入施工现场。
施工现场人员
的安全问题由施工单位负责。
10、施工不能影响展馆正常运营，工期安排需避开展会档期。
附件：
1、商务中心效果图
2、商务中心施工图
**商务有限责任公司
二〇一七年五月八日
编号
材料名称
图样
型号
规格
数量/尺寸
备注
1
轻钢龙骨
U50
50*19*
——
龙牌、可耐福
2
石膏板
12MM
2400*1200*12
——
龙牌、可耐福
3
墙纸
送样
53CM*卷
——
QB/T3805—1999为中华人民共和国轻工行业标准《聚氯乙烯壁纸》
4
乳胶漆
——
18KG
——
立邦、嘉宝莉
编号
材料名称
图样
型号
规格
数量/尺寸
备注
5
穿线管
KBG
20*
——
6
电线
BV
平方铜芯线
——
众邦
BV
4平方铜芯线
——
众邦
7
LED筒灯天花灯
三雄极光
5寸，LED
南侧贵宾厅：
66个
功率：
5w色温：
6500K
光通量：
600LM开孔尺寸：
直径
105mm
东北角贵宾厅22个
9
新国标插座面板
——
118*72mm
——
PC阻燃材料，品牌德力西，颜色白色
编号
材料名称
图样
型号
规格
数量/尺寸
备注
10
天花透光膜
——
南侧贵宾厅：
具体尺寸见图纸
南侧贵宾厅：
2个
厚，透光率75%，防火等级B1，特殊
聚氯乙烯绝缘材料（㎡）
东北角贵宾厅：
6600*1200mm
东北角贵宾厅：
3个
11
LED灯管/灯架
三雄极光T8
LED灯管/灯架
南侧贵宾厅：
100套
功率11w，色温4000k/6000k,
通光量≥1100Lm
东北角贵宾厅：
44套
12
LED嵌入式卫生间平板灯
三雄极光
300*600
南侧及东北角贵宾厅
各1个
功率20w，色温4000k/6000k,
灯体颜色：
乳白色
13
南侧会议室地毯
——
——
㎡
原料成分：
80%新西兰羊毛、20%美国
首诺尼龙；底背:
高强力、高防腐
的涤纶经线与孟加拉进口优质黄麻纬
纱。
密度：
7*8（276/315）绒高：
8mm绒重：
1300＋50g/m2
编号
材料名称
图样
型号
规格
数量/尺寸
备注
14
东北角会议室地毯
——
——
㎡
原料成分：
80%新西兰羊毛、20%美国
首诺尼龙；底背:
高强力、高防腐
的涤纶经线与孟加拉进口优质黄麻纬
纱。
密度：
7*8（276/315）绒高：
8mm绒重：
1300＋50g/m2
15
南侧会议室单人沙发
——
700*850*420
50个
1、对沙发的布面进行清洗；
2、对沙发的木质结构进行修正；
3、对沙发的漆面脱落位置进行修补；、
4、烘干，防霉处理
16
东北角会议室沙发
布面定样
800*850*420
12个
1、拆除原有布面，海绵垫；
2、修理内部弹簧；
3、加固原有架子；
4、更换布面，及内部海绵；
5、防霉处理。
17
断桥铝合金窗户
—
2440*960mm
2个
18
烤漆复合实木门
——
2100*900
3套（门+门套）
编号
材料名称
图样
型号
规格
数量/尺寸
备注
18
纯白纱帘
——
2700*1300
2个
19
304不锈钢茶水盆
（含龙头下水）
——
390*430*210mm
1个/贵宾厅
20
木质茶水柜
——
台面深度600mm
高度810mm
南侧：
2130mm
东北角：
1710
台面15mm石英石，柜体多层实木板，
环保级别E1
升级会员 