小型景观工程清包工协议.docx

小型景观工程清包工协议.docx

《小型景观工程清包工协议.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《小型景观工程清包工协议.docx（5页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

小型工程清包工协议

甲方：

乙方：

甲方将杭州市天城地块*****幼儿园景观绿化工程所有土建清工分包给乙方，甲乙双方经协商达成一致意见，内容如下：

一、承包内容：

杭州市天城地块*****幼儿园景观绿化工程所有土建施工的所有人工。

工程地址：

在石桥支路，天城地区地块*****幼儿园

二、双方义务与权利

1、甲方有权要求乙方按时按量完成甲方要求的工作任务，乙方不得以任何理由拖拉本工程进度，乙方必须按时按量完成任务并保证质量和安全，必要时加班完成。

2、甲方应按时安排工作，提前通知乙方后面的工作任务。

3、乙方应服从甲方任何一位在工地的管理人员，积极主动配合管理人员完成任务。

4、乙方应对除材料因素以外的质量安全问题负责。

工程验收合格后质量安全问题由甲方自笔负责。

5、甲方应按时支付乙方协议的款项。

有特殊情况大家协商。

三、工程价款及支付方式

1、承包工程价款

（1）合同部分

甲方支付*****幼儿园景观绿化工程合同部分景观部分直接费（除绿化工程，安装工程，规费，税金，安全文明施工措施费等）的20%作为乙方的清包工费用（又实际完成工程量为准，漏做不得计算）。

其中如有项目审计结果超出合同规定的量则另行计算（下面条规会规定说明的），如有项目审计后没有达到合同规定的量，减少部分清包工费用相应减少。

（2）增加工程量部分

甲方支付增加部分工程量经审计后的所有市政和土建部分量的20%作为增加部分清包工费用。

增加部分工程量经审计后的所有景观另行计算如下：

如主体与配套都不涉及清工的则甲方无需支付乙方任何费用；如主体不涉及清工而配套涉及人工则由双方协商补点工给乙方；如主体和配套都涉及清工的则甲方按工程量直接费的20%支付给乙方。

2、支付方式

（1）甲方每月按业主方单位支付比例及支付量，同样支付乙方清包工费用。

工程完工验收后业主方支付到合同比例的80%后，甲方同样支付乙到80%，审计结束支付工程款后，甲方根据协议付清乙方所有清包工费用。

（2）在工程进行中，在甲方还没有领得工程进度款时，乙方可以先从甲方处领取一部分工人生活费，但必须由乙方领取生活费有签字凭证作报销。

（3）乙方领取清包工总费用时前，必须承诺提供所有手下在本工程施工的工人的考勤记录，身份证复印件，领款凭证（签字、指印）原件，及工资付结清的凭证原件（并提供签字当时的正面电子版照片一张）。

四、材料

1、乙方应提前7天向甲方提供需购材料清单，甲方应在5天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失.

2、乙方应陪同甲方到建材供应点购买材料，并帮助甲方核查材料质量，辨别品牌真伪。

3、乙方应有序堆放及保管运到工地的建材材料，也不得在施工中浪费材料，如应乙方原因返工造成的材料损失由乙方承担。

4、如有部分材料甲方委托乙方代买，材料的制造厂商、品牌、规格、单价须征得甲方，认可后购买；乙方应到甲方指定的建材城购买并开正式发票和品质保证书，甲方验收合格后付款，否则甲方有权提出退货、返工及赔偿损失。

5、乙方应帮甲方收货，检查来货质量，核对数量和配件的准确性。

发现问题后及时告知甲方。

收货后甲乙双方签字交接。

6、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场；未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，如有损坏、缺失，乙方按同品牌同质量赔偿。

五、工期

从2016年_4_月__21__日起至2016年_7__月_21_日止，合同工期为_90__天，因甲方因素拖延，工期协调顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费500元/天。

六、材料搬运

1、甲方材料送至工程所在地的楼下时，乙方任何施工人员应无条件搬运。

2、甲方购买的由生产商、供应商、销售商负责上门安装的设备（如橱柜、空调、热水器等），在需要时乙方应协助搬运至现场。

七、垃圾清运：

乙方应做到

1、垃圾袋装化

2、垃圾日日清

3、垃圾清运至物业指定的垃圾堆放场所

八、施工人员管理及要求

1、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜。

2、甲方应及时替乙方办理小区出入证件。

3、乙方施工人员应具备在杭州市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。

4、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员；甲方对表现不好的施工人员有权要求调换，乙方不得拖延

5、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工（如有发生，每次罚款500元）。

6、乙方应全面配合甲方所请的其他专业施工队伍（例如绿化，水电安装等）做好配套的施工。

7、乙方施工人员应安全施工，如在施工中造成乙方施工人员受伤或伤及其他人员，医药等费用乙方承担；杜绝火灾，否则乙方负完全责任。

8、乙方施工人员要进行成品保护：

所有安装好的成品都要加以保护，如绿化苗木及水电管道等。

如有损坏，乙方负责按同品牌同质量赔偿并重新安装。

业主所有的物品未经许可，不得擅自处理；不在公共部位乱写乱画。

如造成损坏，乙方负责赔偿。

9、如乙方因施工不当造成对甲方或邻居居室结构或设备的损坏，乙方负责赔偿。

10、乙方施工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。

九、施工机具

1、乙方自带所有施工所需工具，并保证其安全性和良好使用性，乙方自行承担工具费及其维修费。

十、工地现场管理

1、现场禁止使用明火，

2、现场禁止吸烟。

3、油漆材料必须和其他材料分开放置。

十一、维修

1、因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在一年内无偿维修。

2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修，特殊情况（水、电问题）乙方必须在24小时内赶到并维修。

3、若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所发生的人工费用按实从保修金中扣除。

十二、合同争议

1、出现争议甲乙双方先协商。

2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。

十三、质量问题

乙方必须保证施工质量，发生施工质量问题，施工单位乙方应及时予以改正。

当竣工验收时如发现质量问题，乙方应立即予以改正，在未达到甲方的整改要求前业主甲方有权拒付人工费。

甲方：

　　　　　　　　　　　　　　　乙方：

签章：

　　　　　　　　　　　　　　签章：

签约日期：

　　　　　　　　　　　　　签约日期：