室内建筑装饰合同文本.doc
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室内建筑装饰合同文本
发包方(甲方)电话:
承包方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《南京市合同格式条款条例》、《江苏省建筑市场管理条例》、建设部《室内建筑装饰装修管理试行办法》以及其他有关法规规定的原则,结合本工程的具体情况,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议,共同遵守。
第一条工程概况
1、甲方装饰房系合法居住房。
乙方为本市经工商行政管理机关核准登记,并持有市建委颁发的《建筑装饰企业资质证书》的企业。
2、建筑、装饰施工地点:
区(镇)路街
中天铭廷小区5幢2单元703室。
3、住房结构:
房型1套,施工面积平方米。
4、施工项目:
室内改造装饰装修;
5、施工内容:
(见附件一《工程施工清单》)。
6、承包方式:
(包工包料、清包工、部分包工包料)。
7、总合同价款:
¥元;大写(人民币)整。
其中:
材料费;元;人工费:
元;设计费:
元;
拆除费:
元;管理费:
税金(4%):
元;
室内垃圾清运费:
元;其他费用:
元。
【双方约定,如变更施工内容、变更材料,这部分的工程款按实另计,并当场另行签定变更单,增加工程款当日结清,工期顺延】
8、工期约定:
自年月日开工,至2016年月日竣工;工期共计天。
第二条乙方的工作
2.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质保
量完成工程。
2.2严格执行本市有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;
2.3保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通;
2.4保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。
第三条材料供应的约定
3.1按合同约定由甲方提供的材料、设备(见附表二:
甲方提供装饰装修材料明细表),
甲方应在材料到施工现场前通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;
3.2按合同约定由乙方提供的材料、设备(见附表三:
乙方提供材料明细表),乙方应在
材料到施工现场前通知甲方,双方共同验收。
第四条工期延误
4.1对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延:
1、工程量变化或设计变更;
2、不可抗力;
3、甲方同意工期顺延的其他情况。
4.2因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的
材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延。
4.3甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延。
4.4因乙方责任不能按期完工,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返
工费用由乙方承担,工期不顺延。
第五条质量标准
双方约定本工程质量按下列第_____________项标准执行:
(1)《南京市家庭装饰工程质量验收规定》
(2)其它规定:
_____________________________
施工过程中双方对工程质量发生争议,申请具有由专业权威部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由乙方负责,经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由甲方负责。
第六条工程验收和保修
6.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:
1、水电隐蔽工程
2、_____瓷砖镶贴工程___________________
3、______油漆裱糊工程_________________
4、安装工程
5、峻工交付
乙方应提前二天通知甲方及公司质安科参加验收,阶段验收合格后应填写分部分项工程
验收单(见附表四:
分部分项工程验收单);
6.2工程竣工后,乙方应通知甲方及公司质安科验收,甲方应自接到验收通知后两天内
组织验收,填写工程验收单(见附表五:
工程验收单)及工程结算单(见附表六:
工程
结算单)。
乙方应凭所有施工过程中验收单,报公司备案办理《工程质保书》,凭质保书
与甲方办理工程款结算及移交手续。
6.3甲方如末取得公司签发的《工程质保书》,本合同至此自然终止废除,公司不承担
任何保修、质保等责任,一切由甲方自负全部责任。
6.4本工程自验收合格,双方签字公司签发《工程质保书》之日起,在质保书中的技术
参数正确使用下保修期为年。
第七条工程款支付方式约定
工程款支付方式双方约定:
按以下第种方式进行支付
1、此合同签订地为:
本市______________,
2、工程款分四次支付:
第一次于开工前三日,甲方向乙方支付合同总金额的60%,即_____元;
第二次于甲方向乙方支付合同总金额的20%即_______元,
第三次于甲方向乙方支付合同总金额的15%即_______元,
第四次于甲方向乙方支付合同总金额的5%即_______元,
由项目经理负责代收。
(双方款项往来均应出具收据)
3、合同生效后,甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款;
支付次数
支付时间
付款比例
支付金额(元)
第一次
签合同当日
50%
元
第二次
拆除水电工程结束
25%
元
第三 次
油漆工进场前
20%
元
第四次
峻工验收《取质保书》
5%
元
4、其它支付方式
_______________________________________________;
7.2工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方。
甲方接到资料后________日后如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单并签字,甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。
7.3工程款全部结清后,乙方应向甲方开具正式统一发票。
第八条违约责任;
8.1合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失;
8.2未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方负责;
8.3因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失;
8.4甲方未按期支付第二(三)次工程款的,每延误一天向对方支付违约金_____________________元;
8.5由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,工期不予顺延;
8.6由于乙方原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金_____________元;
第九条合同争议的解决方式;
双方发生争议协商解决不成时,按下列第________种方式解决;
1.向南京市劳动仲裁委员会申请仲裁;
2.向乙方所在地人民法院起诉。
第十条几项具体规定;
10.1因工程施工而产生的垃圾,由乙方负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的_______________地点,甲方负责支付垃圾清运费用(人民币)__________元(此费用不在工程价款内);
10.2施工期间,甲方将外屋门钥匙________把,交给乙方施工队负责人________负责
保管。
工程竣工验收后,甲方负责提供新锁_____把,由乙方当场负责安装交付使用。
10.3施工期间,乙方每天的工作时间为:
上午_________点_______分至______点_______分;
下午_________点_______分至______点_______分。
第十一条附则;
11.1本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。
11.2本合同签订后工程不得转包。
11.3甲、乙双方直接签订合同的,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
11.4合同履行完后自动终止。
合同附件:
附件一:
《工程项目施工内容表》
附件二:
分部分项工程验收单。
附件三:
工程验收单。
附件四:
家庭居室装饰装修工程设计图纸。
附件五:
装饰装修工程变更单。
附件六:
工程结算单。
第十二条其它约定条款__
1、乙方将此项目作为样房工程施工,施工完毕甲方需为乙方客户提供方便。
2、本合同为一口价闭口合同,施工中无任何增项。
乙方为了样板效果,在超出合同外的增项与甲方无关,但需争得甲方的同意和认可。
甲方不承担由此产生的增项费用。
____________________________________________________________________________________________________________
甲方(签字):
乙方(盖章):
委托代理人:
法定代表人:
住址:
住址:
电话:
电话:
年月日 签订日期:
年月日
室内建筑装饰设计施工合同
CF---1999---0201
(2008)
(正本)
江苏省建设委员会
江苏省工商行政管理局
室内建筑装饰设计施工合同
CF---1999---0201
(2010)
(副本)
江苏省建设委员会
江苏省工商行政管理局
《工程项目施工内容表》
序号
施工内容
工程量
施工工艺
1
客厅地砖
1项
采用湿铺施工工艺;铺贴高度为50MM,瓷砖为800*800马可波罗
2
厨卫阳台
地砖铺设
1项
采用湿铺施工工艺;铺贴高度为50MM;瓷砖为冠军A300*300度2%
3
厨卫阳台
墙砖铺设
采用湿铺施工工艺;铺贴厚度为20MM;瓷砖为冠军300*600加工砖
4
厨房集成板吊顶
轻钢龙骨主龙,三角专用龙骨作副龙
300*300铝扣板
5
卫生间集成板吊顶
轻钢龙