水电预埋施工技术(碧桂园).ppt

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水电预埋施工技术2016.01,汕尾碧桂园项目部（刘运勇）,目录,工程概况,1,基础接地,2,建筑电气预埋,3,给排水预埋,4,经验总结,5,项目概况：

1.项目鸟瞰图：

项目概况,效果图

（1）,项目概况,效果图

（2）,基础接地,基础接地控制要点,防雷接地的施工质量要求,防雷接地的焊接采用搭接焊，搭接长度应符合以下规定：

圆钢与圆钢搭接长度不应小于其圆钢直径的6倍，双面施焊（当直径不同时，搭接长度以直径大的为准）；圆钢与扁钢搭接时不应小于其圆钢直径的6倍，双面施焊；扁钢与扁钢搭接为扁钢不应小于其宽度的2倍，不少于三面施焊（当扁钢宽度不同时，搭接长度以宽的为准）；扁钢与钢管或角钢焊接时，应紧贴3/4钢管表面或紧贴角钢外侧两面，上下两面使焊。

焊接点的焊缝应饱满，不得有夹渣、咬肉、虚焊和气孔等缺陷，焊好后应清除药皮，焊接点除埋设在混凝土内的不作处理外，其余的焊点均需采取防腐措施：

刷防锈漆一道，银粉漆两遍。

基础接地,工艺流程：

基础接地,接地装置利用建筑物基础圈梁内（外围）对角的二根主钢筋焊接成环网（主筋小于12的须采用4根主筋），引下线与环网焊成一体。

接地体（线）的连接应采用焊接，焊接处焊缝应饱满并有足够的机械强度，不得有夹渣、咬肉、裂纹、虚焊、气孔等缺陷，焊接处的药皮敲净后，做防腐处理。

基础接地工程完工后，在各接地极引出线处作接地电阻测试，要求接地电阻R1欧姆，未能达到要求时，须增加人工接地极，直到符合要求为止。

基础接地,卫生间排气扇预制件,成型效果好,虚焊、咬肉、夹渣、焊点不均匀,基础接地,避雷引下线暗敷设做法：

利用结构柱内主筋作引下线时，每条引下线不得少于两根主筋，每根主筋直径不能小于16,防雷引下线位置最好对称.引下线间距：

一级防雷建筑：

18m；二级防雷建筑：

20m；三级防雷建筑：

25m。

按设计要求找出全部主筋位置，用油漆做好标记，距室外地面0.5m处焊接断接卡子，随钢筋逐层串联焊接至顶层，并焊接出屋面一定长度的引下线12的镀锌圆钢，以备与避雷带连接。

柱内引下线与梁内均压环可靠焊接，采用双面焊接，焊缝双面焊接长度大于6D，下端与建筑物桩基钢筋及基础底梁钢筋的两根主筋焊接。

每层各引下点焊接后，隐蔽之前，均应请现场施工员及监理进行隐检，同时应填写隐检记录。

防雷测试点,基础接地,接地扁钢的预埋1、给排水、电缆、电线、煤气进户处（如果入户管安装高度比较高，其接地端子可考虑预留在顶棚处）2、电缆、信息线、电话线进入管（见等电位联结安装（02D501-2）P12）3、高低压配电室（至少2个点）4、泵房配电柜处（建议围泵房一圈，将手臂范围内的导电体连接，见图集规定）5、临时配电箱,基础接地,6.地下室落地配电箱处，室外配电箱处7、地下室机房（通风机房、人防风机房）8、室外配电箱（如室外广告配电箱、屋面室外广告配电箱）9、室外引入的第一个配电箱（如人防配电箱）10、电梯井11、临时施工电梯,基础接地,卫生间等电位等电位做法采用卫生间四周圈梁内两主筋焊接，卫生间底板面筋按600*600跨接焊接成网格并与纵横圈梁钢筋、由圈梁焊接一根-25*4镀锌扁钢连接卫生间局部等电位盒（距地300mm）,防雷施工,均压环均压环是高层建筑物为防侧击雷而设计的环绕建筑物周边的水平避雷带。

在建筑设计中当高度超过滚球半径时（一类30米，二类45米，三类60米），每隔6米设一均压环。

在设计上均压环可利用圈梁内两条主筋焊接成闭合圈，此闭合圈必须与所有的引下线连接。

碧桂园要求10层设一道均压环，然后每两层设一均压环，其目的是便于将6米高度内上下两层的金属门、窗与均压环连接。

防雷施工,避雷针避雷针的设置规律一般是最高点与突出点如屋脊、檐角、平屋面女儿墙角,电气配管,结构配管,电气管道预埋电管预埋应提前做好暗埋管的预制工作。

暗埋管道应沿最短路径敷设，尽量减少转弯次数，管子的弯曲半径及加转线盒的个数应严格按国家规范执行。

接（转）线盒、定位必须准确，盒体端面紧贴模板，盒内用废纸、泡沫板等物体填实,并在模板内用红漆作上记号。

凡向上的管口和埋到砼体内的接线盒必须封堵严密，防止杂物进入管内。

管线与底筋用铁丝绑扎牢固，避免线管移位损坏，PVC管路固定点的间距为不大于1m，距端头、弯曲中点不大于500mm。

结构配管,PVC管在混凝土浇筑时必须派专人值班加强保护，防止振捣时位移或损坏；值班人员必须看护至混凝土浇捣完毕，中途不得离岗，发现预埋管盒被损坏时应及时修复从地面弯起至板面的插座管，在浇捣混泥土时，做好支墩保护。

防止电管根部被压弯压断管子进盒采用专用锁头（杯梳），锁母下应塞垫块，防止锁母被踩脱落或断开。

本项目灯头盒采用定制成品灯头盒，这样节省锁头，又有效的防止管盒脱落的通病。

暗配管的弯取半径不应小于管外径的10倍；弯曲处不应有折皱、凹陷和裂缝。

结构配管,混合配管时，钢管或镀锌电线管在下，PVC管在上,结构配管,局部电线管太密集，部分线管间距少于15mm，线管重叠超过三层，影响楼板结构。

结构板配管,结构配管,剪力墙配管,剪力墙预埋专用底盒埋设及成型效果,剪力墙预埋专用底盒,剪力墙预埋专用底盒埋设及成型效果,结构配管,屋面电气配管必须使用镀锌电线管，禁止使用PVC塑料管。

结构配管,入户管道与电井线槽连接电气竖井内入户管与桥架连接部位需按专业排序分布，防止后期入户线至桥架处造成交叉。

结构配管,电气与给排水的定位电管、电盒避免预埋在排水管道旁，距离水管及预留洞的距离大于300mm，减少楼板漏水隐患。

空调插座位置与建筑图纸中空调预埋孔位置、空调板要相符（空调插座一般要比空调套管高100mm）。

洗衣机插座与洗衣机地漏要相符。

结构配管,开关、插座、灯位盒定位开关、插座、灯位盒，必须严格按实际图纸和规范来定位。

开关插座的测量定位分为三个方面：

平面位置、高度、与墙面凹凸距离。

要按各种器具设计高度安装其接线盒。

对剪力墙上的线盒，以土建柱筋上的红记顶端为50cm基准来测量，同时各接线盒之间用水平管复测标高是否一致。

接线盒的平面位置必须以轴线为基准来测定，用土建墙线来复核。

结构配管,门边的开关一般应在门开的一侧，开关盒与门洞边净距150mm（如加上门框则为200mm.）开关、插座底盒二边定制耳朵，预埋底盒时便于加固。

结构配管,剪力墙部位给水管配管建议采用50PPR管从中间剖成两半（或采用30mm厚硬性聚苯板切25-30mm宽）留槽（需覆膜便拆）；硬性冷热水管道间距控制在150mm左右，避免共槽敷设，同时便于冷热水混合龙头安装及管道交叉处理。

槽模直接绑扎在钢筋表面或钉在木模板上便于控制留槽深度。

剪力墙部位留槽,用50PPR管从中间剖成两半留槽施工,留槽配管效果,套管及预制件,卫生间排气扇预制件,填充墙上分体空调冷媒套管、卫生间排气扇、别墅厨房抽油烟机排气管采用素混凝土预制块件随砌随埋，预制件套管长度需考虑抹灰层厚度及外墙面保温层、粘贴层和饰面厚度，且坡向室外（内外高差10mm）。

剪力墙部位空调套管必须使用镀锌钢管,卫生间排气扇预制件成型效果,空调套管成型效果,别墅厨房排气扇预制件,套管,多条套管预埋前先按图纸要求固定，然后安装,屋面板防水套管预埋,斜屋面防水套管预埋,防水套管,多条防水套管预埋前先按图纸要求固定，然后安装。

成型效果,结构配管,斜屋面渗水管预埋,结构配管,剪力墙二次配管安装工作注意事项1、禁止使用切割机在剪力墙位置切割作业。

2、禁止切断结构钢筋。

3、剪力墙位置线盒安装高度同固化图一致，左右尺寸偏差30mm。

4、预埋安装完成后，立即完成洞口收边收口封堵工作,砌体配管,砌体配管，埋设深度与建筑物、构筑物表面的距离不应小于15mm。

电管入盒采用专用锁头。

电管在砌体上安装要求用水泥钉固定。

补槽后电管处贴网格布以防墙体开裂。

砌体配管,进入配电箱、屏的电线管路，排列应整齐，配电箱暗配的线管，埋设深度与砖墙砌体表面的距离不小于1520mm；线管排列整齐、间距均匀（管与管之间间距10mm）、安装牢固；在距配电箱底壳150200mm范围内设管卡，中间直线段管卡间的最大距离600mm；配管安装固定完成后，线槽部分做甩浆处理然后使用细石子素混凝土找补平整，然后挂钢丝网，钢丝网于线槽两边100mm。

管入箱、盒应采用锁扣固定，应与管径相吻合，要求一管一孔，不得开长孔。

铁制箱、盒严禁用电气焊开孔。

两根以上管入箱、盒，要长短一致，间距均匀，排列整齐。

管进盒、箱，一管一孔，先接端接头然后用内锁母固定在盒、箱上，在管孔上用顶帽型护口堵好管口，最后用泡沫塑料块堵好盒子口（堵盒子口的材料可采用现场现有柔软物件，如水泥纸袋等）。

砌体配管,砌体配管施工前，要求土建必须在墙面打灰饼，确定墙体抹灰厚度。

线盒定位标高控制采用激光墨线仪，同一室内同标高底盒标高差控制在05mm；并列插座开关面板高度差00.5mm，线盒间距25mm；厨卫间底，生活阳台和其他功能房间底盒根据饰面材料确定出墙面距离（以相对于饰面-5mm0为宜）。

注意：

同一户选取2个不同功能房0，0.5mm钢插片在任意位置能插入即为不合格！

底盒定位,水电施工图套图检查定位,水施图和电施图叠加，检查洗衣机插座和洗衣机地漏是否合理；空调插座和空调孔洞及空调板是否合理。

阳台洗衣机插座和阳台排水立管有冲突，洗衣机插座移位到另一面墙。

给排水套管,1、管道穿过地下室或地下构筑物外墙处，应采用防水套管。

一般可用刚性防水套管，有振动之处应选用柔性防水套管。

套管做法见给水排水标准图集。

2、钢套管直径小于DN300以下时是不用设置加强筋的，管径大于DN300时则应该设置加强筋。

3、套管安装后，两端必须进行封堵保护以防止杂物灌入堵塞管道。

4、碧桂园要求空调套管使用预制件进行施工。

给排水套管,1、地下室后浇带的位置不要预埋套管，因为后浇带的位置墙体加厚的。

2、多根套管埋，二端采用钢筋加固措施，防套管变形,给排水套管,3、套管安装后管口两边应伸出墙、梁、柱面5cm-10cm，制作套管前必须对管道进行充分除锈。

套管切割后需除毛刺（将切割好的钢管的管口用打磨机除去管口毛刺）4、电梯基坑底排水管预埋，注意管口做好封堵。

给排水同层排水,同层排水是碧桂园集团最近大力推广的新技术，同层排水的应用即降低了工程成本（包括材料成本和人工成本），缩短了工程施工时间。

同时有效的解决了排水管道结构渗水的难题。

给排水给水管道砼板压槽,在砼板浇捣时，为避免后期装修时抬高室内地面高度，施工方应按照图纸上的管道走向进行压槽处理，压槽时不能压太深，避免造成结构安全。

给排水砌体配管,1、按图施工，定点定位必须准确。

2、冷热水管道必须有150mm的间距。

3、冷热水管道出水口必须根据选用的卫生器具确定间距（碧桂园一般使用惠达品牌，管中间距28mm）；避免后期卫生器具无法安装。

4、管井内热水管必须做好保温。

总结,一、水电预埋前质量控制总结1、进行质量意识的教育：

落实及贯彻碧桂园集团有关水电施工要求及规范化、标准化施工。

2、加强对班组的培训：

班组是直接的操作者，只有他们的管理水平和技术实力提高了，工程质量才能达到既定的目标，因此要着重对班组进行技术培训和质量教育，帮助班组提高管理水平。

项目对班组长及主要施工人员，按不同专业进行技术、工艺、质量进行综合培训，未经培训或培训不合格的班组不允许进场施工。

总结,3、做好技术交底：

在工程开工前，组织质量技术交底，将工程概况，各工序的施工方法、施工工艺及技术措施等向工长进行详细技术交底，并向项目全体工人进行交底。

4、熟悉设计图纸：

做好机电预留预埋施工的预控是首项基础工作，施工人员必须熟悉设计图纸、施工工艺等。

安装图必须与固化后的建筑图（开发商交付业主图）叠图满足功能需求。

总结,5、严格控制设备材料的采购：

首先，在碧桂园集团指定推荐品牌中选择合格的供货商及产品；其次，材料进场报验，选用的材料，必须经甲方书面认可后，方可进行采购；再次，采购的各种材料、半成品按照合同及国家地方的有关规范要求，具有生产厂家提供的产品合格证、检测报告和使用说明书。

对现场甲供材料进场同样必须严格检查，合格方可收货。

总结,二、样板引路制度1、所有