装修资格预审文件.docx
《装修资格预审文件.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《装修资格预审文件.docx（33页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
装修资格预审文件
投标人资格预审文件
（讨论稿）
招标编号：
-1-
申请人须知..................................................................................................- 2 -
一、总则 .................................................................................................- 2 -
二、资审申请 .........................................................................................- 2 -
三、资格预审评审标准 .........................................................................- 3 -
四、利益冲突 .........................................................................................- 4 -
五、申请书递交 .....................................................................................- 5 -
六、通知和确认 .....................................................................................- 6 -
七 其它要求..........................................................................................- 7 -
八 附件..................................................................................................- 9 -
投标人资格预审申请书格式....................................................................- 13 -
-1-
-2-
申请人须知
一、总则
1、鉴于作为工项目的招标人，已按政府相关法律、法规、规章等规定完成了
进行工程施工招标前的所有批准、登记、备案等手续，已基本具备进行施工
招标的条件，且已为该工程的施工、竣工、交付并修补任何缺陷筹措了一笔
足够的资金，其中的一部分将用于本次资格预审项下的合同价格的合理支付。
2、招标人将就本工程对承包人进行资格预审。
投标申请人可对本次发包
的工程提出资格预审申请。
3、关于本工程的基本情况，工程规模、结构形式、工程特别要求（施工工
艺和措施等）、预计工期、资金来源、以及招标人提供的设施和服务及其它有
关数据将在附表 3 中说明。
二、资审申请
1、本次招标资格预审将面向具备建设行政主管部门核发的建筑装饰
装修工程专业承包一级（含）以上资质的独立法人及项目经理为一级（含）以
上注册建造师的潜在投标人。
2、为了通过资格预审，并在此之后对本工程的投标，投标申请人应当向
招标人提供充分和有效的证明材料证明他们具备条件和能力来有效的履行
合同，为此，所有投标申请人必须按资格预审文件及附件要求，用计算机打
印，如实填写所提供有关资料。
-2-
-3-
3、投标申请人必须满足预审文件及苏建招【2006】372 号文相关规定。
任
何缺项将可能导致其申请被拒绝。
4、投标申请人须递交与其资格审查有关的关键资料，并及时提供对所递
交资料的澄清或补充材料，否则将可能导致其不能通过资格预审。
5、按资格预审要求所提供的所有资料均应使用中文。
对资料的理解将以
中文为准。
6、本工程采用一个标段。
7、申请书正本每一页均应由投标申请人的法定代表人或其委托代理人
签字。
如不是投标申请人的法定代表人签字，资格预审申请书中应附有法定
代表人授权书。
没有逐页签字的申请书将可能被拒绝。
三、资格预审评审标准
1、本工程关于各投标申请人投标资格的预审，将依据苏建招[2006]372 号
文件中必要合格条件中的必选条件和可选条件作为资审合格的必要条件。
投
标申请人按资格预审申请书及所附系列表格和本须知的要求提供的能够被
恰当证实的资料，以及本须知约定的必要合格条件标准和可选必要合格条件
标准。
2、如果资格预审合格的投标申请人数量不足 9 家时,招标人将逐级减少或
降低可选必要合格条件,重新发布招标公告并资格预审（前次报名的投标申请
人.招标代理机构将逐一通知其重新报名并发放新的资格预审文件）,直至资
格预审合格的投标申请人不少于 9 家为止.若全部可选必要合格条件全部取
消后,资格预审合格的投标申请人仍不足 9 家,招标人将邀请所有资格预审合
格的投标申请人参加投标。
-3-
-4-
3、如果资格预审合格的投标申请人数量大于 9 家,招标人将邀请所有资格
预审合格的投标申请人参加投标。
4、资格预审申请书中出现下列情况，该申请文件将有可能不能通过：
1）申请书未按规定格式及编制要求进行填报、编制或填报内容不全的；
2）申请书的密封包装不符合资格预审文件的要求；
3）申请书的份数不符合资格预审文件的要求；
4）申请书未区分正、副本的；
5）申请书非申请人法定代表人签署而未提供法定代表人有效授权委托书的；
6）申请书未按要求签字盖章的；
7）申请书中未按要求提供相关证明材料复印件的；
8）申请书递交时指定人员未按时到场或证件不全的；
9）申请书递交时未按要求提供原件供核对的；
10）申请书中字迹模糊、无法辨认的；
11）委托代理人身份不符合招标公告相应要求的或未按要求提供相关证明材
料的；
12）在承诺书中所做的承诺与实际情况不符的；
13） 其他不符合法律法规要求的。
四、利益冲突
在过去三年内以及目前，投标申请人应：
（1）未曾与本项目的招标代理机构有任何的从属关系；
（2）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（3）与将承担本合同监理业务的单位没有任何从属关系。
-4-
-5-
五、申请书递交
1、资格预审申请书的装订要求：
投标文件应使用 A4 纸打印并胶装。
2、投标申请人应提交资格预审申请书正本一份，副本四份，电子文档二
份（U 盘提交，文档为 Word 格式，图表为 Excel 格式）。
3、资格预审申请书封面上应清楚地注明投标申请人的名称及通讯地址
并加盖公章
4、资格预审申请文件须编制目录、正本每页须盖单位公章并由法定代表
人或其授权代理人签字，并标注连续页码（申请文件若未标注连续页码，造
成资料丢失情况，招标人概不负责）
5、资格预审申请书应由投标申请人的法定代表人或其授权代表签署。
6、资格预审申请书的密封：
投标申请人应将申请书的正本和副本封装在
一个密封袋中（须在申请书上明确标明“正本” 或“副本” ），电子文档单独密
封在一个信封中（需写明投标申请人名称并注明“电子文档”字样）随申请书
一同提交。
7、 在资格预审申请文件密封袋上应：
7.1.1 写明招标人名称和地址；
7.1.2 注明下列识别标志：
（1）项目名称；
（2）项目编号；
（3） 2011 年月日 11 时以前不得开封。
（4）密封的具体要求：
投标申请人应于资格预审申请书密封袋开口
处进行密封，密封袋骑缝加盖投标申请人公章。
8、投标申请人的资格预审申请书及有关资料须经密封并加盖公章后于
-5-
-6-
2011 年月日 9－11:
00 时送达南京市，送达资格预审申请书时需投标人
法定代表人和项目经理同时到场递交申请书（法定代表人携带身份证原件，
项目经理携带身份证原件及注册造价师证原件到场），不符合上述规定或迟
到的或不符合密封包装要求的资格预审申请书将被拒绝。
联 系 人：
邮政编码：
联系电话：
传 真：
9、投标申请人在递交预审资料的同时，应提交下列证书、资料文件的原
件和加盖公章的复印件，以供招标人审查：
（1（ 投标申请人的企业法人营业执照（原件）；
（2（ 投标申请人的资质等级证书（原件）；
（3（ 项目经理注册建造师资质等级证书（原件）；
（4（ 企业安全生产许可证（原件）；
（5（ 项目经理注册建造师安全生产考核合格证书（原件）;
（6（ 项目经理与投标申请人签订的劳动合同和社保机构出具的（近六个月）
投标申请人为其缴纳的养老保险金缴费证明材料（原件）；
备注：
如果投标人不能提交上述资料的原件，将直接导致资格预审申请书被
拒绝。
六、通知和确认
1、招标人保留以下权利：
（1）修改招标公告的规模及总金额；在这种情形下，投标申请人只有达到修
改后资格预审文件要求且资格预审合格，才能参与该工程的投标。
（2）拒绝或接受任何申请；
-6-
-7-
（3）取消资格预审或拒绝全部申请。
招标人将不对上述行为负责，亦无义务告知投标申请人其有关上述行为的理
由。
2、在资格预审申请递交截止日期后 90 天内，招标人将以书面形式或以网
上公示的方式通知投标申请人其资格预审申请评审结果并向资格预审合格
并被邀请的投标申请人发出招标文件。
3、投标申请人接到资格预审合格通知书即获得参加本工程投标的资格；
鉴于中标人只能有一个，并且出于保护各个投标申请人的利益考虑，如果资
格预审合格的投标申请人数量大大超过政府相关法律、法规的规定的起码数
量时，招标人将保留选择进一步评估方式的权利，以从中选择出数量恰当的
合格投标申请人。
4、投标申请人应在收到资格预审合格通知书后以书面形式予以确认。
七 其它要求
1、通过资格预审的项目组所有人员在投标时不得更换，否则投标文件无效；
2、本项目执行宁政发【2009】49 号文件第二十三条的规定实行履约担保制度，
履约担保金为承发包合同的 10%，中标人应在签订合同时向发包人提交履约
担保；
3、若中标人的中标价比有效投标报价平均值低 5%以上，中标人应在签订合
同之前按照中标价与有效投标报价平均值之差向招标人另行提交差额保证
金（银行保函）；
3、开标时，本工程各潜在投标人的项目经理应携带本人身份证及建造师证
原件准时参加开标会；
-7-
-8-
4、在资格预审时一旦发现有弄虚作假的，一律取消投标资格；
5、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：
（一）有违反法律、法规行为，依法被通报、被取消投标资格且期限未满的；
（二）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公
示且公示期未满的。
-8-
序
号
必要合格条件
合格要求
审核结果
合格或不
合格
不合格
理由
1
具有独立订立合同的能力
提供企业法人
营业执照复印
件加盖公章。
2
未处于被责令停业、投标资格被取消
或者财产被接管、冻结和破产状态
提供加盖公章
的承诺书。
3
企业没有因骗取中标或者严重违约
以及发生重大工程质量、安全生产事
故等问题，被有关部门暂停投标资格
并在暂停期内的
提供加盖公章
的承诺书。
4
企业的资质类别、等级和项目经理的
资质等级满足招标公告要求（申请人
资质等级及范围：
建筑装饰装修工程
专业承包一级（含）及以上资质的独
立法人。
项目经理资质类别和等级：
项目经理为一级（含）以上注册建造
师。
安全生产许可证、项目经理安全
生产考核合格证书）
提供企业资质
证书、企业安
全生产许可证、
项目经理注册
建造师资质等
级证书及项目
经理注册建造
师安全生产考
核合格证书原
件审核。
5
资格预审申请书中的重要内容没有
失实或者弄虚作假 。
提供加盖公章
的承诺书。
6
企业具备安全生产条件，并取得安全
生产许可证。
提供安全生产
许可证原件审
核。
7
项目经理无在建工程，或者虽有在建
工程，但合同约定范围内的全部施工
提供加盖公章
的承诺书。
发布，以便每个投标申请人都能了解资审合格标准。
-9-
-9-
八 附件
附件 1
资格预审必要条件标准
本表为招标人评估使用表；本表由招标人在留空处确定具体标准后随资审须知一道
- 10 -
任务已临近竣工阶段，并已经向原发
包人提出竣工验收申请，原发包人同
意其参加其他工程项目的投标竞争
。
注：
投标人提交的承诺书，资格预审文件未提供格式的，投标人自行拟定且必须提交。
资格预审文
件已提供格式文件必须严格按照格式文件且不得修改。
- 10 -
序
号
项目内容
合格
与否
投标申请人
具备的条件
或说明
1
企业承担过类似工程业绩（以合同签订或中标通
知书发出时间为准，类似业绩指 2008 年 1 月 1
日以来承接过单体面积 10000㎡及以上且地面
层数为多层且工程造价在 1000 万元以上的单体
公共建筑装饰装修工程）
需提供中标
通知书、合同、
竣工验收证
明的复印件
并加盖公章。
2
项目经理承担过类似工程业绩（以合同签订或中
标通知书发出时间为准，类似业绩指 2008 年 1
月 1 日以来承接过单体面积 10000㎡及以上且
地面层数为多层且工程造价在 1000 万元以上的
单体公共建筑装饰装修工程）
需提供中标
通知书、合同、
竣工验收证
明的复印件
并加盖公章。
3
企业承担的类似及以上工程获得过市优工程、
省优工程；
需提供有效
证明材料复
印件并加盖
公章。
4
项目经理承担的类似及以上工程获得过市优工
程、省优工程；
需提供有效
证明材料复
印件并加盖
公章。
5
项目经理获得过省辖市级建设行政主管部门颁
发的“优秀项目经理”称号。
需提供有效
证明材料复
印件并加盖
公章。
- 11 -
附件 2
资格预审可选条件标准
注：
1、附件 1 及附件 2 所要求提供的项目内容在需要时向投标人要求提供原件备查，如在需要时投
标人无法提供原件并且无正当理由，招标人可拒绝其申请。
2、项目经理业绩不能作为企业业绩重复使用，只计一次。
3、企业和项目经理的业绩证明材料为中标通知书、合同、竣工验收证明，时间以中标通知书为准，
造价、规模以合同为准。
- 11 -
- 12 -
附件 3
招标项目概况
一、项目概况：
1．项目位置：
二、工程描述：
1、标段名称：
2、资金来源是：
财政拔款、自筹；
3、工程规模：
约 9800㎡；
4、结构类型：
框架结构 ；
5、工程类型：
较大工程；
6、建设内容：
图纸范围内的室内装修及安装（不含设备安装）;
7、工期要求：
90 日历天；
8、工程合同估算价：
约 1000 万元。
9、招标内容：
室内装修及水电安装
- 12 -
- 13 -
投标人资格预审申请书格式
一、封面
二、资格预审申请书
三、法定代表人授权委托书
四、附件：
附件 1投标申请人基本信息表
附件 2财务状况表
附件 32008 年 1 月 1 日以来企业已完类似工程一览表
附件 42008 年 1 月 1 日以来项目经理已完类似工程及目前在建工程一览
表
附件 5拟派往本工程的项目班子、组织机构情况
附件 6拟用于本工程的主要施工设备
附件 7企业无拖欠农民工工资行为承诺书
附件 8企业无安全生产及质量事故承诺书
附件 9企业无违法、违规和不良行为的承诺书
附件 10承 诺 书
附件 11其它资料
- 13 -
- 14 -
一、封面
资格预审申请书
招标编号：
投标申请人（盖章）：
法定代表人或授权委托代理人：
（签字或盖章）
地址：
日期：
- 14 -
一般质询和管理方面的质询
联系人 1：
电话：
有关人员方面的质询
联系人 1：
电话：
有关技术方面的质询
联系人 1：
电话：
- 15 -
二、资格预审申请书
致:
（招 标 人名称）
1、经授权作为代表，并以（投标申请人名称）（以下称“申请人”）的名义，基于对资格预
审文件做了检查和充分的理解，本申请书签字人在此以（招标工程项目名称）的申请人
身份，向你方提出资格预审申请：
2、本函附有以下内容的正本文件的复印件 i：
1）附件 1～附件 11 的相关内容；
2 申请人相关文件复印件；
3）资格预审合格条件中所列其它各项条件的证明材料。
3、按资格预审文件的要求，你方授权代表可调查、审核我们递交的与此申请相关的声明、
文件和资料，并通过我方的开户银行和客户澄清申请书中有关财务和技术方面的问题。
该申请书还将授权给提供与申请有关的证明资料的任何个人或机构及其授权代表，按你
方的要求，提供必要的相关资料,以核实本申请中提交的或与申请人的资金来源、经验和
能力有关的声明和资料。
4. 你方授权代表可通过下列人员得到进一步的资料 1：
5、 本申请充分理解下列情况：
1） 资格预审合格的申请人的投标，必须以投标时提供资格预审材料的更新为前提。
2） 你方保留如下的权力：
●更改本项目合同的规模和金额，在这种情况下，投标仅面向资格预审合格且能满足变
更后要求的投标申请人；
● 废除或接受任何申请，取消资格预审和废除全部申请。
3） 你方及你方代理将不对其上述行为承担责任，亦无义务向申请人解释其原因。
6、下述签字人在此声明，申请书中所提交的声明和资料在各方面都是完整的、真实的和准确的。
投标申请人（盖章）
法定代表人（签字或盖章）
年月日
- 15 -
- 16 -
三、法定代表人授权委托书
本授权委托书声明：
我（姓名）系（投标人名称）的
法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我公
司代理人，参加（招标人）的工程的投标活动。
代理人在
投标、开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一
切事务，我均予以承认。
代理人无转委权。
特此委托。
代理人：
性别：
年龄：
单位：
部门：
职务：
投标人：
（盖章）
法定代表人：
（签字或盖章）
年月日
- 16 -
企业名称
成立日期
企业法人营业执照注册号
注册资本
企业类型
批准登记机关
组织代码
法定代表人
营业期限
资质类型
资质等级
主营业务
地 址
开户银行
开户行号
银行账号
电 话
传 真
邮 箱
邮 编
联系人
联系方式
- 17 -
四、附件
附件 1、投标申请人基本信息表
- 17 -
财务状况
以人民币元为单位
过 去 三 年（应分别明确公元纪年）
第一年
第二年
第三年
1.总资产
2.流动资产
3.总负债
4.流动负债
5.税前利润
6.税后利润
银行
银行名称：
银行地址：
电话：
联系人及职务：
传真：
电传：
信贷来源
信贷金额
1
2
3
4
- 18 -
附件 2、财务状况表（（
投标申请人名称（盖章）：
一、财务状况表
二、最近三年每年的实际资产负债表
三、信贷计划表
为达到本项目现金流量需要提出的信贷计划 （投标申请人在其它合同上投入的资金不在此范围
内）
注：
投标申请人请附最近三年经过审计的财务报表，包括资产负债表、损益表和现金流量表（复印
件加盖公章。
- 18 -
工程名称
建设单位／
联系人／电
话
规模
合同金额
（万元）
开、竣
工
日期
结构类型
是否发
生重大
质量安
全事故
其他情况
- 19 -
附件 3、2008 年 1 月 1 日以来企业已完类似工程一览表
备 注：
1.申 请 人 应 列 出 2008 年 1 月 1 日 以 来 承 担 过 的 工 程 情 况 ； （ 提 供 中 标 通 知 书 、 合 同 及 竣 工
验 收 备 案表复印件 为 准）；
2.如 对 投 标 人 不 利 部 分 的 填 报 不 实 或 隐 瞒 ， 一 经 查 实 将 可 能 导 致 其 申 请 被 拒 绝 。
- 19 -
姓名
性别
出生年月
日
级别
职称
学历
参加工作时间
从事项目经理工作
年限
类似业绩
建设
单位
项目名称
开竣工日期
建设规
模
结构类
型
合同价格
质量标
准
是否发生
过重大质
量及安全
事故及其
它相关处
罚
- 20 -
附件 4、2008 年 1 月 1 日以来项目经理已完类似工程
及目前在建工程一览表
备 注：
1.申 请 人 应 列 出 2008 年 1 月 1 日 以 来 项 目 经 理 承 担 过 的 类 似 工 程 情 况 （ 提 供 中 标 通 知 书 、
合同及竣工 验 收 备 案表复印件 为 准）；
2.如 对 投 标 人 不 利 部 分 的 填 报 不 实 或 隐 瞒 ， 一 经 查 实 将 可 能 导 致 其 申 请 被 拒 。
- 20 -
升级会员 