组织设计方案.docx

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组织设计方案

第一章编制说明..........................................................................................1

第一节编制说明..........................................................................................1

第二节编制依据..........................................................................................1

第二章工程概况及特点.....................................................................................2

第一节工程概况..........................................................................................2

第二节施工条件与工程特点..........................................................................2

第三章施工总体准备和计划..........................................................................3

第一节施工总体部署......................................................................................3

第二节施工组织机构及项目班子简介................................................................3

第三节计划目标............................................................................................4

第四节施工准备工作......................................................................................4

第五节与建设单位、监理、设计等单位合作关系处理..........................................5

第四章施工总平面布置................................................................................7

第一节临时设施布置......................................................................................7

第二节工地出入口和临时道路...........................................................................7

第三节施工临水临电布置.................................................................................7

第五章施工技术方案......................................................................................8

第一节测量控制...............................................................................................8

第二节预制管桩工程........................................................................................8

第三节承台、地梁工程.....................................................................................9

第四节土方工程.............................................................................................10

第五节模板工程.............................................................................................10

第六节钢筋工程..........................................................................................11

第七节混凝土工程..........................................................................................12

第八节砌筑工程.............................................................................................16

第九节内装饰工程..........................................................................................17

第十节楼地面工程..........................................................................................21

第十一节外墙饰面工程...................................................................................22

第十二节屋面工程..........................................................................................24

第十三节门窗工程..........................................................................................26

第十四节排栅工程..........................................................................................27

第十五节防雷工程..........................................................................................27

第六章工程质量保证技术措施..........................................................................28

第一节总则...................................................................................................28

第二节分部、分项工程质量保证措施.................................................................29

第三节隐蔽工程的质量保证措施.......................................................................35

第四节质量通病防治措施................................................................................35

第七章施工进度计划和工期保证措施................................................................39

第一节总体计划控制......................................................................................39

第二节工程进度保证措施................................................................................39

第八章主要机具、设备选用及材料进场计划.......................................................41

第一节主要施工机械、机具计划用表.................................................................41

第二节主要施工测量仪器表.............................................................................42

第三节主要材料用量计划表.............................................................................42

第九章劳动力资源配置计划.............................................................................43

第十章施工用水、用电制用量..........................................................................44

第一节施工用水.............................................................................................44

第二节施工用电.............................................................................................44

第十一章季节施工措施...................................................................................45

第一节雨季施工措施.......................................................................................45

第二节炎热高温天气施工措施..........................................................................45

第十二章产、成品质量保护措施.......................................................................47

第一节现浇钢筋砼工程保护.............................................................................47

第二节砌体成品质量保护................................................................................48

第三节楼地面成品保护...................................................................................48

第四节门窗成品质量保护................................................................................49

第五节装饰成品大批量保护.............................................................................49

第六节安装工程产品......................................................................................49

第七节防水工艺成品保护................................................................................50

第十三章安全、文明施工措施.........................................................................51

第一节安全施工措施......................................................................................51第二节消防措施............................................................................................52

第三节文明施工措施......................................................................................53

第十四章工程保修承诺及具体措施...................................................................55

第一节工程保修承诺......................................................................................55

第二节具体实施措施....................................................................................55

第十五章工程竣工资料和技术资料的管理、移交.................................................56

第一节文件资料的整理和移交..........................................................................56

第二节归档的文件材料要达到以下质量要求.......................................................56

第十六章其他说明…………………………………………………………………………58

第一章编制说明

第一节编制说明

我单位根据本工程的实际情况施工图纸、施工合同的要求，在施工组织设计中将XXXX工程整体工序安排、施工工艺流程、施工总平面布置、工程的重点难点及解决措施、现场文明施工管理、劳动力安排保证措施、施工机械和检测设备型号及数量、施工进度横道图关键工序或复杂环节的技术措施、季节施工措施、工期保证措施、劳动力需用计划表、工程质量目标及保证措施、工期保证措施、施工技术及安全保证措施、防止扰民措施、环境管理保护措施进行了重点的阐述，其它常规性施工项目的施工方法仅作一般性的阐述。

本工程采用信息化施工技术，用微机对施工全过程进行动态管理，推动施工技术的发展。

第二节编制依据

本施工组织设计依据国家现行规范标准，并结合我单位企业标准和成功的管理经验，及业主提供的XXXX工程承包招标文件和施工图纸编制而成，主要依据有：

一、建设项目基础文件；

二、工程建设政策、法规和规范资料；

三、建设地区原始调查资料；

第二章工程概况及特点

第一节工程概况

第二节施工条件与工程特点

工程地处XXXX工程，交通不受限制。

但文明施工，卫生整洁等工作不得放松，严格按照安全文明施工相关要求进行施工。

二、工程量大、工期紧、质量要求高：

本工程工程质量控制特别重要，因此质量标准要求高，要求我们保持严谨的科学态度，精心组织，精心施工。

第三章施工总体准备和计划

第一节施工总体部署

根据该工程的使用功能、结构特点、现场条件、工期状况，合理地安排施工顺序，处理好施工搭接，组织好后勤供应，是确保优质、高速、安全、文明地完成建设任务的关键.

施工顺序：

桩基→基坑支护→挖土→垫层→承台、地梁施工→主体结构→内外装饰→室外工程→竣工收尾。

每个施工段流程：

定位、放线→柱钢筋绑扎→柱模板制安→楼板、梁模板→梁、板钢筋绑扎→柱、梁板浇筑砼。

在整个工程施工过程中安装工程应根据土建工程的施工进度密切配合，做好预埋、预留工作，并在装饰工程前做好水、电等安装工程，同时土建工程应为安装工程创造良好的工作面，做到协调统一、目标一致。

第二节施工组织机构及项目班子简介

根据工程结构特点、装饰要求、现场环境，我公司派出实力雄厚、经验丰富、善打硬仗的项目经理部进场施工，配备项目经理，项目技术负责人，项目安全负责人，施工员，专职安全员，资料员，现场管理人员若干。

项目管理班子配备情况表

管理人员

人数

岗位职责

备注

项目经理

1

全面管理项目

安全员

1

现场安全管理

安全员

1

现场安全管理

安全员

1

现场安全管理

施工员

1

现场施工管理

第三节计划目标

一、工期目标

本工程施工总工期目标按合同总工期完成规定范围内的承包内容。

（具体计划安排详见“施工计划横道图）

计划工期：

总日历天数：

天

二、质量目标

确保合格等级标准，争创优良工程。

三、文明施工目标

搞好文明施工，维护好周围的环境和卫生，必须达到甲方管理要求，争创市文明施工工地。

第四节施工准备工作

一、技术准备工作

（1）组织人员进场。

在签订进场协议后立即组织进场，按施工管理架构配备有关人员，建立具有施工经验、工作效率高的工地项目班子，确保工程管理质量。

（2）测量放线。

根据甲方提供的轴线控制点进行复测，经甲方复核后正式放线。

平面主轴线网放出后，需经项目部进行复核，才能正式使用，如发现轴线与设计图有出入，必须请甲方、设计解决后才能开始施工。

（3）按施工要求及场地条件配置施工机械，施工前提早插入施工机械安装调试工作。

（4）根据会审后的施工图纸编制工程施工组织设计，经公司有关部门审批后，甲方批准后开工。

（5）关键复杂的工序需编制专门的单项施工方案。

特别是在施工前必须将土建施工与安装工程相互之间的配合要求予以明确及理顺，以保证土建、安装工程施工的相互协调和配合。

二、生产准备工作

（1）要取得建设单位配合，及时办理施工许可证用标牌、夜间施工许可证。

（2）根据施工总平面布置，搭设临时设施和工人临时宿舍。

并布置施工机具和材料的堆放场地。

（3）按照经审核批准的临电、临水布置图，建立临时供电、供水系统，系统敷设完毕后应依手续办理验收并备案待查。

（4）进行施工材料、机具、劳动力的组织就位工作。

开工前制定材料进场计划，特殊材料和设计指定的材料尽早落实货源，及时组织进场，并提前进行原材料和检验工作和砼及砂浆的试配。

由于工期急，所以钢筋加工计划必须提早下达，模板支顶供应量要充足，以满足施工进度要求。

（5）组织人员进行安全生产教育和技术交底，各部门制定工作计划和作业细则，保证开工前所有准备工作一切准备就绪。

三、劳动力、物资、机械设备准备

在施工进场前作好劳动力、物资、机械的使用计划，整体安排详见第八、九章，施工根据实际再作出详细具体的安排。

四、现场临时用水、电需用量计划

在施工进场前作好现场临时用水、用电的使用计划，整体安排详见第十章。

第五节与建设单位、监理、设计等单位合作关系处理

一、与建设单位的关系处理

1、项目经理的外部关系中，最主要的是处理好与建设单位的关系，项目经理部全体人员确认“建设单位是顾客，更是上帝”的观念，把建设单位期望的工期和工程质量作为核心，为建设单位建造一流的建筑产品，让业主满意。

2、定期向建设单位提供工程进度报告，对于合同允许下的工程进度延误，必须及时请建设单位或监理书面认可。

3、为保证项目的顺利建设，应积极与建设单位交流汇报，主动为建设单位排忧解难，想建设单位所想，急建设单位所急，和建设单位融洽相处。

4、经常核实项目建设的施工范围是否与签定的标书及图纸一致发现有不符的及时查找原因，并请建设单位或监理核实和签证。

二、与设计单位的合作关系、处理

在与设计单位的合作中，在开工前就事先考虑好发生设计变更等情况，制定一套应急措施或方案。

遇有设计变更，及时迅速地修改工程进度计划并相应调整人力、设备、材料和资金的用量。

第四章施工总平面布置

第一节临时设施布置

根据施工总平面图，施工现场范围在简易的围蔽施工，在现场安排在临时设施区——布置施工办公室、宿舍、厨厕、仓库、材料堆放点等。

项目办公室及宿舍在周边空地建设单位指定位置搭设双层板房办公及居住。

第二节工地出入口和临时道路

现有场地大门为主要出入口，设门卫，在场地内大门出口处增设洗车槽，场内的临时道路铺石粉砂作路基，采用C15cm混凝土扫平。

第三节施工临水临电布置

施工用水、用电甲方各提供1个接驳点。

现场用φ80水管沿场地周边分布,组成一供水环路与甲方提供用水接驳点接通，每约50M间距设一水栓。

本工地供电线路采用三相五线制供电系统。

线路沿建筑物周边用电杆架空敷设，电线与地面的最小距离为4.5M。

第五章施工技术方案

第一节测量控制

一、以甲方提供的基准点，按定位图定出各座在轴网的关系，且将各点引到围墙边。

二、在原有建筑物墙边和项目部边设置永久水准点。

三、主体框架工程的放线：

根据已有的轴线进行定位。

四、高层框架工程的放线除根据已有轴线进行定位外，每层通过预留洞口用引线进行轴线控制，并引到柱外，主体结构每完成一层，由专人使用经纬仪进行一次垂直度观测，一次沉降观测，发现问题及时解决。

精度限差要求如下表：

等级

导线长度

平均边长

测角误差

方位角闭合差

导线相对闭合差

二等

1.0（km）

200（m）

±10（＂）

±20?

n（＂）

1/10000

第二节预制管桩工程

一、施工顺序

（1）打桩施工程序为：

定坐标→开轴线→定桩位→复线→桩机就位→焊接桩尖→吊桩→桩头对正→桩身垂直度调正→打桩→接桩→再打桩→打至设计要求→锯桩（露出地