合作社银行贷款资料.docx

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合作社银行贷款资料

建设银行贷款材料汇总

合作社贷款所需材料

1、合作社营业执照复印件

2、合作社税务登记证复印件

3、合作社组织机构代码证复印件

4、银行开户许可证复印件

5、身份证复印件

6、户口本复印件

7、合作社社员大会决议

8、农村土地承包经营列表

9、土地经营权抵押登记申请书

10、农村土地承包经营权证

11、土地承包经营权证书登记薄

12、农村土地承包经营权转包合同

13、合作社章程复印件

农民种植专业合作社社员大会决议

农民种植专业合作社

1、会议基本情况：

时间：

年月日

地址：

__________________________

会议性质：

临时

2、会议通知情况及到会股东情况：

会议通知时间：

年____月____日

方式：

电话通知

到会社员情况：

社员全部到会

社员弃权情况：

无

3、会议主持情况

主持人：

_________

记录：

_________

4、会议议题

1、向建设银行申请“助农贷”贷款，以拥有的粮食销售给有限公司，用此销售收入偿还贷款。

2、同意以下列土地承包经营权（见附表）作为向建设银行申请贷款的抵押物。

5、会议决议情况：

1、经全体社员讨论全票通过，决定向建设银行申请“助农贷”贷款，以拥有的粮食销售给有限公司，用此销售收入偿还贷款。

2、经全体社员讨论全票通过，同意以下列土地承包经营权（见附表）作为向建设银行申请贷款的抵押物。

社员代表大会表决结果：

全体社员一致通过上宗决议。

以上纪要属实

全体社员签字：

年____月____日

县农村土地经营权抵押登记申请书附表

抵押人

（借款人）

名称

（姓名、法定代表人、代理人）

农民种植专业合作社

地址

抵押人

（贷款人）

名称

（姓名、法定代表人、代理人）

中国建设银行支行

地址

抵

押

物

情

况

经营权证书

编号

持证人姓名

土地坐落方位

土地面积

抵押期限

抵押认定价值

（元）

申请人（抵押人）签章：

承包经营权共有人签章：

年____月____日

申请人（抵押权人）签章：

年____月____日

村委会核实意见：

负责人签字

（公章）

年____月____日

乡（镇）农村经济管理服务中心审核意见：

（公章）

年____月____日

县农村土地经营权抵押登记证

抵押人（借款人）

农民种植专业合作社

抵押权人（贷款人）

中国建设银行股份有限公司支行

抵押人认定价值（合计、元）

被担保主债权种类、金额（元）

抵押起止时间

抵

押

物

情

况

经营权证书编号

持证人姓名

土地坐落方位

土地面积

土地经营期限

抵押认定价值

（注：

一式五份，登记机关、抵押权人、抵押人、乡（镇）农村经济管理服务中心、村委会分别留存）

经审查，该土地经营权已抵押，合法有效，准予登记，特发此证。

负责人签字：

县农村土地经营权流转服务中心

年____月____日

县农村土地经营权抵押登记证

乡村附表

抵押人（借款人）

农民种植专业合作社

抵押权人（贷款人）

中国建设银行股份有限公司支行

抵

押

物

情

况

经营权证书编号

持证人姓名

土地坐落方位

土地面积

土地经营期限

抵押认定价值

合计

农村土地经营权转包合同

甲方（转包方）：

住所：

联系电话：

乙方：

（接包方）：

住所：

联系电话：

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、

《中华人民共和国物权法》等法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，甲乙双方就农村土地承包经营权转包事宜经协商一致，订立本合同。

一、转包土地基本情况及用途

甲方愿意将其承包的位于镇（乡）村组的亩土地（见下表）承包经营权转包给乙方，从事农业生产经营。

转包土地基本情况表

序号

地块

名称

地类

面积

四至界限

原土地承包经营权证或承包合同编号

东

南

西

北

1

2

3

4

5

合计（大写）：

合计（小写）：

2、转包期限

土地转包期限为11年，自年____月____日起至年____月____日止

（最长不得超过土地承包期剩余期限）。

三、转包价格与支付方式

转包价款每年支付人民币元/亩，总计价款元。

大写：

元整。

转包价款采取分期支付：

每年3月1日支付/亩，付清为止（以收据为准）。

四、甲方的权利和义务

1、甲方与发包方的土地承包关系不变，甲方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。

2、有权获得土地流转收益的权利，有权按照合同约定的期限到期收回流转的土地。

3、甲方保证在签订合同时，没有将土地流转他人，没有债权债务关系，土地经营权未被查封、扣押、监管或其他形式限制。

4、有权监督乙方合理利用、保护转包土地，制止乙方损坏转包土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

5、流转土地被依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费。

6、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

7、同意乙方在流转期间内将该土地经营权向第三方进行转包、出租、抵押。

8、在该土地经营权转包期间，甲方保证具有覆盖自身及家庭成员基本生活保障的收入来源。

9、乙方违约给甲方因土地经营权丧失而造成的一切损失，由乙方负责赔偿。

10、流转期间，涉及该流转土地的国家政策性补贴（如直补、粮补等）。

由甲方享受。

11、法律法规规定的其他权利和义务。

5、乙方的权利和义务

1、依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。

2、维持土地的农业用途，对流转土地综合治理，不得用于非农建设。

3、依法保护合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。

4、依法享受国家和当地政府提供的各种支农惠农政策补贴和服务。

5、流转期间土地被依法征收、占用时，乙方应服从，但有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费。

6、乙方在流转期间内将该土地经营权向第三方进行转包、出租、抵押有权要求甲方予以协助出具相关手续。

7、转包到期时，及时向甲方交还转包的土地或者协商继续转包。

8、法律法规规定的其他权利和义务。

6、违约责任

1、因出现违约使合同一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。

2、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。

3、乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权要求乙方支付赔偿金。

7、解决争议途径

甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成的由村、镇调节部门调节解决，调节不成的或不愿调节的，依法向人民法院提起诉讼。

8、其他约定

1、本合同订立后，双方应将合同报发方、乡（镇）农村土地承包管理部门备案；

2、合同期满后，若甲方继续流转该土地的，乙方在同等条件下有有限权；若不继续流转的，乙方对土地进行投入提高地力的，及在当时为生产经营需要而设立的相关设施及地上附着物，能拆除而不影响流转土地生产的，由双方协商采取作价补偿或恢复原状等方法进行处理；如果拆除会降低或破坏流转土地生产的，不得拆除，通过协商折价给予乙方经济补偿。

3、其他需要说明的事项：

。

4、本合同由双方签字后生效，未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。

5、本合同一式四份，双方各执一份，发包方和乡（镇）农村经营管理部门各备案一份。

甲方（签字）：

乙方（公章）：

共有人（签字）：

法人（签字）：

年____月____日年____月____日

村委会意见（公章）：

鉴证单位（签章）：

负责人（签字）：

鉴证人（签章）：

年____月____日年____月____日

农村土地承包经营权证登记薄编号：

农村土地承包经营权证编号：

发包方全称

承包方代表姓名

承包方住址

邮政编码

土地承包

合同编号

承包期限

承包方式

承包方土地承包经营权共有人情况

姓名

性别

年龄

姓名

性别

年龄

承包地块情况

承包地总面积（亩）

承包地块总数（块）

地块名称

面积（亩）

等级

地类

四至

承

包

地

情

况

东：

南：

西：

北：

东：

南：

西：

北：

东：

南：

西：

北：

东：

南：

西：

北：

东：

南：

西：

北：

东：

南：

西：

北：

东：

南：

西：

北：

东：

南：

西：

北：

年____月____日