工程量清单及投标报价毕业设计开题报告.docx

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工程量清单及投标报价毕业设计开题报告

.选题的目的、意义和研究现状

1选题的目的及意义

工程量清单是依据建设工程设计图纸，工程量计算规则，一定的计量单位，技术标准等计算所得的构成工程实体各分部分项的，可供编制标底和投标报价的实物工程量的汇总清单表。

是体现招标人要求投标人完成的工程项目及其相应工程实体数量的列表，反映全部工程内容及为实现这些内容而进行的其他工作1。

实行工程量清单计价，是规范建设市场秩序，适应社会主义市场经济发展的需要，是促进建设市场有序竞争和企业健康发展的需要。

传统的计价模式为计量计价。

这种计价模式的缺陷在于：

由于在招标人的标底计算过程和投标人的报价计算与套价过程中都是采用相同的定额、相同的技术规程、相同的图纸，人工、材料、机械的消耗量与价格都是采用静态的比较，是计算者数学计算准确性的比较，所以指令性的计量计价这种计算模式无法真正的体现投标单位的施工能力、技术水平以及管理的水平。

采用工程量清单计价的方式,投标人在核实并确认招标文件中所列的工程量后，即可按照自己企业的企业定额单价

进行计价，这种模式能够有效的避免在计价过程中出现计价人员工程量计算错误的问题因而，这种计价方式不仅能够真实地反映出各投标企业的施工、技术、管理水平和竞价能力，而且能够使招标工程的开展真正的做到了公开、公平、公正和诚实信用的原则2。

2我国工程造价研究现状

我国的工程造价管理起步晚，发展相对滞后，2001年我国加入WTO以后，工程造价管理体制改革日渐加速。

为了适应我国建筑市场与国际市场竞争，工程造价计价模式与国际惯例接轨的需要，2003年7月1日，GB50500-2003《建设工程工程量清单计价规范》正式实行，标志着我国建筑产品价格由市场形成的制度正式建立。

自2003年在全国范围内实

行，至今已经有9年多了，目前在工程造价的计价方式上已占据了主导地位，但与国际发达国家的同行相比，我国的工程造价管理水平还存在相当大的差距。

3.工程量清单推广存在的问题

目前工程量清单计价在我国推广的时间较短，还处于理论研究与实践相结合的初步阶段，推行过程中仍存在不少问题。

3.1图纸设计质量问题影响清单编制

工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单，而工程量清单编制的重要依据是工程图纸，因此工程图纸设计的正确性、完

整性直接影响到工程量清单的准确性。

但有时设计单位由于主观或客观的原因，比如设计

人员的业务水平问题，导致图纸设计不合理或不全面，甚至出现设计错误，或者由于建设单位急于工程开工，导致设计单位草草设计了之，设计深度不够，根据这种图纸编制出的工程量清单势必出现错误或漏项较多，从而不可避免地在工程结算中引起各种争议与纠纷3。

3.2工程量清单报价编制标底存在问题

标底编制时存在总说明填写不详细。

有些从业人员认为总说明无足轻重，可有可无，在编制标底前不去了解和弄清楚工程概况，工程技术要求，工程规范，质量，工期，施工特殊要求，招标人自行采购或控制材料的名称、规格型号、数量，以及暂定金额和预留

金等重要依据，在编制总说明时不能详细而全面地交代清楚，有些标底的总说明比较含糊，

不能保证所编制标底的合理性。

此外还存在项目特征内容描述不全的问题，依据清单计价规范，项目特征是工程量清单重要的组成部分，工程量清单必须对项目特征进行描述。

而在实际工作中，不少从业人员编制工程量清单时，有的把项目特征忽略了，也有的直接就把清单的项目特征简单地指向施工图号或者标准图集，认为那样做既不走样，清单的篇

幅也可以大大压缩，工作效率也大大提高。

但编制清单和标底时经常遇到文字说明与应用图集不一致，而且图集也可能有印刷错误，如果编制工程量清单时项目特征内容的描述不具体而仅仅是简单地指向这一图集编号，就会让标底编制人员有两种不同的选择而引起造价的偏差，出现两种结果。

3.3企业缺乏自主的报价能力

工程量清单计价方法实施的关键在于自主报价，但是由于目前大多数施工企业未能形成自己的企业定额4，多数还是按照地区定额各相应子目的工料机消耗量，然后再乘以工料机的市场单价，这相当于把一个工程按清单内的细目划分变成一个个独立的分部分项工程项目去套用定额，实质是沿用了定额计价模式去处理5。

这不是工程量清单计价法的固

有缺点，而是由于应用不完善造成的。

因此，企业定额体系的建立是推行工程量清单计价的重要工作。

企业应尽快建立起自己的企业定额，提高自主报价能力6。

4完善工程量清单报价的改进措施

加强招标前的准备工作。

建设单位要重视项目的前期准备工作，适当放宽设计时间，提高图纸设计质量，尤其要重视对设计方案的研究和论证，尽量避免或减少由于设计缺陷和变更设计方案引起的设计变更。

提高工程量清单和招标文件的编制质量，尽量委托经验丰富、责任心强的招标代理进行招标7。

招标代理机构要加强对专业人员施工技术和业务知识以及相关法律法规的教育培训和考核，使他们成为既懂工程技术又懂工程管理，还懂工程经济的复合型人才，以适应工程量清单计价的需要80

建立完善企业定额。

施工企业要紧盯市场，针对市场的变化应建立自己的企业定额并根据市场行情不断调整优化内部结构，引进先进的技术方案，提高经营管理水平来适应市场，发展自己，从而不断增强企业的竞争力100

.研究方案及预期结果

1工程简介

大连前关村“三新工程”C-7-5#楼是由大连市甘井子区大连湾街道前关村民委员会出资建设，属于居民回迁楼。

建设地点在大连市甘井子区大连湾街道前关村。

建筑面积为5198卅，为框架剪力墙结构，抗震设防为丙类。

框架部分抗震等级为三级，剪力墙部分抗震等级为二级。

属于民用建筑工程，由土建工程、建筑装饰装修工程、给排水工程、采暖通风工程、煤气管道工程、电气照明工程组成。

2毕业设计研究范围

毕业设计我选择的是编制土建工程及装饰装修工程的工程量清单以及投标报价。

并编写专题。

3毕业设计的编制方案

3.1工程量清单的编制方案

3.1.1工程量清单的编制依据

招标文件规定的相关内容；设计施工图纸；施工现场情况；国家制定的统一工程量计算规则、分部分项工程的项目划分、计价单位等。

3.1.2编制原则

满足建设工程施工招投标的需要，能够对工程造价进行合理确定和有效控制。

编制工程量清单做到“四统一”，即统一项目编码、统一项目名称、统一计量单位、统一工程量计算规则。

结合此住宅楼工程量清单编制任务以及投标报价文件形成过程，对此次设计所做编制

方法的WB鲂解如图

3.1.3工程量清单的编制程序

熟悉图纸和招标文件一了解施工现场的有关情况一划分项目、确定分部分项清单项目

名称、编码（主体项目）-确定分部分项清单项目拟综合的工程内容一计算分部分项清单主体项目工程量一编制清单（分部分项工程量清单、措施项目清单、其它项目清单）一复核、编写总说明—装订完成编制

3.1.4编制工程量清单的工作WB鲂解

根据工程量清单的编制依据，编制原则以及编制程序，结合工程内容（建筑工程、装饰装修工程）对工程量清单的编制工作进行如下WB鲂解。

工程量清单编制的工作WB鲂解

3.2投标报价的编制方案

3.2.1投标报价编制程序

准备工作（熟悉图纸和设计说明，了解实地情况，作为编制施工方案、措施项目、计算风险费用等相关费用的依据。

对工程使用的材料、设备进行询价。

）-计算报价（根据

必需的资料，依据招标文件、设计图纸、施工组织设计、市场价格、相关定额及计价方法进行仔细的计算与分析。

）-审核报价（计算得到报价后，必须进行细致的调整，根据掌握的有关信息和市场的动态分析，最后确定报价。

）

3.2.2清单报价的工作WB鲂解

根据投标报价的程序，结合此次毕业设计所涉及的工程范围（建筑工程、装饰装修工程），对投标报价文件形成的过程进行如下WBSU乍分解。

投标报价文件形成过程的WBS工作分解

323投标报价方法

根据毕业设计相关要求，采用单位估计法与实物金额法相结合来完成投标报价中各分部分项工程的组价。

单位估价法是根据地区统一单位估价表中的各分项工程综合单价，乘以相应的各分项工程量，并相加，得到单位工程的人工费、材料费和机械使用费三者费用之和。

再加上其他直接费、间接费、利润和税金，得到单位工程的施工图预算。

实物金额法是先用计算出的各分项工程的实物工程量，分别套取预定额，并按类相加，求出单位工程所需的各种人工、材料、施工机械台班的消耗量，然后分别乘以当时当地各种人工、材料、施工机械台班的实际单价，求得人工费、材料费和施工机械使用费，再汇总求和。

最后加上其他直接费、间接费、利润和税金，得到单位工程预算。

针对此毕业设计，针对工程项目中使用的主要材料（钢筋、模板、混凝土等）运用实物金额法确定各分部分项工程的组价。

采用实物金额法进行计算的步骤：

依据计价规范计算工程量，按照类别归总工程量，市场询价，套价，取费。

3.3编制工程量清单及投标报价所应用的造价软件

此住宅楼工程量清单计算时所应用的软件为广联达钢筋抽样软件GGJ2009和广联达

图形软件GCL2008投标报价应用的软件为广联达计价软件GBQ4.0

3.3.1广联达钢筋抽样软件GGJ2009

广联达钢筋抽样软件GGJ2009基于国家规范和平法标准图集，采用绘图方式，整体考虑构件之间的扣减关系，辅助以表格输入，解决工程造价人员在招投标、施工过程提量和结算阶段钢筋工程量的计算。

其具体特点如下：

a广联达钢筋抽样软件GGJ2009首先实现了集水坑、筏板主筋、筏板负筋、剪力墙、基础板带、螺旋板、柱帽、柱墩等构件的钢筋三维线显示，让用户更清晰计算结果，核量对量更方便。

b识别CAD大样图，快速建立柱、暗柱构件；然后根据已经识别的构件快速识别匹配图元。

因此，处理剪力墙结构工程，建柱构件的效率高。

c在损耗设置、搭接设置、箍筋公式、楼层设置、梁平法表格、柱表、暗柱表、连梁表，单构件输入中的梁平法、柱平法表中支持类似excel表格填充方式。

重复数据可以通过快速填充单元格方式解决。

3.3.2广联达图形软件GCL2008

广联达图形算量软件GCL200是一款无需安装CA软件即可使用的算量软件。

可以与广联达钢筋抽样软件GGJ200进行完美互导。

软件采用CA导图算量、绘图输入算量、表格输入算量等多种算量模式，三维状态随意绘图、编辑，高效、直观、简单。

具体特点如下：

aGCL2008软件内置全国各地现行清单、定额计算规则，各构件类型之间的扣减关系均按当地规定准确调整。

bGCL2008软件中，构件的原始量、扣减量提供了详细的计算规则表达式，如同手工列式，扣减思路清晰简单，放心与他人对量。

cGCL2008软件提供招投标阶段的清单定额做法汇总表、楼层明细表及部分计算书，构件实物量汇总表、楼层明细及部分计算书，各种指标表，供用户在招投标、过程提量、结算对量等阶段选择使用。

dGCL2008提供二十余种参数化图形，可以轻松处理飘窗、老虎窗、楼梯。

只需用选择参数化图形，修改参数，直接布置到界面中，同时计算出所需的工程量。

eGCL2008房间装修符合装修表思路，通过依附装修构件，处理范围更广、更精确,

做法管理更清晰。

软件提供两种思路：

直接新建房间T新建装修构件T套做法一布置房间，满足老用户操作习惯。

先新建装修构件一套做法一新建房间添加装修构件一布置房间。

各

类内外装修构件布置更灵活，算量更精确。

fGCL2008软件提供了分类查看构件工程量功能，可以根据分类条件自由组合进行工程量统计，大大减少统计量的时间。

3.3.3广联达计价软件GBQ4.0

GBQ4.0是广联达推出的融计价、招标管理、投标管理于一体的全新计价软件。

作为广联达招投标整体解决方案的核心产品，GBQ4.C以