论买卖合同.docx

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论买卖合同

论买卖合同

　　篇一：

买卖合同范本

　　买卖合同

　　买方：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（下称甲方）

　　地址：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　卖方：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（下称乙方）

　　地址：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　甲乙双方经充分协商，本着自愿及平等互利的原则，订立本合同。

　　第一条名称、品种、规格和质量

　　1、名称＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　品种＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　规格＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　2、质量，按下列第（）项执行：

（1）按照＿＿＿＿＿＿＿标准执行

　　（须注明按国家标准或部颁或企业具体标准，如标准代号、编号和标准名称等）。

（2）按样本，样本作为合同的附件

　　（应注明样本封存及保管方式）。

　　（3）按双方商定要求执行，具体为：

　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　（应具体约定产品质量要求）。

　　第二条数量和计量单位、计量方法

　　1、数量：

＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　2、计量单位和方法：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　3、交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然增（减）量规定及计算方法：

　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　第三条包装方式和包装品的处理：

　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　（应尽可能注明所采用的包装标准是否国家或主管部门标准，自行约定包装标准应具体可行，包装材料由谁供应，包装费用的负担。

）。

　　第四条交货方式：

　　1、交货时间：

＿＿＿＿＿＿＿。

　　2、交货地点：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　3、运输方式：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　（注明由谁负责代办运输）。

　　4、.保险：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　（按情况约定由谁负责投保并具体规定投保金额和投保险种）。

　　5、与买卖相关的单证的转移：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　第五条验收：

　　1、验收时间：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　2、验收方式：

　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　（如采用抽样检验，应注明抽样标准或方法和比例）。

　　3、验收如发生争议，由＿＿＿＿＿＿＿＿＿检验机构按＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿检验标准和方法，对产品进行检验。

　　第六条价格与货款支付：

　　1、单价：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；总价：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　（明确币种及大写）。

　　2、货款支付：

货款的支付时间：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；货款的支付方式：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；运杂费和其它费用的支付时间及方式：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

3、预付货款：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

（根据需要决定是否需要预付货款及金额、预付时间）。

　　第七条提出异议的时间和方法：

　　1、甲方在验收中如发现货物的品种、型号、规格、花色和质量不合规定或约定，应在妥为保管货物的同时，自收到货物后＿＿＿＿日内向乙方提出书面异议；在托收承付期间，甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。

甲方未及时提出异议或者自收到货物之日起＿＿＿日内未通知乙方的，视为货物合乎规定。

　　2、乙方在接到甲方书面异议后，应在＿＿＿＿＿日内负责处理并通知甲方处理情况，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。

　　第八条甲方违约责任：

　　1、甲方中途退货的，应向乙方赔偿退货部分货款的＿＿＿％违约金。

　　2、甲方未按合同约定的时间和要求提供有关技术资料、包装物的，除交货日期得以顺延外，应按顺延交货部分货款金额每日万分之＿＿＿计算，向乙方支付违约金；如＿＿＿＿日内仍不能提供的，按中途退货处理。

　　3、甲方自提产品未按乙方通知的日期或合同约定日期提货的，应按逾期提货部分货款金额每日万分之＿＿＿＿计算，向乙方支付逾期提货的违约金，并承担乙方实际支付的代为保管、保养的费用。

　　4、甲方逾期付款的，应按逾期货款金额每日万分之＿＿＿＿计算，向乙方支付逾期付款的违约金。

　　5、甲方违反合同规定拒绝接受货物的，应承担因此给乙方造成的损失。

　　6、甲方如错填收货的地点、接货人，或对乙方提出错误异议，应承担乙方因此所受到的实际损失。

　　7、其它约定：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　第九条乙方的违约责任：

　　1、乙方不能交货的，向甲方偿付不能交货部分货款＿＿＿％的违约金。

　　2、乙方所交货物品种、型号、规格、花色、质量不符合同规定的，如甲方同意利用，应按质论价；甲方不能利用的，应根据具体情况，由乙方负责包换或包修，并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。

　　3、乙方因货物包装不符合合同规定，须返修或重新包装的，乙方负责返修或重新包装，并承担因此支出的费用。

甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，乙方应赔偿甲方该不合格包装物低于合格物的差价部分。

因包装不当造成货物损坏或灭失的，由乙方负责赔偿。

　　4、乙方逾期交货的，应按照逾期交货金额每日万分之＿＿＿＿计算，向甲方支付逾期交货的违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

如逾期超过＿＿＿日，甲方有权终止合同并可就遭受的损失向乙方索赔。

乙方逾期交货的，乙方应在发货前与甲方协商，甲方仍需要货物的，乙方应按数补交，并承担逾期交货责任；甲方不再需要货物的，应在接到乙方通知后＿＿日内通知乙方，办理解除合同手续，逾期不答复的，视为同意乙方发货。

　　5、乙方提前交货的，甲方接到货物后，仍可按合同约定的付款时间付款；合同约定自提的，甲方可拒绝提货。

乙方提前交的货物、多交的货物，如其品种、型号、规格、花色、质量不符合约定，甲方在代保管期间实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善而发生的损失，均应由乙方承担。

　　6、货物错发的，乙方除应负责运到合同规定的到货地点或接货人外，还应承担甲方因此多支付的实际合理费用和逾期交货的违约金。

　　7、其它：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　第十条争议解决：

　　凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，如双方不能通过友好协商解决，应＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　（此处约定管辖法院或仲裁机构）

　　第十一条附加条款：

　　1.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　2.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　第十二条其它事项：

　　1、按本合同规定应付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失，应当在明确责任后＿＿日内，按银行规定的结算办法付清，否则按逾期付款处理。

　　2、本合同自＿＿＿年＿＿月＿＿日起生效，合同有效期内，除非经过对方同意，或者另有法定理由，任何一方不得变更或解除合同。

　　3、合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　4、本合同一式＿＿＿份，双方各执＿＿＿份。

　　甲方:

＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　法定代表人：

（签字）＿＿＿＿法定代表人：

（签字）＿＿＿＿＿

　　本合同于＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日订立于＿＿＿＿（地点）。

　　篇二：

买卖合同书

　　合同编号：

　　买方：

，以下简称甲方；

　　卖方：

，以下简称乙方。

　　经甲乙双方充分协商，特订立本合同书，以便共同遵守：

　　第1条产品的名称、品种、规格和质量

　　产品的名称、品种、规格：

　　（说明：

应注明产品的牌号或商标）

　　产品的技术标准及质量要求，按下列第（）项执行：

（1）按国家标准执行；

（2）无国家标准而有部颁标准的，按部颁标准执行；（3）无国家和部颁标准的，按企业标准执行；（4）没有上述标准的；或虽有上述标准，但买方有特殊要求的，按甲乙双方在合同中商定的技术条件、样品或补充的技术要求执行。

　　（说明：

在合同中必须写明执行的标准代号、编号和标准名称。

对成套产品，合同中要明确规定附件的质量要求；对某些只有安装运转后才能发现内在质量缺陷的产品，合同中应具体规定提出质量异议的条件和时间——一般规定为从运转之日起六个月；实行抽样检验质量的产品，合同中应注明采用的抽样标准或抽验方法和比例；在商定技术条件后需要封存样品的，应当由当事人双方共同封存，分别保管，并应对样品质量作出说明，作为检验交货质量的依据。

）

　　第2条产品的数量和计量方法

　　产品的数量：

＿＿＿＿＿＿。

　　计量方法：

　　（说明：

国家或主管部门有计量方法规定的，按国家或主管部门的规定执行；国家或主管部门无规定的，由甲乙双方商定。

对机电设备，必要时应当在合同中明确规定随主机的辅机、附件、配套的产品、易损耗备品、配件和安装修理工具等。

对成套供应的产品，应当明确成套供应的范围，并提出成套供应清单。

）

　　产品交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然减（增）量规定及计算方法。

　　第3条产品的包装：

　　（说明：

产品的包装，国家或业务主管部门有技术规定的，按技术规定执行；国家与业务主管部门无技术规定的，由双方商定。

我方作为买方时，产品的包装费用应约定由卖方承担；如果对包装有特殊要求的，应当在合同中作出约定。

）

　　第4条价格及货款总额

　　价格：

　　（说明：

应详细规定产品的单价及计量单位，一般为人民币）

　　货款总额：

　　第5条交货地点：

　　交货地点：

　　（说明：

由双方约定，如果我方为买方，一般要求卖方送货到我方指定地点；如果我方为卖方，亦可改为买方自提。

）

　　运输方式：

　　（说明：

由双方约定，并应明确运输费用由谁承担。

）

　　第6条交货期限：

　　（说明：

根据实际情况约定）

　　第7条验收方法

　　（说明：

合同应明确规定：

A、验收时间；B、验收手段；C、验收标准；

　　D、由谁负责验收和试验；E、在验收中发生纠纷后，由哪一级主管产品质量的监督检查机关进行仲裁等。

）

　　第8条对产品提出异议的时间和办法

　　甲方在验收中，如果发现产品的品种、型号、规格、花色、质量和数量不合规定，应在天（即第7条规定的验收时间）内向乙方提出书面异议，并有权拒付不符合合同规定部份的货款。

　　如甲方未按规定期限提出书面异议的，视为所交产品符合合同规定。

　　甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。

　　乙方在接到甲方书面异议后，应在10天内（该期限由双方商定）负责处理，否则，即视为同意甲方提出的异议和处理意见。

　　（说明：

①甲方提出的书面异议中，应说明合同号、运单号、车或船只、发货和到货日期；说明不符合规定的产品名称、型号、规格、花色、标志、牌号、批号、合格证或质量保证书号、数量、包装、检验方法、检验情况和检验证明；提出不符合规定的产品的处理意见，以及当事人双方商定的必须说明的事项。

②如果卖方对其产品有质量保证期的，则应适用质量保证期的规定，质量保证期即为提出异议的期限，合同中不再另订质量异议条款。

）

　　第9条货款的支付方式、办法及时间

　　货款的支付方式：

　　（说明：

应明确以现金或以转帐方式支付。

）

　　付款办法：

　　（说明：

应约定①货到指定地点并经验收合格后付款；或②分期付款并约定每次付款的比例；或③其他方式）

　　付款时间：

　　第10条乙方的违约责任

　　乙方不能交货的，应向甲方支付不能交货部分货款的%（通用产品的幅度为1%—5％,专用产品的幅度为10%—30％）的违约金。

　　乙方所交产品质量不符合合同规定的，应向甲方支付货款总额%（或约定一个数额）的违约金。

如果甲方同意接收的，应当按质论价；如果甲方不同意接收的，应根据产品的具体情况，由乙方负责包换或包修，并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。

乙方不能修理或者不能调换，按不能交货处理。

　　乙方因产品包装不符合合同规定，必须返修或重新包装的，乙方应负责返修或重新包装，并承担全部费用。

甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，乙方应当向甲方支付该不合格包装物低于合格包装物的价值部分。

因包装不符合规定造成货物损坏或灭失的，乙方应当负责赔偿。

　　乙方逾期交货的，乙方应在发货前与甲方协商，甲方仍需要的，乙方应照数补交，并应向甲方支付逾期交货的违约金元（或约定违约金的计算方法，例如：

每逾期一天，按逾期交货部份货款的千分之一向甲方支付违约金）、赔偿甲方因此所受的损失；甲方不再需要的，应当在接到乙方通知后15天内通知乙方，办理解除合同手续，逾期不答复的，视为同意发货。

　　乙方提前交货的，甲方接货后，仍可按合同规定的时间付款；合同规定自提的，甲方可拒绝提货。

乙方提前交货的产品、多交的产品和品种、型号、规格、花色、质量不符合合同规定的产品，甲方在代保管期内实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善而发生的损失，应当由乙方承担。

　　产品错发到货地点或接货人的，乙方除应负责运交合同规定的到货地点（或接货人）、承担甲方因此多支付的一切实际费用外，还应向甲方支付逾期交货的违约金；乙方未经甲方同意，单方面改变运输路线和运输工具的，应当承担由此增加的费用。

　　第11条甲方的违约责任

　　甲方中途退货，应向乙方偿付退货部分货款％（通用产品的幅度为1一5％，专用产品的幅度为10～30%）的违约金。

　　甲方未按合同规定的时间和要求提供应交的技术资料或包装物的，除交货日期得以顺延外，应向乙方偿付顺延交货的违约金元（或约定违约金的计算方法，例如：

每逾期一天，按顺延交货部分货款的千分之一向乙方支付违约金）；如果不能提供的，按中途退货处理。

（注：

此条款只有在第3条中约定了甲方应提供技术资料或包装物的情况下才存在，如果未作约定，则此条款取消。

）

　　甲方自提产品未按卖方通知的日期或合同规定的日期提货的，应向乙方支付逾期提货的违约金元（或约定违约金的计算方法，如：

每逾期一天，按逾期提货部分货款总值的千分之一向乙方支付违约金），并承担乙方实际支付的代为保管、保养的费用。

（注：

此条款只有当我方为卖方且规定买方自提的情况下才存在，当我方为买方时则取消。

）

　　篇三：

房屋买卖合同（个人交易完美版）

　　房屋买卖合同

　　出卖人（甲方）：

　　买受人（乙方）：

　　房屋买卖合同

　　出卖人（甲方）：

身份证号码：

买受人（乙方）：

身份证号码：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及当地房地产交易管理条例及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房产转让事宜，达成如下协议：

　　第一条、甲方确保该房产可进行市场交易，手续齐全；确保该房产没有设定抵押、保全，也未被查封；甲方对该房产享有完全的处分权，房产无任何权利瑕疵、不受他人合法追索；甲方出售该房产已取得共有权人同意；甲方向乙方介绍的房产情况，真实、准确，不得故意隐瞒房屋质量问题，不得故意隐瞒重要事实或提供虚假信息。

　　第二条、甲方所转让的房产坐落于：

省市区小区号楼单元楼户，房屋建筑面积为：

平方米（以房产证登记面积为准），总房款为人民币（大写）（￥）。

　　第三条、甲方保证过户前交清该房产的水费、电费、供暖费、天然气费、物业费及所有与该房产相关的费用，单据交乙方确认。

　　第四条、甲方出售该房产，该房产占用范围内的土地使用权以及该房产的相关权益随该房产一并转让。

　　第五条、甲方在本合同解除之日前将该房产另行出售给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还订金。

　　第六条、该房产的附属设施物品明细详见《房屋买卖订金合同》中的附件《附属设施清单》。

　　第七条、甲乙双方同意选择下列第种付款方式：

　　A：

一次性付款：

　　乙方于签署《房屋买卖合同》当日支付房款人民币（大写）（￥），剩余房款将于过户当日一次性支付；

　　B：

按揭贷款：

　　乙方于签署《房屋买卖合同》当日支付房款人民币（大写）（￥），除银行贷款之外的剩余房款将于过户之日支付甲方，银行贷款将自动打到甲方的指定银行账户中；

　　C：

分期付款：

。

　　第八条、甲乙双方同意选择下列第种过户时间：

　　A：

甲乙双方于签署《房屋买卖合同》起日内办理过户手续；

　　B：

。

　　第九条、乙方逾期支付房款的（因银行贷款原因导致乙方逾期付款的除外），甲方有权要求乙方按下列任意一种方式承担违约责任：

　　1、要求乙方以未付款项为基数，按日万分之支付违约金，合同继续履行；

　　2、甲方有权解除合同，要求乙方支付该房产总价款百分之的违约金，且订金不予返还。

　　第十条、经甲乙双方协商达成以下第种税费承担方式：

　　A：

甲方承担与本房产过户相关的一切费用；

　　B：

乙方承担与本房产过户相关的一切费用；

　　C：

与本房产过户相关的一切费用，由甲方承担%，乙方承担%。

　　第十一条、甲方应当于过户后且收到全部房款后日内将该房产交付于乙方并将户口迁出，交房时甲乙双方应同时在场，如果甲方未按合同约定的期限将该房产交付于乙方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，甲方以该房产转让总价款为基数按日万分之向乙方支付违约金，合同继续履行。

　　第十二条、任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，须按订金罚则处理：

给付订金的一方不履行本合同约定义务的，无权要求返还订金；收受订金的一方不履行本合同约定义务的，应双倍返还订金。

　　第十三条、因下列不可抗力因素导致本合同不能履行的，甲乙双方可以解除本协议并免责。

　　1、本协议在执行过程中受到诸如：

地震、洪水或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响，导致无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并且在此以后7天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方；

　　2、因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行的。

　　第十四条、甲乙双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。

本合同的补充约定如有与其他条款不相符的，以补充约定为准。

　　第十五条、补充约定：

。

　　第十六条、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

出卖人（甲方）：

买受人（乙方）：

联系电话：

联系电话：

　　身份证号：

身份证号：

甲方妻子：

乙方妻子：

　　联系电话:

联系电话：

　　身份证号：

身份证号：

签定日期：

年月日