行政中心施工组织设计.docx
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行政中心施工组织设计
湾里区行政中心工程
施
工
组
织
设
计
工程名称：
**市**区行政中心
施工单位：
****建设集团有限公司
编制：
苏泷
审核：
**
批准：
王湘吉
编制单位：
****建设集团有限公司
编制时间：
2012年6月
6.15玻璃幕墙…………………………………………………………………………………………...
附管理人员名单、施工总平面图、施工进度计划网络图
1工程概况
1.1工程简况
**区行政中心用地面积54333.33㎡，场区内布置了2栋9层办公楼，1栋5层附属裙楼及1栋6层附属裙楼，总建筑面积62761.03㎡。
本工程为高层办公大楼，地下二层（设一层架空层），总层高38.1m，采用框架剪力墙结构。
1.2建设、设计、勘察和监理单位
建设单位：
**市**区城市建设投资发展有限责任公司
设计单位：
****工程咨询有限公司
勘察单位：
**工程勘察研究总院
监理单位：
****建设咨询监理有限公司
1.3设计要求
1.3.1结构
1、根据****工程勘察研究总院提供的地质勘察报告，本工程采用人工挖孔灌注桩，桩端持力层为全风化岩层／中风化岩层，端桩持力层为ZH-1全风化片麻岩，其余桩为中风化片麻岩。
全风化片麻岩的极限端阻力标准值2600KP，中风化片麻岩的饱和单轴抗压强度标准值17.84MPa。
地基基础设计等级乙级，地下室防水等级二级，建筑耐火等级一级。
本工程为框剪结构抗震结构，按丙类设防，抗震设防烈度为6级，建筑结构的安全等级为二级。
2、人工挖孔桩桩基础的设计和施工执行《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）及《建筑桩基技术规范》（JGJ94-2008）,建筑桩基设计等级乙级。
3、管桩安全等级为二级。
4、混凝土等级见下表：
层别
基础垫层
人工挖孔灌注
底板
地梁
挡墙
楼梯
框架柱
基础顶~三层
框架柱
三层~六层
框架柱
六层以上
架空层梁板
各层梁板
全部
C15
C30
（P6）
C35
（P6）
同本层梁板
C40
C35
C30
C35
C30
混凝土保护层要求见下表：
环境类别
板、墙
梁
柱
≤C20
>C20
≤C20
>C20
≤C20
>C20
一
15
20
20
二a
20
25
25
一类环境指室内正常环境，二a类环境指室内潮湿环境、露天环境和与无侵蚀性的水或土壤直接接触的环境。
除遵守上表规定外，还应注意：
●基础中纵向受力钢筋是混凝土保护层≥40。
1.3.2建筑
本工程设计标高±0.000m相对应黄海标高40.20m，室内外高差3.10m。
首层层高为4.80m，标准层高3.60m。
墙体：
外墙为200厚烧结多孔砖，内墙为200厚加气混凝土砌块，局部为100厚加气混凝土砌块，厕所四周墙体采用烧结多孔砖。
楼地面：
卫生间、走廊、厨房等经常有水、油或其他液体的用房的楼面均设1%的坡度向地
漏；卫生间、走廊比同层楼面低50，卫生间除门洞外，沿墙身增设200高同墙体混凝土翻边。
门窗：
门有木门（含防火门）、塑钢门两种，铝合金窗，材质为彩铝，颜色为深灰色，所有外窗玻璃采用6+9A+6断热铝合金普通中空玻璃，必须符合国家相关规范，基本风压风压标准小于2.5kpa，外窗气密性不低于6级，水密性q1小于2.5m3/m2h,q2小于7.5m3/m2h
屋面：
屋面防水等级为2级，防水合理使用年限为15年。
屋面防水材料采用1.5厚高分子橡胶沥青自粘防水卷材两道。
各屋面采用轻集料混凝土找坡，保温隔热材料采用50硬质矿棉板。
屋面采用有组织排水，屋面天沟纵坡按1%设计。
装修：
外墙主要玻璃幕墙和干挂石材，局部为真石漆饰面。
内墙为6厚1：
2.5水泥砂浆分层压实抹平后白色乳胶漆二道，楼地面为抛光砖地面，局部耐磨地面和花岗岩地面。
天棚：
5厚1：
0.5：
3水泥石灰膏砂浆打底扫毛，白色乳胶漆二道。
油漆：
木门漆树脂漆两道，面色栗色。
室内外各项露明金属件的油漆为刷防锈漆二道后再做同室内外部分想通颜色的漆。
排水：
雨水管采用Ø100PVC管外排水方式。
1.3.3给排水
给排水系统均采用市政管网直接供给。
1.4自然条件
**市位于东经115°27′－116°35′，北纬28°09′－29°11′，属于中亚热带湿润季风气候，气候湿润温和，日照充足，一年中夏冬季长，春秋季短。
**市年平均气温：
17.7˚C
冬季最低日平均温度：
—8.1˚C
极端最底气温：
—15.2˚C
夏季最热月平均气温：
29.6˚C
极端最高温度：
40.9˚C
日平均温度≤+5˚C
室外相对湿度：
78.5%
全年风向及频率：
N（北风）22%
**市全年降水量1600~~1700mm
全年雨雪天数：
约50天，主要集中在1~3月。
1.5施工条件
**位于地处**省中部偏北，赣江、抚河下游，，交通发达，随着改革开放的深入，近年来经济有了很大的发展，各类建筑材料供应十分充分。
主要的建筑材料，如钢筋、水泥、模板等质量优良、符合国家标准的要求，可大量和稳定的供应；砂、石资源丰富，质量优良，在全国也属前列；水资源丰富；其他如砖、粉煤灰、外加剂等，本省均可供应。
一些特殊材料，如水电材料、塑钢材料，本省均可供应，交通便捷，因此采购所需要的优质材料，也十分方便。
本工程位于**市西北方向，属于**区行政中心区域，交通方便。
不足之处是现场施工区域内施工单位较多，交叉作业队伍较混乱，施工车辆流动性大，且整个场地四面环水，对于文明施工要求较高，希望业主调整好各施工单位的施工区域，进行围挡施工，由此增加造价成本，需要在施工时认真考虑。
2编制依据
本施工组织设计编制的依据，包括法律、法规、规范、规程等，主要如下所列。
下面虽未列入，但与本工程施工过程有关的法律、法规和规范、标准及业主在施工过程中提出的要求，仍需严格遵守。
本工程在施工过程中，将尽可能采用最新颁布的法律、规范和标准。
2.1法律、规范
1998.3.1中华人民共和国建筑法
2000.1.10建设工程质量管理条例
2002.8.30工程建设标准强制性条文：
房屋建筑部分（2002年版）
2003.11.24建设工程安全生产管理条例（国务院393号令）
2000.3**省建筑管理条例
2000.6.30房屋建筑工程质量保修方法（建筑部80号文）
2.2规范、规程
GB50119-2003混凝土外加剂应用技术规范
GB175001-2001房屋建筑制图统一标准
GB1750105-2001建筑结构制图标准
GB5009-2001建筑结构菏载规范
GB50010-2002混凝土结构设计规范
GB5007-2002建筑地基基础设计规范
GB50017-2003钢结构设计规范
GB50011-2001建筑抗震设计规范
GB50021-2001岩土工程勘察报告
DBJ15-31-2003建筑地基基础设计规范
JGJ3-2002混凝土异形柱结构技术规范
JGJ18-2003钢筋焊接及验收规程
JGJ/T77-2003施工企业安全生产评定标准
GB50202-2002地基与基础工程施工质量验收规范
GB50203-2002砌体工程施工质量验收规范
GB50204-2002混凝土结构工程施工质量验收规范
GB50205-2002钢结构工程施工质量验收规范
GB50206-2002木结构工程施工质量验收规范
GB50207-2002屋面工程施工质量验收规范
GB50208-2002地下防水工程施工质量验收规范
GB50209-2002建筑地面工程施工质量验收规范
GB50210-2002建筑装饰装修工程施工质量验收规范
GB50242-2002建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范
GB50243-2002通风与空调工程施工质量验收规范
GB50303-2002建筑电气工程施工质量验收规范
GB50310-2002电梯工程施工质量验收规范
JGJ3-2002高层建筑混凝土结构技术规范
GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准
GB50325-2001民用建筑工程室内环境污染控制规范
GB50327-2001住宅装饰装修工程施工规范
GB/T50326-2001建设工程项目管理规范
GB/T50328-2001建设工程文件归档整理规范
JGJ33-2001建筑机械使用安全技术规程
JGJ130-2001建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范
GB50319-2000建设工程监理规范
JGJ55-2000普通混凝土配合比设计规程
JGJ59-1999建设施工安全检查评分标准
JGJ120-99建筑基坑支护技术规程
JGJ/T98-1998砌筑砂浆配合比设计规程
JGJ104-1997建筑工程冬期施工规程
GB10055-1996施工升降机安全规则
JGJ103-1996铝合金门窗安装及验收规程
GB50222-1995建筑内部装修设计防火规范
JGJ/T10-1995混凝土泵送施工技术规程
JGJ/T14-1995混凝土小型空心砌块建筑技术规程
JGJ94-1994建筑桩基技术规范
GB50026-1993工程测量规范
GB50194-1993建筑工程施工现场供用电安全规范
GB50164-1992混凝土质量控制标准
GB50166-92火灾自动报警系统施工及验收规范
JGJ52-1992普通混凝土用砂质量标准及检验方法
JGJ53-1992普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法
JGJ/T23-1992回弹法评定混凝土抗压强度技术规程
JGJ80-1991建筑施工高处作业安全技术规范
GBJ146-1990粉煤灰混凝土应用技术规范
JGJ46-1988施工现场临时用电安全技术规范
GBJ107-1987混凝土强度检验评定标准
JGJ27-86钢筋焊接接头实验方法
GBJ201-1983土方与爆破工程施工及验收规范
GB/T14684-2001建筑用砂
GB/T14685-2001建筑用卵石、碎石
GB13544-2000烧结多孔砖
GB1175-1999硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥
GB1499-1998钢筋混凝土用热轧带肋钢筋
GB13013-1991钢筋混凝土用热轧光圆钢筋
GB/T19000-2000质量管理体系——基础和术语
GB/T19001-2000质量管理体系——要求
GB/T24001-1996环境管理体系——规范及使用指南
GB/T28001-2001职业健康安全管理体系——规范
JGJ102-2003玻璃幕墙工程技术规范
2.3业主提供文件
工程图纸
施工合同
****工程勘察研究总院《**区行政中心岩土工程勘察报告》
2.4本公司文件
本公司企业标准。
3工程总目标及施工组织部署
3.1工程总目标
我公司以“以质取胜，名牌推进，持续改进，创国内同行先进水平，为顾客提交满意的工程产品个服务”的质量方针为宗旨，本着“一流的施工工艺、一流的施工进度、一流的工程质量、一流的服务质量”的原则，将以合同为依据、以项目为中心，严格对工程质量、安全、工期、成本进行控制，认真组织施工，科学进行管理，确保实现业主的期望和追求。
在本工程中，制定以下总目标：
施工工期：
工程于2012年5月底开工，确保工期720天，即在2014年5月前全部完工并交付使用。
（开工日期以开工令为准）
质量目标：
达到《建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）》规定的工程质量验收标准。
加强过程控制，确保一次通过验收。
争取工程达到省级优良工程标准。
安全生产：
严格执行《建筑施工安全检查评分标准（JGJ59-1999）》及国家规定的有关安全操作规程和规范、**省有关劳动保护法律、法规，杜绝死亡、重伤事故，轻伤事故控制在1.5‰以内。
文明施工和环境管理目标：
严格执行公司“降低风险，保障健康，控制污染，改进绩效，为员工、相关方和社区营造良好的工作和生活环境”的职业安全卫生和环境管理方针，创建文明工地，确保施工现场文明施工，确保成为**市的文明施工标化工地。
效益：
向管理和技术要效益，与业主共创良好的经济和社会效益，达到“双赢”的效果。
3.2主要材料及工程量
本工程的主要材料和工程量估算如下表：
项目
单位
合计
混凝土
m3
47000
钢筋
t
4100
水泥
t
3600
砖砌体
m3
9000
砂
m3
12000
模板
M2
33610
方木料
m3
40
石子
m3
500
上表是概算工程量，是编制本施工组织设计的依据，也可作为施工准备的依据。
在工程开工后，要根据图纸、设计变更、工程的进展和工程预算进行调整，编制更为准确的材料计划。
3.3项目组织机构及人员配置
本公司将组成有施工经验、有开拓精神和精干高效的项目经理部，严格按IS09001、IS014001、GB/T28001标准规范各项工作，科学管理，确保实现预定的目标，达到优质水平，交顾客满意工程。
项目部以项目经理为核心，项目的组织机构如下图所示：
项目的组织机构
项目经理：
**）
后勤经理：
（**）
生产经理：
（**）
技术负责人（**）
施工员
安全员（）
质检员（）
机管员（）
资料员（）
预算员（）
材料员）
各班组
项目部主要成员的职责如下：
1.项目经理
对工程项目的进度、质量、环境、安全、文明和成本及职业卫生、环保负全面责任；负责设立和配备符合质量/环境/职业健康安全一体化管理体系要求、与实际需要相适应、与上级职能部门对口的职能部门和各类专职管理人员，并具备胜任工作的能力；负责修定和落实部门、人员的岗位责任制；负责组织进场的人、财、物、资源的管理；负责对供方作评价结论意见，审批物资采购计划；确保公司各项管理方针和目标经及创优达标计划的实施，交顾客满意的工程；对外包工程向分公司提供供方评价的依据并组织实施对外包工程的监督，负责CI形象的组织管理；对管理体系在本项目中的有效运行负全面管理责任。
2、项目副经理
具体组织工程项目的生产、质量、安全文明、职业卫生和环境目标的实施；负责实施CI形象的管理：
负责外包工程的管理和检验；组织安排内审和外审提出的不合格报告的整改；对管理体系在本项目有效运行负施工管理和环境管理的现任；协助项目经理工作，完成项目经理交办的其他具体事务。
3、项目技术负责人
负责本项目的施工技术，质量、安全和文明施工及环保技术的指导和监督；组织或参与编制施工组织设计和专项施工方案及进行技术交底；参加施工图会审，并组织施工图纸会审前的内部预审；负责图纸和设计更改资料的验收和发放；编制特殊施工工艺作业指导书；监督检查工程技术资料的编制和收集；组织实施新技术、新工艺和新材料的应用；负责QC活动的开展；对本项目工程质量通病负技术责任；负责处理一般质量、安全、环保问题；对管理体系在本项目有效运行负全面技术管理责任。
4、施工员
严格按设计图纸和有关强制性条文、施工质量验收规范、施工组织设计、施工方案及施工工艺、作业指导书等组织施工。
在保证质量、安全的前提下抓好生产进度；负责施工过程中的质量控制，并做好施工记录；按质量目标要求，采取样板开路的管理方法；负责向班组长作主要分项工程的技术交底；协同有关人员做好技术复核和隐蔽工程验收及分部分项工程的自检评定；组织实施上级检查、审核提出的不合格项的整改；督促材料员、机管员、资料员、试验员的工作；负责质量通病防治的实施；负责做好新技术、新工艺和新材料的应用；参加对进场物资检验工作；对管理体系在本项目有效运行负施工质量和环保责任。
5、质检员
负责工程项目质量全过程的监督和检验批的检查评定工作；参加重要分项工程的技术复核、隐蔽工程验收及分部分项工程、单位工程的自检和报检工作；参与对不合格项识别、处置和验证工作；督促班组做好“三检”，不允许上道工序未检验合格而进入下道工序；参加对进场物资的质量和资料检验，提出对不合格品的处理意见，掌握质量动态向工程技术负责人提出改进意见和措施，做好工程质量检验记录；对管理体系在本项目有效运行负工程质量责任。
6、材料员
负责向项目经理提供供方评价的依据，建立合格供方名单；负责按工程预算和施工进度提出采购计划，并联系落实；组织质检员、施工员、保管员对进场物资的质量检验、证件验证（包括环检规定）和数量清点，并作检验记录和进行标识以及报验工作；对不合格品（包括不符合环保要求的产品）应及时反映并做出处理和标识，防止误用；对顾客提供物资按上述要求进行检验和对不合格品的处理，并进行“甲供”标识；按照公司物资管理制度实施管理。
7、安全员
负责本项目施工全过程和施工现场的安全文明监督管理；负责对本项目员工的安全生产和安全意识教育，建立健全各级环保、安全生产责任制：
负责施工现场安全文明标识，现场用电、防火、安全保卫、废弃物管理；对大型机械和脚手架实行验收合格挂牌使用规定；及时处理不安全行为和设施；按照JGJ59-1999做好脚手架、卸料平台等施工方案批报工作。
未经批准禁止使用；做好安全检查管理记录，并对整改事项做验证；做好CJ标识检查和管理工作；对管理体系在本项目有效运行负职业安全卫生责任。
8、内审员、资料员、计量员、机务员、实验员
内审员负责按公司管理体系文件规定，对有关管理人员的贯标职责进行指导和监督，对项目部员工进行宣传，协助资料员按文件和记录控制程序和表格要求整理好资料，配合外审和内审工作的顺利实施；资料员负责对各类资料质量的监督工作，并按公司管理体系文件，《建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）》和《建设工程文件归档整理规范（GB/T50328-2001）》的规定对工程技术资料和管理资料进行收集、审查和整理，以求达到满足竣工验收和交付的要求、满足公司管理体系运行的要求；计量员负责对施工过程所需测量和监控装置（监测仪表、工具等）的购置、送检、修理、标识，建立台帐，做好自检装置的检测记录；机务员负责机械设备购置、检验、修理、标识，建立台帐，经及安全操作、人员资质等管理工作；实验员负责按施工质量验收标准、施工规范要求和有关部门规定及施工组织设计要求对原材料、混凝土、砂浆等进行抽样送检及实验报告收集。
9、员工代表
代表项目部员工参与有关职业安全卫生的重要事务、危险源辩识、风险评定和控制、职工劳动保护和工伤事件等的协商和处理，支持组织的职业安全卫生安全议会和目标实施。
10、行政、后勤管理员
负责项目部行政文件管理、人员培训和考勤，职教班设施配备；负责职工生活、环境卫生、食堂、保卫、劳保和防护用品等后勤管理事项。
3.4主要施工方法的策划和选择
●施工顺序：
根据现场地形实况，考虑到材料堆放，机械设备进场等因素。
我项目部按施工图纸分布及施工工序安排将本工程划分A、B、C、D、E、F、G、H共8块后浇带施工：
一、D、H、C、G共4块后浇带为第一阶段施工。
二、A、B、E、F共4块后浇带为第二阶段施工。
三、裙楼及门厅为第三阶段施工。
●模板
采用木胶合板（1830×915×18）作为模板，50×100方木楞，Ø48×3.5mm钢管支架及Ø14对拉螺杆加固。
●钢筋
根据设计图纸，主要钢筋采用HPB300级和HRB400钢筋，竖向钢筋连接采用电渣压力焊及绑扎连接，其它部位的钢筋连接采用对焊和电弧焊。
●混凝土
本工程采用商品混凝土。
●脚手架
主体结构和装修阶段施工时，均采用落地式双排外脚手架，外挂密目式安全网进行全封闭式施工，均使用Ø48×3.5的钢管。
3.5劳动力安排
建立相应的专业和混合工作队组。
劳动力的选用，主要从公司的劳动力基地、多年来与公司合作的民工中选取，组织纪律性强、有较高技能的应作为首先选用的对象。
按照开工日期、本工程的规模，制定劳动力需要量计划。
组织经验丰富施工队伍进场施工，管理人员为公司技术人员，在各自的岗位上开展工作。
开工前，在安排好职工生活，并进行安全、环保、防火和文明施工等到教育，工程的准备工作与工程施工工作同时全面开始进行。
主要工种的综合劳动效率如下表所列，这是我公司过去多年施工的经验，可供计算所需劳动力之用，计算时按工期并适当考虑加班因素。
工种
木工
钢筋工
混凝土工
泥工及普工
粉刷工
单位
工日/每平米建筑面积
定额
0.70
0.30
0.07
0.65
1.20
劳动力需用计划表
1
木工
120
2
钢筋工
70
3
混凝土工
30
4
泥工
60
5
抹灰工
50
6
架子工
40
7
电工
2
8
机械工
6
9
油漆工
20
10
水电安装工
30
11
机修工
2
12
电焊工
4
13
其它工种
5
14
管理人员
25
15
后勤人员
5
16
合计
469
3.6临时设施
设置施工区域围墙,用砖墙砌筑。
围墙高2.0m，设警卫室，制定专门的管理制度,备有安全帽,供外来人员使用,有专人守卫,作好进出场的登记记录。
临时设施包括三间办公室和中型会议室，办公室、会议室为彩钢板搭设的装配式临时用房屋。
施工用工作棚可用钢管搭设，但钢管必须刷色，有明显标记。
现场设一个标准养护室，供混凝土和砂浆试块养护之用。
3.7施工总平面布置
3.7.1平面布置原则
施工现场总平面的布置是搞好施工的第一步工作,是搞好施工的第一步工作,我公司将同业主密切配合,认真制定基础、主体施工阶段和装修施工阶段的总平面布置，在开始搭建临时设施前，我公司将提交一份现场总平面布置图，在得到业主的同意和批准后，严格按经批准的总平面图进行施工。
在临时设施基本完成后，工程正式开工前，我公司将向业主提交经测量的临时设施竣工图。
总平面由我公司统一管理，各阶段需用的临时设施，包括办公用房、材料库房等，均由我公司统一安排搭建，统一管理。
在施工现场达到有利生产、方便生活、安全防火、环境保护的要求。
我公司确保：
在施工期间，参加本工程施工所有人员均居住在业主指定的区域内。
在未得到业主同意之前，在整个施工期间，我公司确保人员不进入已建建筑物内居住。
根据实际情况，要工地的适当地点，设置灭火器材、砂桶和其它类型的消防器材。
积极配合**市有关部门搞好市政的各项配套工程，如：
道路工程、电缆、电话工程、污水排放工程等，包括改建、新建、保护等项工作。
3.7.2总平面布置策划
施工用道路——围绕行政中心外围修筑一条宽6米混凝土道路为环形主道路，进出建筑物之间道路相互贯通，均用混凝土浇筑，且与主道路连接贯通。
此外，建筑物之间的道路，本着临时工程与永久工程相结合的原则，均按设计要求的走向、标高、宽度，填筑路基后，修筑混凝土路面，供施工时使用。
施工办公用房及会议室——设置在本工程的东面。
生活设施——设置在本工程围墙外的预留地
钢筋加工场地——在本工程南面和北面各设一个钢筋加工场地。
模板加工场地——安排在建筑物南面和北面各一个。
材料堆放场地——砖及各类装修材料，按就近堆放的原则，堆放在各建筑物旁。
临时用电——分二路，以外围变压器下线接至工地处的总配电房，接入的电缆用VLV—22的95mm2的5芯电缆。
临时
升级会员 