某学校教育中心装修施工方案.docx
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某学校教育中心装修施工方案
,,,.学校现代化教育中心楼
装
修
施
工
方
案
编制单位：
,..集团有限责任公司
编制时间：
.年10月12日
1、
编制依据
2、
工程概况
3、
施工部署
4、
施工准备
5、
施工工艺、方法:
5.1
花岗石、大理石楼地面的施工工艺、方法
5.2
地毯铺装的施工工艺、方法
5.3
轻钢龙骨硅酸钙板造型吊顶的施工工艺、方法
5.4
轻钢龙骨硅钙板吊顶的施工工艺、方法
5.5
墙面、柱面木作的施工工艺、方法
5.6
墙面乳胶漆的施工工艺、方法
5.7
木作饰面油漆的施工工艺、方法
5.8
栏杆扶手的制安的施工工艺、方法
5.9
墙面釉面砖镶贴的施工工艺、方法
5.10
外墙涂料的施工工艺、方法
5.11
墙面石材干挂施工工艺、方法
5.12
墙面抹灰施工工艺、方法
6、
质量保证体系及措施
7、
工期保证措施
8、
安全保证措施
9、
环境保护措施
10、成品保护措施
11、技术资料管理措施
北京市交通学校现代化教育中心室内外装饰工程施工组织设计及施工方案
1编制依据
1.1
施工图
图纸名称
图号
出图日期
说明、总平、材料表
建Z01-建Z03
年
月
日
建A01-建A11
年
月
日
建B01-建B04
年
月
日
建C01-建C05
年
月
日
建筑施工图
建D01-建D03
年
月
日
建E01-建E07
年
月
日
建F01-建F05
年
月
日
1.2
主要规程、法规
类别
名
称
编
号
中华人民共和国建筑法
建设工程质量管理条例
建设工程施工现场管理规定
建设部令1991年第15号
北京市建设工程施工现场安全防护标准
京建施[2003]1号
北京市建设工程施工现场保卫消防标准
京建施[2003]4号
北京市建设工程施工现场环境保护标准
京建施[2003]3号
北京市建设工程施工现场保卫卫生标准
京建施[2003]2号
2003年度北京市建设工程施工现场管理工作（要点）规定
1.3主要规程、规范
类别
序号
名
称
编号
国家
1
建筑地面工程施工质量验收规范
GB50209-2002
2
建筑内部装修设计防火规范
GB50222-95
3
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB50210-2001
4
建筑防腐蚀工程施工及验收规范
GB50212-2002
5
高层民用建筑设计防火规范
GB50045-95
6
民用建筑工程室内环境污染控制规范
GB50325-2001
1
建筑工程饰面砖粘结强度检验标准
JGJ110-97
行业
2
建筑涂饰工程施工及验收规程
JGJ/T29-2003J250-2003
1
建筑工程资料管理规程
DBJ01-51-2003
地方
2
建筑长城杯工程质量评审标准
DBJ/T01-70-2003
1.4主要图集为地方性建筑构造通用图集
88J1-1、88J8、88J12
2工程概况
2.1工程简介：
表2-1
工程名称
.学校现代化教育中心楼
地理位置
北京市镇
建设单位
北京市..学校
设计单位
.建筑设计院
监督单位
监理单位
工程
咨询有限公司
施工总承
.建集团有限责任公司
包单位
工程范围
地下一层、一至九层室内装修部份、室外喷涂工程
质量目标
优良
合同工期
计划开工日期2004年11月10日，计划竣工日期
2005年5月30日；
总工期130日历天（其中1、2月为冬季停工期）
2.2建筑设计概况
总建筑面积为18775.76㎡，其中地上建筑9层面积计16358.13㎡，地下建筑一层面积计2417.15㎡，建筑物总高度32.85m（室外地坪至屋面面层）。
地下一层层高4.8m，首层至九层层高3.6m。
功能分区：
首层以主入口为界，
北侧为会议中心，南侧为图书馆；二层北侧为报告厅，南侧亦为学校图书馆；
三层北侧为校园露天剧场，楼内为大会议室及教室；四—七层为普通教室。
八层为校长办公室及校务中心。
九层为网络教育中心。
硅钙板吊顶部分室内高度分别为：
走道2500mm，课间活动2800mm，其它吊顶房间高度均为2600mm。
外装修：
材料为氟碳漆高级涂料、颜色待定。
地面工程：
首层门厅地面花岗石（800*800）;地下室新风机房、准备室水泥
地面；会议室、商务实训、市场部、办公、图书馆、消控中心、多功能休息厅、展厅、教师办公、大教室、集会、交流、课间活动、走道、接待、演播
室、录音、编辑、远程教育中心、网络办公室、资料室材料为
600*600玻化
砖；多功能报告厅地面600*600玻化砖，贵宾厅带弹性垫地毯；校长办公室、小会议室600*600玻化砖；楼梯间为花岗石踏步；卫生间为防滑地砖。
墙面工程：
地下室（机房除外）防霉乳胶漆；机房新风房粘贴矿棉吸音板；展览、门厅600*800大理石墙面；卫生间300*450釉面砖；消控中心功能性合成树脂乳液涂料（防火型）；报告厅、贵宾厅、会议室墙面为木做造型装饰；其余均为涂料。
顶棚工程—地下室（机房除外）防霉乳胶漆；机房、新风机房矿棉吸音板；展览、门厅铝塑板造型吊顶；卫生间铝合金条板；报告厅、会议室、贵宾厅、接待室硅酸钙板造型吊顶；大教室、准备室、教室、强弱电小间、楼梯间乳胶漆涂料。
2.3主要工程及材料
外墙喷涂（氟碳漆高级弹性涂料7065㎡；内墙涂料23912㎡；硅钙板吊顶9000㎡；WC防滑地砖813㎡，玻化砖10881㎡，铝合金天花813㎡，WC墙面磁砖2378㎡，地面花岗石351.98㎡，门厅、展厅墙面大理石799㎡。
2.4工程特点
本工程装饰材料档次中档偏低，因此在规格、尺寸、颜色一致性上比较
难以控制，因此首先必须克服材料本身带来的施工难度，尽最大努力做到“粗
料细作”，保证观感和实测达到质量预控目标。
另外，本工程施工工期紧、任务重、工程较为繁杂，相互间配合就显得
尤为重要，务必要合理安排各专业，保证施工进度。
3施工部署
3.1施工管理目标
确保文明安全工地
3.2主要劳动力计划
装饰工100人
瓦工80人
油漆工60人
冷作、不锈钢工25人
杂工10人
3.2.1劳动力根据工程量大小及施工进度具体情况安排进场。
3.2.2结合北京地区施工情况，集结精干的施工队伍，组织好劳动力进场，
要求所有班组自身管理水平提高，施工能力强，两季不回家，既有利于施工
生产的连续，又可保证工程的工期和质量。
3.2.3做好职工的入场教育培训，搞好全员的各项交底工作，区分不同层次
和培训内容，使职工有适当的基础知识，以确保员工对现行法规要求、内部
标准，组织方针、目标有一定的认识。
此外组织全员积极学习北京市各项规
定和公司的各项规章制度，教育职工学习首都文明公约，做文明市民，激励
员工的积极性。
3.2.4加强职工的健康安全教育，树立“安全第一，预防为主”的意识，由
安全员组织全员进行培训。
进场后进行三级安全教育，强化职工安全意识，
把安全工作当作头等大事来抓。
3.2.5落实各级管理人员的安全责任制。
对职工进行施工组织设计及分项工
程施工方案的集体技术交底工作，使全体职工都能掌握工程施工的技术及质
量标准；对关键部位做好技术交底，作现场示范，促使操作工人理解“企
业在我心中，质量在我手中”及“百年大计，质量第一”的内涵。
3.3主要机具需用计划
投入的施工机械设备表
序主要物资和施工机械设
数
国别制造
额
定生
产
型号规格
备注
号备名称
量
产地
年份
功
率
能力
1
空气压缩机（木工：
直
日
立
10
2000
1500W
0.9M2/MTN
国产
木工
钉枪、马钉枪用
2
空气压缩机（油漆工用、
本
田
6
国产
2000
1500W
木工
喷漆用）
0.7M3/MTN
3
云石切割机（水泥工用）
日
立
12
2002
500W
泥水工
（MODEL8721）
国产
专用
4
风动角向磨光机（水泥
福
日
8
2001
600W
工用）
（HQ-B-180型）
国产
2002
泥水工
5
风动锯（木工用）
福日（JT10型）
15
国产
2002
800W
木工
龙
牌
木
工
6
电钻（木工天花工用）
ZIC-SD41-26JI
20
国产
701W
铁
工
Z-08-13A
天花工
7
电动冲击钻
马太保、日立博
20
德国
2001
1000W
天花工
世BOSCH日本2002铁工
8电锤马太保15德国20021000W铁工
3000W
9哑鸟焊机、电焊机
6国产2000
1500W
铝合金
10金属切割机（万向）8国产1000W
铁工
根据进度计划制定机械需用计划，及时组织好施工机械的进场就位，并检查保养，使设备完好率达到90%以上。
3.4施工协调管理
准时参加监理例会，会同建设单位、监理单位、项目经理及其它各工种
协调该工程的各项事宜。
制定月度，周度进度计划，并分发给各班组，每天
下午5：
30组织各班组长召开碰头会，总结当天工作完成情况及（进度，质
量、安全等方面问题），并提出次日及下一步进度、质量要求。
3.5施工进度计划
3.5.1施工段的划分：
三～～八层为第一施工段，外墙施工为第二施段；地下
一层、首层、二层、九层为第三施工段。
3.5.2施工进度计划表详见附表。
3．6施工流程布署
测量放线→立门窗框→内墙抹灰→楼地面基层→设备安装→吊顶→涂
料→地面面层→墙面踢脚线→油漆→木门安装→楼梯间涂料→卫生清理→验
收
4.施工准备
4．1技术准备
4.1.1向建设单位领取图纸，由专人负责图纸的收发，建立管理台账。
4.1.2由技术负责人组织工程技术人员认真审图，作好图纸会审的前期工
作，针对有关施工技术和图纸存在的疑点做好记录，及时与业主、设计单位
联系，做好施工图会审工作
4.1.3准备与工程有关的规范、规程、图集，并分发给项目经理部相关人员。
4.1.4工程技术人员及时进行水准点与坐标控制点的交接工作，并做好标
识，并加以保护。
4.1.5根据工程的特点，编制缜密、合理的施工组织设计及各分部分项工程
施工方案。
施工组织设计和施工方案必须经审批后实施，技术交底及时准确
并具有针对性。
4.2现场准备
4.2.1施工场地清理，确保材料到工作面交通畅通，做好安全防护措施。
4.2.2根据总的施工临水、临电设计方案，搞好装修施工现场临时用水、用
电管线敷设。
搭建办公、生活、生产临时设施。
4.2.3生产用水给水系统采用DN20焊接钢管，其高度距相应楼层面90cm。
生产用水由支管接出，其阀门高度为90cm。
在施工过程生产用水利用塑料水
管满足用水点的需要。
2
4.2.4施工现场临时用电措施：
所有保护零线截面为50MM，保护线采用绿、
黄双线。
施工机具接入电源有设有漏电开关控制，配电线路至用电设备实行
三级漏电保护，其末端漏电开关漏电电流不大于30MA。
4.3材料准备
4．3．1根据设计图纸及建设（监理）单位要求选定材料样品，并要求厂家提供
质量证明文件（如合格证、检测报告）材料进场后组织材料员、技术员、专业
工长、监理人员进行现场验收，合格后方可使用。
4.3.2根据设计图纸及规范要求做好材料复验工作，包括水泥、人造木板及
饰面板。
5、施工方法:
装饰装修工程施工前，每层每个房间都提供土建装饰和专业设施共同
使用的统一标高和十字中心线，因此，在装饰工程开始时，在每个房间和墙
上都要弹上与结构阶段相一致+0.5m标高线，十字中心线既弹在地板上、又弹
在天棚上和墙上，十字线上下相一致。
5.1花岗石、大理石楼地面施工工艺、方法
（楼地面玻化砖的施工工艺、方法参照此方法）
地面石材施工部署安排在吊顶和墙面施工完成后进行，并且施工区域
内拆除影响地面施工的脚手架、障碍物，做好清场工作。
1、施工工序
施工工序：
清理基层→冲洗湿润→定位弹线→基准干线铺设→石材铺
设→灌擦缝→清理保护
2、施工要点
①基层处理。
清除基层灰尘和杂物，砼表面凸出部分应剔平，并进行
浇水湿润。
②定位弹线。
按经设计及业主批准的图纸要求和分格线，根据石材的
实际尺寸，弹出“+”字交叉控制线。
③设立标筋基准干线。
按弹线位置铺若干基准干线，起标筋作用。
④石材铺设。
把干硬性水泥砂浆（1：
3）铺平，将石材背面挂上素水
泥浆（1：
0.5）后铺上，用木锤或橡皮锤敲击拍实，随时用靠尺找平找直。
⑤清理：
用棉纱清除石材铺设时残留的灰尘、杂物。
3、施工工艺程序
①熟悉图纸，理解质量要求和设计意图。
②对石材进行精心挑选，根据颜色、光泽、花纹和图案进行试接拼编
号。
③正确选择合理配备机具设备，并保持完好。
④对基层认真进行清理，将基层凿平、洗净，基层表面应粗糙、洁净
和湿润。
⑤定位弹线。
先弹出水平标高控制线，然后再弹出“+”交叉控制线进行找中找方，确立中心第一块石材位置后，依次逐行逐块进行弹线，确认无误后，才可开始铺设。
⑥放线后，先行铺设若干条线作为基准，起标筋作用。
⑦石材铺设，应注意结合层素水泥浆，做到随铺随刷。
铺设时，石材
应同时下落，及时敲击平实，找平找直，应达到面平方正。
⑧石材表面在铺设结束后及时清除灰尘、杂物，以防石材表面被污染。
⑨地面铺设完后，三天内禁止上人走动以及在上面存放物品，防止空
鼓；并及时洒水养护，达到强度后进行成品保护。
5.2地毯铺装施工工艺、方法
1、施工工序
施工工序：
基层清理→倒刺板安装→铺装地毯衬垫→地毯铺装→接缝修
整。
2、施工要点
①基层应具有一定的强度且平整，并清除洁净。
②倒刺板固定牢固。
③衬垫满铺平整。
④地毯铺装张拉适宜，固定牢，毯面应平整，拼接对称完整。
⑤地毯接缝应辗平压实，毛绒修整平实。
3、施工工艺程序
①对基层应认真检查，保证基层表面坚硬、平整、光洁、干燥，不得
有麻面、空鼓、裂缝、凹坑等现象，并彻底清除表面污渍、钉头和其他突出
物。
②沿地面周边墙角安装倒刺板，倒刺板距离墙面约1cm，在倒刺板的间隙用钢钉将板条固定牢固，钉头不得露出倒刺板的表面。
③在整洁的基层表面满铺海棉衬垫，铺设应平整无折褶。
④地毯铺装方向是毯面绒毛走向的背光方向。
地毯展开时应注意保持
毯面平直，若出现毯面鼓起应将地毯卷起重新铺装。
使用张紧器伸展地毯，
应由地毯中心向四周展开，用力方向呈“V”字形，将地毯四边固定在倒刺板上，张拉要适宜、平伏，避免松弛，出现波浪纹。
毯边用扁铲将其塞入卡条和墙壁间的空隙中或塞入踢脚下面。
门口用金属压条固定。
⑤接缝处理。
拼接的地毯应对花拼接，并按毯面绒毛和织纹走向的同一方面拼接。
拼接用胶烫带粘贴，用电烫斗在接缝处辗压实，使之粘贴在烫带上连成一体。
接缝处不齐的毛绒用电剪修茸整齐。
⑥铺装完成后要及时清理地毯上的杂物，采取适当的保护措施。
5.3轻钢龙骨硅酸钙板吊顶施工工艺、方法
1、施工工序
施工工序：
（脚手架搭设）→放线→吊杆安装→龙骨安装→骨架调平、
固定→硅酸钙板安装→细部处理→（交接油漆）
2、施工要点
①放线：
不同区域应分别确定水平标高，并在此基础上，四周墙面上分
别弹出安装控制线和边龙骨位置线。
②吊杆安装：
吊杆采取φ8钢筋，最大间距应≤1200mm，如果遇风管设
备等障碍物时，应增加吊杆或增设槽钢桥架加以加强。
③龙骨安装：
主龙骨与吊杆采用螺栓固定，次龙骨与主龙骨有连接件
安装固定，注意水平标高位置准确，骨架平整、牢固。
④硅酸钙板安装：
应依据图纸和设计要求进行，对外观、几何尺寸要
严格控制，不得有翘曲、裂纹和缺损的现象发生。
安装后表面应平整、洁净，
接缝顺直。
⑤细部处理：
各专业工种要求留置的孔洞应在核实确认后才可进行，
开孔后位置应合理、美观，交接吻合、严密。
3、施工工艺程序
①熟悉图纸，理解设计意图，对施工人员进行详细的技术交底。
②落实材料货源，按计划组织进场，严格检验，分类存放，及时报验，
保证施工需要。
③正确选择、合理配备机具设备，并保持完好。
④施工区域内障碍物应清除，落实各专业工种有关事宜，如风口、喷
淋及其他需要开孔的位置，并进行隐蔽会签管理和脚手架搭设。
⑤组织专业人员放线，按图纸和设计要求对不同区域吊顶的水平标高进行确定，并利用一切可利用的参照物分别弹出不同标高的水平控制线，作为施工时的依据。
⑥根据不同位置吊顶进行吊杆安装，吊杆采用φ8钢筋，间距为1200mm，如遇障碍物或增加吊杆或增设槽钢桥架等，应保证吊杆通直并有足够的承载力。
⑦主龙骨安装与吊杆采用螺栓固定，主龙骨间距应不大于1200mm，依
据水平控制线拉通线安装。
次龙骨应紧贴主龙骨安装，用连接件连接，并注意错位安装，以形成一个完整的龙骨骨架。
边龙骨按弹线固定在四周墙上。
⑧骨架调平和固定。
主、次龙骨安装完毕形成吊顶骨架，应及时进行
全面校正调整主、次龙骨的位置和水平度，经检查确认无误后，将所有龙骨的吊挂件、连接件拧夹紧，并应在中间部分按规定起拱，安装好的骨架应平整、牢固可靠。
⑨面板的制作和安装。
首先要检查吊顶内管道及设备的安装是否已经调试和验收，并做好隐蔽工程的会签。
经确认后，才可进行安装面板。
加工制作和安装要严格控制板材的几何尺寸和外观的情况，安装后面板应平整、顺直、牢固。
⑩细部处理：
在各工种需要开挖孔洞前，应再次落实其规格、位置、数量等问题，细部处理应达到位置合理、美观整洁、交接严密吻合。
5.4轻钢主龙骨600*600硅钙板吊顶的施工工艺、方法
工艺流程：
找标高弹水平线→天花弹线→打胀管→上吊杆→上系列轻
钢主龙骨→上铝合金龙骨→龙骨调平→上面板。
按设计图纸的规定对主骨龙进行合理排布600*600硅钙板，从门口开始距墙300mm开始上主龙骨，间距300mm上第二根主龙骨，以后每1200mm上一根主龙骨，600*1200硅钙板从门口距墙300mm上第一根龙骨，间距900mm上第二根主龙骨吊平找起拱，统计出所需配件及主次铝合金龙骨，将铝合金
主龙骨用配件固定于轻钢龙骨上，因铝合金龙骨强度较小，所以宜同时上次
龙骨及面板。
因此在起拱控制时，在吊轻钢龙骨就应做好相应控制，面板块
应平搭于T型龙骨上，并应大于龙骨受力面和2/3，安装应稳固严密。
在安装
面板过程中施工人员应带手套操作确保板面整洁。
注意事项：
吊杆距主龙骨端部不得大于300mm，大于300mm时应增加吊
杆，吊杆长度大于1.5m时，应该反支撑，当吊杆与设备相遇时应调整并增设
吊杆，安装于吊顶面板上设备末端均位于单片板的中心位置。
注意与相关工
种做好配合，提前确定位置。
5.5木饰墙、柱面工程的施工工艺、方法
1、施工工序
施工工序：
分块弹线→预埋连接件→木骨架制作安装→衬板安装→饰面板预制→饰面板安装→细部处理→（交接油漆）
2、施工要点
①弹线：
根据施工图纸，在基层墙面上弹出水平标高控制线，然后依次弹出分格布置线及垂直度控制和预埋件位置线。
②预埋件安装。
按弹出的预埋件位置线，在墙上加木橛或采用螺栓等方法，作为与木龙骨骨架连接的预埋构件。
预埋件安装应牢固可靠。
③制安木龙骨。
将龙骨按尺寸要求做成整片或分片的木龙骨骨架，与墙上预埋件连接，注意找平、找直，安装要牢固。
④面板安装要注意检查平整度、垂直度以及接缝等质量。
⑤细部处理。
开孔挖洞应注意做到位准、边沿整齐吻合。
3、施工工艺程序
①熟悉图纸，认真进行技术交底。
②对木质材料应认真挑选，严格控制材质，表面纹路应一致，含水率
应严格控制在≤12%，并进行防火处理。
对有腐朽、节疤、扭曲或劈裂等瑕疵
的木材严格剔除，
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