建筑设计岗位职责说明书共7篇.docx
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建筑设计岗位职责说明书共7篇
建筑设计岗位职责说明书（共7篇）
建筑安全员岗位职责说明书
一、协助项目经理及技术负责人对本工程的安全管理，对施工现场出现的安全问题负主要责任。
二、贯彻执行国家地方有关主管部门关于安全的方针政策、规范、制度的规定，坚持“安全预防为主”的方针。
四、参加施工方案中安全生产技术措施的条款拟定工作，检查督促条款的实施，
负责安全措施标识的管理和使用，及时记录好安全台帐。
五、负责本工程的常规安全检查活动，并做好检查记录，协助落实奖惩措施，对
违章现象进行制止，对一般事故做出处理和记录。
六、对进入施工现场的新工人进行安全教育及日常生产的安全教育工作。
八、自觉遵守公司财务制度，加强自身廉正建设，杜绝本工程的一切不正之风和腐败现象。
1.在项目经理领导下，对项目的安全生产负监督检查责任。
2.贯彻执行安全生产的方针、政策。
3.贯彻执行《安全生产操作规程》等规章和标准。
4.经常督促、检查技术操作规程执行情况，并对规程、措施、交底要求执行情况经常检查，随时纠正违章冒险作业。
确保所有进入工地人员必须戴上安全帽和不穿拖鞋、高跟鞋。
5.经常深入工地检查安全情况，发现问题及时提出改进意见并向项目经理、施工员反映。
6.负责编报有关安全生产、劳动保护工作的各项统计报表。
7.负责对班组安质员进行业务指导，定期和不定期组织班组学习安全操作规程，开展安全教育活动，并对重点工种进行日常组织管理工作。
8.按时填写安全台帐，做好事故分析记录及安全资料的管理工作。
9.完成领导交办的其它工作。
建筑公司岗位职责说明书总工程师
职位类别：
建筑/房地产/装修/物业
工作地点：
工作经验：
3-5年最低学历：
硕士
职位月薪：
面议工作性质：
全职
招聘人数：
若干管理经验：
是
职位描述/要求：
汇报对象：
总经理
岗位职责：
1.方案、图纸、技术文件的审定、审查，包括：
⑴规划前期的技术文件；
⑵规划总图、市政综合管线图；
⑶重大技术实施方案；
⑷整体施工方案专项特殊技术施工方案。
2.施工过程中技术问题处理，包括：
⑴工程项目重大施工安排计划审核；
⑵工程部申报的技术方面文件审批；⑶处理重要与难点技术问题；
⑷对外签发的技术方面文件核查。
3.负责设备、材料的采购和招投标。
4.主持工程相关的工作会议及重大技术专题会议。
5.负责建立健全施工组织、设计管理制度。
6.配合总经理完成相应的工作。
任职资格：
1、具备国家“一级注册结构师”资格，年龄30岁以上；
2、重点院校土木工程、工民建或建筑学等相关专业硕士以上学历，特别优秀的可以放宽至本科；高级工程师职称。
3、五年以上甲级设计院工作经验，或者其中5年以上知名地产企业相关工作经历，具有独立主持或承担30万平方米以上工程技术管理和施工管理的工作经验；
4、熟悉工程设计、施工及较强的图纸审核；
5、具备工程技术指导、审定施工方案、解决工程难点的能力，能独立进行项目技术开拓；
6、.熟悉各工程专业技术并有现场施工丰富经验，协调设计、施工、监理关系；
7、.熟悉北京市的有关政策、法规、规划及标准；
8、富于创新精神，勇于接受挑战；
9、.具备良好的文字表达能力。
总建筑师
职位类别：
建筑/房地产/装修/物业
工作地点：
工作经验：
5-10年最低学历：
硕士
职位月薪：
面议工作性质：
全职
招聘人数：
1人管理经验：
否
职位描述/要求：
直接报告对象：
总经理
岗位职责：
1、参加项目论证会和方案委员会，负责项目的前期开发论证、谈判及规划方案的制订与报批审定工作；
2、布置、检查、协调对口部门工作，负责公司项目在方案设计、施工图设计过程的文件审批和过程检查；
3、对重大专业技术问题组织设计技术指导和支援，提出专业意见并监督改进措施；
4、负责项目从规划到开发全过程的组织控制与技术管理和设计管理工作；
5、负责项目开发过程中对各项方案与工程技术的指导工作；
任职资格：
1、“国家一级注册建筑师”执业资格，及与之相称的专业素养；
2、重点院校或国外著名院校建筑学、城市规划专业等相关专业硕士以上学历，特别优秀的可以放宽至本科；
3、五年以上甲级设计单位或国内知名房地产公司相关设计管理工作经验；
4、精通大型项目（至少30万平米以上）建设流程，具有大型项目场地设计（总图设计）、规划设计、建筑设计优良业绩及独立和丰富的施工图设计经验，对相关专业（景观、结构、设备）设计有较深的认识和一定的审核能力，并需具备较多的现场施工配合经验（注：
上述3项条件具备其一即可考虑，兼具者优先）；
5、很强的技术指导能力、研究能力与沟通协调能力；
6、熟练应用P3、revit、inventor等相关专业办公及绘图软件；
7、思维活跃，有较强的创新能力。
营销总监
职位类别：
市场/市场拓展/公关
工作地点：
工作经验：
5-10年最低学历：
本科
职位月薪：
面议工作性质：
全职
招聘人数：
1人管理经验：
是
职位描述/要求：
直接汇报对象：
主管副总
职责描述：
1、精通房地产行业尤其是住宅项目的市场分析和产品定位方法，对住宅项目有自己独到的见解。
2、拟订营销战略，策划项目整体营销方案，编制详细的实施计划，带领团队开拓销售渠道，拟订招投标方案。
3、从技术和是商业角度进行合同谈判。
4、组织并监控销售全过程，分析销售结果，为公司决策层提供决策信息。
任职资格与条件；
1、本科及以上学历，30岁以上；
2、5年以上房地产行业策划及销售领域同等岗位管理经验；
3、精通各类地产营销管理流程，并拥有丰富的客户资源；
4、具备出色的统筹计划与实际执行能力；
5、优秀的沟通技巧、组建团队能力以及领导技巧；
5、较强的独立、创新能力，企业利益优先的思考方式，注重效益和成本之间的关系；
6、很强的承担责任的能力和意愿，承担和化解压力的能力，创造和谐、正面工作氛围的能力；
7、流利的普通话和良好的语言表达能力
安全工程师
职位类别：
建筑/房地产/装修/物业
工作地点：
工作经验：
3-5年最低学历：
本科
职位月薪：
面议工作性质：
全职
招聘人数：
1人管理经验：
否
职位描述/要求：
直接汇报对象：
质检安全部经理
岗位职责：
1、精通与建筑施工安全生产有关的法律、法规、规章和标准。
熟悉每年建设部及北京市关于安全生产的工作重点。
2、检查监理单位的资质和上岗人员的资质证书。
3、检查监理规划中安全生产管理内容，及在监理细则中制定对施工单位安全技术监控和检查措施。
4、检查施工单位资质和安全生产许可证、三类人员及特种作业人员的考核合格证书和操作资格证书。
5、检查施工单位安全生产保证体系、安全生产责任制、各项规章制度和安全监管机构建立及人员配备情况。
6、检查施工单位应急救援预案和安全防护、文明施工措施费用使用计划情况。
7、检查施工现场安全防护是否符合投标时承诺和《建筑施工现场环境与卫生标准》等标准要求情况。
8、查施工单位施工机械和各种设施的安全许可验收手续情况。
9、进行定期、季节性劳动防护安全检查，日常性和专项安全检查，安全验收检查。
详细记录，并分析记录信息。
10、照北京市安全文明样板工地的要求（从安全管理、文明施工、环境保护管理、脚手架管理、安全防护管理、临时用电管理、塔吊、起重吊装、机械安全管理、消防保卫等九大项,数百条细则规定的评分标准）对工地现场进行定期、专项和日常性的安全检查。
详细记录，并分析记录信息。
任职资格与要求：
1、正规院校工民建、建筑工程等相关专业，大学本科以上（含）学历，硕士优先。
2、男性，35岁以下，中级以上职称，并有注册资质证书（全国注册的安全工程师）。
3、3年以上房地产、建筑施工或监理工作经验。
熟悉现行国家建筑业的法律、法规，各工种的安全操作规程，安全管理标准、规范。
4、很强的安全意识，良好的工作技能、责任心和团队合作精神。
5、熟练掌握Word、Excel等OFFICE办公软件。
电气工程师
职位类别：
建筑/房地产/装修/物业
工作地点：
工作经验：
3-5年最低学历：
本科
职位月薪：
面议工作性质：
全职
招聘人数：
1人管理经验：
是
职位描述/要求：
直接汇报对象：
工程部经理
岗位职责：
1、负责项目施工现场本专业的技术与组织管理工作；
2、负责本专业有关问题与施工单位、监理单位、设计单位的协调沟通；
3、负责本专业项目的施工进度、质量、洽商工作；
4、负责本专业设计图纸的审核；
5、负责本专业及配合其他专业验收工作；
6、参与施工项目的各部门配合工作。
任职资格：
1、大学本科以上学历，电气、自动化或相关专业。
2、甲级设计单位3年以上电气设计经验或一级施工单位5年以上施工经验或甲级监理单位5年以上监理工作经验。
强电、弱电专业均有理论和实践经验。
参加过二个以上3万平方米项目工作经验。
3、中级以上专业技术职称或国家注册电气工程师。
4、熟练使用WinsXPOfficeCAD等软件。
熟悉网络控制理论，可应用相关软件编制计划的优先录用。
5、年龄30-60岁。
身体健康，能胜任工地现场工作。
6、熟悉开发行业工作流程、国家法规、政策。
熟练掌握电气专业规范、标准。
建筑师
职位类别：
建筑/房地产/装修/物业
工作地点：
工作经验：
3-5年最低学历：
硕士
职位月薪：
面议工作性质：
全职
招聘人数：
1人管理经验：
是
职位描述/要求：
直接汇报对象：
前期部经理
岗位职责：
1、负责方案研究与撰写项目可行性分析报告。
2、起草各阶段设计任务书。
3、配合相关部门完成产品定位与待开发项目装修标准。
4、配合相关部门完成各项报建与报批工作。
5、设计合同跟进与过程控制。
6、对规划设计、建筑设计、园林设计等专业设计工作进行专业协调和质量控制。
7、与本岗位相关的其他相关工作。
任职资格：
1、正规院校建筑学或城市规划等相关专业本科及以上学历，硕士优先考虑。
2、三年以上设计院工作背景，较强的方案及施工图设计能力。
3、熟悉北京地区房地产市场、丰富的设计管理经验。
4、熟练操作P3、REVIT、INVENTOR、AUTOCAD、PHOTOSHOP、OFFICE等办公软件。
5、敬业、务实、良好的沟通技巧和团队合作精神。
6、年龄40以下，条件优秀者，可适当放宽。
暖通工程师
职位类别：
建筑/房地产/装修/物业
工作地点：
工作经验：
3-5年最低学历：
本科
职位月薪：
面议工作性质：
全职
招聘人数：
1人管理经验：
否
职位描述/要求：
直接汇报对象：
工程部经理
岗位职责：
1、负责项目施工现场本专业的技术与组织管理工作；
2、负责本专业有关问题与施工单位、监理单位、设计单位的协调沟通；
3、负责本专业项目的施工进度、质量、洽商工作；
4、负责本专业设计图纸的审核；
5、负责本专业及配合其他专业验收工作；
6、参与施工项目的各部门配合工作。
任职资格与条件：
1、全日制正规院校采暖与通风空调等相关专业大学本科以上学历。
2、甲级设计单位3年以上设计经验或一级施工单位5年以上施工经验或甲级监理单位5年以上监理工作经验。
参加过二个以上3万平方米项目工作经验。
3、中级以上专业技术职称或国家注册工程师。
4、熟练使用WinsXPOfficeCAD等软件。
熟悉网络控制理论，可应用相关软件编制计划的优先录用。
5、年龄30-60岁。
身体健康，能胜任工地现场工作。
6、熟悉开发行业工作流程、国家法规、政策。
熟练掌握暖通专业规范、标准。
造价师（水电）
职位类别：
建筑/房地产/装修/物业
工作地点：
工作经验：
5-10年最低学历：
本科
职位月薪：
面议工作性质：
全职
招聘人数：
1人管理经验：
否
职位描述/要求：
直接汇报对象：
合同预算部经理
岗位职责：
1、负责水电专业概算、预算编制工作。
2、负责水电专业工程量清单制作或审查。
3、负责公司在建工程阶段工程量计算与报表。
4、负责政府有关造价文件的收集整理。
5、负责水电专业各种材料与市场信息的数据库建立。
6、负责水电专业设计变更审查并建立变更信息文档。
7、负责水电专业阶段付款审核并负责起草支付说明。
8、负责水电专业竣工结算审查并起草结算协议。
9、负责合同起草、审核、费用把关等。
任职资格与要求：
1、正规院校工民建、结构工程、电气工程、电气自动化或相关专业大学本科以上学历，硕士优先。
2、有预算员上岗证及国家一级造价工程师执业证书。
3、熟练使用预算大师、广联达等应用预算软件计算工程量及编制工程预算。
4、熟练使用MSWINDOWS/OFFICE/CAD等计算机应用软件。
5、熟练掌握与工程造价有关的法律法规。
6、5年以上相关预算工作经验。
造价师（土建）
职位类别：
建筑/房地产/装修/物业
工作地点：
工作经验：
5-10年最低学历：
本科
职位月薪：
面议工作性质：
全职
招聘人数：
1人管理经验：
否
职位描述/要求：
直接汇报对象：
合同预算部经理
岗位职责：
1、负责土建专业概算、预算编制工作。
2、负责土建专业工程量清单制作或审查。
3、负责公司在建工程阶段工程量计算与报表。
4、负责政府有关造价文件的收集整理。
5、负责土建专业各种材料与市场信息数据库建立。
6、负责土建设计变更审查并建立变更信息文档。
7、负责土建专业阶段付款审核并负责起草支付说明。
8、负责土建专业竣工结算审查并起草结算协议。
9、负责合同起草、审核、费用把关等。
任职资格与要求：
1、正规院校工民建、结构工程、电气工程、电气自动化或相关专业大学本科以上学历，硕士优先。
2、有预算员上岗证及国家一级造价工程师执业证书。
3、熟练使用预算大师、广联达等应用预算软件计算工程量及编制工程预算。
4、熟练使用MSWINDOWS/OFFICE/CAD等计算机应用软件。
5、熟练掌握与工程造价有关的法律法规。
6、5年以上相关预算工作经验
法律顾问
职位类别：
法律兼职/临时/培训生/储备干部
工作地点：
工作经验：
3-5年最低学历：
本科
职位月薪：
面议工作性质：
兼职
招聘人数：
1人管理经验：
否
职位描述/要求：
聘用方式：
兼职
职责描述：
1、拟订、审核、修订各类合同文本和法律文书；
2、为公司各业务部门控制各类合同文本的法律风险，出具法律意见书；
4、处理公司投诉、纠纷、诉讼等各类法律事务；
5、参与重大合作项目的相关法律事务；
6、对公司的其他涉及法律的事务给予专业法律意见和建议。
任职要求：
1、全日制正规院校民法专业大学本科以上学历，现就职于律师事务所，拥有律师执业资格三年以上，在房地产企业担任过常年法律顾问的优先考虑；
2、精通房地产、建筑法、合同法、知识产权相关法律法规及政策；
3、扎实的公司法等相关法学理论和分析、判断、解决法律实际问题的能力，具备良好的语言表达及沟通能力和谈判技巧；
4、文笔流畅，擅长撰写各类合同、相关法律文书，具有较高的政策水平；
5、年龄30~55岁。
性别不限。
人力资源经理
职位类别：
人力资源
工作地点：
工作经验：
3-5年最低学历：
本科
职位月薪：
面议工作性质：
全职
招聘人数：
1人管理经验：
是
职位描述/要求：
岗位职责：
1、协助人力资源总监建立全面的人力资源管理体系，编制岗位职责说明书；
2、协助人力资源总监制定绩效指标和进行绩效实施与管理；
3、负责招聘信息的收集整理、组织实施各项招聘活动，协助总监确定测评方案；
4、进行培训需求调研，组织实施公司的培训计划及效果检验；
5、负责薪酬福利的核算与统计；
6、管理所有人事及行政事务。
任职资格：
1、国家正规院校全日制，人力资源或企业管理相关专业，本科以上学历，硕士优先；
2、三年以上大中型企业相关工作经验，具有外资企业工作经历的优先；
3、品性正直、良好的沟通协调能力和人际理解能力；
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项目经理岗位职责
1、依据群体或单体工程实际情况，全面掌握工程的特性拟定施工方案，确定工作计划，科学合理安排、调度、所属人员的专业技能分工明确、责任落实。
2、严格财经制度，加强成本核算，积极组织工程款回收，正确处理国家、企业与项目及其他单位个人的利益关系。
确保工程资金的运转。
3、签订和组织履行“项目管理目标责任书”。
执行企业与业主签订的“项目承包合同”中由项目经理负责履行的各项条款。
4、对工程项目施工进行有效控制，执行有关技术规范和标准，确保工程质量和工期，实现安全、文明生产，努力提高经济效益。
5、组织编制工程项目施工组织设计，包括工程进度计划和技术方案，制定安全生产和保证质量措施，并组织实施。
6、根据企业年（季）度施工生产计划，组织编制季（月）度施工计划，包括劳动力、材料、构件和机械设备的使用计划，据此与有关部门签订供需合同和租赁合同，并严格履行。
7、科学组织和管理进入项目工地的人、财、物资源，做好人力、物力和机械设备等资源的优化配置、沟通、协调和处理与分包单位、建设单位、监理工程师之间的关系，及时解决施工中出现的问题。
8、组织制定项目经理部各类管理人员的职责权限和各项规章制度，搞好与企业各职能部门的业务联系和经济往来，定期向企业经理报告工作。
9、做好工程竣工结算、资料整理归档，接受企业审计并做好项目经理部的解体与善后工作。
10、负责工程竣工后的回访保修工作。
完成企业领导交办的其他工作。
技术负责人岗位职责
1、熟悉工程设计图纸及相关技术文件，参加图纸内审和图纸会审.全面完成公司下达项目的各项指令，确保工程的质量、安全、工期的顺利完成。
认真履行施工合同，对工程的技术、质量负全部责任。
2、编制施工组织设计、平面布置图，制定切实有效的质量、安全技术措施和专项方案。
3、应独立完成工程的施工图纸自审，如自审过程中出现图纸设计有误或有异议的问题，书面上报项目部和设计部门共同解决。
有责任解决施工中出现的各种技术问题。
4、负责按照施工合同编制施工进度计划，按时向业主上报完成工程的进度工程量。
按照月度计划上报工程量。
为催要工程款提供详细数据。
5、负责各项技术交底工作，组织技术人员、工人学习贯彻技术规程、规范、质量标准，并随时检查执行情况。
6、负责本项目的施工技术文件及技术资料签证的编制整理工作。
7、督促检查作业班组、施工人员的施工质量，确保工程按设计图及规范标准施工，并负责组织质量检查评定工作。
8、主持本项目的质量会议，对质量问题提出整改措施并监督及时处理。
9、做好同业主、设计单位和有关工程技术人员的工作联系，避免施工过程中因技术失误造成的损失。
10、做好施工测量放线工作，并做好施工记录。
深入施工现场，及时发现和解决施工中存在的各种问题，主持管理项目的计量、试验和自检工作。
11、负责项目技术资料、项目信息化管理，主持整理并办理竣工档案资料立卷、归档工作。
12、参与项目预结算工作。
完成项目负责人交办的其它任务。
施工员岗位职责
1、熟悉工程设计图纸及相关技术文件，参加图纸内审和图纸会审，并提出相关意见。
执行国家颁发的施工规范、技术标准和有关规定，严格执行公司有关技术和质量管理规定，严格按图施工。
2、负责现场的施工生产安排及人工、材料的调配。
对现场施工全程跟踪监督。
组织协调与工程项目有关的各项事宜。
3、负责所在分区项目分部分项工程的技术和质量管理工作，负责工程测量控制点的交接、设置和保护，进行测量、定位及放线工作，确保工程的轴线、标高正确无误。
4、负责对施工班组进行分部分项工程的技术交底。
并对交底的落实情况进行检查。
落实三检制
5、根据施工组织设计方案结合施工现场实际情况对材料统一安排及上报计划。
6、负责审验进入现场的机械设备及操作人员，督促对本现场所有大、中、小型机械设备的安全使用及维护、检修、撤除。
7、负责检查督促施工班组，在结构施工阶段搞好预留预埋工作，参加隐蔽工程验收，做好隐蔽验收记录。
8、认真填写《施工日志》和日常施工记录。
负责施工过程中图纸修后的更改工作，负责提供竣工图的整理工作，协助收集、整理工程技术资料，并负责提供相关资料。
所有资料、记录做到内容详实，满足追溯要求。
9、负责提供材料需用计划。
落实阶段性（月、周）生产进度计划。
完成领导交办的其他工作。
质检员岗位职责
1、熟悉、审查施工图纸，参加设计交底，领会设计意图，掌握技术要点；施工图中如有不能保证工程质量之处，应积极提出意见。
2、参加施工组织设计、施工方案的讨论制定，提出保证工程质量的意见。
坚持三控原则把事后的检查变为事前控制。
杜绝施工过程中质量事故的发生。
防止因质量事故给公司造成经济损失。
3、深入施工现场，检查工程施工各阶段施工质量是否符合施工验收规范、工艺标准和设计要求，发现问题及时提出整改；对违章施工、危害工程质量的行为有权制止，并及时向技术负责人、技术总负责反映，必要时向公司主管部门和公司总工程师反映。
4、对施工员的测量、定位及放线工作及时进行复核，确保工程的轴线、标高正确无误。
5、组织各专业班组对不同的施工阶段进行自检、互检、交接检。
6、抽查主要原材料、半成品、成品的质量及相关保证资料。
7、组织分项工程和隐蔽工程验收，参加分部工程和单位的质量验收。
负责组织过程检验和试验，并形成与施工进度同步的技术资料记录。
8、负责对工程所用检测设备的有效性进行检查校验。
确保设备的完好率。
9、发现工程质量事故及时上报，参加工程质量事故的调查、分析并检查技术处理方案的执行情况。
完成领导交办的其他工作。
安全员岗位职责
1、认真执行国家安全生产的方针政策、法律法规和职业安全健康、环境管理体系以及公司安全生产的各项规章制度，在项目经理和公司安全部门的领导下，对所管工程的安全生产负全部责任。
2、对各进场的队伍应进行安全教育、树立安全意识，安全生产防患于未然，杜绝各类安全事故的发生。
安全员是工程项目安全生产、文明施工的直接管理者和责任人，在安全业务上向公司负责。
3、办理开工前安全监审和安全开工审批，编制项目工程安全监督计划，上报安全措施和分项工程安全施工要点。
根据施工项目实际情况，组织绘制安全标志布置总平面图;制定安全文明施工管理制度、安全教育制度和安全达标计划并予以实施。
4、深入施工现场，检查安全生产，行使工地安全奖罚权;对事故隐患下发整改通知书，并监督实施整改，按时验收。
5、检查评定安全用品和劳动保护用品是否达标，罚处现场违章行为，组织机械设备安全评定，提出安全整改意见和处理办法。
参与安全事故的调查、分析，督促防范措施的落实;负责伤亡事故的统计上报和参与事故的调查，不隐瞒事故情节，严格执行“四不放过”的原则。
6、按时作好各种安全统计报表和安全管理资料的归档整理工作;填写安全内业技术资料，总结安全生产状况并上报公司。
7、实行安全终止权，有权制止任何人的违章行为，承担项目安全、文明施工管理责任。
坚持“四全”动态管理全体人员、全过程、全方位、全天候
8、如果该项目的质量、进度、安全发生冲突时，安全永远放在第一位。
安全员要不断的检查生产的每一个环节，不要出现疏漏之处，造成损失，影响公司或企业发展。
材料员岗位职责
1、严格按设计和规范要求，负责把好进货关。
做到品种、规格、数量、质量均符合采购合同要求。
材质证明、检验报告和出厂合格证等质量保证资料与材料进场同步。
不允许不合格的材料进入施工现场。
坚持谁采购、谁验收就由谁负责材料质量的原则。
2、按照施工现场的实际情况，负责编制物资采购计划并按照工程材料总计划、根据施工情况分部分项工程材料计划及阶段性材料计划预以落实。
对特种物资的采购应考虑足够的采购、加工、运输时间。
3、严格按公司《物资采购程序》参与选择合格供应方，参与签定物资采购合同，负责及时了
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