物业合同终止协议书.docx

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物业合同终止协议书

编号：

_______________

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物业合同终止协议书

甲方：

___________________

乙方：

___________________

日期：

___________________

说明：

本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。

文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。

篇一：

前期物业管理合同解除协议

前期物业管理合同解除协议

甲方：

上海XX房地产开发有限公司

乙方：

XXXX房地产咨询（上海）有限公司

甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订《上海XX大厦前期物业管理合同》（以下简称《合同》），现双方经协商一致，就解除该《合同》的相关事宜，达成以下协议：

一、合同解除

双方同意于XXXX年X月X日该《合同》自动解除，各方无须再通知对方合同解除。

双方互不对该《合同》的解除承担任何赔偿责任，各方如有损失各自承担。

二、费用结算

1、甲方于XXXX年XX月XX日前一次性支付乙方物业管理顾问费人民币XX万元。

甲方付款的同时乙方需向甲方开具等额的有效发票。

2、除本协议约定的款项外，甲方无须再向乙方支付任何费用，也无须承担任何责任。

三、交接工作

1、本协议签订生效后二日内，乙方应向甲方或甲方指定的第三方交接完毕并撤出甲方物业。

2、乙方应将甲方无偿提供的物业管理用房恢复原状并退还甲方。

四、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

五、本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方：

上海XX房地产开发有限公司乙方：

XXXX房

地产咨询（上海）有限公司

签约代表：

签约代表：

签署日期：

年月曰

篇二：

33、物业合同解除协议用

物业合同解除协议

甲方：

厦康利（厦门）物业管理有限公司

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律的规定,经甲乙双方友好协商，本着平等、自愿、互利的原则，对原签订的租赁合同（编号）签订如下解除协议：

一、原租赁合同方

1.原租赁合同甲方；厦门蓝色海湾投资管理有限公司；

2.原租赁合同乙方：

3.原租赁合同物业管理方：

厦康利（厦门）物业管理有限公司。

二、约定事项

1、乙方租赁甲方原康利金融大厦楼单元，租赁合同面积平方。

现解除物业合约，本解除协议经双方签字盖章后原签订的物业管理合同自动解除。

2、乙方同意在年月日前向甲方付清租赁费、物业管理费、水电费及其他应付甲方的费用，逾期甲方保留以¥元/天向乙方收取滞纳金。

3、乙方同意本协议第二条第2款费用结算终止时间为年月曰。

4、本协议签署当日，甲方可对本协议的物业单元进行停水、停电并做封锁。

同时视为该单元物业租赁使用权已交回甲方。

甲方即日起可正常方式另行对外出租或经营。

5、本协议约定乙方可清理带走的物品为：

（另加附件说明：

）。

6、乙方同意在年月日前对本协议第二条第5款约定的物品清理完毕，逾期未。

清的甲方可将视为乙方遗弃

物处理，甲方清理乙方本遗弃物品中产生的清运费用由乙方承担。

现场需拆除、破损、遗失等的赔偿由乙方承担。

7、本协议签订后，经甲方对租赁物业现场验收无异议，

乙方向甲方交付租赁物的钥匙，在乙方签署〈〈退场确认单》

起本协议即刻生效，双方互不追究责任

8、乙方在撤场过程中，不得破坏房屋的结构及装饰（包

括但不局限于门、窗、地板水电设备设施）否则双倍赔偿

9、本协议签署日结清：

管理费、水电费、公摊费共计人民币¥破损、改造、拆除、恢复费及清运费人民币¥¥元;

10、乙方原已缴交装修保证金等人民币¥述费用的抵扣多退少补。

11、本协议壹式贰份，甲、乙方各执壹份。

12、其他具体撤场执行细节以双方书面确认为准，与本协议具有同等法律效力。

三、双方签署

甲方：

康利厦门物业管理有限公司乙方：

授权人签署授权人签署

盖章:

盖章:

时间：

年月日签署地：

厦门

篇三：

终止物业合同通知书

终止物业合同通知书

我们双方于一一年一一月一一日签订的物业合同将于

——年一一月一一日期限届满，XXX镇人民政府决定不再续

订物业合同，现根据《合同法》等相关法律、法规之规定，决定与你终止物业合同。

请你于一一年一一月一一日前到亚布力镇人民政府办公室办理终止物业合同手续。

通知方：

年月日

签收回执

本单位已收到亚布力镇人民政府于年月日发出的《终

止物业合同通知书》

被通知方：

年月日

篇四：

前期物业管理合同终止协议

前期物业管理合同解除协议

甲方：

唐山市相国房地产开发有限公司

乙方：

唐山市曹妃甸区润佳物业服务有限公司

甲、乙双方于20XX年8月16日签订《金色名苑小区前期物业管理委托合同》（以下简称《合同》），现双方经协商一致，就解除该《合同》的相关事宜，达成以下协议：

一、合同解除

由于乙方无法接收贵人蝶苑的供暖设施，故双方同意20XX年月日该《合同》自动解除，各方无须再通知对方合同解除。

双方互不对该《合同》的解除承担任何赔偿责任，各方如有损失各自承担。

二、费用结算

1、甲方于20XX年月日前一次性支付乙方物业管理费人民币1万元。

甲方付款的同时乙方需向甲方开具等额的有效发票。

2、除本协议约定的款项外，甲方无须再向乙方支付任

何费用，也无须承担任何责任

3、乙方向业主收取的物业管理服务费依照服务的时间向业主多退少补，多出的部分向甲方聘请的新物业公司移交，少的部分可由新物业公司代收后移交给乙方。

三、交接工作

1、本协议签订生效后二日内，乙方应向甲方或甲方指定的第三方交接完毕并撤出甲方物业。

2、乙方应将甲方无偿提供的物业管理用房恢复原状并退还甲方。

3、乙方必须向甲方或甲方指定的第三方移交以下资料：

（1）规划图、竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，附属配套设施、地下管工程竣工图等竣工验收资料；

（2）设施、设备安装、使用和维护保养技术资料；

（3）物业质虽保证文件和物业使用说明文件；

（5）物业服务所必需的其他资料。

四、甲方和乙方

共同承诺及保证

（1）解除《金色名苑小区前期物业管理委托合同》不会导致一方产生对另一方的任何责任负担；

（2）解除《贵人蝶苑前期物业管理合同》不会导致任何一方被提起诉讼、仲裁或其他法律程序或行政程序；不会导致任何一方存在诉讼和潜在纠纷的可能性，否则给承担因此给对方造成的一切损失。

五、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效

力。

六、凡因本协议引起的或本协议有关的任何争议，由双方协商解决，若协商不成，任何一方均可向寒亭区人民法院提起诉讼。

六、本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方：

乙方：

签约代表：

签约代表：

签署日期：

年月曰

篇五：

合同终止协议书

终止合同协议书

甲方：

乙方：

甲乙双方于年月日签订《物业管理服务委托合同书》

（以下简称原合同）将-----（以下简称园区）委托于乙方实行物业管理，现因甲方选聘新的物业公司（以下简称新物业公司），经双方协商一致终止原合同，现就相关事宜约定如下：

一、原合同终止时间

原合同于本协议书生效之日起终止履行。

二、交接工作

在本协议书生效之日起30日内，乙方与新物业公司应当做好如下交接工作：

（一）资料交接

乙方撤出园区前，应当向新物业公司移交下列资料：

1、竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管工程竣工图等原竣工验收资料；

2、设施设备安装、使用和维护保养等技术资料；

3、物业质虽保证文件和物业使用说明文件；

4、园区及房屋面积清册；

5、接收甲方委托，作为签约主体代为和购房户、承租户签订的《房屋买卖合同》、《房屋租赁合同》；

6、物业管理所必需的其他资料。

资料移交完毕后，移交和接收双方须签字认可。

（二）设备交接

新物业公司承接物业时，应当与乙方共同对物业共用部位、共用设施设备进行查验，并制作物业查验记录。

查验记录应当包括查验项目名称、查验时间、查

验内容、查验结论、存在问题等，并由新物业公司和乙方签字。

新物业公司和乙方对查验结果存在争议的，应当在查验记录中载明，并明确解决办法。

（三）费用交接

将预收的交接之日后的物业管理服务费、以及接收甲方

委托代为收取的且并未向甲方返还或交缴的租金、停车费、

水电费以及其他收费移交给新物业公司，由新物业公司签收

（如有欠款应当移交欠款户名单）

（四）物业管理用房

乙方应将甲方提供的物业管理用房移交给新物业公司，由新物业公司签收，乙方应保证将该房屋恢复原状，或以甲方认可之现状移交。

三、违约责任

1、因乙方未及时办理物业交接给甲方以及任何第三方

（包括但不限于新物业公司）造成的损失，均由乙方承担。

2、乙方履行完毕本协议第二条约定的义务后，甲方仍

保留对乙方实行物业管理期间违反原合同约定之行为进行追究的权利。

四、其他事项

1、本合同经过甲、乙双方及代表人签字、盖章后生效。

2、本合同未尽事宜由双方共同协商解决，并签订补充合同，补充合同与本合同不一致的，以补充合同为准，补充合同与本合同具有同等法律效力。

本合同书壹式肆份，甲、乙方各执贰份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

法定代表人/授权代表：

法定代表人/授权代表：

地址：

地址：

电话:

电话:

传真：

传真：

签约日期：

年月日签约地点：

篇六：

前期物业管理合同终止协议

前期物业管理合同解除协议

甲方：

乙方：

甲、乙双方于20XX年月日签订《贵人蝶苑前期物业管理合同》（以下简称《合同》），现双方经协商一致，就解除该《合同》的相关事宜，达成以下协议：

一、合同解除

由于乙方无法接收贵人蝶苑的供暖设施，故双方同意

20XX年月日该《合同》自动解除，各方无须再通知对方合同解除。

双方互不对该《合同》的解除承担任何赔偿责任,各方如有损失各自承担。

二、费用结算

1、甲方于20XX年月日前一次性支付乙方物业管理费人民币1万元。

甲方付款的同时乙方需向甲方开具等额的有效发票。

2、除本协议约定的款项外，甲方无须再向乙方支付任何费用，也无须承担任何责任。

3、乙方向业主收取的物业管理服务费依照服务的时间向业主多退少补，多出的部分向甲方聘请的新物业公司移

交，少的部分可由新物业公司代收后移交给乙方。

三、交接工作

1、本协议签订生效后二日内，乙方应向甲方或甲方指定的第三方交接完毕并撤出甲方物业。

2、乙方应将甲方无偿提供的物业管理用房恢复原状并退还甲方。

3、乙方必须向甲方或甲方指定的第三方移交以下资料：

（1）规划图、竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，附属配套设施、地下管工程竣工图等竣工验收资料；

（2）设施、设备安装、使用和维护保养技术资料；

（3）物业质虽保证文件和物业使用说明文件；

（5）物业服务所必需的其他资料。

（5）乙方代管的

物业维修基金，应单列帐目并如数移交给甲方或甲方指定的第三方。

四、甲方和乙方共同承诺及保证

（1）解除《贵人蝶苑前期物业管理合同》不会导致一方产生对另一方的任何责任负担；

（2）解除《贵人蝶苑前期物业管理合同》不会导致任何一方被提起诉讼、仲裁或其他法律程序或行政程序；不会导致任何一方存在诉讼和潜在纠纷的可能性，否则给承担因此给对方造成的一切损失。

五、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

六、凡因本协议引起的或本协议有关的任何