13阳台栏杆制作安装合同范本.docx
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13阳台栏杆制作安装合同范本
合同编号：
阳台栏杆制作安装合同
项目名称：
发包单位：
承包单位：
签订日期：
阳台栏杆制作安装合同
发包单位：
（以下简称甲方）
承包单位：
（以下简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
1、工程名称：
2、工程地址：
3、工程规模：
共计施工面积㎡。
二、承包范围及承包方式
1、工程承包范围：
2、工程承包方式：
包工包料
三、工期要求
1、进场时间：
满足甲方现场施工的进度要求，加工时间乙方根据该进场时间要求自定、以进场后双方签证的开竣工报告为准。
2、完工时间：
乙方根据甲方施工进度时间同步完成。
3、施工工期：
年月日至年月日竣工，总工期日历天。
（实际开工日期以甲方和监理签发的开工通知书为准，如延迟开工，竣工日期顺延）
4、乙方必须在项目开工前7日向甲方提供该建设项目的施工组织方案、各分项工程的进度计划表，并须经甲方认可。
因乙方原因延误节点工期，须无条件支付合同价0.1%/天的违约金，违约金在工程进度款中扣除。
如因甲方原因造成节点工期延误的，必须有甲方、监理书面有效签证依据才能顺延工期，否则视为乙方延期处理。
5、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致持续停工8小时以上，经甲方、监理书面有效确认后工期相应顺延，否则视为乙方延期处理。
6、乙方进度滞后严重时，甲方有权解除合同，并根据合同与乙方就完成的合格工程量的90%进行结算，不做任何补偿，乙方必须在收到甲方退场指令后7天内无理由完成退场。
7、工期奖罚：
总工期推迟3天以内（含）乙方不需支付违约金；推迟3天以上乙方每天支付甲方总造价的千分之五的违约金，可直接从工程款中扣除。
四、合同价格及结算方式
1、合同价格
本合同总价为万元。
大写：
人民币圆整。
（合同价格组成见附件1《栏杆制作安装清单》）
本合同采用固定单价合同，按附件1单价包干结算不作调整，价格包含材料费、人工费、机械费、检测费、材料设备运输搬运费、垃圾清理费、成品保护费、施工水电费、开孔费、防水处理费、施工技术及组织措施费、管理费、规费、税金等一切费用。
2、结算方式及计价依据
2.1工程量以甲方审核认可的竣工图和工程联系单为依据，按施工完成后的实际外露有效长度计算，竣工图与现场不符的，以价低者结算。
2.2乙方涉及费用调整联系单必须在事件发生后28天内提交甲方指定单位，超过时限报送的甲方不予签证，不进入结算。
甲方的联系单接发人，乙方联系单接发人。
2.3结算报送要求：
工程竣工验收通过后一个月内乙方按甲方要求上报工程结算资料。
2.4结算审核费用：
乙方编制结算书应遵循实事求是的原则。
对于结算审核的费用，基本费由甲方承担，核增核减追加费由乙方承担。
追加费按核减额超过送审造价5％的幅度以外的核减额和全部核增额为基数计算，即核增减追加费＝（核减额-送审造价×5％）×5％+核增额×5％，核增核减追加费由甲方从应付工程款中扣除。
2.5安装所需的开孔及孔洞的防水处理由乙方负责，每洞开孔、防水费已含在固定单价中，不再另行支付。
2.6施工水电费已包含在总价内，乙方应服从总包管理并按实向总包单位支付。
2.7总包单位配合管理费、现有脚手架和垂直运输设备使用费由甲方承担。
2.8结算总价与合同总价差额在3%以内（含3%）的，按结算总价支付；结算总价与合同总价差额超3%的，超出3%部分的金额的20%作为乙方给甲方的优惠让利。
（甲方要求及设计变更除外）
五、付款方式
1、合同签订,乙方安装完成合同工程量的30%（即：
规格型号米；规格型号米）支付合同总价20%；
2、安装完成合同工程量的60%（即：
规格型号米；规格型号米）支付合同总价30%；
3、完成合同全部工程量后，支付合同总价的30%；
4、单项工程的验收合格、办好竣工资料交接手续并经结算审核完成且双方确认后，付至结算总价的95%；
5、结算总价的5%为质量保修金，必须经物业公司验收确认后方可支付，质量保修期满扣除相应费用后在1个月内支付（不计利息）；
6、工程款支付必须经监理、甲方签字生效，每次付款前乙方提供甲方要求的增值税（约定税率）专用发票。
工程保修金的全额发票，于工程款支付至结算总额的95%时一并提供。
六、施工要求
1、质量要求
1.1栏杆图案做法、材质、壁厚、颜色、油漆工艺、连接件材质和厚度等以甲方认可的施工图纸为准,最终按实验收。
1.2工程质量标准：
乙方必须严格按合同条款、施工图纸及用材标准、施工验收规范、国家和省市以及甲方有关质量评定标准，阳台栏杆完成高度和间隙符合国家规范，精心组织施工，确保达到优良标准。
1.3栏杆材料规格按附表清单进行施工。
1.4铁件规格、壁厚等满足设计及规范要求，表面打磨细致，焊接点平整，油漆表面光滑，色泽一致。
1.5高层阳台栏杆应严格按照设计图纸及规范进行加工及安装，如不按设计图纸及规范加工与安装的，由此产生的责任和费用由乙方全额承担。
1.6、乙方必须做好防渗漏措施，不得出现渗水现象，在保修期内如出现渗漏水，由乙方无条件维修并承担相应的一切损失，每发现一个渗漏点处罚5000元。
1.7、乙方须按图施工，甲方、监理发现乙方施工中有偷工减料的情况，每发现一次处罚金5000元，发现第三次则甲方有权终止合同并由乙方承担由此发生的所有费用。
1.8、严格遵守工序复验原则，工程质量由后道工序承担所有责任。
1.9、工程开工后十天内，乙方必须按合同要求提交甲方所使用材料的全部品牌和型号，作为工程所使用的封样材料，双方签章认可，后期在施工过程中以该样板作为过程控制和最终效果的验收唯一依据。
如乙方工程使用未按封样材料进行施工，则无条件更换至一致；如最终验收时未达到封样材料的标准，则乙方承担返工的一切损失和相应的最高合同总价10%以内的违约责任。
2、竣工资料要求
2.1乙方向甲方交付竣工资料包括如下内容：
产品及材料质保书、出厂合格证、材料检测报告及时报监理备案。
2.2乙方在工程方面有些资料、数据和表格需配合甲方。
现场管理及工程资料整理必须按ISO9001标准执行。
3、安全、文明施工要求
3.1按工程所在地安全文明施工标化工程有关规定执行，采取严格、科学的安全防护措施，确保施工安全和第三方人员的安全，消除事故隐患。
因施工发生的一切工伤、火灾等安全事故由乙方承担全部责任。
3.2乙方应做好已完工程（包括乙方承包工程和甲方其他工程）的保护工作，如因乙方原因造成已完工程发生损坏，乙方自费负责修复并承担一切责任。
如乙方已完工程被其它后续进场施工单位损坏，乙方应及时进行维修，维修费用由造成损坏的责任方承担。
已完工程保护费用已还在固定单价中。
3.3乙方应按国家法律、法规规定，做好相关工程各种保险，费用已还在固定单价中。
七、工程保修
1、本工程自工程竣工验收合格60日起算保修期一年，终身维修。
2、保修范围为施工图范围内属乙方施工部分的全部内容。
3、质量保修责任
3.1属于保修范围的内容，乙方应当在接到保修通知之日起48小时内派人保修。
乙方不在约定期限内派人保修或同一问题两次修理不好的，甲方或物业公司可以委托他人修理，费用由乙方全部承担，另收20%管理费后从保修金中扣除。
3.2质量保修期满后，由物业公司组织验收，移交验收不合格部分由乙方无偿返工并再保修一年。
4、保修费用
4.1保修费用由造成质量缺陷的责任方承担；
4.2对于本合同范围内出现的严重质量问题，乙方应根据甲方要求委托专业单位进行安全鉴定及出具处理方案，并负责组织实施和承担与此相关联的费用；
4.3对于质量问题造成的客户索赔，应根据其实际损失或评估价值，由乙方承担相应赔偿。
5、由于乙方原因造成维修所产生的其它相关费用（如因维修造成其它已完工程损坏等）由乙方承担。
6、如因施工质量原因维修后，保修期限相应顺延，相应保修金退还时间亦顺延。
八、双方职责及义务
1、甲方职责
1.1甲方委派先生为驻施工现场代表，行使合同约定的权力，履行合同约定的职责。
有关甲方的指令、通知、签证以甲方代表签字或加盖公章、现场专用章后方为有效。
1.2甲方应在开工前向乙方提供相关资料，并按合同规定及时支付乙方工程进度款。
1.3甲方对工程进度、工程质量（包括材料质量）、工程合同的执行情况进行监督和检查，甲方必须在乙方完成工作量上报之日起二周内进行工程中间验收以及竣工验收，并完成工程进度款签证和其他必要的签证，不能以种种理由加以推诿。
2、乙方职责
2.1乙方有责任对图纸内容与现场实际情况进行仔细核对，如发现图纸与现场情况不符或设计不合理等情况，应及时与甲方工程部联系，根据现场实际情况提出改进建议，并经甲方确认后实施。
2.2按期或提前完成不奖不罚，工期延误则甲方对乙方按200元/天进行处罚，非乙方原因引起的工期延误需经甲方书面有效签证，工期可以顺延但费用不予补偿，顺延日期以甲方签证为准。
2.3甲方在抽查乙方承揽施工的栏杆质量时发现不符合要求，经指出而乙方未能在10天内改正时，甲方有权解除或终止本合同，由乙方全额承担由此造成的经济损失。
首次验收质量未达合格标准，则乙方除承担返修至合格工程的费用外，还要被处以结算总价5%的罚款。
2.4乙方保证5年内基本不退色及表面不会自然起壳脱落。
施工已完工程在施工未验收前出现退色、起壳、脱落问题的，直接扣除合同价的30%，在工程款中扣除。
同时承担返工所发生的费用。
2.5本工程严禁转包，一经发现，甲方有权终止合同，由此造成的所有经济损失和一切责任均由乙方承担。
2.6如乙方出现现场管理混乱，工程质量、进度和现场文明施工、安全生产达不到甲方要求，甲方有权要求其调整并充实力量、加强管理或划出部分工程委托其他企业，乙方必须接受。
当上述措施仍无效时，以乙方违约处理，甲方将酌情进行处罚、给予停工整顿直至终止合同，由此引起的工期及经济损失均由乙方负责。
2.7在施工过程中，工程进度及现场施工服从总包单位管理，与建筑总包单位及其它分包单位必须配合良好，如发生打架、斗殴等事件，每次罚款2000元至3000元，所引起的伤亡等一切责任由乙方承担。
2.8乙方未能按甲方要求及时进场施工，有意拖延时间，甲方有权解除或终止合同，由乙方全额承担由此造成的经济损失。
乙方在施工过程中无论遇到何种困难（经甲方同意或不可抗力除外）均不得以任何理由（如甲方未签证费用等）擅自停工或变相停工，否则由此造成的一切经济损失均由乙方承担，同时甲方将对乙方进行经济处罚。
2.9乙方收到甲方开会通知无故缺席,处罚款500元/次。
2.10甲方对乙方的罚款可在工程款中直接扣除。
九、不可抗力
甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。
十、甲乙双方的廉洁自律承诺及投诉方式
为保证工程质量及进度，顺利完成合作项目，维护廉洁、高效的工作机制，特承诺如下：
（一）乙方不得以任何理由向甲方单位工作人员赠送礼金、有价证券和贵重物品等，不得为甲方单位工作人员组织有可能对公正执行管理业务有影响的宴请、外出旅游和营业性娱乐活动。
一经发现，视为行贿行为，甲方对乙方进行涉及金额十倍的经济处罚。
（二）乙方如发现甲方人员有明示或暗示要求宴请、招待，或索取礼金、礼品、礼券、其他利益，或故意刁难、显失公平的现象，应及时向甲方相关领导反映情况，监督电话：
以上承诺内容，双方将严格遵照执行，共同予以监督。
十一、其他约定
1、本项目有可能分段分期施工，在暂停施工期间，乙方应合理安排施工人员和机械等，甲方仅同意工期顺延，因暂停施工造成的一切费用由乙方自行承担。
2、乙方应妥善处理民工工资问题，由于乙方原因给甲方造成不良影响，甲方视情况予以处理、处罚，由此引起的一切后果均由乙方承担责任。
3、甲乙双方履行合同时发生争议，双方协商解决。
如协商不成，向工程所在地人民法院提起诉讼，但诉讼期间不得中断施工。
4、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。
5、本合同自双方盖章、法定代表人（或授权代表）签字或盖章后合同正式生效；工程完工、合同保修期满、全部条款履行完毕后失效。
6、本合同未尽事宜，另行协商。
（以下无正文）
甲方名称：
乙方名称：
（盖章）（盖章）
法定代表人：
（签字）法定代表人：
（签字）
委托代理人：
（签字）委托代理人：
（签字）
联系电话：
联系电话：
地址：
地址：
邮政编码：
邮政编码：
电话：
电话：
传真：
传真：
开户银行：
开户银行：
银行帐号：
银行帐号：
附件1：
栏杆制作安装清单
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