创业广场消防工程施工组织设计.docx
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创业广场消防工程施工组织设计
XX创业广场消防工程
施
工
组
织
设
计
编制人：
审核人：
批准人：
施工单位：
XX安装集团有限公司
编制日期：
20年月日
一、工程目标………………………………………………3
二、工程概况………………………………………………3
三、工程简介………………………………………………3
四、项目管理班子配备表……………………………………4
五、施工劳力及机械设备安排计划…………………………5
六、主要施工工艺、方法及技术要求………………………7
七、确保工程质量的主要技术措施…………………………17
八、确保安全生产的技术组织措施…………………………21
九、确保文明施工的技术组织措施…………………………24
十、确保工期的技术组织措施………………………………27
十一、与其它专业的协作配合措施…………………………30
十二、进度计划表……………………………………………31
施工组织设计
一、工程目标
1、质量目标：
达到质量评定优良标准，并通过消防管理部门、质监部门验收合格。
2、施工工期：
260天,并满足土建工程进度需要。
二、工程概况
1、建设单位：
厦门XX高技术产业开发区财政服务中心
2、项目名称：
厦门XX创业广场消防工程
3、工程地点：
厦门XX路（新丰路以东，加州花园以北）
4、设计单位：
厦门合道工程设计集团有限公司
5、监理单位：
厦门协诚工程建设监理有限公司
6、土建总承包单位：
福建三建工程有限公司
7、消防施工单位：
江苏XX安装集团有限公司
8、工程范围：
①火灾自动报警工程的供货、安装、调试
②自动喷水灭火工程的供货、安装、调试
③室内消火栓灭火工程的供货、安装、调试
④气体灭火系统的供货、安装、调试
⑤防排烟系统的供货、安装、调试
三、工程简介
本工程主楼为9层办公楼。
为一类高层民用建筑，地下2层，地上9层，地下二层战时为人民防空地下室，平时为设备用房及停车库，属防火Ⅱ类汽车库；一层为门厅及公共服务用房，二层为餐厅，三至九层为办公室，建筑高度66.15米，建筑面积约7万平方米。
四、项目管理班子配备表
项目管理班子配备表
岗位
姓名
职称
证书名称
证书号
专业
项目经理
边琼琛
助理工程师
一级建造师
苏132********1
机电
技术负责人
王申
高级工程师
工程师证
08870083
/
施工员
刘文伟
工程师
施工员证
011108000051
安装
施工员
李世雄
工程师
施工员证
011108000064
安装
质检员
毛富彬
高级工程师
质检员证
L20249
安装
安全员
蒋磊
助理工程师
安全员证
苏建安C（2008）1100224
/
预算员
倪婷
助理工程师
造价员证
苏070136388
给排水
试验员
张玥
工程师
职称证
128020159
材料试验
材料员
王和建
工程师
材料员证
0239
电气
合同管理员
黄克武
高级工程师
职称证
00080285
机电
五、施工劳力及机械设备安排计划
（一）劳动力安排计划
劳动力计划表
单位：
人
工种级别
按工程施工阶段投入劳动力情况
预埋阶段
安装阶段
调试阶段
管理人员
5人
8人
8人
焊工
3人
7人
2人
电工
6人
10人
6人
管工
3人
20人
6人
油漆工
0人
4人
1人
调试员
0人
3人
8人
小工
1人
4人
2人
前期主要配合土建预埋，管理人员需密切注意土建扎筋、倒板情况，此时的消防电的施工人员较多，安装阶段则消防水的施工人员较多。
（二）施工机械设备情况
拟投入的主要施工机械设备表
序号
机械或
设备名称
型号
规格
数量
国别产地
制造年份
额定功率（KW）
生产能力
拥有情况
进场时间
目前
所在地
1
交流电焊机
BC1-500A
4
上海
2007
3.8
良好
自有
2004.01
工地或仓库
2
直流电焊机
ZC1-400
3
上海
2006
5.5
良好
自有
2004.10
工地或仓库
3
台钻
M3025
4
腾州
2007
1.5
良好
自有
2005.11
工地或仓库
4
切割机
4
腾州
2007
1.5
良好
自有
2004.11
工地或仓库
5
开孔机
GWS7-125
2
山东
2007
1.8
良好
新购
2007.01
厦门
6
滚槽机
O11-3*1.5m
2
山东
2007
3.0
良好
新购
2007.02
厦门
7
电锤
GBS4DSC
10
福建
2006
0.7
良好
自有
2006.06
工地或仓库
8
手电钻
GDM350
8
福建
2006
0.7
良好
自有
2006.06
工地或仓库
9
电动套丝机
DDYS-150
3
上海
2005
5.0
良好
自有
2006.01
工地或仓库
（三）、施工进场计划
1、进场前工程项目负责人会同施工技术人员等在熟悉图纸和有关技术资料的同
时，到工地现场熟悉情况明确工程范围和工地条件，了解场内供水供电情况，了解施工空间以及可以用来做办公室及仓库的场所，与业主现场人员以及现场各专业人员取得联系。
2、向施工人员做好技术交底工作，包括熟悉图纸、施工范围、施工程序、施工进
度等。
3、结合工地实际情况，向有关人员进行安全以及文明施工等教育。
1、设立临时办公室及仓库，按需接通临时水电。
2、施工前所需的材料按施工程序和施工组织计划的轻重缓急由材料供应部门陆
续调运现场。
6、根据施工组织的要求，把所需的机具陆续调运现场，以保证施工进度的顺利进
行。
7、按施工组织计划，相关专业人员开始进场施工。
六、主要施工工艺、方法及技术要求
（一）火灾自动报警及联动控制系统
1、主要工艺流程：
前期配合土建进行预埋→管道疏通→平面及竖井内金属线槽敷设→管内穿线、槽内布线→线路测试→设备安装→系统调试。
2、施工方法及技术要求：
（1）开箱检查
设备和元件运至施工现场后应严格进行开箱检查、核对规格型号应符合设计要求并
具有经国家有关产品质量监督检测单位检验合格的产品合格证和有关技术文件等。
设备外层和漆层完好无损，内部仪表线路、绝缘应完好等。
（2）线槽、管线敷设
A、设计要求管材采用KBG管作为线材的保护管。
管材的选用应严格符合国标和图纸
要求，必须有合格证或质保书，无壁裂、砂眼、棱刺和凹扁现象；导线线径规格型号按系统要求订购，必须为优质产品，其应采用铜芯绝缘导线或铜芯电缆、当额定工作电压不超过50V时，选用导线的电压等级不应低于交流250V，当额定工作电压超过50V时，选用导线的电压等级不应低于交流500V，所选用的消防报警设备须经消防部门认可。
B、管线经过建筑物变形缝（包括沉降缝、伸缩缝、抗震缝等）处，应采取补偿措
施（例如加装接线盒等），在导线跨越变形缝的两侧应固定，并留有适当余量。
C、管内或槽内布线应在大楼抹灰及地面找平工程结束后进行，穿线前应将管内或
线槽内的污水杂物清除干净，放线前应对导线的规格、型号进行核对，并检查护口是否齐全。
D、不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路不应穿在同一管内或线槽的同
一槽孔内。
E、导线在管内或线槽内，不应有接头或扭接。
导线的接头应在接线盒内焊接或用
端子连接。
F、明敷的钢管表面应涂防火涂料。
防爆区管盒的安装，应符合现行有关国家标准
的规定进行施工。
敷设在多尘或潮湿场所管路的管口和管子连接处，均应作密封处理。
G、管路超过下列长度时，应在便于接线处装设接线盒：
管子长度每超过30米，无
弯曲时；管子长度每超过20米，有1个弯曲时；管子长度每超过15米，有2个弯曲时；管子长度超过8米，有3个弯曲时。
H、管子入盒时，盒外侧应套锁母，内侧应装护口，在吊顶内敷设时，盒的内外侧
均应套锁母。
I、在吊顶内敷设各类管路和线槽时，宜采用单独的卡具吊装或支撑物固定。
线槽
的直线段应每隔1.0－1.5m设置吊点或支点，在下列部位也应设置吊点或支点：
在线槽接头处、距接线盒0.2m处、线槽走向改变或转角处，也应设置吊点或支点，吊装线槽的吊杆直径不应小于6mm。
J、火灾自动报警系统的布线，应符合现行国家标准《电气装置工程施工及验收规
范》的规定。
线管敷设选用的导线，钢管口径，线槽规格敷设走向按施工设计图进行施工。
管子的弯曲半径不小于管外径的10倍，配管到探测器处应有接线盒。
K、导线外皮颜色应区分。
其电源正极为红色，电源负极为蓝色，施工时不许有裸
露导线。
导线的两端要按设计来编号，火灾自动报警系统导线敷设后，应对每路导线用500V的兆欧表测量绝缘电阻，其对地绝缘电阻不应小于20MΩ。
火灾自动报警系统布线时，应根据现行国家标准《火灾自动报警系统设计规范》的规定，对导线的种类、电压等级进行检查。
（3）设备底座固定
根据设备规格及型号进行底座固定并符合规范要求，固定位置应准确、牢固。
（4）设备安装根据设计及规范进行安装。
①火灾探测器的安装
探测器应按设计要求区分的类型选用，并且要逐个进行模拟试验，经试验合格后才能使用。
A、点型探测器具体安装位置就符合下列规定：
a探测器至墙壁、梁边的水平距离不应小于0.5米。
b探测器周围0.5米内不应有遮挡物。
c探测对空调送风口边的水平距离不应小于1.5米，至多孔送风顶棚孔口水平距离不
应小于0.5米。
B、探测器宜水平安装，当必须倾斜安装时，倾斜角不应大于45度。
C、在宽度小于3米的内走道顶棚上设置探测器时，宜居中布置。
感温探测器的安装间距，不应超过10米；感烟探测器的安装间距，不应超过15米。
探测器距端墙的距离，不应大于探测器安装间距的一半。
D、探测器的底座应固定牢靠，其导线连接必须可靠压接或焊接。
E、探测器的“＋”线应为红色，“－”线应为蓝色，其余线应根据不同用途采用其
它颜色区分。
但同一工程中相同用途的导线颜色应一致。
A、探测器及底座的外接导线，应留有不小于15厘米的余量，入端处应有明显标志。
G、探测器底座穿线孔宜封堵，安装完毕后的探测器底座应采取保护措施。
H、探测器的确认灯，应面向便于人员观察的主要入口方向。
I、探测器在即将调试时方可安装，在安装前应妥善保管，并应采取防尘、防潮、防腐蚀措施。
②手动火灾报警按钮的安装
手动报警按钮应安装在墙上距地（楼）面高度1.5米处，应安装牢固，并不得倾斜，按钮的外接导线应留有不小于10厘米的余量，且在其端部应有明显标志。
③、火灾报警控制器的安装
A、火灾报警控制器在墙上安装时，其底边距地（楼）面高度不应小于1.5m。
落地安装时，其底端宜高出地坪0.1－0.2m，控制器应安装牢固，不得倾斜。
安装在轻质墙上时应采取加固措施。
B、引入控制器的电缆或导线，应符合下列要求：
a配线应整齐，避免交叉，并应固定牢靠。
b电缆芯线和所配导线的端部，均应标明编号，并与图纸一致，字迹清晰不易褪色。
c端子板的每个接线端，接线不得超过2根。
d电缆芯和导线，应留有不小于20cm的余量。
e导线应绑扎成束。
f导线引入线穿线后，在进线管处应封堵。
C、控制器与主电源引入线，应直接与消防电源连接，严禁使用电源插头，主电源应有明显标志。
D、控制器的接地应牢固可靠，并有明显标志。
④、消防控制设备的安装
A、消防控制设备在安装前，应进行功能检查，不合格者不得安装。
B、消防控制设备的外接导线，当采用金属软管作套管时，其长度不宜大于2m，且应采用管卡固定，其固定点间距不应大于0.5m，金属软管与消防控制设备的接线盒（箱）应采用锁母固定，并应根据配管规定接地。
C、消防控制设备外接导线与端部应有明显标志。
D消防控制设备盘（柜）内不同电压等级，不同电流类别的端子，应分开并有明显
标志。
⑤、系统接地装置的安装
A、工作接地线应采用铜芯绝缘导线或电缆，不得利用镀锌扁铁或金属软管。
B、由消防控制室引至接地体的工作接地线，在通过墙壁时应穿入钢管或其它坚固
的保护管。
C、工作接地线与保护接地线必须分开，保护接地导体不得利用金属软管。
D、接地装置施工完毕后应及时作隐蔽工程验收，验收内容包括：
测量接地电阻、并
作记录、查验应提交的技术文件、审查施工质量。
2、系统调试：
A、对所施工各导线的应了解校证准确无误后做好标志，接线时应熟知各联动的设备
的工作原理、接线柱是无源接点还是有源接点;并按做好标志的导线一一对应接入。
B、各先在施工图分回路对探测器，手报，模块等进行施工编号，将编号的原始数
据进行收集整理成一表格;然后根据表格内的数据对探测器，手报，模块按二进制编码进行编码。
在编码时要求二人进行，一人进行拨码，一人校对复核并做好标记。
安装时应由调试人员在旁监督检查。
C、主机在未接入后绪设备应对主机的时钟，打印机等按说明书所规定的性能及功能要求进行操作检查。
在确认各设备安装就绪、接线准确无误、主机电源稳定时，开启主机。
各探测器，手报，模块的地址码将逐一登陆。
对主机所读取的各码与施工中各码应一一对应准确无误。
D、对需要联动动作的模块进行编程。
对各温感进行模拟加温、烟感进行模拟加烟、
手报进行模拟报警，各联动设备进行模拟联动测试，直至各探测器，手报，模块均能在主机要显示、报警、联动、打印机均能打印显示。
E、对各电话按钮、消防对讲电话逐个对主机通话测试，主机均能报警通话，且语音
清晰；消防对讲电话还应由主机对分机进行呼叫试音。
F、由广播主机对地下室各广播进行呼叫试音。
（二）自动喷淋灭火及消火栓系统
1、主要工艺流程：
套管预埋→立管、主干管安装→喷淋分层干支管、消火栓箱、水流指示器、信号阀等安装→管道试压冲洗→湿式报警阀、消防水泵安装→消火栓配件、喷淋头安装→系统通水调试。
2、施工方法及技术要求：
A、认真熟悉图纸、测量尺寸、绘制草图、预制加工、核对有关专业图纸、查看管的标高是否有与其他工程交叉或排位不当，及时与设计人员及甲方技术负责人研究解决，检查管件、管材、阀门、设备及组件等是否符合设计要求和质量标准,特别是阀门公称压力问题.
B、主管安装应尽可能的垂直，每米允许偏差应小于2mm，每层距该层地面1.5-1.8米处应设一管卡，并在其始端和终端设防晃支架或采用管卡固定，将管道固定牢靠。
管道吊支架安装应符合规范要求，不得防碍喷头喷射效果，管道支架、吊架与喷头之间的距离不宜小于300毫米，与末端喷头之间的距离不宜大于750毫米。
C、配水支管上每一直管段、相邻两喷头之间的管段设置的吊架均不宜少于1个；当喷头之间距离小于1.8米时，可隔段设置吊架，但吊架的间距不宜大于3.6米。
D、当管子的公称直径等于或大于50毫米时，每段配水干管或配水管设置防晃支架不应少于1个，当管道改变方向时，应增设防晃支架。
E、管道过墙时，若事先未预留孔洞，可用DZ-1、DZ-2型工程钻机在钢筋砼或砖墙上开孔，以减少对建筑结构的损伤，然后先作套管，管道与套管之间的间隙一律用防火堵料填塞（以免火灾时从该处窜火，窜烟，且平时亦不致使该处楼板受潮）。
F、管道穿过建筑物的变形缝时，应设置柔性短管或金属波纹管，穿过墙体或楼板时应加设套管，套管长度不得小于墙体厚度，或应高出楼面或地面50毫米，管道的焊接环缝不得位于套管内，套管与管道间隙应采用不燃烧材料填塞密实。
G、立管、干管安装直径大于、等于100毫米以上用沟槽式连接，小于100毫米用丝扣连接。
镀锌钢管丝扣连接应光滑不乱扣。
层干支管的分支预留口的三通定位准确，应注意吊顶内的管道安装情况，并与空调通风管道的位置要协调好。
喷淋管道不同管径连接，不宜采用补心，应采用异径管箍。
所有支管都应做出斜向其最末端用水点的坡度，并在适当位置要用钩钉固定，钩钉间距不宜太大，以免运行中产生水锤和噪音。
配管顺序一般应从进户管开始，由主管到支管，从大管到小管进行，装到水嘴或喷头时，接口处宜用管堵临时堵死，及时完成试压，再装上喷头。
H、管道横向安装宜设0.002-0.005的坡度，且应坡向排水管；当局部区域难以利用排水管将水排净时，应采取相应的排水措施。
当喷头数量小于或等于5只时，可在管道低凹处加设堵头；当喷头数量大于5只时，宜装设带阀门的排水管。
I、配水干管、配水管应做红色或红色环圈标志。
J、管网在安装中断时，应将管道的敞口封闭。
K、喷头安装：
①喷头安装应在系统试压、冲洗合格后进行。
②喷头安装时宜采用专用的弯头、三通。
③喷头安装时，不得对喷头进行拆装、改动，并严禁给喷头附加任何装饰性涂层。
④喷头安装应使用专用扳手，严禁利用喷头的框架施拧；喷头的框架、溅水盘产生变形或释放原件损伤时，应及时采用规格、型号相同的喷头更换。
⑤当喷头的公称直径小于10毫米时，应在配水干管或配水管上安装过滤器。
⑥安装在易受机械损伤处的喷头，应加设喷头防护罩。
⑦喷头安装时、溅水盘与吊顶、门、窗、洞口或墙面的距离应符合设计要求。
⑧当喷头溅水盘高于附近梁底或高于宽度小于1.2米的通风管道腹面时，喷头溅水盘高于梁底，通风管道腹面的最大垂直距离应符合表1的规定。
⑨当通风管道宽度大于1.2米时，喷头应安装在其腹面以下部位。
⑩当喷头安装在不到顶的隔断附近时，喷头与隔断的水平距离和最小垂直距离应符合表2的规定。
表一喷头与隔断的水平距离和最小垂直距离
水平距离（mm）
150
225
300
375
450
600
750
>900
最小垂直距离（mm）
75
100
150
200
236
313
336
450
表二喷头溅水盘高于梁底、通风管道腹面的最大垂直距离
喷头与梁、通风
管道的水平距离
（mm）
喷头溅水盘高于梁底、
通风管道腹面的最大垂直距离
（mm）
300－600
25
600－750
75
750－900
75
900－1050
100
1050－1200
150
1200－1350
180
1350－1500
230
1500－1680
280
1680－1830
360
L、湿式报警阀组应安装在便于操作的位置，距室内地面高度宜为1.2米；两侧与墙的距离不应小于0.5米；正面与墙的距离不应小于1.2米。
安装报警阀组的室内地面应有排水设施，其安装应符合下列要求：
1应使报警阀前后的管道中能顺利充满水；压力波动时，水力警铃不应发生误报警。
②报警水流通路上的过滤器应安装在延迟器前，而且是便于排渣操作的位置。
M、其它组件安装应根据现行有关国家规定标准进行施工。
N、消火栓支管要以栓口距地1.1米标高定位，核定后再稳固消火栓箱，箱门开启应灵活。
消火栓箱体安装在轻质墙上时应有加固措施，消火栓箱配件应在交工前进行安装，箱内破玻璃按钮能远距离启动水泵并反馈信号灯亮，水龙带与快速接头的绑扎紧密，并卷折挂在托盘式支架上。
O、消防水泵的安装基座应按图纸及水泵的要求施工，配管法兰应与水泵阀门的法兰相符，阀门安装手轮方向应便于操作，标高一致，配管排列整齐。
P、系统试压和冲洗
1试压泵设置在干管进口处。
2管道系统的试压应分段进行，最高点应有排气装置，先试立管、干管，再试各支
干管，且试前先对管道用压缩空气进行吹扫，试压合格后及时通知甲方人员办理验收手续
③各立管、干管试压合格后，应暂保持其与各支、干管的隔断状况，进而开展对每支、干管的试压，待其均试压完后，拆除所有盲板、堵头，连通整个管道系统，然后进行系统试压。
Q、管道涂漆：
1附属设施及其绝缘保护层表面的油漆既起保护作用又可装饰美化工程系统，故必
须认真对待，严格把关。
2所用全部涂料应具有制造厂家的合格证明书，使用前应经业主的监理工程师认可，
不得采用过期涂料。
③涂漆工作应在管道系统试压合格后进行，事先将被涂刷表面的铁锈、焊渣、毛刺、水等清除掉。
④涂漆工作宜在5－40℃的环境温度下进行，并应采取切实有效的防火、防冻或防雨措施。
⑤各种管道的颜色按国家及消防有关规定执行。
R、喷头支管安装要与吊顶装修同步进行，根据吊顶材料的厚度定出喷头的预留口标高，喷淋头的规格、类型、动作温度要符合设计要求，喷头安装的保护面积、间距及距墙、柱的距离，应符合消防规范要求，装饰盘要贴紧吊顶，安装喷头要用专用扳手，填料应采用聚四氟乙烯带，防止损坏和污染吊顶。
S、系统调试应在系统施工完成后进行，调试应包括下列内容：
水源测试、消防水泵调试、稳压泵调试、报警阀调试、排水装置调试、联动试验。
其具体操作根据现行有关国家标准规定进行。
（三）气体灭火系统
1．安装准备
（1）认真熟悉图纸，领会设计意图，确定施工方案。
（2）复核安装的位置、尺寸、标高。
（3）根据设计图纸画出管路分部的位置、管径、异变径、预留口的坐标、标高、
坡向及支、吊架、卡件的位置草图，并将测量尺寸做好记录；并注意并列交叉排列管道
的最小间隔尺寸。
（4）按照草图，进行管道预制加工，加工后核对尺寸，编号，码放整齐。
按照要
求安装支、吊、卡架。
（5）将预制管道及附件运至安装地点，按编号就位，清扫管膛。
2．预留孔、洞及预埋铁件
（1）在钢筋混凝土楼板、梁、墙上预留孔、洞时，应设专业人员按照设计图纸将
管道及设备的位置、坐标、标高尺寸测量准确。
（2）配合土建放线定位，定标高、尺寸。
同时协同有关部门解决施工相互矛盾的
问题。
（3）标记好预留孔、洞及预埋铁件的部位。
将预制模盒在绑扎钢筋前固定好，开
口盒填塞柔性物材。
在浇筑混凝土过程中，应设专业人员核对、看护，以免位移、错位，
并且注意复验位置、尺寸。
（4）如遇移位、错位，需剔凿处理时，须征得有关部门的同意后，方可进行。
3．设备材料的清点检查
（1）按照设计图纸要求，安装前，做规格、型号、尺寸、质量等方面的清点验证，
保证数量、质量符合设计及安装要求。
（2）对目测不易识别的材料（阀件）要抽样送试验室检测。
4.对于预制式气体灭火设备，安装依据设备厂家提供的技术参数进行安装，安装位置严格根据现行国家气体灭火规范及设备保护半径执行。
5.气体灭火系统调试
应与自动报警系统配合调试，采取模拟报警方式，试验气体灭火系统手动、自动启动气体灭火装置是否动作。
七、确保工程质量的主要技术组织措施
（一）、提高质量意识
1、把工程项目质量的优劣作为考核本工程项目的重要内容来对待，以优良的工程质量来提高企业的社会信誉和竞争能力。
2、为确保质量本工程消防系统施工和验收应严格执行国家有关工程施工及验收规范，严格遵循消防监督部门的有关规定，相关的规范摘录如下：
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