农村危房改造工作总结.docx

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农村危房改造工作总结

农村危房改造工作总结

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　　20XX年，我镇农村危房改造工作，在区委政府的正确领导下和上级业务部门的精心指导下，我镇切实加强领导、精心组织、务求实效、统筹推进，坚持“统筹规划、群众自愿、公开公正、分批实施”原则，农村危房改造工作取得了一定成效，从根本上改善了部分农民的居住条件，现将有关情况总结如下。

　　一、基本情况

　　东桥镇位于XX区东北部，辖15个行政村、1个街道。

20XX年末，全镇总户数8816户，总人口万人，总面积平方公里，耕地面积万亩.20XX年全镇财政收入389万元，农民人均纯收入4100元。

现有劳动力万人，贫困人口1800人，因灾返贫人口700人。

主产水稻、小麦、油菜等粮食作物，年产水稻万吨，小麦万吨，油菜万吨。

全镇现有村级道路50公里，其中砂石路20公里，水泥路5公里，柏油路13公里，镇道李三路和合六叶高速公路穿境而过。

　　20XX年我镇按照《国家危房鉴定标准》调查统计，全镇现有农村危房786户，约占全镇农户总数的%。

其中，需要拆除重新建设的一级危房413户，占全镇农户数的%;需对局部构件进行更换维修的二级危房286户，占全镇农户数的%;需要更换个别构件或轻微维修的三级危房87户，占全镇农户数的%。

　　二、农村危房改造实施情况

　　20XX年，按照市、区农村危房改造工作会议精神，我镇共实施农村危房改造试点10户，涉及油坊、金桥两村。

其中五保户6户，低保户4户。

上级补助资金10万元，群众自筹万元，动工率为100%，已完工10户，占任务数的100%。

　　三、主要做法和措施

　　一是加强领导，明确各级职责。

我镇把实施农村危房改造工程列为镇的主要工作之一，成立了由镇长任组长，分管领导任副组长，镇财政、民政、国土、建设、扶贫、残联等有关部门负责人为成员的农村危房改造工程领导小组，加强对此项工作的领导协调指挥。

同时制定印发《东桥镇农村危房改造实施方案》，签订责任书，明确各级各部门的工作职责，一级抓一级，层层抓落实。

　　二是加强宣传，发挥群众主体作用。

通过广泛宣传，采取召开镇村干部会、村民代表会、群众会、进村入户等方式，加强对农村危房改造政策宣传，让农村危房改造工作家喻户晓，让广大农民群众自愿进行危房改造。

通过大量的思想工作和政策宣传，积极协调帮助解决建房户的实际困难，激发了他们积极投身农村危房改造的热情，发挥群众的主体作用。

　　三是注重审核，选准危改对象。

在确定危房改造对象上，实行阳光操作，始终把调查摸底和对象确定置于广大群众的监督之下，严格按照“户主申请、村委会和调查小组调查核实、村民小组会议民主评议、村民委员会张榜公示、镇政府审核申报”五个程序进行。

对象审定后，分别对每户农户家庭的经济状况等认真分析研究，根据统一的标准，确定了“五保户、低保户、困难户和一般户四种补助类型。

按照“先急后缓、分步实施”的原则，对居住房屋极度危险、家庭极为困难农户的房屋先行改造建设。

　　四是科学规划，突出地方特色。

本着“先规划、后建设、有特色”的原则，从改善人居环境、改变农村面貌的实际出发，把农村危房改造与新农村建设相结合，与整合资源、扶持群众发展生产相结合，与镇村规划和环境整治相结合，与通电、通路、通水、方便群众生产生活相结合。

在实施农村危房改造工程推进中，坚持因地制宜，突出东桥特色，对建房的设计式样、颜色、施工标准和质量要求等都作了明确规定，进一步推进新农村建设步伐。

　　五是加强督促，注重质量监管。

始终把加强工程质量监督检查作为重点工作来抓，制定危改工作督查方案，成立危改工作督查组，定期不定期对危改工作进行督查，对施工中发现的质量不符合设计标准的建房点要求建房户限期改正，确保了工程进度和质量。

　　六是加强资金管理，确保规范运作。

试点村实施危房改造以来，共改造农村危房户10户，共投入资金万元。

其中国家投入10万元，农户自筹万元。

为加强对危房改造资金管理，我镇严格按照《农村危房改造专项资金管理办法》规定，设立专户存储，专款专用，并建立了严格的报帐制度和公示制度，加强对项目资金的监管，确保危改资金安全高效安全运行。

　　七是建立信息档案，完善危改资料。

为方便查询，我镇建立了农村危房改造工作数据资料档案库，由专人负责，做到完整、真实、准确。

认真做好项目资料（包括文字、图片、影像）的收集，分类存档（包括房屋报建审批资料、设计图纸和施工合同，房屋竣工验收表格等）工作。

　　四、工作成效

　　一是改善了农村困难群众居住条件。

按照现在的改造速度，坚持23年将有效解决农村的危房，农村困难群众居住条件将得到极大的改善，困难群众基本可以告别危房，因自然灾害而发生居住不安全的情况将有效减少，实施危房改造是一项德政工程，是为群众排忧解难的一项民心工程。

　　二是引领和推动了社会主义新农村建设。

把实施农村危房改造工程与改造村容村貌相结合、与实施新农村建设的整体规划相结合、与拓宽镇村道路、改善人畜饮水、美化环境、农村卫生和农村文化等生产和社会事业发展相结合，有力地推动了新农村建设。

　　三是转变了农村群众的居住观念。

由于受传统观念的影响，我镇农村住房从建房面积、质量、美观等方面都比较滞后，与时代发展不相适应，实施农村危房改造工程以来，有力地促进了群众的建房观念的转变，极大的调动了农村建房的积极性，农村有一定经济条件的农民参照生态文明家园图纸和标准建造房屋。

四是激发了群众发展生产、脱贫致富奔小康的信心和决心。

实施农村危房改造工程，解决了群众想建房而又资金不足难题，缓解了群众建房资金压力，可以把有限的资金用于发展生产，激发了群众发展经济、投入小康社会建设的热情。

　　五是密切了党群干群关系。

在农村危房改造工作中，帮助群众解决建房过程中遇到的问题，群众从中感受到了党和政府的关怀，老百姓变富裕了，老百姓的心和干部更贴近了，密切了党群干群关系，提高了党和政府在群众中的威信。

　　五、存在困难和问题

　　一是农村危房改造补助资金少，项目投入单一。

危改户自身积累较少，上本级财力有限，危改资金不足部分难以解决。

　　二是由于农村危房改造数量大，镇级财政配套资金压力大。

　　三是通过实施农村危房改造，群众居住的危房虽然得到了改造或新建，但集中建房危改点的水、电、路、广播电视、农村消防、群众活动场所等配套设施建设因投入不足而跟不上发展需要。

　　六、下步工作打算

　　一是进一步提高认识，加强领导，增强做好危改工作的紧迫感和责任感，按照区委、区政府要求，强化领导，加大工作力度，把农村危房改造作为扶助贫困人口的重要项目来抓紧抓好。

　　二是进一步完善工作方案，加强调查研究，摸清底数，明确工作目标和任务，选准农村危房改造对象，使真正的贫困家庭受益。

　　三是结合新农村建设认真搞好规划，本着因地制宜、群众自愿、先急后缓、逐步推开的原则，积极争取国家建设资金，着重先解决极度危险、极度贫困的农村危房户，力争用三年左右的时间全面解决全镇农村危房户改造。

　　四是整合资源，加大对农村危房改造的投入。

积极整合新农村建设、农村生态文明家园建设、扶贫开发、整村推进等项目建设资金，同时，积极争取帮扶单位的帮助和支持，不断加大对农村危房改造的投入。

　　五是进一步加强技术指导和督促检查，确保工程进度和质量。

　　六是加强资金监管，确保资金安全高效运行，以缓解群众自筹资金压力和完善配套设施。

按照“生产发展、生活宽裕、镇风文明、村容整洁、管理民主”的新农村建设二十字方针，积极引导危改户发展新产业，尽快脱贫致富。

　　20xx年，我镇农村危房改造工作在县委、我镇农村危房改造工作在县委、在县危改办关心、支持和精心的导下，按照“政府主导、规划引导和群众主体”的原则，切实加强领导、精心组织、务求实效、统筹推进，农村危房改造工作取得了一定成效，从根本上改善了部分农民的住房条件，现将有关工作开展情况总结如下：

　　一、指导思想、基本原则和目标任务

（一）指导思想

　　以邓小平理论、“三个代表”重要思想和党的xx大精神为指导，全面贯彻落实科学发展观，按照以人为本、推进城乡一体化建设的要求，以解决农村困难群众的基本居住问题为目标，统筹规划农村民居建设，认真落实各项优惠扶持政策，推动农村基本住房安全保障建设，切实改善农村困难群众的生活条件。

（二）基本原则

　　农村危房改造要从实际出发，实事求是，量力而行，确保改造的住房符合农村困难群众的基本居住要求，不搞脱离实际的形象工程。

　　坚持公开、公平、公正的原则。

规范操作程序，公开扶助政策、公开申请条件、公开审批程序和审批结果，阳光操作，接受群众监督。

　　坚持自愿自主的原则。

农村困难群众是农村危房改造的主体，要充分尊重他们的意愿，充分听取他们的意见，充分调动他们的积极性。

　　坚持节约用地的原则。

要把安全、经济、适用、节能、节地、环保要求贯穿农村危房改造全过程。

新建的住房要符合乡村规划，先行安排利用村内空闲地、闲置宅基地和老宅基地进行建设。

　　坚持整合资源的原则。

各村要发挥统筹协调作用，整合农村危房改造资金，集中安排用于农村危房改造和配套的基础设施建设。

　　（三）目标任务

　　20xx年果园镇农村危房改造第一批任务为85户。

其中一般援建户60户，重点援建户25户。

　　二、实施步骤

（一）调查摸底、信息录入

　　各村（社区）要组织危房专干深入村组，全面开展农村困难群众危房、无房的核定、统计工作，逐村逐户鉴定危房，核查无房户。

20xx年4月份完成农村危房改造对象的调查摸底工作，并登记造册、建立纸质档案，同时将危房改造对象摸底信息录入，建立电子档案。

（二）严格程序、确定对象

　　坚持公开、公平、公正的原则，规范补助对象的审核、审批程序，20xx年4月份县住房和城乡建设主管部门应将农村危房改造指标分解到各乡镇，乡镇完成申报危房改造对象的公示，并将公示结果上报到县住房和城乡建设主管部门;县住房和城乡建设主管部门对确定为20xx年农村危房改造扶助对象的现有危房统一拍摄照片（注明建筑时间、所在乡镇村组和户主姓名，并有户主头像），存档备查。

　　三、存在的困难和问题

　　1、是我镇贫困面大，贫困度深，危改户自身积累较少，除国家补助外，个别危改户自筹的资金大都是靠借贷来建设，给他们带来新的负担。

　　2、是改造要求拟改造农村危房经鉴定为整栋（d级）危房的应拆除重建，局部（c级）危房的应修缮加固。

危房是指依据住房城乡建设部《农村危房鉴定技术导则（试行）》鉴定属于整栋危房（d级）或局部危险（c级）的房屋。

　　3、是全程跟踪改造过程，各村（社区）为确保改造农户按时、按要求完成，有些村（社区）没有根据进度农户家中督促提醒农户按进度有序进行改造。

并对改造中和改造后的房屋进行拍照或危改资料不全。

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