人防邀标条件.doc

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城市领袖商住小区车库人防工程邀请招标招标函

致：

（邀请投标人名称）：

招标人决定将本项目的人防工程供货、安装通过邀请招标方式择优选定施工单位，现邀请贵单位参加投标报价，有关事宜公告如下：

一、工程概况、投标须知及入围条件

1、招标人名称：

山西恒富集团恒悦房地产开发有限公司

2、招标人地址：

洪洞县虹通北路城市领袖1#楼

3、招标项目名称：

城市领袖商住小区

4、招标项目地点：

洪洞县开标时间为2018年5月11日

5、招标项目实施时间：

2018年5月开始，按招标人的施工工期及要求进行

6、招标项目性质、规模、数量：

6.1性质用途：

人防地库

6.2工程范围：

地下车库人防工程的人防防护门、人防通风、人防水、人防电等相关工作内容。

配合招标人和总包方完成人防验收工程，确保自己的工程验收合格。

7、合格投标人条件：

7.1必须在中华人民共和国境内注册，有相应的供货、安装、技术指导能力且业绩、信誉良好的独立法人企业，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

7.2具有国家人民防空办公室颁发的《人防工程防护设备定点生产和安装企业资格认定证书》；并在山西人防主管部门备案，外省企业还必须具有山西人防办公室登记备案证书；

7.3近五年在临汾城内具有同类型设备供货及安装业绩并验收通过的不少于三处；并与人防主管部门有着密切的工作关系，确保人防工程保质保量验收通过；

7.4如果投标代表人不是法定代表人，需持有《法定代表人授权书》；

7.5可以接受联合体投标，但必须以人防门人防设备厂家为主；

二、本工程投标报价的计价方式如下：

（一）、投标方应在招标文件所附的投标价格表上写明投标货物的单价和投标总价（包括项目的成本、主、辅材料费、运保费、工具费、一次测试、二次复检费用、二次搬运费、装卸费、保管费、安装费、管理费、利润、税金、开办费、措施费、规费、门洞及设备边框的封堵填塞及修补抹平、人员培训费、现场塔吊和支持管架使用费、必须的加班及汇率的变动等，并考虑风险因素；直至验收合格交付使用的一切费用及维修保养费）。

如果单价与总价有出入，以单价为准，投标方对每种货物只允许有一个报价，招标方不接受有任何选择的报价。

2.投标报价时要考虑到施工过程中加工及预埋好与土建配合的防护设备预埋件（包括人防门的吊钩），现场成品与半成品的保护费用及各种配合费用等，请投标人综合考虑各种情况，自主报价，所报价格为中标合同的固定价格，不予调整。

3.在合同执行过程中，如设备数量发生变化，工程量最终按实际供货数量为准结算。

（二）报价须知：

1、参加投标的投标人必须是有能力按照本招标文件规定的要求提供招标项目设备、进行项目相关服务、独立承担民事等法律责任的（专业生产企业）法人，必须具备产品生产许可证或型式认可或人防主管部门备案，达到《人民防空工程施工及验收规范》

2、本工程投标单位要有山西省人防工程防护设备备案证与人防工程防护设备定点生产和安装企业资格认定证书。

3、所有人防工程的材料设备均以图纸数量计算工程量，并报品牌、厂家。

（三）投标人在投标报价中应充分考虑以下内容：

1投标人可到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。

2投标人投标报价中应包含施工期间所使用水电所发生的费用。

投标人施工期间的水电费自行承担。

3投标单位在投标报价时要充分考虑首先要确保支付农民工工资。

否则招标人有权扣除其工程款，直接支付农民工工资。

引起上访等严重后果的，招标人将有权视情况扣除其工程款用于处理。

4凡施工图纸不明确，但根据各类法规、规程和标准、条例、规定中有求的费用，请投标人自行计算，费用纳入总报价。

5施工图深化工作由中标单位负责完成，所需费用已在报价中综合考虑，中标后不再另计取费用。

（四）投标报价要求：

1本工程的报价由投标人结合自身的能力情况考虑一定的风险系数自行报价；材料单价由投标单位根据自身情况对市场的分析进行竞争报价，但不得进行低于该工程成本的报价竞标。

如投标报价中出现漏项，中标后总价则不再改变；如投标报价中出现多项、重项、错报，中标后则从总价中已于扣除，相关责任由投标人负责。

2投标人应按规格型号逐项填报单价、合价和总投标报价（包括品牌和厂家）。

3符合合同规定的全部费用和利润都应包括在报价中。

4对于工程数量不符的个别非主要项目，应按招标文件标明的工程数量调整合价及总价；

5对于出现的少数漏项或个别未报单价（或价格）的项目，应认为已被包括在其他相关项的报价之中；

（五）、在上述施工清单及图纸范围内，企业自主报价，甲方实行低价者进入谈判考察对象。

三、施工合同基本条款

1、本工程包工包料包最终验收，乙方将所有涉及人防项目施工验收完成后移交甲方；

2、工程款乙方按照甲方提供清单自主报价，双方确认后签订正式合同。

甲方按照50%现金支付，50%拟售城市领袖商铺，价格按照当时市场价适当下浮1%，届时具体订立顶账合同；

3、工程量以清单和图纸为准，清单和图纸不一致的以实际发生为准。

在工程完工一个月内双方办理结算，并确定最终工程款。

工程款按照以下方式支付主材进场付此项分项工程总价的20%，施工完成付至总工程款40%，所有工程完成第三方检测合格付至总工程款60%，人防部门验收合格并取得合格证付总工程款90%，两年质保期满付余款10%；

四、招标基本流程

1、有意向参与本项目工程投标，提交投标报价文件三套。

2、投标单位根据招标清单进行报价，收到招标邀请五天内（最迟与2018年5月10日下午18:

00之前）把报价文件送到甲方指定的地方（城市领袖项目部耿先生处）；

3、甲方组织内部议标，确定前三名进行考察、商谈，并在一周内确定中标单位，订立正式合同；

4、收到招标邀请邮件后，请及时回复；有疑问的请致电耿先生联系；

城市领袖人防工程招标文件

邀标文件及招标控制价

招标单位：

恒富集团恒悦房地产开发有限公司

2018年5月5日