装修标准样板间验收记录表.docx
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装修标准样板间验收记录表
“装修标准样板间”验收记录表(试行)
项目名称:
样板间:
组团单元房号
验收时间:
分项工程
验收事项
存在问题描述
整改情况
按图施工
☐建造尺寸是否和图纸一致;
☐立面材料选取和色彩、质感、规格是否和原设计图纸一致;
☐细部大样和装饰性构件的选取是否图纸一致;
☐装修、家居和水电设备符合合同规定的标准。
室内空间及功能性检查
☐房间开间、进深和净空高度满足建筑和装修设计要求,采光、通风是否合理;
☐室内布局功能合理,楼梯倾斜度、宽阔度设计合理,门窗高度、宽度设计合理;
☐门窗开启是否合理,有无按图施工,开启面积是否满足节能要求。
把手的位置是否便于使用,开门方向是否碰撞;
☐土建无渗漏、空鼓开裂现象;
☐预留孔洞尺寸、位置正确、边缘整齐;空调孔内高外低,无排水立管遮挡空调洞现象。
木门及防火门
☐饰面板颜色、纹路一致,无划痕、缺损、磕伤、污染等;
☐门框、门扇安装牢固,留缝限值、允许偏差符合规范要求;
☐木门门套线与墙体结合是否存在裂缝等;
☐门开、关、锁灵活自如、平稳、无噪音;
☐门橡胶封条或毛毡密封条安装完好、平顺;
☐小五金配件(门锁、门吸、门铰、猫眼、门链等)齐全,无松脱、晃动、磨损、划伤、锈迹等;
☐凡设计有的防火门是否合理安装,防火等级是否合乎设计。
铝合金门窗
☐门窗分樘与开启方式,门窗框材料规格、主受力构件是否与设计一致;
☐门窗框割角拼缝严密、裁口顺直,安装允许偏差符合规范要求;窗框周边打胶饱满顺直;
☐橡胶封条或毛毡密封条安装完好;排水孔畅通,位置和数量符合设计要求;隼接部位,锚钉部位等有打胶;
☐窗户玻璃应清洁明亮,无明显划痕或气泡、裂纹等;高层应按规范采用钢化玻璃,且每块钢化玻璃有合格标志;
☐五金件(执手,勾锁,滑轮,限位器等)齐全,使用功能正常,无松脱、晃动、磨损、划伤、锈迹等;
☐推拉门、窗扇开启顺畅,闭合严密;
☐窗四周严密、无破损,壁纸缝合处平整美观;窗周围无渗漏;
☐隐形纱窗拉伸顺畅,无破损;合理设计窗帘盒与塑钢窗开启高度,避免开启受阻;
☐飘窗台面无污染、划痕、裂痕、无破损;
☐住宅窗台是否够900高,公建是否够800高;
☐护窗栏杆是否够900高,栏杆与建筑连接是否牢靠;
☐无障碍线路的门是否装了视线观察玻璃和下部门护板等;
☐紧临城市道路或公路的住宅,面向道路一侧厅房的玻璃门窗是否做了中空玻璃隔音。
电气
☐配电箱、开关插座面板、门铃统一无歪斜、牢固、收口平整、无损坏污染;并列安装的开关、插座高度应一致,高低差不大于1mm;同一室内相同安装高度的插座高低差不应大于5mm;左零右火上保护接线正确;
☐配电箱内开关标识清晰;配电箱盖无污染生锈,断路器没有内陷,回路划分是否按照图纸设计要求;
☐是否设计有必需的强、弱电插座(电视、电话、电脑)等,插座面板是否使用方便、够用,体现家用舒适性;
☐排气扇、排气扇插座、孔洞安装位置是否合理,排气扇是否开闭自如;
☐所有灯具符合图纸要求,位置合理,完整无破损、使用功能正常;
☐强电配电箱、弱电箱应该统一安装在隐蔽性较强的位置;
☐可视对讲系统、门禁系统安装是否牢固、是否有划损(视合同中标注);
☐煤气泄漏报警器,红外对射报警等设备位置是否合理(视合同中标注)。
厨房
☐厨房操作台、吊柜的布置是否合理,插座的位置是否合理,抽油烟机的高度是否恰当,预留位置放微波炉;
□灶台以及洗水盆位置符合要求,盆表面光滑,无划痕、凹陷等;
☐厨房烟道,止回阀安装;直排室外排烟道穿墙位置是否与设计要求一致;
油烟机连接软管是否美观、隐蔽得当;
☐厨房燃气管道主管由室外或阳台上下安装,辅管由橱柜底部进入,保证厨房台面美观与正常使用功能。
卫生间
☐淋浴间站立空间设计合理,卫生间洁具布置的合理性、尺度满足规范要求,地面排水坡度满足要求,排水顺畅,无导坡积水;挡水基安装位置正确;
☐水龙头,花洒安装牢固端正、开关自如,表面无损伤、锈蚀;与墙身接触处周边打胶饱满;
☐安装热水器的进出水预留口高度、尺寸保持一致,且瓷砖周围打磨光滑、美观。
热水器强排口位置是否与设计一致,连接软管是否美观;
☐镜柜:
镜柜宽度需与洗手盆位置协调,不影响住户使用;镜柜门开关良好,安装完备;使用空间充足;
☐浴缸、座厕、洗手盆安装位置准确牢固,周边打胶饱满,无破损、脱瓷、划伤、磕伤、锈蚀、污染等;马桶盖板安装,水箱进水阀启闭自如不渗漏;
☐地漏安装按图施工、收口整齐无锈渍;污水管、排水管安装位置正确、牢固,坡向正确;
☐浴霸安装位置是否合理,明确洗衣机位置及入水龙头、排水口方向;
☐有视线干扰的卫生间窗是否装了磨砂玻璃,其它窗是否错误地装了磨砂玻璃;
☐是否有原本设在墙上的排气扇施工擅自改到了窗上。
橱柜,卫生间台面,镜柜,淋浴门
☐淋浴门动作自如,周边打胶饱满;五金件(滑轨,执手等)齐全,使用功能正常,无松脱、晃动、磨损、划伤、锈迹等;
☐橱卫柜安装水平、垂直、规方;可见光面颜色一致;相邻柜身接触严密平整,柜身无晃动;橱卫柜板无崩边、崩角、扭曲等现象;
☐橱卫柜台面平整光亮,磨边圆滑美观,接缝平直紧密、打胶完好、手感平滑,无裂缝、缺损、划痕、磕伤、污染等;
☐柜门安装平直开关顺畅,门与门间缝小于4mm;柜内支撑按要求安装;所有的柜身板及背板的裁切端面用玻璃胶密封然后上U型封边条封好;
☐橱卫柜五金件(门铰链,滑轮,垃圾桶等)齐全,使用功能正常,无松脱、晃动、磨损、划伤、锈迹等。
栏杆,扶手
☐楼梯、阳露台栏杆的有效高度(低层105cm,高层110cm)、净空间距(≤110mm)符合设计和强制性规范要求;安装牢固,符合要求;
☐木扶手安装牢固,无开裂、无缺损、划伤、固定件完好、拼角顺平;
☐铁件无生锈,变形,断开等;
☐栏杆,扶手处的玻璃是否安装牢固,边角位是否圆滑;色泽一致,不得有翘曲及损坏,接缝应严密;
☐阳台栏杆高度多层是否满足1050,高层是否满足1100;标杆竖杆净距是否≦110。
墙地砖铺贴
☐墙地砖没有空鼓、缺棱掉角等;墙地砖没有过大翘曲、色差、大小头等;
☐铺贴的图案符合图纸要求,铺贴后回缝、缝隙均匀,铺贴平整度符合要求;
☐门槛石、窗台石按图施工,无断裂;窗台石棱角磨圆。
内墙(含天棚)工程
☐墙面、天花抹灰(腻子)平整、阴阳角顺直;门、窗四周方正、无大小头;墙身、天花无空鼓、无裂缝;
☐墙身天花油漆验收一致,无色差,无透底,无漏刷,无流坠,无污染等;
☐石膏线顺直、接口打磨顺畅、无裂缝;
☐裱糊工程基层处理符合要求;裱糊各幅拼接平直,拼接处花纹图案吻合,无离缝、搭接、拼缝等情况;壁纸、墙布粘贴牢固,无脱层、空鼓、翘边等情况;
☐死角位位置是否扇灰圆滑无瑕疵(包括:
门框顶的墙身,楼梯扶手与墙壁之间的缝隙,相邻两个插座之间的缝隙是否填补完好)。
吊顶、隔墙工程
☐吊杆、龙骨及板材等材质、规格、安装间距、连接方式及固定符合设计要求,做好防锈、防火、防腐处理;预埋件、连接件的位置、数量及连接方法等符合设计要求;
☐吊顶整体完好、安装牢固,表面平整、颜色均匀,线角顺直方正,与梁底接缝无开裂;
☐不同材质交接处或板材间交接处采取防开裂措施;吊顶及隔墙无开裂、破损等情况;
☐室内吊灯灯眼预留位置需居中或设计科学;
☐吊灯虚光灯带需具备预留线路,方便后期安装灯管;
☐天花灯位安装位置恰当。
木地板
☐铺贴紧实,无污染,划痕,崩角等;
☐面层铺贴图案清晰,颜色均匀一致,无翘曲、起拱,无大小头;
☐板面接缝对齐、缝隙宽度一致,拼缝密实;
☐踢脚线与地板面层颜色一致或协调;
☐预留置伸缩,接缝、钉口要按规范处理;
☐踢脚线表面光滑,接缝严密,高度一致,安装顺直、对缝。
阳台等
☐铺贴没有空鼓、缺棱掉角等;
☐墙身无裂缝,无色差,颜色统一,阴阳角顺直方正,滴水线清晰;
☐阳台水管后墙面面油漆平整,水管无污染;
☐热水器和强电插座、煤气表等位置合理;
☐阳露台无渗漏、无倒泛水和积水现象,排水顺畅;
☐地漏或排水口位置是否正确,地漏和雨水口及雨水管材料、大小是否正确,低层雨水管是否方管,多层及高层是否是圆管;
☐阳、露台地面与客厅、房间、厨房高差合理。
成品保护
☐工完场清,做好成品保护措施,无损坏污染。
其他
□
备注:
此表需按照每个样板间单独记录存档,形成样板间验收记录。
验收结论:
验收单位签署
区域工程技术部:
项目部:
设计单位:
营销中心:
客户关系管理中心:
监理单位:
白城碧桂园一期货量区第一标段总承包工程
合同编号:
碧施合字(2014)-第341-1号
施工单位:
沈阳双兴建设集团有限公司(沈阳腾越)
合同总建筑面积:
112386.19㎡(37栋别墅、10栋高层)
王雪薇队:
承建建筑面积33489.49㎡,
22栋G8(单栋建筑面积409.27㎡)
11栋G259(单栋建筑面积553.95㎡)
4栋G130(单栋建筑面积780.88㎡)
2栋J735高层(单栋建筑面积6647.41㎡)
1栋商业(单栋建筑面积1973.76㎡)
于世洪队:
承建建筑面积:
43005.57㎡
4栋J95高层与一半地库
苏红岩队:
承建面积:
42346.72㎡
4栋J95高层与一半地库
白城碧桂园一期货量区第二标段总承包工程
合同编号:
碧施合字(2014)-第300-1号
施工单位:
江苏南通二建集团有限公司
合同总建筑面积:
60634.01㎡(20栋别墅,11栋小高层)
6栋G8(单栋建筑面积409.27㎡)
14栋G259(单栋建筑面积553.95㎡)
8栋J732(单栋建筑面积4291.82㎡)
2栋J733(单栋建筑面积3260.45㎡)
1栋J619(单栋建筑面积2977.45㎡)
4栋商业建筑面积6820㎡
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