环保新型墙体材料项目可行性研究报告.docx
《环保新型墙体材料项目可行性研究报告.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《环保新型墙体材料项目可行性研究报告.docx（36页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
环保新型墙体材料项目可行性研究报告
目 录
第一章总论
第一节项目名称及承办单位
一、项目名称
***建材有限责任公司年产12000万块环保砖、30万m3加气砌块和30万吨干粉砂浆项目
二、承办单位
单位名称****建材有限责任公司
法定代表人：
三、建设地点
项目建设地位于***市****桥办事处****村。
四、单位简介
****市**建材有限责任公司是**省资源综合利用协会会员单位，是中国*****花岗岩产业化配套成员单位，是率先获批为****省新型墙材示范企业，业务范围为环保砖技术研究、开发，环保砖、彩瓦、建筑砌块制造、销售。
公司在国内独家自行研究、开发生产的环保砖制品，具有技术含量高，工业废碴利用率高、产品物理、化学各项检测指标优良等特点，正在申报****省高新技术企业。
****公司是集新型节能墙材产品研发、制造、销售为一体的民营企业，公司位于****省****市****办事处****村，占地面积54000㎡，其中生产性建筑面积21000㎡，非生产性建筑面积9000㎡，砖场堆埸空地24000㎡，拥有各类生产性机械设备180套，总资产近3000万元。
公司现有职工96人，其中，大专学历以上技术人员31人，专职研发人员10人，占总人数10%。
公司在国内第一家利用石材废料和粉煤灰掺兑生产新型墙材产品，技术先进，属国家鼓励并优先发展的指导目录产品（见证书）。
产品与同行业相比，除上述产品特点外，还具有研发品种齐全，附加值高，市场竞争力强等特点，属于新型墙材发展方向的高新技术产品，填补墙体材料国内空白，其产品品质达国内同行业领先水平。
目前，公司年具备生产各类环保砖4000万块的生产能力，产品辐射整个****市和周边的河南的光山、新县、固始，安徽的金寨、六安，黄冈的罗田、浠水、蕲春、红安，武汉等地区。
公司信誉、产品质量一直深受用户的一致好评。
近年来，公司聘请了武汉大学建筑材料方面的专家为公司技术指导，并分别与山东潍坊建筑材料分析科研所、广东科达集团建立了稳固的技术合作关系。
公司技术科专职技术人员10人组成，具有高度的责任心和敬业精神。
公司在资金十分紧张的情况下，投入科研经费50余万元，配置科研实验设备、工容器具，建立了****市制砖行业首家实验室，为公司科技、科研创造了必要的物质条件。
公司为实现新技术产品产业化，开发的新产品在节能降耗、工业废物利用上均有建树，为国家节约宝贵的耕地资源，为解决****因大量开发生产“花岗岩”产品对环境的巨大影响方面作出了较大贡献，同时为淘汰灰沙砖、粘土砖，节约土地资源、防止水土流失、淘汰落后生产工艺等方面提供了切实可行的出路和示范作用，也为公司创造了较好的经济效益和社会效益。
公司作为****市环保先进企业，非常重视新产品研发投入，同时注意环保（绿色、节能、质优、优廉）与效益的有机统一，将新产品的开发应用与环保经济、循环经济，可持续发展落实到工作实践之中，在研发的道路上，坚持依靠科技进步，致力于技术创新，依托研发技术团队和专家的技术研究成果，在全国首家成功地研发了利用工业废渣和火电厂粉煤灰为主要原材料，生产的《****牌环保砖》制品，此项科研制品正在申报国家专利。
大量新型墙材产品的广泛应用，为公司研发、生产的建材产品提供了具大的发展空间和广阔市场。
第二节研究工作的依据与范围
一、研究工作的依据
1、国家发展改革委关于编制可行性研究报告的有关规定；
2、《产业结构调整指导目录（2005年本）》；
3、国家有关法律、法规及产业政策；
4、项目承担单位提供的基础数据；
5、委托编制本项目可行性研究报告的合同。
二、研究工作的范围
本可行性研究主要包括：
1、对项目提出的背景、必要性、产品的市场前景进行分析，对企业销售、市场发展趋势和需求量进行预测；
2、对产品方案、生产工艺进行论述，通过研究确定项目拟建规模，拟定合理工艺技术方案和设备选型；
3、对项目的建设条件、厂址、原料供应、交通条件进行研究；
4、对项目总图运输、生产工艺、公用设施等技术方案进行研究；
5、对项目的消防、环保、劳动安全卫生及节能措施的评价；
6、对项目实施进度、劳动定员的确定；
7、进行项目投资估算，对项目的产品成本估算和经济效益分析，进行不确定性分析，提出财务评价结论；
8、提出项目的可行性研究工作结论。
第三节简要研究结论及主要经济技术指标
一、简要研究结论
1、建设规模
项目建设规模为年产12000万块环保砖、30万m3加气砌块、30万吨干粉砂浆。
2、厂址选择
厂区位于****市****办事处****村，项目在原厂区内建设，不用新征地。
3、工艺技术方案
生产工艺流程：
原材料计量、搅拌，钢筋切断、焊接、组装，灌注，发气，静置，切割成型，蒸压养护，检验，成品储运，出厂。
4、土建
根据生产要求，项目土建工程生产车间、办公用房、生活用房建筑面积为300000m2。
5、劳动定员
项目年生产天数300天，劳动定员150人。
6、建设期
项目建设期16个月。
7、投资估算与资金筹措
项目总投资8147万元。
其中，建设投资7503万元，预备费352万元，建设期贷款利息108万元，铺底流动资金185万元。
总投资8147万元，拟申请银行贷款2000万元，申请中小企业发展专项资金300万元，企业自筹5847万元。
8、财务评价
项目建成后，年实现销售收入15900万元，总成本13169万元，利润总额2731万元。
税后财务内部收益率为36.50%，投资回收期3.65年。
9、结论
综上所述，无论从国家政策、市场导向，还是从设备投资、经济效益及社会效益来看，项目是一项符合市场需求、投资见效快的项目。
项目建成后具有较好的经济、社会效益，可促进当地经济快速发展。
因此项目建设是必要的、可行的。
二、主要经济技术指标
主要技术经济指标表
序号
项目
单位
指标
备注
1
项目总投资
万元
8147
其中：
建设投资
万元
7503
预备费
万元
352
铺底流动资金
万元
185
贷款利息
万元
108
2
建筑面积
m2
30000
3
项目定员
人
150
4
全年生产天数
天
300
5
年耗电量
万度
405
6
年用水量
m3
200000
7
销售收入
万元/年
15900
8
总成本
万元/年
13169
正常年
9
投资利润率
%
30.02
10
财务内部收益率
%
36.50
11
投资回收期
年
3.65
第二章项目提出的背景及必要性
第一节项目提出的背景
为了有效保护耕地、节约能源、改善环境，适应国家对墙体材料的宏观调控政策，满足新型墙体材料的市场需求，我公司经过多方考察论证，决定投资建设加气混凝土砌块、项目。
加气混凝土砌块是一种轻质多孔、保温隔热、防火性能良好、可钉、可锯、可刨和具有一定抗震能力的新型建筑材料。
一、国内外加气混凝土砌块技术发展现状
加气混凝土是20世纪30年代发展起来的新型建筑材料，是以粉煤灰（或砂）、石灰、水泥、石膏等为主要材料，经铝粉（膏）发气，高压饱和蒸汽蒸压养护而获得具有一定强度的多孔轻质的新型建筑材料。
从工业化生产至今，加气混凝土历史虽然不长，发展却很迅速。
50年代初期加气混凝土世界产量还没有超过100万立方米。
到70年代中期，到70年代中期世界产量达到3300万立方米。
随着加气混凝土生产技术日益完善，涌出一批专业技术。
至90年代中期世界产量以达到6000万立方米，分布的范围以包括寒带、温带和热带地区，广泛用于墙体和屋面。
加气混凝土的优良品质是世界公认：
在德国被誉为“浮在水面上的混凝土”、在日本被称为“建筑上的羽绒服”、在我国定性为“21世纪新型节能的墙体材料”，它可以替代“秦砖汉瓦”传统建筑材料和“肥梁胖柱深基础”的建筑模式，也是其它建筑材料不可替代的新型墙体材料。
而生产的来源广泛并且容易进行技术处理，产品又有着广阔的市场。
我国于上个世纪60年代引进了第一条加气成套设备及专利技术，加气混凝上制品从此成为我国墙体材料的新成员。
但其发展之路并不平坦，原因除产品本身有社会认知过程外，建筑市场需求及相关的政策扶持都是不可或缺的环节。
我国新型墙体材料是伴随经济发展的步伐前进的。
新墙材是一种紧紧围绕资源综合利用、环境保护以及建筑节能等概念的新型建材，墙体材料革新是适应我国国情的可持续发展战略举措。
加气混凝土容重轻、保温隔热性能好、生产及运输能耗低、不易燃而且是利废产品，正符合墙材革新的要求。
其在发展中虽然受诸多因素影响，但由于它具有其他新墙材所没有的独特性能，决定了其在建筑市场中大有可为。
近年来，在全国各地特别是大城市建筑市场中应用量的大幅递增就证明了这一点。
二、我国加气混凝土砌块面临的形势
我国人多地少，人均耕地低于联合国颁布的警戒线，为了更好的保护土地资源，促进我国新型墙体材料的发展。
各地都颁发关于发展新型墙体材料与推广节能建筑管理规定，这是一项关系到可持续发展的重大举措，更是一项功在当代利在千秋的宏伟大业；并对新型墙体材料的进一步发展起到推动作用，促进了新型墙体材料产品市场的进一步扩大。
随着经济的高速发展，我国新型墙体材料发展较快，1987年新型墙体材料产量为184.5亿块标准砖，到1997年增长到1849.88亿块标准砖，增长了10倍，新型墙体材料在墙体材料总量中的比例由4.58%上升到25.2%。
新型墙体材料品种较多，主要包括砖、块、板，如粘土空心砖、掺废料的粘土砖、非粘土砖、建筑砌块、加气混凝土、轻质板材、复合板材等，但数量较小，比例偏低。
只有促使各种新型体材料因地制宜快速发展，才能改变墙体材料不合理的产品结构，达到节能、保护耕地、利用工业废渣、促进建筑技术的目的。
经过近20年来自我研制开发的第进国外生产技术和设备，我国的墙体材料工业已经开始走上多品种发展的道路，初步形成了以块板为主的墙材体系，如混凝土空心砌块、纸面石膏板、纤维水泥夹心板等，但代表墙体材料现代水平的各种轻板、复合板所占比重仍很小，还不到整个墙体材料总量的1%，与工业发达国家相比，相对落后40-50年。
主要表现在：
产品档次低、企业规模小、工艺装备落后、配套能力差。
新型墙体材料发展缓慢的重要原因之一是对实心粘土砖限制的力度不够，缺乏具体措施保护土地资源，以毁坏土地为代价制造粘土砖成本极低，使得任何一种新型墙体材料在价格上无法与之竞争。
1994年新税制实行后，对粘土砖生产企业仅征收6%的增值税，而不少新型墙体材料，尤其是轻质板材却要交纳17%的增值税务局，加剧了新型墙体材料发展的不利局面。
针对这种情况，国家三部一局墙材革新办公室积极指导各地大力开展墙材革新工作，结合各地实际情况，出台了多项墙改政策，有力地促进了新型墙体材料的发展。
三、项目提出
****市****建材有限责任公司（以下简称****公司）经过近几年快速发展，建立健全了公司各项管理制度，国际质量体系标准的导入使公司内部管理更加合理化、科学化、规范化，公司遵循“与时俱进，科技创新”的企业精神，把握市场动态，积极开拓国内外市场。
公司注重产品开发，与国内高校建立了科研基地，与国内高级技术专家建立了研发、试验、生产的良好关系，派人到国内、外考察学习，收集最新信息，使公司产品始终走在了市场前沿，适应了市场发展需求。
经过十多年的发展,公司现已成为集科、工、贸为一体,涵盖环保砖、加气砼砌块、干灰砂浆等系列产品的研发、设计、生产的现代化企业,拥有国内先进的生产设备和技术。
****公司生产的“****牌”环保砖、建筑加砌块和干粉砂浆符合国家《产业结构调整指导目录（2005年本）》及《****省资源综合利用产品（工艺）认定管理办法》的有关规定，属企业自行研究开发的具有自主知
升级会员 