小区绿化管理方案.docx
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小区绿化管理方案
小区绿化管理方案
第一章绿化养护管理总体思路
●项目概况财政局小区,位于区通江路,绿化总面积约5000平方米,绿化物主要包括乔木、灌木、花卉、草本植物、草坪等。
●管理总体思路
——以“亲近自然,生生不息”为指导方针,制定小区绿化养护管理的总体思路,充分展现“财政局小区”温馨的环境,体现出绿化、美化的人文环境,使“财政局小区”真正成为具有自然、清新、美丽、和谐的居住环境,为创立区优、市优住宅小区打下坚实的基础。
●绿化管理措施
1、全员管理:
在“财政局小区”管理处,上至主任,下至操作人员,全员树立绿化意识,人人都是绿化员,共同承担起小区环境绿化的维护、监管等工作。
2、专业养护、责任分明,以“四有”促进管理。
(1)有专业管理,小区客服员负责绿化养护管理的全面管理工作。
(2)有专业队伍,配置专业的绿化员及绿化工具,明确职责。
(3)有明确的奖励措施,若有扣分因素,相关责任人扣发薪金。
(4)有严格遵守的保洁、绿化制度和标准化的作业方式。
●监管措施
绿化离不开监管,在环境绿化项目小组的组织下,对广场、路面、植被等全面质量管理,制定各项考核制度和标准,定时抽查与随机检查相结合,每月进行评比检查,对未达标的项目予以及时整改。
第二章绿化养护管理专案
第一节绿化养护内容
一、管理程序:
包括淋水、松土、修剪、施肥、除草、修剪抹芽、病虫害防治、扶正、补苗(苗木费另计)等整套过程。
二、管理工具:
花剪、长剪、高空剪、剪草机喷雾器、桶、铲、锄、锯子、梯子燃料等
三、养护内容:
乔木:
每周巡查二次,及时修剪枯枝,病虫枝,名贵树种悬挂标识牌;
灌木:
每周巡查二次,及时修剪,保持旺盛长势,注意灭虫害;
花卉:
每周巡查二次,勤浇灌,保持正常生长;
草坪:
及时修剪,夏季不长于15厘米,春季不长于10厘米。
杂草生周巡查拔除;
草本类:
每季度施复合肥一次,及时防治病虫害,每周剪除残花一次、清除杂草一次,及时剪除枯叶、黄叶。
隔离绿化带和环形绿化带:
每月修剪一次,定期浇水,关键对有特别形状的绿篱、花球重点养护。