初步设计审批制度和流程.docx

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初步设计审批制度和流程

初步设计审批制度及流程

一、责任单位：

洪江市住房和城乡建设局建筑工程治理股

二、办理程序和时限

（一）填报建设项目初步设计审查申请表。

（二）提供建设项目立项批准文件。

（三）提供设计中标通知书、设计合同、勘探合一样原件。

（四）提供建设项目《计划设计要点》及计划部门批准的用地红线图。

（五）提供通过评审的操纵性详细计划、建筑设计方案等。

（六）提供初步设计图纸（原件）及电子文件（含建筑平面图、立面图、剖面图、结构平面图、给排水管网布置图及建筑节能专项设计等）。

（七）提供工程勘探功效报告。

（八）提供环境阻碍评判报告、水土维持可行性研究报告等。

（九）领取初步设计审查申请表送交住建局工程股。

受理时限：

资料齐全自受理之日起5日内作出决定。

三、初步设计审批效劳流程图

初步设计审查申请

提交初步设计审批相关资料

汇集、核实相关资料

组织相关评审专家进行评审

归总专家评审意见

住建局审批意见

招标审批制度及流程

一、责任单位：

洪江市建设工程招标投标治理办公室

二、办理程序和时限：

（一）同意项目招标申请并备案。

（二）招标代理合同的审查、备案，5个工作日内完成。

（三）招标公告的审查、备案，5个工作日内完成。

（四）网上公告发布及报名，很多于5个工作日。

（五）招标文件的审查、备案，3个工作日内完成。

（六）操纵价、预算审查备案，3个工作日完成。

（七）开标、评标的监督，很多于20日。

（八）中标通知书的审查、备案，很多于10天。

（九）投诉处置，收到投诉后5日内进行审查并做出处置。

三、招标审批程序效劳流程图

项目招标申请备案

招标代理选定

招标代理合同备案

招标公告备案

公告发布、受理报名

招标文件备案

对预算文件、控制价备案

开标、评标

中标通知书备案

评标报告、投标书备案

办理施工许可证制度及流程

一、责任单位：

洪江市住房和城乡建设局建筑工程治理股、政务中心

二、办理程序和时限：

（一）领取《建筑工程施工许可证申请表》。

（二）提交《建设用地计划许可证》、《建设工程计划许可证》、中标通知书和施工图设计文件审查备案表。

（三）填报建设工程施工合同审查备案表、建设工程监理合同审查备案表、签定四方监管协议，并将平安防护文明施工方法费打入专用账户，建设工程项目动工平安条件审查报告。

（四）施工企业提供资质证书、营业执照、平安生产许可证、项目建造师、专职平安员证（查对原件留复印件）。

（五）建设单位提供法人授权委托书和受委托人身份证复印件。

（六）项目人业人员办理工伤、意外损害保险凭证。

（七）签定打算生育合同。

（八）提交民工工资保证金审核单。

（九）提交质监、安监、监理手续资料。

受理时限：

资料齐全自受理之日起15日内作出决定。

三、办理施工许可证程序效劳流程图

建设单位领取施工许可证申请表

施工单位

建设单位

提供计划立项批文

办理安监手续

提交用地许可证和工程规划许可证

地税局备案提供备案登记表

签订劳务合同

提交中标通知书

提交施工合同

办理工伤、意外伤害保险

签订计划生育合同

提交施工图审查意见

提交民工工资保证金审核单

办理质监、安监、监理手续

办理施工合同、监理合同、施工图审查意见备案

缴纳规费

缴纳规费

工程股审查上述资料，对不符合条件的书面通知补正齐全，对符合条件的报送局领导审批发证。

工程完工验收备案制度及流程

一、责任单位：

洪江市住房和城乡建设局建筑工程治理股、洪江市建设工程质量监督站

二、办理程序和时限：

（一）递交完工验收申请报告。

（二）领取完工验收审批表及完工验收备案综合伙料。

（三）提供完整的施工技术资料（住宅工程质量分户验收表）、水电检测报告、城乡计划、环保部门出具的认可文件、应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件、验收组名单。

（四）各责任主体单位签署同意验收意见，审查单位签署审查意见。

（五）确信验收时刻，建设单位组织验收。

（六）验收合格后，15天内住建局进行综合完工验收备案。

受理时限：

资料齐全自受理申请之日起5个工作日完成。

三、建设工程完工验收备案流程图

建设单位组织验收

审查是否受理

申请人提出申请

领取审批表及备案表

材料不全或不符合相关要求，一次性告知补正内容，申请人补正齐全后提出申请

住建局领导确定验收时间

验收合格后备案

城建档案报送工作制度及流程

一、责任单位：

洪江市城建档案馆

二、办理程序和时限：

（一）报送《建设工程完工档案责任书》；

（二）报送《建设工程档案工作终身责任人记录表》；

（三）将编制的工程完工档案资料报送进馆验收；

（四）将初验整改后的工程完工档案报送进馆，申领《建设工程档案合格证》；

受理时限：

初审3个工作日，审核5个工作日。

三、一样程序必备程序图

签订竣工档案移交责任书

档案整改

参加竣工验收、审核工程档案情况

不合格

竣工档案初审

合格

竣工档案审核

办理竣工档案移交手续

出具档案认可意见书

行政惩罚制度及流程

一、责任单位：

洪江市住房和城乡建设局政策法规股

二、办理程序和时限：

（一）行政惩罚案件的核审，从受理至核审完毕的时刻在7个工作日内，最长不得超过10个工作日；

（二）行政惩罚案件的办理，自程序启动之日起60日内办结；60日内不能办结的，经局长批准，可延长30日并将延长期限的理由告知当事人。

（三）行政听证的，自当事人、利害关系人要求听证开始15日内完成，并在听证会举行7日前将听证的事项书面通知当事人、利害关系人。

三、一样程序工程流程图

案件来源

立案

调查取证

调查终结

局案件审查委员会审查

听证告知

告知

当事人听证

当事人陈述

做出行政处罚决定

送达

执行

结案

四、听证流程图

案件调查人员提出当事人违法的事实、证据、依据以及行政处罚建议

确定听证主持人

当事人及其委托代理人进行陈述和申辩

通知案件调查人员听证的时间、地点

通知当事人听证的时间、地点

第三人及其委托代理人进行陈述

举行听证

互相辨论

听证主持人写出听证报告

听证主持人按照第三人、案件调查人员、当事人的先后顺序征询各方最后意见

听证报告听证笔录报本机关负责人

听证参加人审核听证笔录

建筑企业资质治理制度及流程

一、责任单位：

洪江市住房和城乡建设局建筑工程治理股

二、办理程序和时限：

（一）受理新报、增项、升级企业申请。

（二）对新报、增项、升级企业申请资料进行初审。

（三）负责企业资质年检资料的初审。

（四）负责市外企业市场准入和注册记录。

受理时限：

资料齐全自受理申请之日起10日内完成。

三、建设相关企业资质治理工程流程图

接到申请后报告局领导决定是否受理

对决定受理的资料进行初步审查

将资料审查结果告知申请单位，对资料欠缺的要求补正齐全

对符合条件的资料报局领导审批

城市绿化树木移植、砍伐及绿地临时占用制度及流程

一、责任单位：

洪江市园林绿化治理所

二、办理程序和时限：

城市绿化树木移植、砍伐及城市绿地临时占用的审批，3个工作日内办结。

三、城市绿化树木移植、砍伐及绿地临时占用的审批流程图

申请人（单位）提出书面申请

实地查看，提出初步意见

分管领导审查

所长审批

申请人（单位）组织实施，园林所派人监督